Denna 2-rumslägenhet i Puerto Banús är en 102 m² stor fastighet som erbjuder en lyxig livsstil på Costa del Sol. Den ligger bara några steg från stranden och marinan, och kombinerar charmen av ett livligt stadsliv med närheten till havet. Lägenheten har ett sydvästligt läge, drar nytta av eftermiddagssolen och erbjuder utsikt över poolen och stadsmiljön. Den säkra föreningen har en gemensam pool och ett litet gym, medan lägenheten i sig inkluderar en privat parkeringsplats i garaget.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt belägen i hjärtat av Puerto Banús, en internationellt känd marina. Stranden och det livliga centrumet ligger bara några minuters promenad bort. Stadsmiljön erbjuder omedelbar närhet till alla bekvämligheter, inklusive butiker, restauranter och serviceinrättningar. Detta privilegierade läge garanterar enkel tillgång till Costa del Sols infrastruktur och gör det till ett förstahandsval för kräsna köpare.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som söker en välunderhållen fastighet i toppläge. De två sovrummen och två badrummen erbjuder komfort och funktionalitet. Vardagsrummet och terrassen är perfekta för att njuta av medelhavsklimatet. Närheten till stranden, marinan och ett brett utbud av restauranger uppfyller önskemålen om en aktiv och avkopplande livsstil. Den privata parkeringsplatsen ger ytterligare en betydande fördel för den dagliga bekvämligheten.
Detta är en befintlig fastighet i gott skick. Lägenheten är en del av en etablerad byggnad i Puerto Banús. För närvarande finns ingen information om planerade nybyggnationer i omedelbar närhet, vilket tyder på ett stabilt grannskap. Föreningen beskrivs som ett 'säkert, gated complex', vilket indikerar en välskött och underhållen miljö.
Denna fastighet erbjuder inte nybyggnadsegenskaper och är en del av ett befintligt komplex. En privat trädgård finns inte, istället finns en gemensam trädgård. Utsikten fokuserar på poolen och stadsmiljön, utan någon uttrycklig omnämning av havsutsikt. Föreningens gym beskrivs som 'litet', vilket kanske inte är tillräckligt för de mest krävande användarna.
Denna lägenhet är idealisk för köpare som söker dynamiken på Costa del Sol, samtidigt som de uppskattar komfort och närhet till förstklassiga bekvämligheter. Den är perfekt för dem som vill ha stranden bara några minuters promenad bort och bo i en livlig miljö med många restauranger och butiker. Par eller singlar som söker en prestigefylld fritidsbostad i en glamorös miljö kommer att trivas här. Det är också ett intressant erbjudande för investerare som söker en fastighet i en stark turistregion med god uthyrningspotential. Den privata parkeringsplatsen och den goda anslutningen till Malagas flygplats gör den också attraktiv för frekventa korta vistelser.
Lägenheten utmärker sig genom sina genomgående marmorgolv, som ger en elegant och sval atmosfär, typisk för medelhavsstilen. De två badrummen är välutrustade och de 102 m² boyta erbjuder generöst med utrymme. En täckt terrass utökar boytan utomhus och möjliggör njutning av klimatet. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer under de varma månaderna. Omnämnandet av 'gott skick' tyder på en välunderhållen fastighet. Användningen av marmor understryker lägenhetens högkvalitativa karaktär, i linje med dess exklusiva läge i Puerto Banús.
Denna 2-rumslägenhet i Puerto Banús erbjuds till ett pris av 649.900 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget i ett av de mest prestigefyllda områdena på Costa del Sol, nära stranden och marinan. Boytan är 102 m². Det är viktigt att notera att detta är ett fast pris, med reservation för ändringar. Tillgängligheten beror på de aktuella marknadsförhållandena. Lägenheten erbjuds 'valfritt möblerad', vilket gör det möjligt för köparen att anpassa inredningen efter sina önskemål.
Puerto Banús är synonymt med lyx, glamour och medelhavslivsstil. Denna lägenhet ligger i hjärtat av detta exklusiva område, omgiven av exklusiva butiker, gourmetrestauranger och livliga kaféer. Närheten till stranden möjliggör dagliga promenader längs havet, medan marinan i sig erbjuder en konstant uppvisning av lyxyachter och eleganta människor. Stadsmiljön, med sina butiker och tjänster inom räckhåll, förenklar vardagen avsevärt. Trots livligheten erbjuder föreningen med sin pool en oas av lugn. Sydvästlig orientering och terrassen är idealiska för att njuta av de långa soltimmarna och det behagliga klimatet i regionen.
