Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús v Marbelle, na pobreží Costa del Sol, a ponúka luxusný životný štýl len pár krokov od Stredozemného mora. Tato rezidencia kombinuje moderný dizajn s funkčnosťou, čím vytvára ideálne životné prostredie v blízkosti pláže a všetkých mestských vymožeností. Jeho vynikajúca poloha a vysokokvalitná povrchová úprava z neho robia inteligentnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú luxus a pohodlie. Či už hľadáte trvalé bydlisko alebo sľubný investičný projekt, táto nehnuteľnosť ponúka neprekonateľnú hodnotu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v slávnom Puerto Banús v Marbelle, oblasti známej svojimi luxusnými jachtami, dizajnérmi butikmi a živým nočným životom. Nachádza sa v mestskom prostredí, napriek tomu je vzdialený len pár krokov od pláže, čo zaisťuje ľahký prístup k slnku a piesku, ako aj k všetkým mestským vymoženostiam.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný, moderný a praktický životný štýl. Dve spálne a dve kúpeľne sú navrhnuté tak, aby maximalizovali využitie priestoru a pohodlia. Kompletný systém domácej automatizácie spĺňa moderné požiadavky „inteligentného domu“, zatiaľ čo blízkosť pláže a centra mesta ponúka dostatok rekreačných príležitostí.
Apartmán je v súčasnosti v dobrom stave a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Aj keď nejde o nový projekt, jeho moderné rekonštrukcie a technológie (ako napríklad kompletný systém domácej automatizácie) spĺňajú očakávania dnešných kupujúcich a zabezpečujú ľahké nasťahovanie a užívanie.
Táto nehnuteľnosť neponúka rozsiahle súkromné záhrady ani súkromie samostatnej vily. Nachádza sa v rušnej prístavnej oblasti, obklopenej mnohými ďalšími obytnými a komerčnými budovami. Napriek blízkosti k pláži to nie je úplne odľahlé útočisko.
Ak hľadáte domov, ktorý spája čaro života pri mori s pohodlím mestského prostredia, tento apartmán je ideálnou voľbou. Je vhodný pre tých, ktorí chcú vlastniť štýlové, moderné bývanie v srdci Puerto Banús. Či už ako rekreačný dom na vychutnanie si luxusného života pri mori počas slnečných mesiacov, alebo ako trvalé bydlisko na využívanie všetkých vymožeností a spoločenských aktivít počas celého roka, tento apartmán splní vaše potreby. Pre investorov, ktorí hľadajú stabilný príjem z prenájmu, poloha a vysoká kvalita nehnuteľnosti ju robia mimoriadne atraktívnou voľbou, najmä počas hlavnej turistickej sezóny.
Apartmán bol starostlivo zrekonštruovaný s dôrazom na detaily a kvalitu. Má mramorové podlahy a mramorové kúpeľne so sklenenými sprchovacími kútmi a elegantnými zlatými armatúrami, čo vytvára luxusnú atmosféru pripomínajúcu butikový hotel. Minimalisticky navrhnutá kuchyňa je vybavená integrovanými spotrebičmi, pričom varná doska je zabudovaná priamo do pracovnej dosky, čo maximalizuje priestor. Kompletný systém domácej automatizácie umožňuje ovládanie osvetlenia a klímy prostredníctvom dotykových panelov, čím dodáva modernému životu technologický nádych a pohodlie. Celkový štýl úprav je moderný a sofistikovaný, pričom každý prvok bol starostlivo vybraný tak, aby poskytoval dokonalú kombináciu funkčnosti a estetiky.
Apartmán začína od 595 000 EUR, čo predstavuje vynikajúcu hodnotu za nehnuteľnosť na prvotriednom mieste v Puerto Banús. Cena odráža jeho vynikajúcu polohu, výhľad na more a vysokokvalitné povrchové úpravy. Konfigurácia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ho robí ideálnou voľbou pre páry, malé rodiny alebo tých, ktorí hľadajú rekreačný dom a investíciu. Vzhľadom na jeho polohu v obľúbenej turistickej destinácii sa očakáva, že nehnuteľnosť si udrží vysoký dopyt po prenájme a prinesie dobré výnosy z prenájmu, čo z neho robí atraktívnu investičnú možnosť.
Puerto Banús je živá destinácia, ktorá ponúka širokú škálu spoločenských a zábavných aktivít. Apartmán, ktorý sa nachádza v jeho srdci, znamená, že každodenný život sa bude točiť okolo aktivít na nábreží, vynikajúcich reštaurácií, exkluzívnych obchodov a rušného nočného života. Ráno si môžete vychutnať prechádzku pri mori, popoludní relaxovať v jednej z blízkych kaviarní a večer obdivovať výhľady na prístav. Supermarkety, lekárne a lekárske centrá sú v pešej dostupnosti, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Táto oblasť priťahuje medzinárodných turistov, čím vytvára kozmopolitnú atmosféru, pričom si zachováva uvoľnené stredomorské tempo života. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, spoločenský život a dynamický životný štýl.
Apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, kozmopolitného prístavu známeho svojimi luxusnými jachtami, dizajnérmi butikmi a prvotriednymi reštauráciami. Pláž je vzdialená len pár krokov a ponúka stredomorský životný štýl. Okolie poskytuje širokú škálu možností zábavy, vrátane rôznych reštaurácií, barov a obchodov. Napriek živej atmosfére je samotný apartmán navrhnutý ako pokojný obytný priestor. Centrum Marbelly je vzdialené len pár kilometrov, čo poskytuje prístup k ďalším možnostiam nákupov, kultúry a rekreácie. Priemerná teplota v oblasti je okolo 19,3°C s hojnosťou slnečného svitu, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity.
Táto mapa zobrazuje centrálnu polohu apartmánu v Puerto Banús, živom prostredí v blízkosti pláže, luxusných obchodov a reštaurácií. Mapa zdôrazňuje jeho výhodnú polohu, ako aj vzdialenosti k hlavným plážam, golfovým ihriskám a letisku.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Costa del Sol – slávneho Puerto Banús v Marbelle. Je to medzinárodne uznávaná luxusná destinácia, známa svojim prémiovým životným štýlom. Samotná Marbella ponúka rozmanité prostredie kombinujúce pláže, kultúru a obchod. Poloha oblasti je výhodná pre prístup k ďalším mestám na Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena, a zároveň je blízko medzinárodného letiska Malaga (45 km), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Pohodlie tohto apartmánu je mimoriadne vysoké. Pláž je vzdialená len 686 metrov a je dostupná pešo. Supermarkety (451 m), lekárne (274 m) a lekárske centrá (1,3 km) sú v pešej dostupnosti a uspokojujú každodenné potreby. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,2 km. Jednoduchý prístup na letisko Malaga (45 km) z neho robí ideálnu voľbu pre medzinárodných cestujúcich. Oblasť obsluhuje 9 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo zaisťuje dobré spojenie verejnou dopravou, vďaka čomu vlastnenie auta nie je nevyhnutné.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu, s priemernou ročnou teplotou okolo 19,3°C a hojnosťou slnečného svitu, s 3856 hodinami slnečného svitu ročne. To vytvára ideálne podmienky pre outdoorové aktivity a pôžitok z pláže. Letá sú teplé a zimy mierne, pričom sezóna kúpania trvá približne 6 mesiacov a teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Apartmán sa nachádza vo výške 11 metrov nad morom, terén je rovný, najmä v blízkosti pláže, s sklonom iba 0,3%, čo ho robí ideálnym na prechádzky a relaxáciu. Prírodná krajina sa skladá prevažne z pobrežia a mora, ale v okolí sú aj zelené plochy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov od apartmánu, čo z neho robí skvelé miesto na užívanie si slnka a mora. Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, so známymi ihriskami ako Real Club de Golf Las Brisas len kúsok jazdy autom. Okrem toho sa v okolí nachádza niekoľko športových centier, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,2 km), ktoré ponúkajú rôzne športové zariadenia. Samotný prístav ponúka širokú škálu rekreačných aktivít, od vodných športov až po relaxačné prechádzky po nábreží.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v srdci Costa del Sol – slávneho Puerto Banús v Marbelle. Je to medzinárodne uznávaná luxusná destinácia, známa svojim prémiovým životným štýlom. Samotná Marbella ponúka rozmanité prostredie kombinujúce pláže, kultúru a obchod. Poloha oblasti je výhodná pre prístup k ďalším mestám na Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena, a zároveň je blízko medzinárodného letiska Malaga (45 km), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL317449
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), tento apartmán ponúka vyššiu hodnotu a jedinečnosť v prémiovej lokalite Puerto Banús. Zatiaľ čo Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) má vyššiu cenovú hladinu, cena tohto projektu (595 000 EUR) predstavuje atraktívny vstupný bod do centrálnej prístavnej oblasti. Puerto Banús je známy svojou kozmopolitnou atmosférou, luxusným životným štýlom a pohodlím, čo z neho robí jedinečný trh. Nehnuteľnosti tu sú zvyčajne drahšie v porovnaní s inými oblasťami, ale ponúkajú neprekonateľné pohodlie a luxus. Tento projekt je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí hľadajú život pri pobreží v živom prostredí s ľahkým prístupom k rôznym vybaveniam. V porovnaní s projektmi v Estepone, hoci cena môže byť o niečo vyššia, prestíž a centrálna poloha Puerto Banús ponúkajú jedinečné výhody, najmä na trhu prenájmu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych španielskych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
