Šis butas yra prestižinėje Puerto Banús, Marbelos, Costa del Sol pakrantėje, siūlantis prabangų gyvenimo būdą vos už kelių žingsnių nuo Viduržemio jūros. Ši rezidencija sujungia modernų dizainą su funkcionalumu, sukurdama idealią gyvenamąją aplinką šalia paplūdimio ir visų miesto patogumų. Dėl savo puikios vietos ir aukštos kokybės apdailos, tai protingas pasirinkimas ieškantiems prabangos ir patogumo. Nesvarbu, ar ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos, ar perspektyvios investicijos, ši nekilnojamojo turto objekto vertė yra nepralenkiama.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra garsiajame Marbelos Puerto Banús, žinomame dėl savo prabangių jachtų, dizainerių parduotuvių ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Esantis urbanistinėje aplinkoje, jis yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, užtikrinant lengvą priėjimą prie saulės ir smėlio, taip pat prie visų miesto patogumų.
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems patogaus, modernaus ir praktiško gyvenimo būdo. Du miegamieji ir dvi vonios kambariai yra suprojektuoti taip, kad maksimaliai išnaudotų erdvę ir komfortą. Pilna namų automatizavimo sistema atitinka šiuolaikinius „išmaniojo namo“ reikalavimus, o artumas prie paplūdimio ir miesto centro siūlo gausias poilsio galimybes.
Butas šiuo metu yra geros būklės ir buvo visiškai renovuotas. Nors tai nėra naujas projektas, jo moderni renovacija ir technologijos (pvz., pilna namų automatizavimo sistema) atitinka šiuolaikinių pirkėjų lūkesčius, užtikrinant lengvą įsikūrimą ir mėgavimąsi.
Šis nekilnojamasis turtas nesiūlo plačių privačių sodų ar atskiro vilos privatumo. Jis yra gyvybingoje uosto zonoje, apsuptas daugelio kitų gyvenamųjų ir komercinių pastatų. Nepaisant artumo prie paplūdimio, tai nėra visiškai atskirta vietovė.
Jei ieškote namų, kurie sujungia pajūrio gyvenimo žavesį su miesto patogumu, šis apartamentas yra idealus pasirinkimas. Jis tinka tiems, kurie nori turėti stilingą, modernų būstą Puerto Banús širdyje. Ar tai būtų atostogų namai, kad mėgautis prabangiu pajūrio gyvenimu saulėtais mėnesiais, ar nuolatinė gyvenamoji vieta, kad visus metus naudotis visais patogumais ir socialine veikla, šis apartamentas atitiks jūsų poreikius. Investuotojams, ieškantiems stabilių nuomos pajamų, nekilnojamojo turto vieta ir aukšta kokybė daro jį itin patraukliu pasirinkimu, ypač per didįjį turizmo sezoną.
Apartament został starannie odnowiony z naciskiem na detale i jakość. Posiada marmurowe podłogi i marmurowe łazienki z przeszklonymi kabinami prysznicowymi i eleganckimi złotymi armaturami, tworząc luksusową atmosferę butikowego hotelu. Minimalistycznie zaprojektowana kuchnia jest wyposażona w sprzęt AGD zintegrowany, a płyta grzewcza jest bezpośrednio wpuszczona w blat, maksymalizując przestrzeń. Pełny system automatyki domowej umożliwia sterowanie oświetleniem i klimatem za pomocą paneli dotykowych, dodając nowoczesnemu życiu technologiczny akcent i wygodę. Ogólny styl wykończenia jest nowoczesny i wyrafinowany, każdy element został starannie dobrany, aby zapewnić idealne połączenie funkcjonalności i estetyki.
Buto kaina prasideda nuo 595 000 EUR, siūlant puikią vertę už nekilnojamąjį turtą prestižinėje Puerto Banús vietoje. Kaina atspindi jo puikią vietą, vaizdą į jūrą ir aukštos kokybės apdailą. Dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių konfigūracija daro jį idealios pasirinkimo poroms, mažoms šeimoms ar ieškantiems poilsio namų ir investicijos. Atsižvelgiant į jo vietą populiarioje turizmo vietoje, tikimasi, kad nekilnojamasis turtas išlaikys didelę nuomos paklausą ir generuos gerą nuomos grąžą, todėl tai yra patraukli investicinė galimybė.
Puerto Banús yra gyvybinga vieta, siūlanti daugybę socialinių ir pramoginių veiklų. Apartamentas, esantis jo centre, reiškia, kad kasdienis gyvenimas suksis aplink pakrantės veiklą, rafinuotus restoranus, išskirtinius parduotuves ir gyvybingą naktinį gyvenimą. Rytais galėsite mėgautis pasivaikščiojimu prie jūros, popietę atsipalaiduoti vienoje iš netoliese esančių kavinių, o vakare grožėtis uosto vaizdais. Prekybos centrai, vaistinės ir medicinos centrai yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra itin patogus. Ši sritis pritraukia tarptautinius turistus, sukurdama kosmopolitišką atmosferą, tuo pačiu išlaikant atsipalaidavusią Viduržemio jūros gyvenimo ritmą. Tinka tiems, kurie vertina patogumą, socialinį gyvenimą ir dinamišką gyvenimo būdą.
