Este apartamento de 2 dormitorios en Puerto Banús es una propiedad de 102 m² que ofrece un estilo de vida de lujo en la Costa del Sol. Se encuentra a pocos pasos de la playa y del puerto, combinando el atractivo de una vida urbana vibrante con la proximidad al mar. El apartamento se beneficia de una orientación suroeste, aprovechando el sol de la tarde y ofreciendo vistas a la piscina y al paisaje urbano. La urbanización segura cuenta con piscina comunitaria y un pequeño gimnasio, mientras que el apartamento en sí incluye una plaza de aparcamiento privada subterránea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está estratégicamente ubicado en el corazón de Puerto Banús, un puerto deportivo de renombre internacional. La playa y el animado centro se encuentran a pocos minutos a pie. El entorno urbano ofrece proximidad inmediata a todos los servicios, incluyendo boutiques, restaurantes y servicios. Esta ubicación privilegiada garantiza un fácil acceso a la infraestructura de la Costa del Sol y lo convierte en una opción preferente para compradores exigentes.
Este apartamento está dirigido a compradores que buscan una propiedad bien mantenida en una ubicación de primer nivel. Los dos dormitorios y dos baños ofrecen comodidad y practicidad. El área de estar y la terraza son perfectas para disfrutar del clima mediterráneo. La proximidad a la playa, al puerto deportivo y a una amplia gama de restaurantes satisface los deseos de un estilo de vida activo y relajante. La plaza de aparcamiento privada añade una ventaja significativa al confort diario.
Se trata de una propiedad existente en buen estado. El apartamento forma parte de un edificio consolidado en Puerto Banús. Actualmente, no hay información sobre nuevas construcciones previstas en las inmediaciones, lo que sugiere un vecindario estable. La urbanización se describe como un 'complejo cerrado y seguro', lo que indica un entorno bien gestionado y mantenido.
Esta propiedad no ofrece características de nueva construcción y forma parte de un complejo existente. No dispone de jardín privado, sino de un jardín comunitario. Las vistas se centran en la piscina y el entorno urbano, sin mención explícita de vistas al mar. El gimnasio de la urbanización se describe como 'pequeño', lo que podría ser insuficiente para los usuarios más exigentes.
Este apartamento es ideal para compradores que buscan el dinamismo de la Costa del Sol, al tiempo que aprecian la comodidad y la proximidad a servicios de primera clase. Es perfecto para quienes desean tener la playa a pocos minutos a pie y vivir en un entorno animado con numerosos restaurantes y tiendas. Las parejas o personas solteras que buscan una residencia secundaria prestigiosa en un entorno glamuroso se sentirán a gusto aquí. También es una oferta interesante para inversores que buscan una propiedad en una región turística fuerte con buen potencial de alquiler. La plaza de aparcamiento privada y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga lo convierten en un lugar atractivo para estancias cortas frecuentes.
El apartamento se distingue por sus suelos de mármol, que proporcionan un ambiente elegante y fresco, típico del estilo mediterráneo. Los dos baños están bien equipados y los 102 m² de superficie habitable ofrecen un espacio generoso. Una terraza cubierta amplía el espacio de vida al aire libre, permitiendo disfrutar plenamente del clima. El aire acondicionado asegura temperaturas agradables durante los meses cálidos. La mención de 'buen estado' sugiere una propiedad bien mantenida. El uso de mármol subraya el carácter de alta gama del apartamento, en consonancia con su ubicación exclusiva en Puerto Banús.
Este apartamento de 2 dormitorios en Puerto Banús se ofrece a 649.900 €. Este precio refleja la ubicación exclusiva en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol, cerca de la playa y del puerto deportivo. La superficie habitable es de 102 m². Es importante señalar que este es un precio fijo, sujeto a cambios. La disponibilidad depende de las condiciones actuales del mercado. El apartamento se ofrece 'amueblado opcionalmente', lo que permite al comprador personalizar el mobiliario según sus preferencias.
Puerto Banús es sinónimo de lujo, glamour y estilo de vida mediterráneo. Este apartamento está enclavado en el corazón de esta zona exclusiva, rodeado de boutiques de alta gama, restaurantes gastronómicos y animados cafés. La proximidad a la playa permite paseos diarios junto al mar, mientras que el puerto deportivo en sí ofrece un espectáculo constante de yates de lujo. El entorno urbano, con sus tiendas y servicios al alcance de la mano, simplifica enormemente la vida cotidiana. A pesar de la animación, la urbanización con su piscina ofrece un oasis de tranquilidad. La orientación suroeste y la terraza son ideales para disfrutar de las largas horas de sol y del agradable clima de la región.
