Ovaj luksuzni apartman smešten je u srcu Puerto Banusa, kosmopolitskog centra na Costa del Sol. Sa svojih 64 m², nudi prefinjen način života na samo nekoliko koraka od Sredozemnog mora. Projekt je izgrađen imajući u vidu vrhunski kvalitet i savremeni dizajn, pružajući udobnost i stil u jednoj od najprestižnijih lokacija u Marbelji. Ovo je prilika da posedujete deo mediteranskog raja, gde se luksuz susreće sa praktičnošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u neposrednoj blizini luke Puerto Banus, poznate po jahtama, ekskluzivnim buticima i živopisnom noćnom životu. Lokacija omogućava lak pristup plaži i svim gradskim sadržajima, što je čini idealnom za one koji cene urbani način života sa mediteranskim šarmom. Udaljenost od plaže je minimalna, pružajući povlastice života na obali.
Ovaj apartman je namenjen pojedincima ili parovima koji traže moderan i funkcionalan životni prostor u dinamičnom okruženju. Idealan je za one koji žele da budu u epicentru dešavanja, sa lakim pristupom restoranima, prodavnicama i rekreativnim aktivnostima. Zahteva se udobnost, stil i direktna veza sa mediteranskim načinom života.
Ovaj apartman se odlikuje kao stan sa renoviranim enterijerom, koji nudi savremene završne obrade i tehnološka rešenja. Iako nije u fazi klasične novogradnje, poseduje sve karakteristike modernog doma, uključujući pametne sisteme upravljanja i visokokvalitetne materijale, sa fokusom na udobnost i efikasnost.
Ovaj objekat ne nudi prostrano privatno dvorište niti se nalazi u mirnom, izolovanom okruženju. Zbog svoje centralne lokacije u Puerto Banusu, potencijalni kupci treba da uzmu u obzir nivo gradske buke i aktivnosti karakteristične za tako prometno područje. Nije pogodan za one koji traže potpunu privatnost i tišinu van urbanog centra.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže nekretninu sa visokim potencijalom za izdavanje, zahvaljujući prestižnoj lokaciji u Puerto Banusu koja privlači turiste tokom cele godine. Idealno je rešenje za investitore koji žele da ostvare stabilan prihod od najma, imajući u vidu veliki broj turista i događaja u regionu. Takođe, odgovara pojedincima ili parovima koji žele sebi da priušte luksuzan životni prostor na obali, uživajući u mediteranskom načinu života sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Ovaj stan je savršen za one koji cene blizinu mora, ekskluzivne restorane, prodavnice i noćni život, te žele da budu u centru zbivanja na Costa del Sol.
Apartman odlikuje visokokvalitetna izrada i pažljivo odabrani materijali. Podovi su obloženi mermerom, što doprinosi osećaju luksuza i prostranosti. Kupatila su renovirana u mermeru, sa staklenim tuš kabinama i elegantnim zlatnim armaturama, podsećajući na ambijent butik hotela. Kuhinja je minimalističkog dizajna sa integrisanim aparatima i inovativnom pločom za kuvanje ugrađenom direktno u radnu površinu, čime se maksimizira prostor i održava moderan estetski izgled. Sistem potpune kućne automatizacije omogućava kontrolu osvetljenja, klime i drugih usluga putem panela, donoseći praktičnost pametnog doma. Svaki detalj je osmišljen da pruži funkcionalnost bez kompromisa po pitanju stila, sa pažljivo odabranim dekorom koji dodaje sofisticiranost.
Početna cena za ovaj apartman je 595.000 evra. Veličina od 64 m² sa 2 spavaće i 2 kupatila pozicionira ga u viši cenovni rang, što je očekivano za lokaciju kao što je Puerto Banus. Broj dostupnih jedinica nije preciziran, ali s obzirom na atraktivnost lokacije i tipologiju stana, očekuje se da će ponuda biti ograničena. Cene mogu varirati u zavisnosti od konačnog rasporeda, pogleda i specifičnih karakteristika svake jedinice. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir da je ovo tržište poznato po visokim cenama nekretnina, posebno u prvom redu do mora i u blizini luksuzne marine.
Puerto Banus, smešten jugozapadno od Marbelje, predstavlja sinonim za luksuz i dinamiku na Costa del Sol. Ovo je mesto gde se jahte visoke klase usidre, a ekskluzivni brendovi i vrhunski restorani formiraju srž ponude. Sa prosečno 3.856 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 19.3°C, klima je blaga tokom cele godine, sa zvezdanom sezonom kupanja koja traje šest meseci. Okruženje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju, od igranja golfa na prestižnim terenima do uživanja na plažama nagrađenim Plavom zastavicom. Životni ritam je brz, ispunjen događajima i društvenim aktivnostima, privlačeći međunarodne poznate ličnosti i posetioce iz celog sveta. Iako je popularno turističko odredište sa 5 miliona posetilaca godišnje, ovaj apartman nudi direktan pristup plaži i svemu što grad nudi, uz istovremeno obezbeđivanje udobnog životnog prostora.
