Tento apartmán se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús v Marbelle, na pobřeží Costa del Sol, a nabízí luxusní životní styl jen pár kroků od Středozemního moře. Tato rezidence kombinuje moderní design s funkčností a vytváří ideální životní prostředí v blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti. Jeho vynikající poloha a vysoce kvalitní povrchové úpravy z něj činí chytrou volbu pro ty, kteří hledají luxus a pohodlí. Ať už hledáte trvalé bydliště nebo slibný investiční projekt, tato nemovitost nabízí nepřekonatelnou hodnotu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází ve slavném Puerto Banús v Marbelle, oblasti známé svými luxusními jachtami, butiky s haute couture a živým nočním životem. Nachází se v městském prostředí, ale je vzdálen jen pár kroků od pláže, což zajišťuje snadný přístup ke slunci a písku, a zároveň usnadňuje přístup k veškeré občanské vybavenosti.
Tato nemovitost je ideální pro kupující hledající pohodlný, moderní a praktický životní styl. Dvě ložnice a dvě koupelny jsou navrženy tak, aby maximalizovaly využití prostoru a pohodlí. Kompletní systém domácí automatizace splňuje moderní požadavky na „chytrý dům“ a blízkost pláže a centra města nabízí hojné rekreační příležitosti.
Apartmán je v současné době v dobrém stavu a prošel kompletní rekonstrukcí. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho moderní renovace a technologie (jako je kompletní systém domácí automatizace) splňují očekávání dnešních kupujících a zajišťují snadné nastěhování a užívání.
Tato nemovitost nenabízí rozsáhlé soukromé zahrady ani soukromí samostatné vily. Nachází se v rušné přístavní oblasti, obklopené mnoha dalšími obytnými a komerčními budovami. Navzdory své blízkosti k pláži to není zcela klidné útočiště.
Pokud hledáte domov, který kombinuje kouzlo života u moře s pohodlím městského prostředí, tento apartmán je pro vás ideální volbou. Je vhodný pro ty, kteří chtějí vlastnit stylové, moderní bydlení v srdci Puerto Banús. Ať už jako rekreační dům pro užívání si luxusního života u moře během slunečných měsíců, nebo jako trvalé bydliště pro využívání veškeré vybavenosti a společenských aktivit po celý rok, tento apartmán splní vaše potřeby. Pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu, poloha a vysoká kvalita nemovitosti ji činí velmi atraktivní volbou, zejména během hlavní turistické sezóny.
Apartmán prošel pečlivou rekonstrukcí s důrazem na detaily a kvalitu. Má mramorové podlahy a mramorové koupelny se skleněnými sprchovými kouty a elegantním zlatým kováním, což vytváří luxusní atmosféru připomínající butikový hotel. Minimalisticky navržená kuchyně je vybavena integrovanými spotřebiči, přičemž varná deska je zabudována přímo do pracovní desky, což maximalizuje prostor. Kompletní systém domácí automatizace umožňuje ovládání osvětlení a klimatu prostřednictvím dotykových panelů, což dodává modernímu životu technologický nádech a pohodlí. Celkový styl úprav je moderní a sofistikovaný, přičemž každý prvek byl pečlivě vybrán tak, aby poskytoval dokonalou kombinaci funkčnosti a estetiky.
Apartmán začíná na ceně 595 000 EUR, což představuje vynikající hodnotu za nemovitost v prémiové lokalitě Puerto Banús. Cena odráží jeho vynikající polohu, výhled na moře a vysoce kvalitní povrchové úpravy. Konfigurace se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami z něj činí ideální volbu pro páry, malé rodiny nebo ty, kteří hledají rekreační dům a investici. Vzhledem k jeho poloze v oblíbené turistické destinaci se očekává, že nemovitost si udrží vysokou poptávku po pronájmu a přinese dobré výnosy z pronájmu, což z ní činí atraktivní investiční možnost.
Puerto Banús je dynamická destinace nabízející širokou škálu společenských a zábavních aktivit. Apartmán se nachází v jeho srdci, což znamená, že každodenní život se bude točit kolem aktivit na nábřeží, luxusních restaurací, exkluzivních obchodů a rušného nočního života. Můžete si užít procházku podél moře ráno, relaxovat v jednom z blízkých kaváren odpoledne a obdivovat výhledy v přístavu večer. Supermarkety, lékárny a lékařská centra jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život mimořádně pohodlným. Tato oblast přitahuje mezinárodní turisty, vytváří kosmopolitní atmosféru a zároveň si zachovává uvolněné středomořské tempo života. Je vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí, společenský život a dynamický životní styl.
