Tämä huoneisto sijaitsee Puerto Banúsissa, eksklusiivisessa huvivenesatamassa lähellä Marbellaa Costa del Solilla. Sijainti yhdistää läheisyyden rantaan ja kaupunkiympäristön, josta on erinomainen pääsy palveluihin. 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 120 m² asuintilassa tekevät tästä kiinteistöstä sopivan erilaisiin elämäntyyleihin. Yhteydet Málagaan ja ympäröiviin paikkoihin ovat hyvät, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon kansainvälisille ostajille, jotka etsivät asuntoa vakiintuneelta rannikkoalueelta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee strategisesti Puerto Banúsissa, tunnetussa luksuksen ja vapaa-ajan keskuksessa. Välitön läheisyys rantoihin ja kaupunkien palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen, korostaa käytännöllistä sijaintia päivittäisiin tarpeisiin.
Ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannikkoelämää ja kaupunkimukavuutta, tämä kiinteistö tarjoaa ihanteellisen pohjan. Läheisyys golfkentille, kouluihin ja vilkkaalle huvivenesatamalle vetoaa niin perheisiin kuin rauhallisuutta etsiviin, jotka arvostavat hyvin yhdistettyä asuinpaikkaa.
Huoneistona olemassa olevassa kompleksissa, tämä kohde on osa vakiintunutta asuinaluetta. Huoneistot ovat tyypillisesti hyvin hoidettuja ja usein osana yhteisöjä, jotka tarjoavat mukavuuksia, kuten yhteisiä uima-altaita. Terassien suunta kaakosta länteen viittaa hyvään auringonvalotukseen.
Hanke ei tarjoa huoneistoja, joista on suora merinäköala ensimmäisellä rantarivillä. Läheisyys vilkkaaseen huvivenesatamaan tarkoittaa myös kaupunkiympäristöä vastaavalla liikenteellä, erityisesti sesongin aikana. Oma puutarhaosa ei kuulu tarjoukseen.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät täysin varusteltua huoneistoa korkeatasoisen huvivenesataman palveluiden välittömästä läheisyydestä. Jos arvostat sijaintia, josta pääset helposti rannalle, tunnetuille golfkentille ja monipuolisille ravintoloille ja kaupoille kävellen tai lyhyillä matkoilla, tämä huoneisto on sopiva valinta. Se on myös houkutteleva niille, jotka haluavat toisen kodin tai loma-asunnon hyvillä kansainvälisillä liikenneyhteyksillä, kuten 45 km päässä sijaitsevalla Malagan lentokentällä.
Huoneiston sisäpinnat ovat moderneja ja korkeatasoisia, kuten "kauniisti remontoidun" huoneiston ja "modernin avokeittiön saarekkeella ja integroiduilla kodinkoneilla" kuvaus antaa ymmärtää. Materiaalivalinnat, kuten marmori, joita valokuva-analyysi viittaa, kertovat laadukkaasta toteutuksesta. Terassien suunta kaakosta länteen varmistaa hyvän luonnonvalon oleskelutiloihin. Painopiste on mukavuudessa ja toimivuudessa, jota tukee vakiintuneen kompleksin vankka rakennuskanta.
Huoneisto on tarjolla alkaen 480 000 €. 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 120 m² asuintilassa, hinta sijoittuu markkinoiden ylempään segmenttiin, heijastaen Puerto Banúsin eksklusiivista sijaintia. Tämä hinnoittelu asemoi kiinteistön verrattuna vastaaviin tarjouksiin alueella. Saatavuus voi vaihdella, ja lisätietoja eri kokoisten huoneistojen tai kerrosten saatavuudesta on saatavilla pyynnöstä.
Puerto Banús on enemmän kuin pelkkä huvivenesatama; se on eläväinen keskus, jossa yhdistyvät luksusliikkeet, ravintolat ja vilkas yöelämä, houkutellen miljoonia kävijöitä vuosittain. Tämä huoneisto sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa monet päivittäiset tarpeet, kuten supermarket (451 m) ja apteekki (274 m), ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys tunnetuille golfkentille, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ja Playa de Puerto Banús -rannalle (686 m) laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,3°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa kutsuvat aktiiviseen ulkoilmaelämään, ja ilmasto pysyy miellyttävänä ympäri vuoden.
