Denna lägenhet i Puerto Banús, Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet att bo i ett förstklassigt läge på Costa del Sol. Med 2 sovrum och 2 badrum på 64 m² boyta kombinerar fastigheten modern design med närheten till Medelhavet. Belägen i hjärtat av Puerto Banús, en välkänd marina och nöjescentrum, lovar den en dynamisk livsstil. Närheten till bekvämligheter och stranden gör detta erbjudande särskilt attraktivt för köpare som söker både komfort och exklusivitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger på gångavstånd från stranden i Puerto Banús och erbjuder en urban miljö med alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll. Läget är idealiskt för dem som uppskattar den livliga atmosfären i en småbåtshamn, men ändå söker lugn och närhet till havet. Anslutningen till infrastrukturen är utmärkt och viktiga tjänster är lättillgängliga.
Denna fastighet riktar sig till köpare som önskar en modern livsstil med direkt tillgång till stadens bekvämligheter och stranden. Planlösningen med två sovrum och två badrum passar för par, små familjer eller som en representativ fritidsbostad. Teknikintegrationen och designkonceptet tilltalar köpare som värdesätter komfort, stil och funktionalitet.
Detta är en befintlig fastighet i gott skick. Lägenheten har totalrenoverats och integrerat högkvalitativa material och modern teknik som ett hemautomationssystem. Bekvämligheterna är moderna, vilket förbättrar komforten och livskvaliteten. Det är inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan en moderniserad befintlig fastighet.
Denna lägenhet erbjuder ingen direkt utsikt över småbåtshamnen, utan över havet. En privat trädgård ingår inte då det är en lägenhet. Fastigheten är inte klassad som ett nytt byggprojekt och omfattas därför av befintliga byggnadsvillkor. Det finns ingen explicit information om parkeringsmöjligheter utöver den allmänna tillgängligheten i området.
Denna lägenhet passar perfekt för köpare som vill njuta fullt ut av medelhavslivet utan att ge upp stadens bekvämligheter. Den är idealisk för par eller små familjer som söker en elegant bostad nära stranden och värdesätter högkvalitativa ytskikt. För investerare representerar denna fastighet ett attraktivt alternativ, eftersom Puerto Banús har en hög efterfrågan på semesteruthyrning, vilket erbjuder potential för hög avkastning. De som prioriterar enkel åtkomst – vare sig till stranden, restauranger eller flygplatsen – kommer att uppskatta läget. Golfentusiaster kommer också att lockas av närheten till välrenommerade golfbanor. Lägenheten är avsedd för dem som söker en nyckelfärdig lösning och vill omedelbart påbörja sitt nya liv eller sin investering.
Lägenheten utmärker sig genom hög kvalitet i material och utförande. Badrummen är helt klädda i marmor och har walk-in-duschar med eleganta guldfärgade armaturer, som påminner om ett boutiquehotell. Marmorgolv och noggrant utvald inredning understryker den höga kvaliteten i hela vardagsrummet. Köket har en minimalistisk design och är utrustat med integrerade vitvaror, där bänkskivan sömlöst smälter in i ytan, vilket är både platsbesparande och estetiskt tilltalande. En central del är det integrerade hemautomationssystemet, som möjliggör styrning av belysning och klimat via pekskärmar, vilket ger modern boendekomfort. Den östra orienteringen ger behagligt morgonljus i rummen.
Den erbjudna lägenheten finns från 595.000 €. Detta pris återspeglar det förstklassiga läget i Puerto Banús, ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol. Fastigheten med två sovrum och två badrum erbjuder en boyta på 64 m². Det angivna priset är ett utgångspris, med möjlighet till variationer beroende på specifik utrustning eller våning. Tillgängligheten är bekräftad, men med tanke på det attraktiva läget och efterfrågan i Puerto Banús rekommenderas ett snabbt beslut. Fastigheten erbjuds som en begagnad försäljning.
Denna lägenhet i Puerto Banús, ett pulserande centrum på Costa del Sol, erbjuder en boendeupplevelse som kombinerar lyx, bekvämlighet och medelhavscharm. Omgivningen präglas av närheten till småbåtshamnen, exklusiva butiker och ett brett utbud av restauranger som skapar en kosmopolitisk atmosfär. Trots den urbana tätheten säkerställer den omedelbara närheten till stranden en avslappnad atmosfär, perfekt för morgonpromenader eller kvällsutsikter över havet. Lägenheten i sig är utrustad med moderna bekvämligheter, inklusive ett hemautomationssystem som underlättar vardagen. Planlösningen med två sovrum och två badrum, med marmorfinish och eleganta armaturer, återspeglar den höga standarden på platsen. Detta boende passar både för personer som vill bo året runt i denna dynamiska region och för dem som söker en elegant semesterbostad.
