Эта квартира расположена в престижном районе Пуэрто Банус на побережье Коста-дель-Соль, предлагая роскошный образ жизни в непосредственной близости от Средиземного моря. Недвижимость сочетает современный дизайн с функциональностью, создавая идеальные условия для жизни рядом с пляжем и всеми городскими удобствами. Благодаря своему превосходному расположению и высококачественной отделке, она представляет собой разумный выбор для тех, кто ищет роскошь и удобство. Будь то постоянное место жительства или перспективный инвестиционный проект, эта недвижимость предлагает непревзойденную ценность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в известном Пуэрто Банус в Марбелье, районе, знаменитом своими роскошными яхтами, эксклюзивными бутиками и оживленной ночной жизнью. Расположенная в городской среде, она находится всего в нескольких шагах от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к солнцу и песку, а также ко всем городским удобствам.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих комфортный, современный и удобный образ жизни. Две спальни и две ванные комнаты спроектированы для максимального использования пространства и комфорта. Система домашней автоматизации отвечает современным требованиям «умного дома», а близость к пляжу и центру города открывает широкие возможности для отдыха.
Квартира находится в хорошем состоянии и прошла полную реновацию. Несмотря на то, что это не новый проект, современная отделка и технологии (такие как полная система домашней автоматизации) соответствуют ожиданиям современных покупателей, обеспечивая готовность к проживанию и наслаждению.
Данная недвижимость не предлагает обширных частных садов или уединения, свойственного отдельным виллам. Она расположена в оживленном портовом районе, окруженном другими жилыми и коммерческими зданиями. Несмотря на близость к пляжу, это не полностью уединенное место.
Если вы ищете дом, который сочетает в себе преимущества жизни у моря с удобством городской среды, эта квартира — ваш идеальный выбор. Она подойдет тем, кто хочет иметь стильное, современное жилье в самом центре Пуэрто Банус. Будь то дом для отдыха, чтобы насладиться роскошной жизнью у моря в солнечные месяцы, или постоянное место жительства, чтобы пользоваться всеми удобствами круглый год, эта квартира удовлетворит ваши потребности. Для инвесторов, ищущих стабильный арендный доход, расположение и высокое качество недвижимости делают ее очень привлекательным вариантом, особенно в пик туристического сезона.
Квартира была тщательно отремонтирована с акцентом на детали и качество. Полы покрыты мрамором, а ванные комнаты отделаны мрамором, оснащены стеклянными душевыми кабинами и элегантной золотой фурнитурой, создавая атмосферу роскоши, сравнимую с бутик-отелем. Кухня имеет минималистичный дизайн, оснащена встроенной бытовой техникой, а варочная панель встроена непосредственно в столешницу, что максимизирует пространство. Полная система домашней автоматизации позволяет управлять освещением и климатом через сенсорные панели, добавляя технологичность и удобство в современную жизнь. Общий стиль отделки современный и изысканный, каждый элемент тщательно подобран для обеспечения идеального сочетания функциональности и эстетики.
Квартира предлагается по цене от 595 000 евро, что представляет собой ценное предложение в престижном районе Пуэрто Банус. Цена отражает его превосходное расположение, вид на море и высококачественную отделку. Конфигурация с двумя спальнями и двумя ванными комнатами делает его идеальным выбором для пар, небольших семей или тех, кто ищет дом для отдыха и инвестиций. Учитывая его расположение в популярном туристическом месте, ожидается, что недвижимость будет пользоваться высоким спросом на аренду и приносить стабильный доход, что делает ее привлекательным инвестиционным вариантом.
Пуэрто Банус — это динамичное место, предлагающее множество социальных и развлекательных мероприятий. Квартира, расположенная в его самом сердце, означает, что повседневная жизнь будет вращаться вокруг отдыха на набережной, изысканных ресторанов, эксклюзивных магазинов и оживленной ночной жизни. Утром можно прогуляться вдоль моря, днем — отдохнуть в одном из близлежащих кафе, а вечером — полюбоваться видами порта. Супермаркеты, аптеки и медицинские центры находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь очень удобной. Этот район привлекает международных туристов, создавая космополитическую атмосферу, но в то же время сохраняя непринужденный средиземноморский ритм жизни. Подходит для тех, кто ценит удобство, социальную активность и динамичный образ жизни.
