关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，位于普埃尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 附近，这是一个以其豪华游艇、精品店和热闹的夜生活而闻名的海滨度假胜地。该区域拥有便利的步行距离，可轻松前往商店、餐厅和海滩。该位置融合了海岸休闲与城市便利，为居民提供了独特的居住体验。
这套公寓旨在满足寻求便利、舒适和风格的购房者的需求。它拥有宽敞的起居区，非常适合放松身心或招待客人。现代化的厨房和设备齐全的浴室增添了实用性。此外，该物业拥有阳台或露台，可供享受户外生活，适合那些喜欢轻松生活方式的人。
该物业虽然不是新开发项目，但已得到精心维护，并处于良好状态。该建筑注重现代生活方式，提供舒适的居住空间，并确保其设计符合当前的建筑标准。该物业的维护状况表明，其建筑质量和整体吸引力得到了重视。
该物业虽然地处繁华地段，但主要位于城市或近海区域，可能不适合那些寻求完全孤立或乡村环境的买家。此外，它靠近热门的旅游区，这意味着在高峰季节可能会有更多的活动。公寓可能不提供私人花园或大型户外空间，这可能不适合有此类偏好的家庭。
这套公寓非常适合那些寻求充满活力的海滨生活方式的人。对于那些喜欢在便利的城市环境中享受阳光、海滩和各种休闲活动的人来说，这尤其合适。如果您是经常旅行的人，靠近马拉加机场 (45 公里) 确保了轻松的出行。对于高尔夫爱好者来说，附近的高尔夫球场提供了绝佳的运动机会。该公寓也适合那些希望在充满活力的地区拥有一处房产，周围有餐厅、商店和娱乐场所的人。此外，它的位置使其成为那些寻求在马贝拉地区拥有度假屋或投资物业的理想选择。
该公寓提供优质的装修，旨在提供现代舒适的居住体验。它拥有一间设备齐全的厨房，配备了集成电器，以及两间设施齐全的浴室。客厅明亮通风，并可通往可欣赏山景和花园景色的露台。窗户和门的设计有助于隔热和隔音，为居住者提供宁静祥和的环境。材料和饰面都经过精心挑选，以确保耐用性和美观性，符合该地区的声望。
该公寓的售价为 480,000 欧元，代表了普埃尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 黄金地段的优质房产。该地区以其高端房地产而闻名，此价格点提供了在该地区拥有房产的绝佳机会。由于这是一个备受欢迎的地点，价格可能反映了其海滨位置的吸引力、周围设施以及该区域的整体声望。该价格表明了对该物业的价值判断，旨在吸引对马贝拉海岸线的便利和生活方式感兴趣的买家。详情请联系了解更多价格信息和可用性。
这套公寓位于马贝拉的普埃尔托·巴努斯 (Puerto Banús)，为您提供了在繁华地区生活的机会。早晨，您可以步行几分钟即可到达海滩，享受海风和宁静的环境。该区域拥有众多餐厅、咖啡馆和商店，可满足您的日常需求和休闲活动。对于高尔夫爱好者来说，马贝拉拥有世界一流的高尔夫球场，距离酒店仅有很短的车程。该公寓的交通便利，距离马拉加机场仅 45 公里，为国内和国际旅行提供了极大的便利。该地区全年阳光明媚，气候温和，非常适合户外活动，并能充分享受地中海的生活方式。由于拥有 9 条公共交通线路，出行非常方便，可以轻松探索周边地区。
公寓坐落在一个成熟的城市环境中，周围环绕着普埃尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的便利设施。步行即可轻松到达商店、餐馆和咖啡馆，满足您的日常需求。该区域拥有 73 家餐厅、4 家药店、4 家银行和 1 家牙医诊所，为居民提供充足的服务。距海滩仅 1.6 公里，方便您享受海滩生活。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf Las Brisas 距离酒店仅 2.2 公里。该地区拥有 41 所小学和 28 所中学，为有孩子的家庭提供了良好的教育选择。该区域有 5 个健康中心，确保了医疗保健的可及性。
该地图展示了公寓在普埃尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的战略位置，突显了其靠近海滩、高尔夫球场和各种城市便利设施的便利性。它直观地展示了该地区的生活方式，强调了便利性和休闲机会。
该公寓位于西班牙南部的安达卢西亚地区，是太阳海岸 (Costa del Sol) 极具吸引力的一部分。普埃尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 以其豪华的生活方式而闻名，是马贝拉 (Marbella) 的一个主要海滨目的地。该地区因其优越的地理位置、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而备受国际游客青睐。它位于马拉加省，靠近其他受欢迎的城镇和村庄，提供了一个探索安达卢西亚丰富文化和风景的绝佳基地。
该公寓的战略位置提供了极大的便利性。它距离海滩仅 1.6 公里，步行即可到达。附近有 451 米的超市和 1.3 公里外的医院，确保了日常必需品和医疗保健的可及性。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf Las Brisas 距离酒店仅 2.2 公里。马贝拉-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 距离酒店约 46 公里，提供便利的航空旅行。该地区拥有 9 条公共交通线路和 50 个公交车站，公共交通非常便利。该房产还靠近充电站，方便电动汽车用户。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
普埃尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.3°C，夏季温暖，冬季温和。每年有 3,856 小时的日照，非常适合户外活动。该地区有 6 个月的游泳季节，水温在 20°C 以上。该地区海拔 11 米，地势平坦，有 0.3% 的坡度，非常适合前往海滩。该地区拥有广阔的自然美景，包括高尔夫球场和附近的自然区域，为居民提供了享受户外活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近一些著名的海滩，包括距离 1.6 公里的 Playa Canina Ventura del Mar。其他附近的海滩包括距离 2.8 公里的 Playa de San Pedro 和距离 3.7 公里的 Playa de Nagüeles。该地区还提供多种娱乐活动，包括高尔夫课程，如 Real Club de Golf Las Brisas (2.2 公里) 和 The Range golf lessons (2.5 公里)。对于运动爱好者来说，Polideportivo San Pedro (2.2 公里) 和 Rocodromo (2.8 公里) 等体育中心提供了各种运动设施。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于西班牙南部的安达卢西亚地区，是太阳海岸 (Costa del Sol) 极具吸引力的一部分。普埃尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 以其豪华的生活方式而闻名，是马贝拉 (Marbella) 的一个主要海滨目的地。该地区因其优越的地理位置、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而备受国际游客青睐。它位于马拉加省，靠近其他受欢迎的城镇和村庄，提供了一个探索安达卢西亚丰富文化和风景的绝佳基地。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL340992
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他项目相比，例如埃斯泰波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Aby Upper (起价 320,000 欧元)，这套位于普埃尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的公寓，售价 480,000 欧元，体现了其优越的地理位置。普埃尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 是一个高端目的地，以其奢华氛围、国际知名的码头和丰富的社交活动而闻名，这通常会导致更高的房地产价格。虽然贝纳尔马德纳 (Benalmadena) 的 Alba Benalmadena (起价 699,000 欧元) 价格更高，但它可能提供了不同的生活方式或更现代的开发。这套公寓的定价表明，它瞄准了寻求在马贝拉最负盛名的地区之一拥有房产的买家，将便利性、声望和地中海生活方式结合在一起。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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