Att bo i Puerto Banús innebär att vara i centrum av händelsernas mitt. Området är känt för sin lyxiga småbåtshamn, exklusiva butiker och ett brett utbud av gastronomiska erbjudanden som lockar en internationell publik. Närheten till stranden, som Playa de Puerto Banús, endast 686 meter bort, möjliggör spontana utflykter till havet. Den urbana miljön erbjuder en hög densitet av tjänster; således är stormarknader och apotek inom några minuters promenad. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 9 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar rörligheten även utan bil. Samtidigt ligger viktiga golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas bara en kort bilresa bort, vilket ökar attraktiviteten för sportentusiaster.
Denna karta visar lägenhetens exklusiva läge i Puerto Banús, en välkänd småbåtshamn och nöjescentrum vid Costa del Sol. Den illustrerar närheten till stränderna, själva småbåtshamnen och den urbana infrastrukturen med butiker och restauranger. Markören framhäver positionen inom en av Spaniens mest eftertraktade regioner, med goda förbindelser till golfbanor och Málaga flygplats.
Puerto Banús, beläget sydväst om Marbella, är en integrerad del av den exklusiva Costa del Sol. Denna region är internationellt känd för sin lyxiga livsstil, golfbanor i världsklass och vackra stränder. Puerto Banús fungerar som ett viktigt centrum med sin mondäna småbåtshamn och ett brett utbud av underhållningsmöjligheter, som lockar miljontals besökare årligen. Lägenhetens läge möjliggör njutning av både hamnens bekvämligheter och lugnet vid de omgivande stränderna. Närheten till Marbella och andra kuststäder underlättar utforskandet av hela regionen, som uppskattas för sin höga livskvalitet och sitt milda klimat.
Tillgängligheten till denna lägenhet i Puerto Banús är mycket god. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 686 meter bort och är därmed lättillgänglig till fots. Även stränderna Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) ligger inte långt borta. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Stormarknader (451 m) och apotek (274 m) är inom gångavstånd, liksom ett sjukhus på 1,3 km avstånd. För golfare ligger välrenommerade banor som Real Club de Golf Las Brisas endast 2,2 km bort. Området är väl anslutet av 9 linjer av kollektivtrafik, och det finns 50 hållplatser i närheten. Bilanslutningen är också fördelaktig, även om parkeringsmöjligheterna kan vara begränsade i detta livliga område.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Soltimmarna per år uppgår till imponerande 3 856, vilket garanterar långa perioder med behagligt väder. Badssäsongen sträcker sig över cirka sex månader, då vattentemperaturen regelbundet når eller överstiger 20°C. Temperaturerna varierar under året mellan milda 12°C på vintern och behagliga 27°C på sommaren. Läget vid havet på 11 meters höjd över havet säkerställer en lätt bris och milda temperaturer. Den kustnära placeringen och den låga lutningen mot stranden (0,3%) bidrar till ett behagligt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och The Range golf lessons (2,5 km) i omedelbar närhet. Vattensporter är varierade vid småbåtshamnen och de omgivande stränderna. Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. De många restaurangerna och kaféerna inom en radie av 2 km ger ett livligt gastronomiskt utbud.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús, beläget sydväst om Marbella, är en integrerad del av den exklusiva Costa del Sol. Denna region är internationellt känd för sin lyxiga livsstil, golfbanor i världsklass och vackra stränder. Puerto Banús fungerar som ett viktigt centrum med sin mondäna småbåtshamn och ett brett utbud av underhållningsmöjligheter, som lockar miljontals besökare årligen. Lägenhetens läge möjliggör njutning av både hamnens bekvämligheter och lugnet vid de omgivande stränderna. Närheten till Marbella och andra kuststäder underlättar utforskandet av hela regionen, som uppskattas för sin höga livskvalitet och sitt milda klimat.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL317449
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús genom sitt förstklassiga läge och omedelbara närhet till stranden och småbåtshamnen. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) också erbjuder attraktiva bostadsmöjligheter, skiljer de sig ofta genom ett något större avstånd till Puerto Banús kärna eller genom ett annat fokus (t.ex. nyare projekt med gemensamma pooler). Alba Benalmádena (från 699 000 €) har ett högre pris och ligger i en annan region, vilket understryker Puerto Banús relativa positionering som ett exklusivt, om än dyrare, segment. Denna lägenhet tilltalar köpare som söker den autentiska lyxen och den pulserande atmosfären i Puerto Banús, med direkt tillgång till havet och ett brett utbud av exklusiva tjänster. De renoverade ytskikten och havsutsikten är tydliga försäljningsargument som motiverar priset på 595 000 €.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
