Цей проєкт розташований у престижному районі Пуерто Банус, на південному узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує апартаменти, що поєднують сучасний дизайн із зручністю розташування. Район відомий своєю розкішною мариною, ексклюзивними магазинами та ресторанами, що робить його привабливим місцем для життя та відпочинку. Цей об'єкт є частиною урбанізації, що забезпечує баланс між спокоєм і близькістю до міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Пуерто Банус, неподалік від узбережжя, забезпечує близькість до пляжів та розвиненої інфраструктури. Зручна транспортна доступність до аеропорту Малаги та інших міст регіону сприяє мобільності мешканців. Місцевість характеризується урбанізованим середовищем із численними зручностями в межах пішої досяжності.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло з комфортним доступом до узбережжя та розвиненої міської інфраструктури. Наявність ресторанів, магазинів та розважальних закладів поблизу задовольняє запити на активний спосіб життя. Близькість до освітніх закладів та медичних установ робить його привабливим для сімей та довгострокового проживання.
Проєкт представлений як сучасна міська забудова, що включає апартаменти. Будівельна фаза та терміни завершення не вказані, але загальний опис вказує на відносно нову або відремонтовану нерухомість, що відповідає сучасним стандартам. Це передбачає використання актуальних будівельних технологій та дизайну.
Проєкт не пропонує панорамного виду на море з усіх об'єктів, а деякі апартаменти мають орієнтацію, що не забезпечує прямого сонячного світла протягом усього дня. Відсутні приватні басейни для кожної одиниці; натомість пропонуються спільні зони. Заявлена площа та кількість кімнат є стандартними для даного типу нерухомості, але не відображають розширених опцій, як-от великі приватні сади.
Цей проєкт підійде для тих, хто шукає динамічний спосіб життя на узбережжі з легким доступом до розваг, ресторанів та пляжів. Це ідеальний вибір для пар або невеликих сімей, які цінують зручність розташування та близькість до міських центрів. Інвестори, які прагнуть отримати дохід від оренди в популярному туристичному регіоні, також знайдуть це привабливим варіантом. Люди, які бажають мати другу резиденцію для відпочинку або планування часткового переїзду, оцінять близькість до аеропорту та розвинену інфраструктуру. Нарешті, для тих, хто захоплюється гольфом, розташування недалеко від відомих полів є значною перевагою.
Об'єкт позиціонується як відремонтований, що вказує на відмінний стан та сучасні стандарти обробки. Кухня описується як напіввідкрита, з островом та інтегрованою технікою, що свідчить про сучасний дизайн та функціональність. Простора вітальня, що виходить на тераси, підкреслює увагу до деталей та комфорту. Використання якісних матеріалів, ймовірно, відповідає стандартам престижного району Пуерто Банус. Тераси з видом на гори та сади додають естетичної цінності. Відмінний стан нерухомості означає, що вона готова до заселення без додаткових витрат на ремонт, що є важливим фактором для покупців.
Ціни на апартаменти у цьому проєкті починаються від €480,000. Ця вартість відображає розташування в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, з його ексклюзивною репутацією та високим попитом. Наявність варіантів з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, площею 120 м², забезпечує певний рівень комфорту та простору. Ціна може варіюватися залежно від конкретного планування, поверху та виду, що пропонується. Район загалом демонструє стабільну активність на ринку нерухомості, що підтверджується значною кількістю транзакцій, що вказує на стійкий інтерес покупців до цієї локації.
Пуерто Банус — це жвавий порт, що приваблює відвідувачів цілий рік. Життя тут обертається навколо розкоші, відпочинку та активностей на свіжому повітрі. Вдень це місце для шопінгу та відвідування пляжів, а ввечері — центр нічного життя з численними ресторанами та барами. Розташування в межах пішої досяжності від узбережжя та міських зручностей означає, що більшість повсякденних потреб можна задовольнити без автомобіля. Урбанізація, де розташований проєкт, забезпечує спокійніше середовище порівняно з гамірним центром порту, пропонуючи при цьому зручний доступ до всього, що може запропонувати Коста-дель-Соль. Це місце для тих, хто цінує динамічний спосіб життя, але також прагне комфорту та зручностей.
