Този апартамент се намира в престижния район Пуерто Банус в Марбея, на крайбрежието на Коста дел Сол, предлагайки луксозен начин на живот само на крачки от Средиземно море. Този жилищен комплекс съчетава модерен дизайн с функционалност, създавайки идеална жизнена среда близо до плажа и всички градски удобства. Отличното му местоположение и висококачественото покритие го правят интелигентен избор за тези, които търсят лукс и комфорт. Независимо дали търсите постоянно жилище или обещаващ инвестиционен проект, този имот предлага несравнима стойност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в известния Пуерто Банус в Марбея, район, известен със своите луксозни яхти, дизайнерски бутици и оживен нощен живот. Разположен в градска среда, той е само на крачки от плажа, осигурявайки лесен достъп до слънце и пясък, както и до всички градски удобства.
Този имот е идеален за купувачи, търсещи комфортен, модерен и удобен начин на живот. Двете спални и двете бани са проектирани така, че да увеличат максимално използването на пространството и комфорта. Пълната система за домашна автоматизация отговаря на съвременните изисквания за „умен дом“, а близостта до плажа и центъра на града предлага изобилие от възможности за отдих.
Апартаментът в момента е в добро състояние и е напълно реновиран. Въпреки че не е нов проект, неговите модерни реновации и технологии (като пълната система за домашна автоматизация) отговарят на очакванията на днешните купувачи, осигурявайки лесно настаняване и наслада.
Този имот не предлага обширни частни градини или уединението на самостоятелна вила. Намира се в оживен пристанищен район, заобиколен от много други жилищни и търговски сгради. Въпреки близостта си до плажа, това не е напълно уединено убежище.
Ако търсите дом, който съчетава очарованието на живота на брега на морето с удобството на градската среда, този апартамент е идеалният избор. Той е подходящ за тези, които искат да притежават стилно, модерно жилище в сърцето на Пуерто Банус. Независимо дали като ваканционен дом, за да се насладите на луксозен живот на брега на морето през слънчевите месеци, или като постоянно местожителство, за да се възползвате от всички удобства и социални дейности през цялата година, този апартамент ще отговори на вашите нужди. За инвеститори, търсещи стабилен доход от наем, местоположението и високото качество на имота го правят изключително привлекателен избор, особено през пиковия туристически сезон.
Апартаментът е щателно реновиран с акцент върху детайлите и качеството. Разполага с мраморни подове и мраморни бани със стъклени душ кабини и елегантни златни фитинги, създавайки луксозна атмосфера, подобна на бутиков хотел. Минималистично проектираната кухня е оборудвана с вградени уреди, като котлонът е вграден директно в плота, което увеличава максимално пространството. Цялостната система за домашна автоматизация позволява контрол на осветлението и климата чрез сензорни панели, добавяйки технологичен щрих и удобство към модерния живот. Общият стил на покритието е модерен и изискан, като всеки елемент е внимателно подбран, за да осигури перфектна комбинация от функционалност и естетика.
Апартаментът започва от 595 000 евро, предлагайки отлична стойност за имот на първокласно място в Пуерто Банус. Цената отразява отличното му местоположение, морската гледка и висококачественото покритие. Конфигурацията с две спални и две бани го прави идеален избор за двойки, малки семейства или търсещи ваканционен дом и инвестиция. Като се има предвид местоположението му в популярен туристически район, се очаква имотът да поддържа високо търсене под наем и да генерира добри приходи от наеми, което го прави атрактивна инвестиционна възможност.
Пуерто Банус е оживена дестинация, предлагаща широка гама от социални и развлекателни дейности. Апартаментът, разположен в сърцето му, означава, че ежедневието ще се върти около крайбрежни дейности, изискани трапезарии, ексклузивни магазини и оживен нощен живот. Можете да се насладите на разходка покрай морето сутрин, да релаксирате в някое от близките кафенета следобед и да се полюбувате на гледките към пристанището вечер. Супермаркетите, аптеките и медицинските центрове са на пешеходно разстояние, което прави ежедневието изключително удобно. Районът привлича международни туристи, създавайки космополитна атмосфера, като същевременно запазва спокойното средиземноморско темпо на живот. Подходящ е за тези, които ценят удобството, социалния живот и динамичния начин на живот.
