V Puerto Banús, znani po svoji ekskluzivni marini in živahnem življenjskem slogu, se nahaja apartma, ki združuje sodobno udobje z neposrednim dostopom do Sredozemlja. Ta nepremičnina, zasnovana za tiste, ki cenijo kakovost in lokacijo, ponuja izjemno priložnost za bivanje v enem najbolj iskanih območjih Costa del Sol. Z bližino plaže in vseh mestnih storitev je ta apartma idealen za tiste, ki iščejo dinamično obmorsko življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v neposredni bližini plaže in marine Puerto Banús. S tem je zagotovljen hiter dostop do morske obale ter bližina restavracij, trgovin in drugih obmorskih dejavnosti. Urbano okolje ponuja udobje vseh potrebnih storitev na dosegu roke.
Prostor je zasnovan za udobno bivanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Sodobna kuhinja z vgrajenimi aparati in sistemom pametnega upravljanja doma omogoča enostavno vsakdanje življenje. Naravna svetloba in pogled na morje prispevata k občutku miru in povezanosti z okolico.
Apartma je po opisu renoviran in opremljen s sodobno tehnologijo, kar nakazuje na nedavno obnovo ali gradnjo. Čeprav ni v fazi gradnje, je opremljenost in izvedba na visoki ravni, kar zagotavlja takojšnje bivanje brez dodatnih vlaganj.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega vrta ali velikih zelenih površin, saj se nahaja v gosto urbaniziranem območju marine. Območje je lahko tudi zelo živahno, še posebej v turistični sezoni, kar lahko vpliva na raven hrupa.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo drugo rezidenco na sončni obali s polnim dostopom do vseh storitev in zabave. Ljubitelji jaht, mode in vrhunske kulinarike bodo cenili neposredno bližino marine in ekskluzivnih nakupovalnih centrov. Tudi tisti, ki si želijo aktiven življenjski slog, bodo uživali v bližini plaže za vodne športe ali sprehode ter v številnih golf igriščih v bližini. Investitorji, ki iščejo nepremičnino v zelo obiskani turistični destinaciji z dobrim potencialom za najem, bodo prav tako našli vrednost v tej lokaciji, saj Puerto Banús privablja obiskovalce skozi vse leto.
Notranjost apartmaja odlikujejo kakovostni materiali in sodobno oblikovanje. Marmorna tla in kopalnice z elegantnimi zlatimi detajli ustvarjajo občutek luksuza, ki spominja na butični hotel. Minimalistična kuhinja je opremljena z integriranimi aparati in inovativnim kuhalnim otokom, ki povečuje funkcionalnost prostora. Sistem pametnega upravljanja doma omogoča nadzor osvetlitve in klime preko zaslonskih plošč, kar prinaša udobje sodobnega bivanja. Vsaka podrobnost je premišljeno načrtovana tako, da zagotavlja stil in praktičnost.
Cena za ta dvosobni apartma v Puerto Banús znaša 595.000 €. Glede na lokacijo, ki je zelo iskana zaradi bližine marine, plaže in ekskluzivnih storitev, je ta cena odraz premium pozicije na trgu nepremičnin. Območje Puerto Banús je znano po visoki povpraševanosti, kar pomeni, da so nepremičnine tukaj pogosto v omejeni ponudbi. Pričakovati je, da je ta apartma primeren za tiste, ki iščejo nepremičnino na prestižni lokaciji, ki ponuja tako življenjski slog kot potencial za naložbo.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno dogajanje na Costa del Sol. Ta apartma se nahaja v samem središču tega območja, kar pomeni, da se lahko vsak dan sprehodite do ekskluzivnih trgovin, vrhunskih restavracij in živahnih barov. Bližina plaže omogoča enostaven dostop do morja za kopanje ali sprehode ob obali. Urbano okolje zagotavlja, da so vse dnevne potrebe, kot so supermarketi, lekarne in banke, le kratek sprehod stran. Kljub mestnemu utripu, naravna svetloba in razgledi na morje v apartmaju ustvarjajo občutek miru. To je lokacija za tiste, ki uživajo v dinamičnem življenju, obkroženi z obmorsko eleganco in priročnostjo mestnih storitev.