Att bo i Puerto Banús innebär att bo i epicentrumet av lyx och medelhavslivsstil. Lägenheten ligger bara några steg från stranden och den berömda marinan. Den omgivande stadsmiljön erbjuder en mängd bekvämligheter: stormarknader finns bara 451 meter bort, ett apotek 274 meter och ett sjukhus 1,3 km. Närheten till många restauranger (73 inom en radie av 2 km) och kaféer (9) lovar ett livligt socialt liv. Föreningen har en gemensam pool och ett litet gym, vilket ger invånarna daglig komfort.
Denna karta illustrerar lägenhetens exklusiva läge i Puerto Banús, sydväst om Marbella. Den visualiserar närheten till stranden, marinan och de många bekvämligheterna i stadsmiljön. Markören belyser den goda tillgängligheten till golfbanor, butiker och restauranger, samt den strategiska positionen på Costa del Sol.
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella, på den välkända Costa del Sol i provinsen Málaga. Det är en del av en av Spaniens mest dynamiska kustregioner, känd för sitt milda klimat, sina lyxiga marinor och sina golfbanor i världsklass. Detta läge placerar lägenheten i centrum av denna kosmopolitiska livsmiljö, som erbjuder både lugn och underhållning. Närheten till Marbella (ca 6 km) och andra kuststäder som Estepona (ca 20 km) möjliggör enkla utflykter i regionen och tillgång till dess mångsidiga utbud.
Tillgängligheten är en framstående egenskap hos denna plats. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) är lättillgängliga. Avståndet till Malagas flygplats (AGP) är cirka 46 km (fågelvägen), vilket garanterar en bra anslutning för internationella resenärer. Flera golfbanor ligger inom en radie av 2,2-2,8 km, inklusive den prestigefyllda Real Club de Golf Las Brisas. Stadsmiljön i Puerto Banús erbjuder bekvämligheter som är tillgängliga till fots eller med cykel, inklusive en laddstation för elbilar bara 325 meter bort.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har ett exceptionellt milt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C. Regionen njuter historiskt sett av 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång badsäsong på cirka 6 månader, då vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20 °C. Lägenheten ligger 11 meter över havet, med en svag lutning mot stranden (0,3%). Lägenhetens sydvästliga orientering och terrass är optimala för att njuta av solen och det behagliga klimatet från morgon till kväll. Genomsnittstemperaturerna varierar mellan 12 °C på vintern och 27 °C på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús och dess omgivningar erbjuder en mängd fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Andra attraktiva stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är snabbt nåbara. Regionen är ett paradis för golfare, med flera välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i närheten. Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Puerto Banús marina är i sig ett centrum för vattensporter och exklusiva fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella, på den välkända Costa del Sol i provinsen Málaga. Det är en del av en av Spaniens mest dynamiska kustregioner, känd för sitt milda klimat, sina lyxiga marinor och sina golfbanor i världsklass. Detta läge placerar lägenheten i centrum av denna kosmopolitiska livsmiljö, som erbjuder både lugn och underhållning. Närheten till Marbella (ca 6 km) och andra kuststäder som Estepona (ca 20 km) möjliggör enkla utflykter i regionen och tillgång till dess mångsidiga utbud.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL088286
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320.000 €), positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús med 649.900 € i det exklusiva segmentet. Medan projekten i Estepona är mer prisvärda och lämpliga för köpare som söker en något lugnare miljö, erbjuder Puerto Banús en ojämförlig nivå av prestige och direkt anslutning till en lyxig urban och maritim miljö. Lägenheten Alba Benalmádena (från 699.000 €) ligger i en liknande prisklass men fokuserar på Benalmádena. Fastigheten som marknadsförs här utmärker sig genom sin omedelbara närhet till stranden och marinan, vilket starkt påverkar dess värde. Boytan på 102 m² och de två badrummen erbjuder god boendekomfort, vilket motiverar priset jämfört med mindre enheter på jämförbara platser. Det exklusiva läget och tillhörande bekvämligheter som restauranger, butiker och internationell klientel motiverar prissättningen jämfört med mindre centrala eller prestigefyllda platser.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendeförhållanden, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
