Bu daire, Costa del Sol kıyısındaki Marbella'nın seçkin bölgesi Puerto Banús'un kalbinde yer almaktadır ve Akdeniz'e çok yakın lüks bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu konut, modern tasarımı işlevsellikle birleştirerek plaja ve tüm kentsel olanaklara yakın ideal bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Üstün konumu ve yüksek kaliteli kaplaması, lüks ve konfor arayanlar için akıllı bir seçimdir. Kalıcı bir konut veya gelecek vaat eden bir yatırım projesi arıyorsanız, bu mülk rakipsiz bir değer sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, lüks yatları, tasarım butikleri ve canlı gece hayatıyla ünlü Marbella'daki popüler Puerto Banús'ta bulunmaktadır. Kentsel bir çevrede yer almasına rağmen, plaja sadece birkaç adım mesafededir, bu da güneşe ve kuma kolay erişim sağlarken tüm kentsel olanaklara da rahatça ulaşılmasını garanti eder.
Bu mülk, konforlu, modern ve kullanışlı bir yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. İki yatak odası ve iki banyosu, alan kullanımını ve konforu en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanmıştır. Tam ev otomasyon sistemi, modern 'akıllı ev' gereksinimlerini karşılamaktadır. Plaja ve şehir merkezine yakınlığı ise zengin dinlenme olanakları sunmaktadır.
Daire şu anda iyi durumdadır ve tamamen yenilenmiştir. Yeni bir proje olmasa da, modern yenilemeleri ve teknolojisi (tam ev otomasyon sistemi gibi), günümüz alıcılarının beklentilerini karşılamakta ve yaşama ve keyfini çıkarma kolaylığı sağlamaktadır.
Bu mülk, geniş özel bahçeler veya müstakil bir villanın mahremiyetini sunmamaktadır. Diğer birçok konut ve ticari binanın bulunduğu hareketli bir liman bölgesinde yer almaktadır. Plaja yakın olmasına rağmen, tamamen sakin bir inziva yeri değildir.
Deniz kenarında yaşamın keyfini çıkarırken aynı zamanda kentsel olanaklara da sahip olmak isteyenler için bu daire ideal bir seçenektir. Marbella'nın kalbinde şık, modern bir ev sahibi olmak isteyenlere hitap eder. İster güneşli aylarda lüks sahil hayatının tadını çıkarmak için bir tatil evi olarak, ister yıl boyunca tüm olanaklardan ve sosyal aktivitelerden yararlanmak için kalıcı bir ikametgah olarak kullanılsın, bu daire ihtiyaçlarınızı karşılayacaktır. İstikrarlı bir kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için, mülkün konumu ve yüksek kalitesi, özellikle yoğun turizm sezonunda onu son derece çekici bir seçenek haline getirmektedir.
Daire, detaylara ve kaliteye odaklanılarak özenle yenilenmiştir. Mermer zeminler ve cam duş kabinleri ile zarif altın armatürlere sahip, butik otel havası taşıyan mermer kaplama banyolar bulunmaktadır. Minimalist tasarımlı mutfakta entegre cihazlar yer alırken, doğrudan tezgah yüzeyine yerleştirilmiş ocak, alanı en üst düzeye çıkarmaktadır. Tam ev otomasyon sistemi, dokunmatik paneller aracılığıyla aydınlatma ve iklim kontrolüne olanak tanıyarak modern yaşama teknoloji ve kolaylık katmaktadır. Genel kaplama stili modern ve sofistike olup, işlevsellik ve estetiğin mükemmel bir uyumunu sunmak üzere her öğe özenle seçilmiştir.
Dairenin başlangıç fiyatı 595.000 €'dur ve bu, Puerto Banús'un seçkin konumunda mükemmel bir mülk sunmaktadır. Fiyat, üstün konumunu, deniz manzarasını ve yüksek kaliteli kaplamalarını yansıtmaktadır. İki yatak odası ve iki banyosu, çiftler, küçük aileler veya tatil evi ve yatırım arayanlar için ideal bir seçimdir. Popüler bir turizm noktasındaki konumu göz önüne alındığında, mülkün yüksek kiralama talebini sürdürmesi ve iyi bir kira geliri sağlaması beklenmektedir, bu da onu cazip bir yatırım seçeneği haline getirmektedir.
Puerto Banús, çok sayıda sosyal ve eğlence aktivitesi sunan canlı bir destinasyondur. Kalbinde yer alan bu daire, günlük yaşamın sahil aktiviteleri, şık restoranlar, seçkin mağazalar ve hareketli gece hayatı etrafında döneceği anlamına gelir. Sabahları denizde yürüyüş yapabilir, öğleden sonraları yakındaki bir kafede dinlenebilir ve akşamları limanın manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Süpermarketler, eczaneler ve tıp merkezleri yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı son derece kolaylaştırır. Bölge, uluslararası turistleri çekerek kozmopolit bir atmosfer yaratırken, aynı zamanda Akdeniz'in rahat yaşam temposunu da korumaktadır. Rahatlık, sosyal yaşam ve dinamik bir yaşam tarzını tercih edenler için uygundur.