Vivir en Puerto Banús significa residir en el epicentro del lujo y el estilo de vida mediterráneo. El apartamento se encuentra a pocos pasos de la playa y del famoso puerto deportivo. El entorno urbano circundante ofrece una multitud de servicios: los supermercados están a solo 451 metros, una farmacia a 274 metros y un hospital a 1,3 km. La proximidad a numerosos restaurantes (73 en un radio de 2 km) y cafeterías (9) promete una vida social animada. La urbanización en sí cuenta con una piscina comunitaria y una pequeña sala de fitness, ofreciendo confort diario a los residentes.
Este mapa ilustra la ubicación exclusiva del apartamento en Puerto Banús, al suroeste de Marbella. Visualiza la proximidad a la playa, al puerto deportivo y a los numerosos servicios del entorno urbano. El marcador destaca la buena accesibilidad a campos de golf, tiendas y restaurantes, así como la posición estratégica en la Costa del Sol.
Puerto Banús está situado al suroeste de Marbella, en la conocida Costa del Sol de la provincia de Málaga. Forma parte de una de las regiones costeras más dinámicas de España, famosa por su clima templado, sus lujosos puertos deportivos y sus campos de golf de primera clase. Esta ubicación sitúa al apartamento en el centro de este espacio de vida cosmopolita, que ofrece tanto tranquilidad como entretenimiento. La proximidad a Marbella (aprox. 6 km) y a otras ciudades costeras como Estepona (aprox. 20 km) permite fáciles excursiones por la región y acceso a su diversa oferta.
La accesibilidad es una característica destacada de esta ubicación. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 686 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de aproximadamente 46 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajeros internacionales. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 2,2 a 2,8 km, incluido el prestigioso Real Club de Golf Las Brisas. El entorno urbano de Puerto Banús ofrece servicios accesibles a pie o en bicicleta, incluida una estación de carga para vehículos eléctricos a solo 325 metros.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol goza de un clima excepcionalmente suave, con una temperatura media anual de 19,3 °C. La región disfruta históricamente de 3.856 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de baño de aproximadamente 6 meses, durante la cual las temperaturas del agua superan regularmente los 20 °C. El apartamento está situado a 11 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente hacia la playa (0,3%). La orientación suroeste del apartamento y su terraza son óptimas para disfrutar del sol y del agradable clima de la mañana a la noche. Las temperaturas medias oscilan entre 12 °C en invierno y 27 °C en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Puerto Banús y sus alrededores ofrecen una multitud de actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 686 metros. Otras playas atractivas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) son de rápido acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) cerca. Centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) ofrecen opciones de ocio adicionales. El puerto deportivo de Puerto Banús es en sí mismo un centro de deportes acuáticos y actividades de ocio exclusivas.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús está situado al suroeste de Marbella, en la conocida Costa del Sol de la provincia de Málaga. Forma parte de una de las regiones costeras más dinámicas de España, famosa por su clima templado, sus lujosos puertos deportivos y sus campos de golf de primera clase. Esta ubicación sitúa al apartamento en el centro de este espacio de vida cosmopolita, que ofrece tanto tranquilidad como entretenimiento. La proximidad a Marbella (aprox. 6 km) y a otras ciudades costeras como Estepona (aprox. 20 km) permite fáciles excursiones por la región y acceso a su diversa oferta.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL088286
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Puerto Banús, con un precio de 649.900 €, se posiciona en el segmento alto. Mientras que los proyectos de Estepona son más asequibles y se adaptan mejor a compradores que buscan un entorno un poco más tranquilo, Puerto Banús ofrece un nivel de prestigio incomparable y una conexión directa con un entorno urbano y marítimo de lujo. El apartamento Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se encuentra en una categoría de precio similar pero se centra en Benalmádena. La propiedad aquí promocionada se distingue por su proximidad inmediata a la playa y al puerto deportivo, lo que influye significativamente en su valor. La superficie habitable de 102 m² y los dos baños ofrecen un buen confort de vida, justificando el precio en comparación con unidades más pequeñas en ubicaciones similares. La ubicación exclusiva y las comodidades asociadas, como restaurantes, boutiques y la clientela internacional, justifican la tarificación en comparación con lugares menos céntricos o prestigiosos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
