यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के प्रतिष्ठित पुएर्टो बनुस (Marbella) क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट तक पैदल दूरी पर है। दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह अपार्टमेंट एक जीवंत तटीय क्षेत्र में एक अनूठी जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प है। एक सुरक्षित, बंद समुदाय के भीतर स्थित, यह अपार्टमेंट आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक आरामदायक और सुविधाजनक रहने का वातावरण प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल पर इसका रणनीतिक स्थान भूमध्यसागरीय जीवन शैली के सभी लाभों का आनंद लेने की अनुमति देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) क्षेत्र में स्थित है, जो अपनी लक्जरी नौकाओं और फैशनेबल बुटीक के लिए जाना जाता है। समुद्र तट केवल कुछ ही मिनट की पैदल दूरी पर है, और विभिन्न रेस्तरां और दुकानों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। सुविधाओं तक आसान पहुँच वाला यह शहरी वातावरण गतिशील तटीय जीवन शैली के प्रेमियों के लिए आकर्षक है।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो सुविधा और पहुंच को महत्व देते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम का लेआउट परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। एक निजी गैरेज, एक सामुदायिक पूल और एक जिम की उपस्थिति दैनिक जीवन में अतिरिक्त आराम जोड़ती है।
यह अपार्टमेंट एक मौजूदा, अच्छी तरह से बनाए रखा इमारत में स्थित है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, यह संपत्ति खरीदारों को एक स्थापित और मांग वाले क्षेत्र में समुद्र तटीय जीवन शैली प्राप्त करने का अवसर प्रदान करती है। अपार्टमेंट व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार आधुनिकीकरण की संभावना के साथ रहने के लिए तैयार है।
यह संपत्ति नई निर्माण सुविधाओं की पेशकश नहीं करती है और इसमें कुछ आधुनिक सुविधाएं नहीं हो सकती हैं जो अक्सर नई संपत्तियों में पाई जाती हैं। हालांकि, यह अपने स्थान के कारण एक ठोस आधार और महत्वपूर्ण लाभ प्रदान करता है, जिससे यह एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
यदि आप एक ऐसा घर ढूंढ रहे हैं जो आपको पुएर्टो बनुस के माहौल में पूरी तरह से डूबने की अनुमति देगा, तो यह अपार्टमेंट एकदम सही विकल्प है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और समुद्र तट, रेस्तरां और दुकानों तक पैदल पहुंचने की क्षमता को महत्व देते हैं। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो धूप और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए दूसरा घर ढूंढ रहे हैं। यह उन निवेशकों को भी आकर्षित कर सकता है जो एक लक्जरी गंतव्य के रूप में पुएर्टो बनुस के निरंतर आकर्षण को देखते हैं, जो संभावित किराये की आय प्रदान करता है। निजी गैरेज और सामुदायिक पूल जैसी सुविधाएं इसे छोटे परिवारों या पार्किंग स्थान की आवश्यकता वाले जोड़ों के लिए उपयुक्त बनाती हैं।
अपार्टमेंट में सुरुचिपूर्ण वातावरण बनाने वाले संगमरमर के फर्श हैं। यह वर्ष भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है। निजी क्षेत्र के साथ कवर किया गया छत एंडालूसियन जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। इमारत एक सामुदायिक पूल और एक छोटा जिम प्रदान करती है। जबकि रसोई और बाथरूम का विवरण निर्दिष्ट नहीं है, समग्र स्थिति अच्छी है, जिससे संभावित खरीदारों को आवश्यकतानुसार निजीकरण करने का अवसर मिलता है।
इस दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €649,900 से शुरू होती है। कीमत पुएर्टो बनुस में प्रतिष्ठित स्थान और प्रदान की गई सुविधाओं को दर्शाती है। विशिष्ट मूल्य और उपलब्धता अपार्टमेंट के फर्श, दृश्य और आकार के आधार पर भिन्न हो सकती है। एक लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्र में इसके रणनीतिक स्थान को देखते हुए, यह संपत्ति अवकाश संपत्तियों या दूसरे घर की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए आकर्षक है।
पुएर्टो बनुस लक्जरी नौकाओं, विशिष्ट दुकानों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाने वाला एक हलचल भरा केंद्र है। इस क्षेत्र के केंद्र में स्थित इस अपार्टमेंट का स्थान कोस्टा डेल सोल पर जीवन का एक अनूठा अनुभव प्रदान करता है। समुद्र तट केवल कुछ ही मिनट की पैदल दूरी पर है, साथ ही कई रेस्तरां, कैफे और दुकानें भी हैं। बंदरगाह स्वयं एक प्रमुख पर्यटक आकर्षण है, जो हर साल लाखों आगंतुकों को आकर्षित करता है, जिससे क्षेत्र को जीवंत वातावरण मिलता है। समुद्र तट और बंदरगाह की निकटता के बावजूद, अपार्टमेंट एक सुरक्षित परिसर में स्थित है, जो अपेक्षाकृत शांत वातावरण प्रदान करता है।