Daire, lüks yatları, tasarım butikleri ve birinci sınıf restoranlarıyla tanınan kozmopolit bir merkez olan Puerto Banús'un kalbinde yer almaktadır. Plaj yürüme mesafesindedir ve Akdeniz yaşam tarzını sunar. Çevredeki bölge, çeşitli restoranlar, barlar ve mağazalar dahil olmak üzere zengin eğlence seçenekleri sunmaktadır. Canlı atmosfere rağmen, dairenin kendisi sakin bir yaşam alanı olarak tasarlanmıştır. Marbella şehir merkezi sadece birkaç kilometre uzaklıktadır ve daha fazla alışveriş, kültür ve dinlenme olanağına erişim sağlar. Bölgenin ortalama sıcaklığı yaklaşık 19.3°C'dir ve bol güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için idealdir.
Bu harita, plaja, lüks mağazalara ve restoranlara yakın canlı bir bölge olan Puerto Banús'un merkezindeki dairenin konumunu göstermektedir. Harita, elverişli konumunu ve ana plajlara, golf sahalarına ve havalimanına olan mesafeleri vurgulamaktadır.
Bu daire, Costa del Sol'un merkezinde, Marbella'nın ünlü Puerto Banús'unda yer almaktadır. Burası, lüks yaşam tarzıyla tanınan, uluslararası alanda tanınmış bir destinasyondur. Marbella'nın kendisi plajları, kültürü ve ticareti birleştiren çeşitli bir ortam sunmaktadır. Bölgenin konumu, Estepona ve Benalmádena gibi Costa del Sol'un diğer şehirlerine kolay erişim sağlarken, Malaga Uluslararası Havalimanı'na (45 km) yakınlığı da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır.
Bu dairenin olanaklara erişimi son derece yüksektir. Plaja sadece 686 metre mesafededir ve yürüme mesafesindedir. Süpermarketler (451 m), eczaneler (274 m) ve tıp merkezleri (1.3 km) yürüme mesafesinde olup günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2.2 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na (45 km) kolay ulaşım, uluslararası gezginler için ideal bir seçimdir. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da iyi bir toplu taşıma bağlantısı sağlar ve araba sahibi olmayı gereksiz kılar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 19.3°C sıcaklık ve yılda 3.856 saat güneş ışığı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için ideal koşullar yaratır. Yazlar sıcak, kışlar ılımandır ve yüzme mevsimi yaklaşık 6 ay sürer, su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Dairenin rakımı 11 metredir ve arazi düzdür, özellikle plaja yakın kesimde eğim sadece %0.3'tür, bu da yürüyüş ve dinlenme için mükemmeldir. Doğal ortam esas olarak kıyı şeridi ve denizden oluşur, ancak çevrede yeşil alanlar da bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa de Puerto Banús plajı daireye sadece 686 metre mesafededir ve güneşin ve denizin tadını çıkarmak için harika bir yerdir. Yakındaki diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) bulunmaktadır. Bölge, Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü sahalara kısa bir mesafede olmasıyla golf tutkunları için bir cennettir. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi çeşitli spor tesisleri sunan birkaç spor merkezi bulunmaktadır. Limanın kendisi de su sporlarından keyifli sahil yürüyüşlerine kadar geniş bir eğlence yelpazesi sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Costa del Sol'un merkezinde, Marbella'nın ünlü Puerto Banús'unda yer almaktadır. Burası, lüks yaşam tarzıyla tanınan, uluslararası alanda tanınmış bir destinasyondur. Marbella'nın kendisi plajları, kültürü ve ticareti birleştiren çeşitli bir ortam sunmaktadır. Bölgenin konumu, Estepona ve Benalmádena gibi Costa del Sol'un diğer şehirlerine kolay erişim sağlarken, Malaga Uluslararası Havalimanı'na (45 km) yakınlığı da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL317449
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire Puerto Banús'un seçkin konumunda daha yüksek bir değer ve benzersizlik sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat noktasına sahipken, bu projenin fiyatı (595.000 €) merkezi liman bölgesinde cazip bir giriş noktası sunmaktadır. Puerto Banús, kozmopolit atmosferi, lüks yaşam tarzı ve kullanışlılığı ile tanınır ve bu da onu pazarda benzersiz kılar. Buradaki mülkler genellikle diğer bölgelere göre daha pahalıdır, ancak rakipsiz bir kolaylık ve lüks sunarlar. Bu proje, özellikle çeşitli olanaklara kolay erişimle canlı bir ortamda sahil hayatının tadını çıkarmak isteyenler için uygundur. Estepona'daki projelere kıyasla, fiyat biraz daha yüksek olsa da, Puerto Banús'un prestiji ve merkezi konumu, özellikle kiralama pazarında benzersiz avantajlar sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