Апартаментът се намира в сърцето на Пуерто Банус, космополитно пристанище, известно със своите луксозни яхти, дизайнерски бутици и ресторанти от световна класа. Плажът е на кратко пешеходно разстояние, предлагайки средиземноморски начин на живот. Околният район предлага широк набор от развлекателни възможности, включително различни ресторанти, барове и магазини. Въпреки оживената атмосфера, самият апартамент е проектиран като спокойно жилищно пространство. Центърът на Марбея е само на няколко километра, осигурявайки достъп до допълнителни възможности за пазаруване, култура и отдих. Средната температура в района е около 19,3°C с изобилие от слънце, което го прави идеален за дейности на открито.
Тази карта показва централното местоположение на апартамента в Пуерто Банус, оживен район в близост до плажа, луксозни магазини и ресторанти. Картата подчертава неговото удобно местоположение, както и разстоянията до основните плажове, голф игрища и летището.
Този апартамент се намира в сърцето на Коста дел Сол – известното Пуерто Банус в Марбея. Това е международно призната луксозна дестинация, известна със своя премиум начин на живот. Самата Марбея предлага разнообразна среда, съчетаваща плажове, култура и търговия. Местоположението на района е удобно за достъп до други градове на Коста дел Сол, като Естепона и Бенамадена, като същевременно е близо до международното летище Малага (45 км), което улеснява международните пътувания.
Удобството на този апартамент е изключително високо. Плажът е само на 686 метра и е достъпен пеша. Супермаркетите (451 м), аптеките (274 м) и медицинските центрове (1,3 км) са на пешеходно разстояние, задоволявайки ежедневните нужди. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,2 км. Лесният достъп до летище Малага (45 км) го прави идеален избор за международни пътешественици. Районът се обслужва от 9 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, осигурявайки добра връзка с обществения транспорт, което прави притежанието на кола ненужно.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от около 19,3°C и изобилие от слънце, с 3856 часа слънчева светлина годишно. Това създава идеални условия за дейности на открито и наслада от плажа. Летните месеци са топли, а зимите меки, като сезонът за плуване продължава около 6 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Апартаментът се намира на надморска височина от 11 метра, теренът е равен, особено близо до плажа, с наклон само 0,3%, което го прави идеален за разходки и релаксация. Природният пейзаж се състои предимно от брегова линия и море, но има и зелени площи в околностите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът Playa de Puerto Banús е само на 686 метра от апартамента, което го прави чудесно място за наслада от слънцето и морето. Други близки плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Районът е рай за любителите на голфа, с известни голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas на кратко разстояние с кола. Освен това в района има няколко спортни центъра, като Polideportivo San Pedro (2,2 км), които предлагат различни спортни съоръжения. Самото пристанище предлага широк набор от развлекателни дейности, от водни спортове до спокойни крайбрежни разходки.
Източник: OpenStreetMap
Този апартамент се намира в сърцето на Коста дел Сол – известното Пуерто Банус в Марбея. Това е международно призната луксозна дестинация, известна със своя премиум начин на живот. Самата Марбея предлага разнообразна среда, съчетаваща плажове, култура и търговия. Местоположението на района е удобно за достъп до други градове на Коста дел Сол, като Естепона и Бенамадена, като същевременно е близо до международното летище Малага (45 км), което улеснява международните пътувания.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL317449
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този апартамент предлага по-висока стойност и уникалност в първокласната локация на Пуерто Банус. Докато Alba Benalmadena в Бенамадена (от 699 000 евро) има по-висока ценова точка, цената на този проект (595 000 евро) предлага атрактивна входна точка към централния пристанищен район. Пуерто Банус е известен със своята космополитна атмосфера, луксозен начин на живот и удобство, което го прави уникален пазар. Имотите тук обикновено са по-скъпи в сравнение с други райони, но предлагат несравнимо удобство и лукс. Този проект е особено подходящ за тези, които търсят крайбрежен живот в оживена среда с лесен достъп до различни удобства. В сравнение с проектите в Естепона, въпреки че цената може да е малко по-висока, престижът и централното местоположение на Пуерто Банус предлагат уникални предимства, особено на пазара на наеми.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания помагат на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
