Denne 2-roms leiligheten i Puerto Banús er en 102 m² eiendom som tilbyr en luksuriøs livsstil på Costa del Sol. Den ligger kun få skritt fra stranden og marinaen, og kombinerer sjarmen av et pulserende byliv med nærheten til havet. Leiligheten har en sørvestlig orientering, drar nytte av ettermiddagssolen og tilbyr utsikt over bassenget og bybildet. Det sikre borettslaget har et felles basseng og et lite treningsrom, mens leiligheten i seg selv inkluderer en privat parkeringsplass i garasje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er strategisk plassert i hjertet av Puerto Banús, en internasjonalt anerkjent marina. Stranden og det livlige sentrum er bare noen minutters gange unna. Det urbane miljøet tilbyr umiddelbar nærhet til alle fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og tjenester. Denne privilegerte beliggenheten sikrer enkel tilgang til Costa del Sols infrastruktur og gjør den til et foretrukket valg for kresne kjøpere.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som søker en godt vedlikeholdt eiendom i topp beliggenhet. De to soverommene og to badene tilbyr komfort og praktiske løsninger. Stuen og terrassen er perfekte for å nyte middelhavsklimaet. Nærheten til stranden, marinaen og et bredt utvalg av restauranter tilfredsstiller ønskene om en aktiv og avslappende livsstil. Den private parkeringsplassen gir en betydelig ekstra fordel for daglig komfort.
Dette er en eksisterende eiendom i god stand. Leiligheten er en del av en etablert bygning i Puerto Banús. For øyeblikket er det ingen informasjon om planlagt nybygg i umiddelbar nærhet, noe som tyder på et stabilt nabolag. Borettslaget beskrives som et 'trygt, lukket kompleks', noe som indikerer et godt forvaltet og vedlikeholdt miljø.
Denne eiendommen tilbyr ikke nybyggsfunksjoner og er en del av et eksisterende kompleks. En privat hage er ikke tilgjengelig, i stedet er det en felles hage. Utsikten fokuserer på bassenget og bymiljøet, uten eksplisitt nevning av havutsikt. Borettslagets treningsrom beskrives som 'lite', noe som kanskje ikke er tilstrekkelig for de mest krevende brukerne.
Denne leiligheten er ideell for kjøpere som søker dynamikken på Costa del Sol, samtidig som de verdsetter komfort og nærhet til førsteklasses fasiliteter. Den er perfekt for de som ønsker stranden bare noen få minutters gange unna og bor i et livlig miljø med mange restauranter og butikker. Par eller enslige som søker en prestisjetung fritidsbolig i et glamorøst miljø vil trives her. Det er også et interessant tilbud for investorer som søker en eiendom i en sterk turistregion med godt utleiepotensial. Den private parkeringsplassen og den gode forbindelsen til Malaga flyplass gjør den også attraktiv for hyppige korte opphold.
Leiligheten utmerker seg med gjennomgående marmorgulv, som gir en elegant og kjølig atmosfære, typisk for middelhavsstilen. De to badene er velutstyrte, og de 102 m² boareal gir god plass. En overbygd terrasse utvider boarealet utendørs og gir mulighet til å nyte klimaet. Klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer i de varme månedene. Nevningen av 'god stand' indikerer en godt vedlikeholdt eiendom. Bruken av marmor understreker leilighetens eksklusive karakter, i tråd med dens eksklusive beliggenhet i Puerto Banús.
Denne 2-roms leiligheten i Puerto Banús tilbys til en pris av 649.900 €. Denne prisen reflekterer den eksklusive beliggenheten i et av de mest prestisjetunge områdene på Costa del Sol, nær stranden og marinaen. Boarealet er 102 m². Det er viktig å merke seg at dette er en fast pris, med forbehold om endringer. Tilgjengelighet avhenger av de gjeldende markedsforholdene. Leiligheten tilbys 'valgfritt møblert', noe som gir kjøperen mulighet til å tilpasse møbleringen etter egne preferanser.
Puerto Banús er synonymt med luksus, glamour og middelhavslivsstil. Denne leiligheten ligger i hjertet av dette eksklusive området, omgitt av eksklusive butikker, gourmetrestauranter og livlige kafeer. Nærheten til stranden muliggjør daglige spaserturer langs havet, mens marinaen i seg selv tilbyr et konstant skue av luksusyachter og elegante mennesker. Det urbane miljøet, med butikker og tjenester innen rekkevidde, forenkler hverdagen betraktelig. Til tross for livligheten, tilbyr borettslaget med sitt basseng en oase av ro. Sørvestlig orientering og terrassen er ideelle for å nyte de lange soltimene og det behagelige klimaet i regionen.
