关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于备受赞誉的马尔贝拉港（Puerto Banús）区域，周边环绕着豪华游艇码头和精品商店。距离海滩仅几步之遥，步行即可轻松到达各种餐饮和购物场所。该区域的便利性使其成为寻求充满活力的海岸生活方式的理想选择。
对于寻求舒适且交通便利的生活方式的买家而言，这套公寓是一个极佳的选择。两间卧室和两间浴室的设计满足了家庭或访客的住宿需求。带私人车库的便利设施以及共享的泳池和健身房，为日常居住增添了额外的舒适度。
该公寓位于一栋已建成的建筑内，状态良好。虽然不是新建项目，但该物业为买家提供了一个在成熟且热门的区域内获得海滨生活方式的机会。公寓已准备好入住，可根据个人喜好进行升级。
该物业不提供新建的特点，也没有提供一些现代建筑中常见的广泛的社区设施。但它提供了坚实的基础，并且其地理位置的优势，使其成为一个有吸引力的选择。
如果您正在寻找一个能够真正融入马尔贝拉港（Puerto Banús）活力的家，那么这套公寓就很合适。它适合那些重视便利性，并希望步行即可到达海滩、餐厅和商店的人。对于希望拥有第二个家，方便享受阳光和地中海生活方式的人来说，这是一个不错的选择。它也可能吸引投资者，他们看到马尔贝拉港（Puerto Banús）作为高端旅游目的地的持续吸引力，从而提供了潜在的租赁收入。带私人车库和公共泳池等便利设施，使其适合小家庭或需要停车位的夫妇。
该公寓拥有大理石地板，营造出优雅的氛围。室内配备了空调，确保了全年的舒适。带顶棚和私人露台是享受安达卢西亚气候的理想场所。该建筑提供一个公共泳池和一个小型健身房，增添了便利性。虽然厨房和浴室的细节没有具体说明，但整体状况良好，为潜在买家提供了在需要时进行个性化升级的空间。
这套两居室公寓的起价为 €649,900。该物业位于马尔贝拉港（Puerto Banús）的黄金地段，价格反映了其优越的地理位置和提供的便利设施。具体价格和可用性可能会根据公寓的具体楼层、景观和大小而有所不同。鉴于其在热门旅游区的战略位置，该物业对寻求度假租赁或作为第二居所的投资者具有吸引力。
马尔贝拉港（Puerto Banús）是一个充满活力的中心，以其豪华游艇、高端商店和热闹的夜生活而闻名。该公寓位于这个繁华区域内，提供了一种既方便又能充分享受科斯塔德尔索（Costa del Sol）生活方式的体验。步行即可到达海滩，并且有大量的餐厅、咖啡馆和商店近在咫尺，日常生活所需一应俱全。海港区域本身就是一个主要的旅游景点，每年吸引数百万游客，为当地带来了生机勃勃的氛围。虽然靠近海滩和港口，但该公寓的地理位置也提供了相对的宁静，在一个安全的封闭式社区内。
公寓位于马尔贝拉港（Puerto Banús）的中心地带，这是一个以其豪华游艇、高端商店和热闹的夜生活而闻名的区域。距离海滩仅几步之遥，步行即可到达各种餐饮和购物场所。周边地区交通便利，提供前往其他地区的公共交通选择。虽然该地区充满活力，但许多公寓位于安全的封闭式建筑群中，提供了一个相对宁静的环境。
该地图显示了公寓在马尔贝拉港（Puerto Banús）的精确位置，这是一个著名的海滨目的地。它突出了其到海滩、超市、高尔夫球场和马尔贝拉机场的距离，强调了该地点的高度便利性。
该公寓位于科斯塔德尔索（Costa del Sol）著名的马尔贝拉港（Puerto Banús）地区，这是一个以其奢华和国际化氛围而闻名的目的地。它坐落在马尔贝拉镇（Marbella）的西南部，是连接马尔贝拉和圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro Alcántara）的重要节点。该地区是蔚蓝海岸（Azure Coast）的一部分，以其美丽的海滩、高端住宅和世界级的娱乐设施而闻名。
该公寓的地理位置非常优越，距离海滩仅800米，步行即可到达。最近的超市（451米）和药店（274米）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf Las Brisas距离仅2.2公里。马尔加机场（Málaga Airport）距离约45公里，交通便利。该地区拥有73家餐厅和4家银行，满足日常生活和休闲需求。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝拉（Málaga）地区享有地中海气候，年平均气温约为19.3°C，夏季温和，冬季温和。该地区每年拥有约3856小时的日照，阳光充足。虽然不直接靠近山区，但内陆地区提供了远足和探索自然的机会。沿海地区有平坦的地形，靠近海滩，坡度仅为0.3%，有利于在海边散步。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓距离Playa de Puerto Banús海滩仅686米，步行即可到达。其他海滩如Playa Canina Ventura del Mar（1.6公里）和Playa de San Pedro（2.8公里）也方便到达。该地区拥有1.6公里的海滨长廊，非常适合散步。高尔夫球场如Real Club de Golf Las Brisas（2.2公里）和The Range（2.5公里）近在咫尺。此外，还有网球场和水上运动等多种休闲活动选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于科斯塔德尔索（Costa del Sol）著名的马尔贝拉港（Puerto Banús）地区，这是一个以其奢华和国际化氛围而闻名的目的地。它坐落在马尔贝拉镇（Marbella）的西南部，是连接马尔贝拉和圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro Alcántara）的重要节点。该地区是蔚蓝海岸（Azure Coast）的一部分，以其美丽的海滩、高端住宅和世界级的娱乐设施而闻名。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL088286
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价 €418,800）和Aby Upper（起价 €320,000）相比，马尔贝拉港（Puerto Banús）的这套公寓价格较高，这反映了其在马尔贝拉核心区域的优越地理位置。虽然埃斯特波纳的项目提供了更实惠的选择，但它们通常位于离主要港口和国际化中心稍远的地方。另一方面，与贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价 €699,000）相比，此公寓的价格更具竞争力，但Alba Benalmadena可能提供更新的设施或不同的海滨体验。马尔贝拉港（Puerto Banús）的独特之处在于其奢华的氛围、高端品牌商店和繁忙的游艇码头，这使其成为一个独特的市场细分，吸引着特定类型的买家。
Maiko是专业的房地产专家，专注于西班牙的住宅市场。他对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析物业的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
