Эта квартира расположена в престижном районе Пуэрто Банус (Marbella), недалеко от пляжа. Она предлагает две спальни и две ванные комнаты, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье в оживленном прибрежном районе. Квартира находится в безопасном комплексе с общим бассейном и тренажерным залом, обеспечивая удобство и доступ к основным удобствам. Стратегическое расположение на Коста-дель-Соль (Costa del Sol) позволяет наслаждаться всеми преимуществами средиземноморского образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в известном районе Пуэрто Банус (Puerto Banús), известном своими роскошными яхтами и модными бутиками. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и множества ресторанов и магазинов. Расположение в урбанизированной среде с легким доступом к удобствам делает этот район привлекательным для любителей динамичного прибрежного образа жизни.
Данная квартира представляет собой отличный выбор для покупателей, ценящих удобство и доступность. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточно места для семьи или гостей. Наличие частного гаража, общего бассейна и тренажерного зала добавляет комфорта в повседневную жизнь.
Квартира находится в существующем здании и в хорошем состоянии. Хотя это не новый проект, недвижимость предлагает покупателям возможность приобрести жилье на первой линии моря в уже развитом и востребованном районе. Квартира готова к заселению, с возможностью модернизации по вкусу нового владельца.
Объект не обладает характеристиками новостройки и может не иметь всех современных удобств, часто встречающихся в новых комплексах. Однако, он предлагает прочную основу и значительные преимущества благодаря своему расположению, что делает его привлекательным вариантом.
Если вы ищете дом, который позволит вам полностью погрузиться в атмосферу Пуэрто Банус, эта квартира — идеальный выбор. Она подойдет тем, кто ценит удобство и возможность дойти пешком до пляжа, ресторанов и магазинов. Это хороший вариант для тех, кто ищет второй дом для отдыха на солнце и наслаждения средиземноморским образом жизни. Также она может заинтересовать инвесторов, видящих постоянную привлекательность Пуэрто Банус как направления класса люкс, что может обеспечить потенциальный доход от аренды. Удобства, такие как частный гараж и общий бассейн, делают ее подходящей для небольших семей или пар, нуждающихся в парковочном месте.
В квартире полы выложены мрамором, что придает ей элегантный вид. Установлена система кондиционирования воздуха для комфорта в течение всего года. Крытая терраса с частной зоной является идеальным местом для наслаждения андалузским климатом. Здание предлагает общий бассейн и небольшой тренажерный зал. Хотя детали кухни и ванных комнат не указаны, общее состояние хорошее, что дает потенциальным покупателям возможность для персонализации.
Стоимость этой двухкомнатной квартиры начинается от €649,900. Цена отражает престижное расположение в Пуэрто Банус (Puerto Banús) и удобства, которые предлагает недвижимость. Конкретная цена и доступность могут варьироваться в зависимости от этажа, вида и размера квартиры. Учитывая стратегическое расположение в популярном туристическом районе, эта недвижимость представляет интерес для инвесторов, ищущих жилье для отдыха или как вторую резиденцию.
Пуэрто Банус — это оживленный центр, известный своими роскошными яхтами, эксклюзивными магазинами и бурной ночной жизнью. Расположение этой квартиры в самом сердце этого района предлагает уникальный опыт жизни на Коста-дель-Соль. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, а также множество ресторанов, кафе и магазинов. Сам порт является крупным туристическим центром, привлекающим миллионы посетителей ежегодно, что придает району оживленную атмосферу. Несмотря на близость к пляжу и порту, квартира расположена в безопасном комплексе, обеспечивающем относительное спокойствие.
Квартира находится в самом сердце Пуэрто Банус, района, известного своими роскошными яхтами, бутиками и оживленной ночной жизнью. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, как и различные рестораны и магазины. Район хорошо связан транспортной сетью, предлагая варианты общественного транспорта в другие районы. Несмотря на оживленную атмосферу, многие квартиры расположены в охраняемых закрытых комплексах, обеспечивая относительное спокойствие.
Эта карта показывает точное расположение квартиры в Пуэрто Банус, известном прибрежном курорте. Она подчеркивает расстояния до пляжей, супермаркетов, полей для гольфа и аэропорта Марбельи, подчеркивая высокую степень удобства этого места.
Квартира расположена в знаменитом районе Пуэрто Банус на Коста-дель-Соль, известном своей роскошной и интернациональной атмосферой. Он находится к юго-западу от города Марбелья, являясь ключевым связующим звеном между Марбельей и Сан-Педро-Алькантара. Этот район является частью Лазурного побережья (Azure Coast), известного своими прекрасными пляжами, элитной недвижимостью и первоклассными развлекательными заведениями.
Квартира имеет превосходное расположение, всего в 686 метрах от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), до которого легко добраться пешком. Ближайший супермаркет (451 м) и аптека (274 м) также находятся в непосредственной близости. Для любителей гольфа, Real Club de Golf Las Brisas расположен всего в 2.2 км. Аэропорт Малаги (Málaga Airport) находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. В районе есть 73 ресторана и 4 банка, удовлетворяющих повседневные и развлекательные потребности.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбельи (Málaga) отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19.3°C, с теплыми летними и мягкими зимними месяцами. Солнечная активность высока, с примерно 3,856 часами солнечного света в год. Хотя непосредственной близости к горам нет, прилегающие районы предлагают возможности для пеших прогулок и изучения природы. Прибрежная зона имеет ровный рельеф с уклоном всего 0.3% к пляжу, что способствует приятным прогулкам у моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится всего в 686 метрах от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), до которого легко добраться пешком. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 км) и Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro) (2.8 км), также легко доступны. В районе есть 1.6 км набережной, идеально подходящей для прогулок. Поля для гольфа, такие как Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range (2.5 км), находятся неподалеку. Кроме того, доступны различные развлекательные мероприятия, включая теннисные корты и водные виды спорта.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в знаменитом районе Пуэрто Банус на Коста-дель-Соль, известном своей роскошной и интернациональной атмосферой. Он находится к юго-западу от города Марбелья, являясь ключевым связующим звеном между Марбельей и Сан-Педро-Алькантара. Этот район является частью Лазурного побережья (Azure Coast), известного своими прекрасными пляжами, элитной недвижимостью и первоклассными развлекательными заведениями.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL088286
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), эта квартира в Пуэрто Банус имеет более высокую цену, что отражает ее превосходное расположение в центре Марбельи. В то время как проекты в Эстепоне предлагают более доступные варианты, они, как правило, расположены дальше от главной пристани и космополитических центров. С другой стороны, по сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) (от €699,000), цена этой квартиры более конкурентоспособна, хотя Alba Benalmadena может предлагать более новые удобства или другой вид на побережье. Уникальность Пуэрто Банус заключается в его роскошной атмосфере, бутиках класса люкс и оживленной пристани, что делает его уникальным сегментом рынка, привлекающим определенный тип покупателей.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському житловому ринку. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