Життя в Пуерто Банус передбачає доступ до широкого спектра послуг та розваг. У радіусі 2 км розташовано 73 ресторани, 4 аптеки, 4 банки та 9 кафе, що забезпечує зручність для мешканців. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús, дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів, робить район придатним для сімейного проживання. Високий рівень туризму та розвинена інфраструктура свідчать про динамічну атмосферу, особливо протягом туристичного сезону. Однак, це також може означати вищу щільність населення та більший трафік у пікові періоди.
Ця карта демонструє розташування проєкту в межах Пуерто Банус, виділяючи його близькість до марини, пляжів та основних транспортних артерій. Вона показує щільність міської забудови та розташування ключових об'єктів, таких як ресторани, магазини та спортивні споруди, підкреслюючи зручність життя в цій локації.
Пуерто Банус, розташований на південному заході Марбельї, є ключовим центром розкоші та розваг на Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує прямий доступ до відомої марини, ексклюзивних бутиків та ресторанів. Близькість до Марбельї (6.3 км до центру) дозволяє легко дістатися до історичного центру міста та його культурних пам'яток. Відстань до Естепони (близько 20 км) та Бенальмадени (близько 50 км) дозволяє досліджувати інші популярні туристичні напрямки узбережжя. Розташування в цьому центрі активності відрізняє його від більш спокійних житлових районів, пропонуючи динамічний спосіб життя.
Об'єкт знаходиться на відстані 686 метрів від пляжу Playa de Puerto Banús, що робить його доступним пішки. Найближчий супермаркет розташований за 451 метр, а аптека — за 274 метри, забезпечуючи легкий доступ до повсякденних товарів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 45 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Також поруч розташовані відомі гольф-клуби, зокрема Real Club de Las Brisas за 2.2 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 9 автобусних маршрутів сприяє мобільності без використання приватного автомобіля.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль характеризується середземноморським кліматом із середньою температурою 19.3°C та високим рівнем сонячного світла (3,856 годин на рік). Це створює сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Зважаючи на середню температуру води, яка дозволяє купатися протягом 6 місяців, пляжний відпочинок є значною складовою місцевого способу життя. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя та рівнинний ландшафт. Незначний нахил до пляжу (0.3%) робить його легкодоступним. Загалом, кліматичні умови сприяють насолоді природними ресурсами регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, найближчий з яких — Playa de Puerto Banús (686 м), що має статус 'блакитного прапора'. Також неподалік є Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км). Для любителів гольфу доступні Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) та The Range golf lessons (2.5 км). Спортивні об'єкти, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км), пропонують можливості для активного відпочинку. Наявність численних ресторанів (73 у радіусі 2 км) та кафе доповнює рекреаційні можливості.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус, розташований на південному заході Марбельї, є ключовим центром розкоші та розваг на Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує прямий доступ до відомої марини, ексклюзивних бутиків та ресторанів. Близькість до Марбельї (6.3 км до центру) дозволяє легко дістатися до історичного центру міста та його культурних пам'яток. Відстань до Естепони (близько 20 км) та Бенальмадени (близько 50 км) дозволяє досліджувати інші популярні туристичні напрямки узбережжя. Розташування в цьому центрі активності відрізняє його від більш спокійних житлових районів, пропонуючи динамічний спосіб життя.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL340992
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пуерто Банус, де розташований цей проєкт, виділяється як один з найпрестижніших і найактивніших центрів на Коста-дель-Соль, на відміну від більш спокійних районів, таких як Естепона. Наприклад, Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні пропонують житло за нижчими стартовими цінами (€418,800 та €320,000 відповідно), але вони розташовані далі від такої концентрації розкішних магазинів, ресторанів та нічного життя, як у Пуерто Банус. Alba Benalmadena, що стартує від €699,000, позиціонується в ще одному популярному, але дещо іншому за характером курорті. Цей проєкт у Пуерто Банус, з ціною від €480,000, займає нішу між ексклюзивністю найдорожчих пропозицій та доступністю інших районів, пропонуючи унікальне поєднання урбаністичного способу життя, близькості до пляжу та престижу. Статистика щодо 4,743 транзакцій нерухомості в регіоні вказує на високу ліквідність та стабільний ринок, що характерно для таких відомих локацій.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