Apartmán se nachází v srdci Puerto Banús, kosmopolitního přístavu známého svými luxusními jachtami, butiky s haute couture a prvotřídními restauracemi. Pláž je vzdálena jen pár kroků a nabízí středomořský životní styl. Okolí poskytuje širokou škálu možností zábavy, včetně různých restaurací, barů a obchodů. Navzdory živé atmosféře je samotný apartmán navržen jako klidné obytné prostory. Centrum Marbelly je vzdáleno jen pár kilometrů a nabízí přístup k dalším nákupním, kulturním a rekreačním možnostem. Průměrná teplota v oblasti je kolem 19,3 °C s hojností slunečního svitu, což je ideální pro outdoorové aktivity.
Tato mapa zobrazuje centrální polohu apartmánu v Puerto Banús, rušné oblasti v blízkosti pláže, luxusních obchodů a restaurací. Mapa zdůrazňuje jeho pohodlnou polohu a vzdálenosti k hlavním plážím, golfovým hřištím a letišti.
Tento apartmán se nachází v srdci Costa del Sol – slavného Puerto Banús v Marbelle. Jedná se o mezinárodně uznávanou luxusní destinaci známou svým prémiovým životním stylem. Samotná Marbella nabízí rozmanité prostředí kombinující pláže, kulturu a obchod. Poloha oblasti je výhodná pro přístup k dalším městům na Costa del Sol, jako je Estepona a Benalmádena, a zároveň je blízko mezinárodního letiště Malaga (45 km), což usnadňuje mezinárodní cestování.
Pohodlí tohoto apartmánu je mimořádně vysoké. Pláž je vzdálena pouhých 686 metrů a je dostupná pěšky. Supermarkety (451 m), lékárny (274 m) a lékařská centra (1,3 km) jsou v docházkové vzdálenosti a uspokojují každodenní potřeby. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouhých 2,2 km. Snadná dostupnost na letiště v Malaze (45 km) z něj činí ideální volbu pro mezinárodní cestující. Oblast obsluhuje 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což zajišťuje dobré spojení veřejnou dopravou a činí vlastnictví auta zbytečným.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,3 °C a hojností slunečního svitu, s 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. To vytváří ideální podmínky pro outdoorové aktivity a užívání si pláže. Léta jsou teplá a zimy mírné, sezóna koupání trvá přibližně 6 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Apartmán se nachází v nadmořské výšce 11 metrů nad mořem, terén je rovný, zejména v blízkosti pláže, kde je sklon pouze 0,3 %, což je ideální pro procházky a relaxaci. Přírodní prostředí se skládá převážně z pobřeží a moře, ale v okolí jsou také zelené plochy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů od apartmánu a je skvělým místem pro užívání si slunce a moře. Mezi další blízké pláže patří Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Oblast je rájem pro golfové nadšence, s renomovanými hřišti, jako je Real Club de Golf Las Brisas, jen kousek jízdy. Kromě toho se v okolí nachází několik sportovních center, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), které nabízejí různá sportovní zařízení. Samotný přístav nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, od vodních sportů po relaxační procházky po nábřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán se nachází v srdci Costa del Sol – slavného Puerto Banús v Marbelle. Jedná se o mezinárodně uznávanou luxusní destinaci známou svým prémiovým životním stylem. Samotná Marbella nabízí rozmanité prostředí kombinující pláže, kulturu a obchod. Poloha oblasti je výhodná pro přístup k dalším městům na Costa del Sol, jako je Estepona a Benalmádena, a zároveň je blízko mezinárodního letiště Malaga (45 km), což usnadňuje mezinárodní cestování.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL317449
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), nabízí tento apartmán v prémiové lokalitě Puerto Banús vyšší hodnotu a jedinečnost. Zatímco Alba Benalmadena v Benalmádena (od 699 000 EUR) má vyšší cenový bod, cena tohoto projektu (595 000 EUR) představuje atraktivní vstupní bod do centrální přístavní oblasti. Puerto Banús je známý svou kosmopolitní atmosférou, luxusním životním stylem a pohodlím, což z něj činí jedinečný trh. Nemovitosti zde jsou obvykle dražší ve srovnání s jinými oblastmi, ale nabízejí nepřekonatelné pohodlí a luxus. Tento projekt je obzvláště vhodný pro ty, kteří hledají život u pobřeží v živém prostředí s snadným přístupem k různým zařízením. Ve srovnání s projekty v Esteponě, i když cena může být o něco vyšší, prestiž a centrální poloha Puerto Banús nabízejí jedinečné výhody, zejména na trhu pronájmu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
