Málaga'nın Puerto Banús bölgesinde yer alan bu daire, plaja yürüme mesafesinde bulunmaktadır. İki yatak odası ve iki banyoya sahip olan daire, canlı bir sahil kasabasında benzersiz bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Güvenli bir site içinde yer alan daire, temel olanaklara kolay erişim sağlarken konforlu ve pratik bir yaşam alanı sunar. Costa del Sol'un sunduğu tüm avantajlardan yararlanmak için stratejik bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, lüks yatları ve şık butikleriyle ünlü Puerto Banús bölgesinde yer almaktadır. Plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olup, çeşitli restoranlara ve mağazalara kolayca ulaşılabilir. Bu kentsel ortam, olanaklara kolay erişim imkanı sunarak dinamik kıyı yaşam tarzı arayanlar için cazip bir yerleşim bölgesidir.
Bu daire, pratik ve erişilebilir bir yaşam tarzını benimseyen alıcılar için mükemmel bir seçenektir. İki yatak odası ve iki banyolu düzeni, aile veya misafirler için yeterli alan sağlar. Özel garaj, ortak havuz ve spor salonu gibi olanaklar günlük yaşama ek konfor katmaktadır.
Daire, mevcut bir binada iyi durumda bulunmaktadır. Yeni bir proje olmasa da, gelişmiş ve talep gören bir bölgede deniz kenarı yaşam tarzına sahip olma fırsatı sunmaktadır. Daire, kişisel tercihlere göre modernize edilmeye hazırdır.
Bu mülk, yeni inşa edilmiş binaların özelliklerini sunmamaktadır ve yeni komplekslerde bulunan bazı modern olanaklardan yoksun olabilir. Ancak, konumu sayesinde sağlam bir temel ve önemli avantajlar sunarak cazip bir seçenek haline gelmektedir.
Eğer Puerto Banús'un atmosferine tam olarak dalmanızı sağlayacak bir ev arıyorsanız, bu daire mükemmel bir seçimdir. Kolayca yürüyerek plaja, restoranlara ve mağazalara ulaşma imkanını ve rahatlığı takdir edenler için uygundur. Güneşli havanın ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ikinci bir ev arayanlar için iyi bir seçenektir. Ayrıca, lüks bir destinasyon olarak Puerto Banús'un devam eden çekiciliğini gören ve potansiyel kiralama geliri sağlayan yatırımcıların ilgisini çekebilir. Özel garaj ve ortak havuz gibi olanaklar, küçük aileler veya park yeri ihtiyacı olan çiftler için uygun hale getirir.
Daire, zarif bir atmosfer yaratan mermer zeminlere sahiptir. Yıl boyunca konfor sağlamak için klima sistemi bulunmaktadır. Kapalı ve özel teras, Endülüs ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir yerdir. Bina, ortak bir yüzme havuzu ve küçük bir spor salonu sunmaktadır. Mutfak ve banyo detayları belirtilmese de, genel durum iyidir ve potansiyel alıcılara ihtiyaç halinde kişiselleştirme imkanı sunmaktadır.
Bu iki yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı €649.900'dur. Puerto Banús'un seçkin konumu ve sunulan olanaklar fiyata yansımaktadır. Belirli fiyatlar ve müsaitlik durumu, dairenin katına, manzarasına ve büyüklüğüne göre değişiklik gösterebilir. Popüler bir turizm bölgesindeki stratejik konumu göz önüne alındığında, bu mülk tatil kiralama veya ikinci konut arayan yatırımcılar için caziptir.
Puerto Banús, lüks yatları, seçkin mağazaları ve hareketli gece hayatıyla bilinen canlı bir merkezdir. Bu dairenin bu bölgenin kalbinde yer alması, Costa del Sol'da yaşamak için eşsiz bir deneyim sunar. Plaj sadece birkaç dakika yürüme mesafesindedir ve çok sayıda restoran, kafe ve mağaza bulunmaktadır. Limanın kendisi, her yıl milyonlarca ziyaretçi çeken büyük bir turistik merkezdir ve bu da bölgeye canlı bir atmosfer katar. Plaja ve limana yakınlığına rağmen, daire güvenli bir site içinde yer almakta ve nispeten sakin bir ortam sağlamaktadır.