Å bo i Puerto Banús betyr å bo i episenteret av luksus og middelhavslivsstil. Leiligheten ligger bare noen få skritt fra stranden og den berømte marinaen. Det omkringliggende bymiljøet tilbyr en mengde fasiliteter: supermarkeder er bare 451 meter unna, et apotek 274 meter og et sykehus 1,3 km. Nærheten til mange restauranter (73 innenfor en radius av 2 km) og kafeer (9) lover et livlig sosialt liv. Borettslaget har et felles basseng og et lite treningsrom, noe som gir beboerne daglig komfort.
Dette kartet illustrerer leilighetens eksklusive beliggenhet i Puerto Banús, sørvest for Marbella. Det visualiserer nærheten til stranden, marinaen og de mange fasilitetene i bymiljøet. Markøren fremhever god tilgjengelighet til golfbaner, butikker og restauranter, samt den strategiske posisjonen på Costa del Sol.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, på den velkjente Costa del Sol i provinsen Málaga. Det er en del av en av Spanias mest dynamiske kystregioner, kjent for sitt milde klima, sine luksuriøse marinaer og sine golfbaner i toppklasse. Denne beliggenheten plasserer leiligheten i sentrum av dette kosmopolitiske bomiljøet, som tilbyr både ro og underholdning. Nærheten til Marbella (ca. 6 km) og andre kystbyer som Estepona (ca. 20 km) muliggjør enkle utflukter i regionen og tilgang til dens mangfoldige tilbud.
Tilgjengelighet er et fremtredende trekk ved denne beliggenheten. Playa de Puerto Banús-stranden ligger bare 686 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) er lett tilgjengelige. Avstanden til Malaga flyplass (AGP) er ca. 46 km (i luftlinje), noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Flere golfbaner ligger innenfor en radius av 2,2-2,8 km, inkludert den prestisjetunge Real Club de Golf Las Brisas. Det urbane miljøet i Puerto Banús tilbyr fasiliteter som er tilgjengelige til fots eller med sykkel, inkludert en ladestasjon for elbiler kun 325 meter unna.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har et eksepsjonelt mildt klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C. Regionen nyter historisk sett 3 856 soltimer per år, noe som muliggjør en lang badesesong på ca. 6 måneder, der vanntemperaturen regelmessig overstiger 20 °C. Leiligheten ligger 11 meter over havet, med en svak helling mot stranden (0,3%). Leilighetens sørvestlige orientering og terrasse er optimale for å nyte solen og det behagelige klimaet fra morgen til kveld. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12 °C om vinteren og 27 °C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús og dets omgivelser tilbyr et vell av fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna. Andre attraktive strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er raskt tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere, med flere anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i nærheten. Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. Puerto Banús marina er i seg selv et senter for vannsport og eksklusive fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, på den velkjente Costa del Sol i provinsen Málaga. Det er en del av en av Spanias mest dynamiske kystregioner, kjent for sitt milde klima, sine luksuriøse marinaer og sine golfbaner i toppklasse. Denne beliggenheten plasserer leiligheten i sentrum av dette kosmopolitiske bomiljøet, som tilbyr både ro og underholdning. Nærheten til Marbella (ca. 6 km) og andre kystbyer som Estepona (ca. 20 km) muliggjør enkle utflukter i regionen og tilgang til dens mangfoldige tilbud.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL088286
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), posisjonerer denne leiligheten i Puerto Banús med €649.900 seg i det eksklusive segmentet. Mens prosjektene i Estepona er mer prisgunstige og passer bedre for kjøpere som søker et litt roligere miljø, tilbyr Puerto Banús et uforlignelig nivå av prestisje og direkte tilkobling til et luksuriøst urbant og maritimt miljø. Leiligheten Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger i en lignende prisklasse, men fokuserer på Benalmádena. Eiendommen som markedsføres her utmerker seg ved sin umiddelbare nærhet til stranden og marinaen, noe som sterkt påvirker verdien. Boarealet på 102 m² og de to badene gir god boekomfort, noe som rettferdiggjør prisen sammenlignet med mindre enheter i lignende beliggenheter. Den eksklusive beliggenheten og tilhørende fasiliteter som restauranter, butikker og den internasjonale klientellet rettferdiggjør prisingen sammenlignet med mindre sentrale eller prestisjetunge steder.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