Življenje v Puerto Banús pomeni biti v središču dogajanja na Costa del Sol. Neposredna bližina plaže omogoča jutranje kopanje ali večerne sprehode ob morju. Marina je polna luksuznih jaht in ponuja čudovit ambient za sprehode. Okolica je bogata z restavracijami, ki ponujajo mednarodne in lokalne kuhinje, ter ekskluzivnimi butiki za ljubitelje mode. Mesto nudi tudi vse potrebne storitve, kot so supermarketi, lekarne in banke, ki so lahko dosegljive peš. Ta kombinacija obmorskega življenja in mestnega udobja ustvarja edinstveno bivalno izkušnjo.
Ta apartma se nahaja v srcu Puerto Banús, prestižne marine na obali Marbelle. Lokacija ponuja neposreden dostop do plaže in je obdana z ekskluzivnimi restavracijami, trgovinami in nočnim življenjem, kar ustvarja živahno obmorsko izkušnjo.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na obali Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja v neposredno bližino živahnih mestnih centrov in hkrati nudi dostop do mirnejših območij. Marbella je oddaljena le nekaj kilometrov, kar omogoča enostaven dostop do njenih zgodovinskih znamenitosti in sodobnih storitev. Območje je dobro povezano z drugimi mesti na obali, kot je Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar omogoča raziskovanje celotne regije.
Apartma je strateško lociran, le 686 metrov od plaže Playa de Puerto Banús, kar omogoča hiter dostop do obale. V bližini je tudi marina, ki je središče družabnega življenja. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. V radiju 1,3 km je tudi bolnišnica, supermarketi in lekarne so na dosegu roke (451 m oziroma 274 m). Golf igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, so oddaljena le nekaj kilometrov, kar je privlačno za ljubitelje golfa.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, sončna poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,3°C, z razponom med 12°C in 27°C skozi leto. Letno zabeležijo približno 3.856 sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem skoraj ves dan. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno šest mesecev. Nadmorska višina apartmaja je 11 metrov, naklon do plaže pa je zelo rahel (0,3%), kar omogoča lahko dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Puerto Banús ponuja dostop do več plaž, vključno z bližnjo Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Te plaže so primerne za sprostitev in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in The Range (2,5 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na obali Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja v neposredno bližino živahnih mestnih centrov in hkrati nudi dostop do mirnejših območij. Marbella je oddaljena le nekaj kilometrov, kar omogoča enostaven dostop do njenih zgodovinskih znamenitosti in sodobnih storitev. Območje je dobro povezano z drugimi mesti na obali, kot je Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar omogoča raziskovanje celotne regije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL317449
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens ali Alba Benalmádena, se ta apartma v Puerto Banús izpostavlja predvsem zaradi svoje izjemne lokacije v enem najbolj prepoznavnih in prestižnih območjih. Medtem ko Acqua Gardens v Esteponi ponuja novejše projekte z morda večjimi zelenimi površinami od začetnih €418.800, se apartma v Puerto Banús osredotoča na neposreden dostop do mestnega utripa in marine. Alba Benalmádena, ki se začne pri €699.000, je lahko primerljiva po ceni, vendar je Puerto Banús znan po svoji ekskluzivnosti in kozmopolitskem vzdušju, ki ga Benalmádena v takšni meri ne ponuja. Aby Upper v Esteponi, ki se začne pri €320.000, je bistveno cenovno dostopnejši, vendar ne nudi enakega prestiža in neposredne bližine luksuznih dobrin, kot jih ponuja Puerto Banús. Ta apartma je torej namenjen kupcem, ki iščejo vrhunsko lokacijo z vsemi storitvami na dosegu roke, in so pripravljeni za to plačati premijo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in pogoje za življenje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