Квартира расположена в самом сердце Пуэрто Банус, космополитического порта, известного своими роскошными яхтами, бутиками высокой моды и ресторанами мирового класса. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, предлагая средиземноморский образ жизни. Окрестности предоставляют широкий выбор развлечений, включая различные рестораны, бары и магазины. Несмотря на оживленную атмосферу, сама квартира спроектирована как тихое жилое пространство. Центр Марбельи находится всего в нескольких километрах, предлагая доступ к дополнительным возможностям для покупок, культуры и отдыха. Средняя температура в этом районе составляет около 19,3°C, с большим количеством солнечных дней, что идеально подходит для активного отдыха.
Эта карта демонстрирует центральное расположение квартиры в Пуэрто Банус, оживленном районе недалеко от пляжа, роскошных магазинов и ресторанов. Карта подчеркивает удобство расположения, а также расстояния до основных пляжей, полей для гольфа и аэропорта.
Эта квартира находится в самом сердце Коста-дель-Соль — знаменитого Пуэрто Банус в Марбелье. Это всемирно известный роскошный курорт, известный своим эксклюзивным образом жизни. Сама Марбелья предлагает разнообразную среду, сочетающую пляжи, культуру и коммерцию. Расположение района удобно для доступа к другим городам Коста-дель-Соль, таким как Эстепона и Бенальмадена, а также близко к международному аэропорту Малаги (45 км), что облегчает международные поездки.
Удобство этой квартиры чрезвычайно высоко. Пляж находится всего в 686 метрах, до него можно дойти пешком. Супермаркеты (451 м), аптеки (274 м) и медицинские центры (1,3 км) находятся в пределах досягаемости, удовлетворяя повседневные потребности. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas расположен всего в 2,2 км. Удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги (45 км) делает его идеальным выбором для международных путешественников. В этом районе действуют 9 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение, делая наличие автомобиля необязательным.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой около 19,3°C и большим количеством солнечных дней, составляющих 3 856 часов солнечного света в год. Это создает идеальные условия для активного отдыха и наслаждения пляжем. Лето теплое, а зима мягкая, купальный сезон длится около 6 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Высота расположения квартиры составляет 11 метров над уровнем моря, местность плоская, особенно у пляжа, где уклон составляет всего 0,3%, что идеально подходит для прогулок и отдыха. Природный ландшафт в основном представлен береговой линией и морем, но в окрестностях также есть зеленые зоны.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 686 метрах от квартиры, предлагая прекрасную возможность насладиться солнцем и морем. Поблизости также расположены Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (1,6 км) и Плайя-де-Сан-Педро (2,8 км). Район является раем для любителей гольфа, с известными полями, такими как Real Club de Golf Las Brisas, всего в нескольких минутах езды. Кроме того, в окрестностях есть несколько спортивных центров, таких как Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагающих различные спортивные сооружения. Сам порт предлагает широкий спектр развлечений, от водных видов спорта до неспешных прогулок по набережной.
Источник: OpenStreetMap
Эта квартира находится в самом сердце Коста-дель-Соль — знаменитого Пуэрто Банус в Марбелье. Это всемирно известный роскошный курорт, известный своим эксклюзивным образом жизни. Сама Марбелья предлагает разнообразную среду, сочетающую пляжи, культуру и коммерцию. Расположение района удобно для доступа к другим городам Коста-дель-Соль, таким как Эстепона и Бенальмадена, а также близко к международному аэропорту Малаги (45 км), что облегчает международные поездки.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL317449
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира предлагает повышенную ценность и уникальность благодаря своему расположению в престижном Пуэрто Банус. В то время как Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) имеет более высокую цену, цена данного объекта (595 000 евро) представляет собой привлекательную возможность входа в центральный портовый район. Пуэрто Банус славится своей космополитической атмосферой, роскошным образом жизни и удобством, что делает этот район уникальным на рынке. Недвижимость здесь, как правило, дороже по сравнению с другими районами, но предлагает непревзойденное удобство и роскошь. Этот проект особенно подходит для тех, кто ищет прибрежную жизнь в оживленной среде с легким доступом к различным удобствам. По сравнению с объектами в Эстепоне, хотя цена может быть немного выше, престиж и центральное расположение Пуэрто Банус предлагают уникальные преимущества, особенно на рынке аренды.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