Život u Puerto Banusu znači svakodnevno okruženje luksuza i mediteranske elegancije. Lokacija nudi neposrednu blizinu plaže, marine i centra Marbella, sa obiljem restorana, kafića i prodavnica na pešačkoj udaljenosti. U radijusu od 2 km nalazi se 73 restorana, 4 apoteke, 4 banke i 1 zubarska ordinacija, što ukazuje na bogatstvo usluga. Region je takođe dobro opremljen obrazovnim institucijama, sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola, kao i 5 zdravstvenih centara. Sa 50 javnih prevoznih stanica i 9 linija, mobilnost je dobra. Iako je ovo živopisno turističko središte, blizina golf terena i sportskih centara pruža mogućnosti za aktivan odmor. Prosečna nadmorska visina od 11 metara osigurava neposrednu blizinu mora i ravničarski teren.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u srcu Puerto Banusa, ističući njegovu neposrednu blizinu marini, plaži i ključnim sadržajima poput restorana, prodavnica i sportskih objekata. Uočljiva je i udaljenost od aerodroma Malaga, kao i drugih važnih gradova na Costa del Sol.
Puerto Banus se nalazi jugozapadno od Marbelje, na čuvenoj Costa del Sol. Pozicioniran je kao luksuzno turističko i nautičko središte, poznato po ekskluzivnosti i živopisnom noćnom životu. Njegova blizina većoj Marbelji (6.3 km) pruža pristup širem spektru usluga i kulturnih znamenitosti, dok je Estepona (10.0 km) takođe lako dostupna, nudeći drugačiji, ali podjednako atraktivan mediteranski doživljaj. Ovaj strateški položaj omogućava uživanje u mirnijim delovima obale, ali i brz povratak u epicentar dešavanja.
Apartman se nalazi na strateškoj lokaciji sa odličnom dostupnošću. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, dok su Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km) takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 45 km vazdušnom linijom, što omogućava praktično putovanje. Supermarketi (451 m) i apoteke (274 m) nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa imaju pristup prestižnim terenima kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km). U blizini je i EV punjač (325 m), kao i bolnica (1.3 km).
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Puerto Banusu je tipično mediteranska, sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 27°C tokom godine, i prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Region beleži impresivnih 3.856 sunčanih sati godišnje, što doprinosi dugom i prijatnom periodu za boravak na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, sa temperaturom vode od najmanje 20°C. Nadmorska visina od samo 11 metara iznad nivoa mora obezbeđuje blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blaga padina ka plaži (0.3%) čini pristup moru lakšim i prijatnijim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Puerto Banus je okružen sa nekoliko prelepih plaža. Najbliža je Playa de Puerto Banús (686 m), poznata po finom pesku i živopisnom ambijentu. Tu su i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Region je takođe poznat po svojim golf terenima; Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km) su samo neki od njih. Za ljubitelje sporta, na raspolaganju su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina sama po sebi pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti, a blizina Marbelje (6.3 km) nudi dodatne rekreativne i kulturne sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banus se nalazi jugozapadno od Marbelje, na čuvenoj Costa del Sol. Pozicioniran je kao luksuzno turističko i nautičko središte, poznato po ekskluzivnosti i živopisnom noćnom životu. Njegova blizina većoj Marbelji (6.3 km) pruža pristup širem spektru usluga i kulturnih znamenitosti, dok je Estepona (10.0 km) takođe lako dostupna, nudeći drugačiji, ali podjednako atraktivan mediteranski doživljaj. Ovaj strateški položaj omogućava uživanje u mirnijim delovima obale, ali i brz povratak u epicentar dešavanja.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL317449
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper takođe u Esteponi (od €320.000), ovaj apartman u Puerto Banusu pozicioniran je u višem cenovnom rangu, što je posledica ekskluzivne lokacije i direktne blizine mora. Alba Benalmadena (od €699.000) nudi sličnu cenu, ali sa potencijalno drugačijim karakteristikama i lokacijom. Dok Estepona nudi povoljnije cene i mirnije okruženje, Puerto Banus se ističe kao centar luksuza, aktivnosti i prestiža, sa direktnim pristupom svetski poznatoj marini i živopisnom noćnom životu. Lokacija ovog apartmana nudi neuporedivu prednost za one koji traže urbani, kosmopolitski način života na obali, sa svim sadržajima na dohvat ruke. Cena odražava premium lokaciju i jedinstveni doživljaj koji Puerto Banus nudi, za razliku od mirnijih, ali i manje centralizovanih destinacija.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