Daire, lüks yatları, şık butikleri ve hareketli gece hayatıyla tanınan Puerto Banús'un kalbinde yer almaktadır. Plaj sadece birkaç dakika yürüme mesafesindedir ve çeşitli restoranlar ile mağazalar da yakındadır. Bölge, diğer bölgelere toplu taşıma seçenekleri sunarak iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Canlı atmosfere rağmen, birçok daire güvenli siteler içinde yer almakta ve nispeten sakin bir ortam sağlamaktadır.
Bu harita, prestijli bir sahil destinasyonu olan Puerto Banús'taki dairenin tam konumunu göstermektedir. Plajlara, süpermarketlere, golf sahalarına ve Marbella Havalimanı'na olan mesafeleri vurgulayarak, bu yerin yüksek erişilebilirliğini ortaya koymaktadır.
Bu daire, lüks ve uluslararası atmosferiyle tanınan Costa del Sol'un ünlü Puerto Banús bölgesinde yer almaktadır. Marbella şehrinin güneybatısında yer alır ve Marbella ile San Pedro Alcántara arasında önemli bir bağlantı noktasıdır. Bu bölge, güzel plajları, seçkin konutları ve birinci sınıf eğlence tesisleriyle bilinen Azure Coast'un bir parçasıdır.
Daire, plaja sadece 686 metre mesafede elverişli bir konuma sahiptir ve kolayca yürüyerek ulaşılabilir. En yakın süpermarket (451 m) ve eczane (274 m) de yakınlardadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2.2 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı (Málaga Airport) ise yaklaşık 45 km mesafededir ve ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Bölgede 73 restoran ve 4 banka bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bölgesi, ortalama yıllık 19.3°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar ılıman, kışlar ise yumuşaktır. Bölge, yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı ile bol güneş ışığına sahiptir. Doğrudan dağlık bölgelere yakın olmasa da, iç bölgeler yürüyüş ve doğa keşifleri için fırsatlar sunmaktadır. Sahil şeridi, plaja doğru sadece %0.3 eğimli düz bir araziye sahiptir, bu da sahil boyunca keyifli yürüyüşler için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, Puerto Banús Plajı'na (Playa de Puerto Banús) sadece 686 metre mesafededir ve yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Diğer plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) da kolayca erişilebilir durumdadır. Bölgede yürüyüş için ideal 1.6 km'lik bir sahil şeridi bulunmaktadır. Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range (2.5 km) gibi golf sahaları yakındadır. Ayrıca tenis kortları ve su sporları gibi çeşitli eğlence aktiviteleri de mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, lüks ve uluslararası atmosferiyle tanınan Costa del Sol'un ünlü Puerto Banús bölgesinde yer almaktadır. Marbella şehrinin güneybatısında yer alır ve Marbella ile San Pedro Alcántara arasında önemli bir bağlantı noktasıdır. Bu bölge, güzel plajları, seçkin konutları ve birinci sınıf eğlence tesisleriyle bilinen Azure Coast'un bir parçasıdır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL088286
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) ile karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu dairenin fiyatı daha yüksektir, bu da Marbella'nın merkezindeki üstün konumunu yansıtmaktadır. Estepona'daki projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, genellikle ana liman ve kozmopolit merkezlerden biraz daha uzakta yer alırlar. Öte yandan, Benalmádena'daki Alba Benalmadena (başlangıç fiyatı 699.000 €) ile karşılaştırıldığında, bu dairenin fiyatı daha rekabetçidir, ancak Alba Benalmadena daha yeni olanaklara veya farklı bir sahil deneyimi sunabilir. Puerto Banús'un benzersizliği, lüks atmosferi, butikleri ve canlı marinasından kaynaklanmaktadır, bu da onu belirli bir alıcı tipini çeken özel bir pazar segmenti haline getirmektedir.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Mülklerin konumunu, piyasa değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliğini analiz ederek, tüm satın alma süreci boyunca dürüst ve veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