Apartament znajduje się w sercu Puerto Banús, kosmopolitycznego portu znanego z luksusowych jachtów, butików projektantów i światowej klasy restauracji. Plaża jest w odległości krótkiego spaceru, oferując śródziemnomorski styl życia. Okolica oferuje szeroki wybór opcji rozrywkowych, w tym różne restauracje, bary i sklepy. Pomimo tętniącej życiem atmosfery, sam apartament został zaprojektowany jako spokojna przestrzeń mieszkalna. Centrum Marbelli znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej, zapewniając dostęp do dalszych możliwości zakupów, kultury i rekreacji. Średnia temperatura w regionie wynosi około 19,3°C, z dużą ilością słońca, co czyni go idealnym do aktywności na świeżym powietrzu.
Šiame žemėlapyje parodyta centrinė apartamentų vieta Puerto Banús, gyvybingoje zonoje, netoli paplūdimio, prabangių parduotuvių ir restoranų. Žemėlapis pabrėžia jo patogią vietą, taip pat atstumus iki pagrindinių paplūdimių, golfo laukų ir oro uosto.
Šis apartamentas yra Costa del Sol širdyje – garsiajame Marbelos Puerto Banús. Tai tarptautiniu mastu pripažinta prabangių kelionių vieta, garsėjanti savo aukščiausios klasės gyvenimo būdu. Pati Marbella siūlo įvairią aplinką, derinant paplūdimius, kultūrą ir prekybą. Srities vieta yra patogi pasiekti kitus Costa del Sol miestus, tokius kaip Estepona ir Benalmádena, taip pat yra arti Malagos tarptautinio oro uosto (45 km), o tai palengvina tarptautinius keliones.
Laikymo patogumas yra itin didelis. Paplūdimys yra vos už 686 metrų ir pasiekiamas pėsčiomis. Prekybos centrai (451 m), vaistinės (274 m) ir medicinos centrai (1,3 km) yra pasiekiami pėsčiomis, tenkinant kasdienius poreikius. Golfo entuziastams „Real Club de Golf Las Brisas“ yra vos už 2,2 km. Lengvas susisiekimas su Malagos oro uostu (45 km) daro jį idealiu pasirinkimu tarptautiniams keliautojams. Šį rajoną aptarnauja 9 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, užtikrinančios gerą viešojo transporto susisiekimą, todėl automobilio nuosavybė nėra būtina.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,3°C, o saulės šviesos gausa, per metus siekianti 3856 valandas. Tai sukuria idealias sąlygas lauko veiklai ir paplūdimio malonumams. Vasaros yra šiltos, o žiemos – švelnios, maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius, vandens temperatūrai paprastai viršijant 20°C. Butas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, reljefas yra plokščias, ypač arti paplūdimio, kur nuolydis yra tik 0,3%, todėl idealiai tinka pasivaikščiojimams ir poilsiui. Gamtinis kraštovaizdis daugiausia susideda iš pakrantės ir jūros, tačiau apylinkėse taip pat yra žalių zonų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 686 metrų nuo apartamentų, puiki vieta mėgautis saule ir jūra. Tarp kitų netoliese esančių paplūdimių yra Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Ši sritis yra golfo entuziastų rojus, su garsiaisiais laukais, tokiais kaip „Real Club de Golf Las Brisas“, vos trumpam nuvažiuojant. Be to, apylinkėse yra keletas sporto centrų, tokių kaip „Polideportivo San Pedro“ (2,2 km), siūlančių įvairias sporto įrenginius. Pats uostas siūlo platų pramogų spektrą, nuo vandens sporto iki atsipalaidavusių pasivaikščiojimų pakrante.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis apartamentas yra Costa del Sol širdyje – garsiajame Marbelos Puerto Banús. Tai tarptautiniu mastu pripažinta prabangių kelionių vieta, garsėjanti savo aukščiausios klasės gyvenimo būdu. Pati Marbella siūlo įvairią aplinką, derinant paplūdimius, kultūrą ir prekybą. Srities vieta yra patogi pasiekti kitus Costa del Sol miestus, tokius kaip Estepona ir Benalmádena, taip pat yra arti Malagos tarptautinio oro uosto (45 km), o tai palengvina tarptautinius keliones.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL317449
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), šis apartamentas siūlo didesnę vertę ir unikalumą prestižinėje Puerto Banús vietoje. Nors „Alba Benalmadena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR) yra brangesnė, šio projekto kaina (595 000 EUR) yra patrauklus įėjimas į centrinį uosto rajoną. Puerto Banús garsėja savo kosmopolitiška atmosfera, prabangiu gyvenimo būdu ir patogumu, todėl tai yra unikali rinka. Čia esantis nekilnojamasis turtas paprastai yra brangesnis, palyginti su kitais rajonais, tačiau siūlo nepralenkiamą patogumą ir prabangą. Šis projektas ypač tinka tiems, kurie ieško pajūrio gyvenimo gyvybingoje aplinkoje su lengva prieiga prie įvairių patogumų. Palyginus su Esteponos projektais, nors kaina gali būti šiek tiek didesnė, Puerto Banús prestižas ir centrinė vieta suteikia unikalių privalumų, ypač nuomos rinkoje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