Puerto Banúsissa asuminen tarkoittaa olemista tapahtumien keskipisteessä. Ympäristöä leimaavat luksushuvivenesatamat, eksklusiiviset putiikit ja vilkas ilmapiiri, joka houkuttelee vierailijoita ympäri maailmaa, erityisesti kesäkuukausina. Kaupunkiympäristöstä huolimatta tärkeät palvelut, kuten apteekki, ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Läheisyys rannoille, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), ja lukuisille ravintoloille (73 kappaletta 2 km säteellä) tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Tämä luo ympäristön, joka on houkutteleva sekä pysyville asukkaille että lomailijoille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia.
Tämä kartta näyttää huoneiston sijainnin Puerto Banúsissa, tunnetussa huvivenesatamassa ja luksuksen ja viihteen keskuksessa Costa del Solilla. Läheisyys rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkien palveluihin on esitetty visuaalisesti, korostaen osoitteen houkuttelevuutta.
Puerto Banús, joka sijaitsee Marbellan lounaaseen, on merkittävä vetonaula Costa del Solilla. Tämä sijainti sijoittaa huoneiston yhden Andalusian eksklusiivisimmista alueista sydämeen, joka tunnetaan ylellisyydestään, gastronomistaan ja vilkkaasta sosiaalisesta elämästään. Läheisyys Marbellaan (noin 6 km) ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan, mahdollistaa pääsyn laajempaan valikoimaan palveluita ja kulttuuritarjontaa, samalla kun yhteys Malagan lentokentälle takaa kansainvälisen yhteyden.
Saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen etu. Ranta on vain 686 metrin päässä. Supermarketit (451 m) ja apteekit (274 m) ovat kävelymatkan päässä. Tunnetut golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat noin 2,2 km:n päässä. Yhteys Malagan Costa del Sol -lentokentälle (noin 46 km) on hyvä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. 9 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä läheisyydessä takaavat myös liikkumisen ilman autoa, vaikka auto onkin suositeltava retkille laajempaan alueeseen.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto tunnetaan miellyttävistä lämpötiloistaan, keskiarvojen vaihdellessa 12–27 °C ja keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,3 °C. Historiallisesti yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alue ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Meri on miellyttävän lämmin noin 6 kuukauden ajan vuodessa (alkaen 20°C). Sijainti 11 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja matala kaltevuus rantaan (0,3 %) edistävät Välimeren elämäntyylin tuntua.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfin ystäville useita tunnettuja golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia ja vapaa-ajantiloja, mikä lisää sen houkuttelevuutta aktiivisille asukkaille.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús, joka sijaitsee Marbellan lounaaseen, on merkittävä vetonaula Costa del Solilla. Tämä sijainti sijoittaa huoneiston yhden Andalusian eksklusiivisimmista alueista sydämeen, joka tunnetaan ylellisyydestään, gastronomistaan ja vilkkaasta sosiaalisesta elämästään. Läheisyys Marbellaan (noin 6 km) ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan, mahdollistaa pääsyn laajempaan valikoimaan palveluita ja kulttuuritarjontaa, samalla kun yhteys Malagan lentokentälle takaa kansainvälisen yhteyden.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL340992
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin Costa del Solilla, tämä Puerto Banúsin huoneisto sijoittuu ylellisyyssegmenttiin. Vaikka Acqua Gardens -projektit Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) ovat edullisempia, Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa vielä korkeampaa hintaluokkaa. Alueen 4 743 kiinteistökauppaa osoittavat aktiivista markkinadynamiikkaa. Tämä huoneisto hyötyy Puerto Banúsin eksklusiivisuudesta ja korkeasta vapaa-ajan arvosta, mikä oikeuttaa 480 000 € hintaa. Hotellien (52) ja ravintoloiden (73 kappaletta 2 km säteellä) suuri tiheys korostaa alueen matkailullista ja gastronomista merkitystä, mikä on houkuttelevaa ostajille, jotka etsivät elävää ympäristöä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
