Tämä 2 makuuhuoneen asunto Puerto Banúsissa on 102 m²:n kiinteistö, joka tarjoaa ylellisen elämäntyylin Costa del Solilla. Se sijaitsee vain muutaman askeleen päässä rannasta ja venesatamasta, yhdistäen vilkkaan kaupunkielämän viehätyksen meren läheisyyteen. Asunto on lounaaseen päin, hyödyntäen iltapäivän aurinkoa ja tarjoten näkymiä uima-altaalle ja kaupunkimaisemaan. Turvallinen taloyhtiö tarjoaa yhteisen uima-altaan ja pienen kuntosalin, kun taas itse asuntoon kuuluu oma maanalainen pysäköintipaikka.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee strategisesti Puerto Banúsin sydämessä, kansainvälisesti tunnetussa venesatamassa. Ranta ja vilkas keskusta ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kaupunkiympäristö tarjoaa välittömän läheisyyden kaikkiin mukavuuksiin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja palveluihin. Tämä etuoikeutettu sijainti takaa helpon pääsyn Costa del Solin infrastruktuuriin ja tekee siitä ensisijaisen valinnan vaativille ostajille.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät hyvin hoidettua kiinteistöä huippupaikalta. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Olohuone ja terassi ovat täydellisiä Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Läheisyys rantaan, venesatamaan ja laajaan ravintolatarjontaan tyydyttää aktiivisen ja rentouttavan elämäntyylin toiveet. Oma pysäköintipaikka lisää merkittävästi päivittäistä mukavuutta.
Kyseessä on olemassa oleva hyväkuntoinen kiinteistö. Asunto on osa vakiintunutta rakennusta Puerto Banúsissa. Tällä hetkellä ei ole tietoa suunnitelluista uusista rakennushankkeista välittömässä läheisyydessä, mikä viittaa vakaaseen naapurustoon. Taloyhtiötä kuvaillaan 'turvalliseksi, suljetuksi komplekseksi', mikä osoittaa hyvin hallittua ja ylläpidettyä ympäristöä.
Tämä kiinteistö ei tarjoa uudiskohteen ominaisuuksia ja on osa olemassa olevaa kompleksiä. Yksityistä puutarhaa ei ole, vaan yhteinen puutarha. Näkymät keskittyvät uima-altaalle ja kaupunkiympäristöön, ilman mainintaa merinäköalasta. Taloyhtiön kuntosalia kuvaillaan 'pieneksi', mikä ei ehkä riitä vaativimmille käyttäjille.
Tämä asunto sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät Costa del Solin dynamiikkaa ja arvostavat samalla mukavuutta ja läheisyyttä ensiluokkaisiin palveluihin. Se on täydellinen niille, jotka haluavat rannan vain muutaman minuutin kävelymatkan päähän ja asua vilkkaassa ympäristössä, jossa on paljon ravintoloita ja kauppoja. Pariskunnat tai sinkut, jotka etsivät arvostettua kakkosasuntoa glamoröösiin ympäristöön, viihtyvät täällä. Se on myös mielenkiintoinen tarjous sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä vahvalta matkailualueelta hyvällä vuokrapotentiaalilla. Oma pysäköintipaikka ja hyvät yhteydet Malagan lentokentälle tekevät siitä myös houkuttelevan paikan usein tapahtuvia lyhyitä vierailuja varten.
Asunto erottuu kauttaaltaan marmorilattioillaan, jotka luovat tyylikkään ja viileän ilmapiirin, tyypillisen välimerellisen tyylin mukaisesti. Kaksi kylpyhuonetta ovat hyvin varustettuja, ja 102 m²:n asuintila tarjoaa runsaasti tilaa. Katettu terassi laajentaa asuintilaa ulos ja mahdollistaa ilmastoimisen nauttimisen. Ilmastointi varmistaa miellyttävät lämpötilat lämpiminä kuukausina. Maininta 'hyvästä kunnosta' viittaa hyvin ylläpidettyyn kiinteistöön. Marmorin käyttö korostaa asunnon korkealuokkaista luonnetta, sopien yhteen Puerto Banúsin eksklusiivisen sijainnin kanssa.
Tämä 2 makuuhuoneen asunto Puerto Banúsissa on tarjolla hintaan 649.900 €. Tämä hinta heijastaa eksklusiivista sijaintia Costa del Solin arvostetuimmilla alueilla, lähellä rantaa ja venesatamaa. Asuinpinta-ala on 102 m². On tärkeää huomata, että tämä on kiinteä hinta, joka voi muuttua. Saatavuus riippuu nykyisistä markkinaolosuhteista. Asunto tarjotaan 'valinnaisesti kalustettuna', mikä antaa ostajalle mahdollisuuden personoida sisustusta omien mieltymystensä mukaan.
Puerto Banús on synonyymi ylellisyydelle, glamourelle ja välimerelliselle elämäntyylille. Tämä asunto sijaitsee tämän eksklusiivisen alueen sydämessä, ympäröitynä huippuluokan putiikeista, gourmet-ravintoloista ja vilkkaista kahviloista. Rannan läheisyys mahdollistaa päivittäiset kävelyt meren rannalla, kun taas venesatama itsessään tarjoaa jatkuvan näytöksen luksusjahdeista ja tyylikkäistä ihmisistä. Kaupunkiympäristö, kauppoineen ja palveluineen käden ulottuvilla, yksinkertaistaa arkea huomattavasti. Vilinästä huolimatta taloyhtiö uima-altaineen tarjoaa rauhan keitaan. Lounaisorientoituminen ja terassi ovat ihanteellisia pitkien aurinkotuntien ja alueen miellyttävän ilmaston nauttimiseen.