अपार्टमेंट पुएर्टो बनुस के केंद्र में स्थित है, जो अपने लक्जरी नौकाओं, डिजाइनर बुटीक और हलचल भरे नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। समुद्र तट कुछ ही मिनट की पैदल दूरी पर है, साथ ही विभिन्न रेस्तरां और दुकानें भी हैं। यह क्षेत्र अच्छी तरह से परिवहन से जुड़ा हुआ है, जो अन्य क्षेत्रों के लिए सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करता है। जीवंत माहौल के बावजूद, कई अपार्टमेंट सुरक्षित बंद परिसरों में स्थित हैं, जो अपेक्षाकृत शांत वातावरण प्रदान करते हैं।
यह नक्शा प्रतिष्ठित तटीय गंतव्य, पुएर्टो बनुस में अपार्टमेंट के सटीक स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, सुपरमार्केटों, गोल्फ कोर्सों और मारबेला हवाई अड्डे की दूरी पर प्रकाश डालता है, इस प्रकार इस स्थान की उच्च पहुंच को रेखांकित करता है।
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस क्षेत्र में स्थित है, जो अपने लक्जरी और अंतर्राष्ट्रीय माहौल के लिए जाना जाता है। मारबेला शहर के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, यह मारबेला और सैन पेड्रो अलकंटारा के बीच एक प्रमुख कड़ी के रूप में कार्य करता है। यह क्षेत्रAzure Coast का हिस्सा है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, अभिजात वर्ग के आवासों और विश्व स्तरीय मनोरंजन सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है।
अपार्टमेंट एक उत्कृष्ट स्थान पर है, जो पुएर्टो बनुस समुद्र तट (Playa de Puerto Banús) से केवल 686 मीटर की दूरी पर है, और पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है। निकटतम सुपरमार्केट (451 मीटर) और फार्मेसी (274 मीटर) भी निकट हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) केवल 2.2 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा (Málaga Airport) लगभग 45 किमी दूर है, जो सुविधाजनक परिवहन प्रदान करता है। क्षेत्र में 73 रेस्तरां और 4 बैंक हैं, जो दैनिक और अवकाश की जरूरतों को पूरा करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मलागा क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.3°C है, जिसमें हल्की गर्मियाँ और मध्यम सर्दियाँ होती हैं। यह क्षेत्र प्रचुर मात्रा में धूप से धन्य है, जिसमें प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप होती है। हालांकि पहाड़ों से कोई सीधी निकटता नहीं है, आंतरिक क्षेत्र लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति की खोज के अवसर प्रदान करते हैं। तटीय क्षेत्र में एक सपाट स्थलाकृति है, जिसमें समुद्र तट की ओर 0.3% की हल्की ढलान है, जो तटीय सैर को सुविधाजनक बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट पुएर्टो बनुस समुद्र तट (Playa de Puerto Banús) से केवल 686 मीटर की दूरी पर है, जो पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है। अन्य समुद्र तट, जैसे Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) और Playa de San Pedro (2.8 किमी), भी आसानी से उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 1.6 किमी का तटीय सैरगाह है, जो सैर के लिए आदर्श है। Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) और The Range (2.5 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, टेनिस कोर्ट और जल क्रीड़ा सहित विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस क्षेत्र में स्थित है, जो अपने लक्जरी और अंतर्राष्ट्रीय माहौल के लिए जाना जाता है। मारबेला शहर के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, यह मारबेला और सैन पेड्रो अलकंटारा के बीच एक प्रमुख कड़ी के रूप में कार्य करता है। यह क्षेत्रAzure Coast का हिस्सा है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, अभिजात वर्ग के आवासों और विश्व स्तरीय मनोरंजन सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL088286
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से) की तुलना में, पुएर्टो बनुस में यह अपार्टमेंट अधिक महंगा है, जो मारबेला के केंद्र में इसके प्रीमियम स्थान को दर्शाता है। जबकि एस्टेपोना में परियोजनाएं अधिक किफ़ायती विकल्प प्रदान करती हैं, वे आम तौर पर मुख्य बंदरगाह और महानगरीय केंद्रों से थोड़ी दूर स्थित होती हैं। दूसरी ओर, बेनाल्मेडेना में अल्बा बेनाल्मेडेना (Alba Benalmadena, €699,000 से) की तुलना में, इस अपार्टमेंट की कीमत अधिक प्रतिस्पर्धी है, हालांकि अल्बा बेनाल्मेडेना नई सुविधाएं या एक अलग तटीय अनुभव प्रदान कर सकती है। पुएर्टो बनुस की विशिष्टता इसके लक्जरी माहौल, विशिष्ट बुटीक और जीवंत मरीना में निहित है, जो इसे एक विशिष्ट बाजार खंड बनाता है जो एक निश्चित प्रकार के खरीदार को आकर्षित करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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