Asuminen Puerto Banúsissa tarkoittaa asumista ylellisyyden ja välimerellisen elämäntyylin ytimessä. Asunto sijaitsee vain muutaman askeleen päässä rannasta ja kuuluisasta venesatamasta. Ympäröivä kaupunkiympäristö tarjoaa lukuisia mukavuuksia: supermarketit ovat vain 451 metrin päässä, apteekki 274 metrin päässä ja sairaala 1,3 km:n päässä. Läheisyys lukuisiin ravintoloihin (73 kappaletta 2 km säteellä) ja kahviloihin (9 kappaletta) lupaa vilkasta sosiaalista elämää. Taloyhtiössä on yhteinen uima-allas ja pieni kuntosali, mikä tarjoaa asukkaille päivittäistä mukavuutta.
Tämä kartta havainnollistaa asunnon eksklusiivista sijaintia Puerto Banúsissa, Marbellan lounaispuolella. Se visualisoi läheisyyden rantaan, venesatamaan ja kaupunkiympäristön lukuisiin palveluihin. Merkki korostaa hyvää saavutettavuutta golfkentille, kauppoihin ja ravintoloihin sekä strategista sijaintia Costa del Solilla.
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella, kuuluisalla Costa del Solilla Málagan maakunnassa. Se on osa yhtä Espanjan dynaamisimmista rannikkoalueista, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, luksusvenesatamistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Tämä sijainti sijoittaa asunnon tämän kosmopoliittisen elinympäristön keskelle, tarjoten sekä rauhaa että viihdettä. Läheisyys Marbellaan (n. 6 km) ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan (n. 20 km), mahdollistaa helpon retkeilyn alueella ja pääsyn sen monipuoliseen tarjontaan.
Saavutettavuus on tämän sijainnin merkittävä ominaisuus. Puerto Banús -ranta on vain 686 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), ovat helposti saavutettavissa. Etäisyys Malagan lentoasemalle (AGP) on noin 46 km (linnuntietä), mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Useat golfkentät sijaitsevat 2,2–2,8 km:n säteellä, mukaan lukien arvostettu Real Club de Golf Las Brisas. Puerto Banúsin kaupunkiympäristö tarjoaa kävellen tai pyörällä saavutettavia palveluita, mukaan lukien sähköautojen latausasema vain 325 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nauttii poikkeuksellisen leudosta ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3 °C. Alueella on historiallisesti korkea 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän, noin 6 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20 °C. Asunto sijaitsee 11 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja sen kaltevuus rantaa kohti on vähäinen (0,3 %). Asunnon lounaisorientoituminen ja terassi ovat optimaalisia auringon ja miellyttävän ilmaston nauttimiseen aamusta iltaan. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:n talvella ja 27 °C:n kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banús ja sen ympäristö tarjoavat lukuisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 686 metrin päässä. Muut houkuttelevat rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Alue on golfarien paratiisi, ja useat maineikkaat kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), sijaitsevat lähettyvillä. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km), tarjoavat lisävirikkeitä. Puerto Banúsin venesatama itsessään on vesiurheilun ja eksklusiivisten vapaa-ajan aktiviteettien keskus.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella, kuuluisalla Costa del Solilla Málagan maakunnassa. Se on osa yhtä Espanjan dynaamisimmista rannikkoalueista, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, luksusvenesatamistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Tämä sijainti sijoittaa asunnon tämän kosmopoliittisen elinympäristön keskelle, tarjoten sekä rauhaa että viihdettä. Läheisyys Marbellaan (n. 6 km) ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan (n. 20 km), mahdollistaa helpon retkeilyn alueella ja pääsyn sen monipuoliseen tarjontaan.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL088286
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä asunto Puerto Banúsissa hintaan 649 900 € sijoittuu ylellisyyssegmenttiin. Vaikka Esteponan projektit ovat edullisempia ja sopivat paremmin ostajille, jotka etsivät hieman rauhallisempaa ympäristöä, Puerto Banús tarjoaa vertaansa vailla olevaa arvostusta ja suoraa yhteyttä ylelliseen kaupunki- ja meriympäristöön. Alba Benalmádena -asunto (alkaen 699 000 €) on samassa hintaluokassa, mutta keskittyy Benalmádenaan. Tässä esiteltävä kiinteistö erottuu välittömällä läheisyydellään rantaan ja venesatamaan, mikä vaikuttaa merkittävästi sen arvoon. 102 m²:n asuintila ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat hyvän asumismukavuuden, mikä oikeuttaa hinnan verrattuna pienempiin yksiköihin vastaavissa sijainneissa. Eksklusiivinen sijainti ja siihen liittyvät mukavuudet, kuten ravintolat, putiikit ja kansainvälinen asiakaskunta, oikeuttavat hinnoittelun verrattuna vähemmän keskeisiin tai arvostettuihin paikkoihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
