Denne leiligheten ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina nær Marbella på Costa del Sol. Beliggenheten kombinerer nærhet til stranden med et urbant miljø som gir utmerket tilgang til fasiliteter. Med 2 soverom og 2 bad på 120 m² boareal, passer denne eiendommen for ulike livsstiler. Forbindelsen til Málaga og de omkringliggende stedene er god, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for internasjonale kjøpere som søker en bolig i en etablert kystregion.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er strategisk plassert i Puerto Banús, et kjent sentrum for luksus og fritid. Den umiddelbare nærheten til strender og urbane fasiliteter, som supermarkeder og apotek, som er lett tilgjengelige til fots, understreker den praktiske beliggenheten for daglige behov.
For kjøpere som søker en kombinasjon av kystliv og urban komfort, tilbyr denne eiendommen en ideell base. Nærheten til golfbaner, skoler og den livlige marinaen appellerer til både familier og de som søker ro, og som verdsetter et godt tilkoblet bomiljø.
Som en leilighet i et eksisterende kompleks er dette objektet en del av et etablert boligområde. Leilighetene er typisk godt vedlikeholdt og ofte en del av sameier som tilbyr fasiliteter som felles svømmebasseng. Orienteringen av terrassene fra sørøst til vest antyder god soleksponering.
Prosjektet tilbyr ikke leiligheter med direkte havutsikt i første strandlinje. Nærheten til en travel marina betyr også et urbant miljø med tilhørende trafikk, spesielt i høysesongen. En privat hageandel er ikke en del av tilbudet.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en fullt utstyrt leilighet i umiddelbar nærhet til fasilitetene i en eksklusiv marina. Hvis du verdsetter en beliggenhet hvorfra du enkelt kan nå stranden, anerkjente golfbaner og et utvalg av restauranter og butikker til fots eller med korte turer, er denne leiligheten et passende valg. Den er også attraktiv for de som ønsker en sekundærbolig eller feriebolig med god tilgang til internasjonale transportforbindelser, som Málaga flyplass, 45 km unna.
Leilighetens indre finish er moderne og av høy standard, som antydet av beskrivelsen av en "vakkert renovert" leilighet og et "moderne åpent kjøkken med øy og integrerte hvitevarer". Valget av materialer som marmor, som antydet i fotoanalysen, vitner om en eksklusiv utførelse. Terrassenes orientering fra sørøst til vest sikrer god naturlig belysning av oppholdsrommene. Vekten ligger på komfort og funksjonalitet, støttet av solid konstruksjon innenfor et etablert kompleks.
Leiligheten tilbys fra €480.000. Med 2 soverom og 2 bad på 120 m² boareal ligger prisen i det øvre segmentet av markedet, noe som gjenspeiler den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús. Denne prissettingen posisjonerer eiendommen sammenlignet med lignende tilbud i regionen. Tilgjengelighet kan variere, og ytterligere detaljer om ulike leilighetsstørrelser eller etasjer er tilgjengelig på forespørsel.
Puerto Banús er mer enn bare en marina; det er et levende sentrum med en blanding av luksusbutikker, restauranter og et pulserende natteliv som tiltrekker millioner av besøkende hvert år. Denne leiligheten ligger i et urbant miljø der mange daglige nødvendigheter, som et supermarked (451 m) og et apotek (274 m), er innen gangavstand. Nærheten til anerkjente golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og stranden Playa de Puerto Banús (686 m) utvider fritidsmulighetene. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og over 3 800 soltimer per år inviterer til en aktiv utendørs livsstil, der klimaet forblir behagelig hele året.
Å bo i Puerto Banús betyr å være midt i begivenhetenes sentrum. Omgivelsene er preget av luksuriøse marinaer, eksklusive butikker og en livlig atmosfære som tiltrekker besøkende fra hele verden, spesielt om sommeren. Til tross for den urbane tettheten, er viktige fasiliteter som et apotek bare noen minutters gange unna. Nærheten til strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og de mange restaurantene (73 innenfor en radius på 2 km) tilbyr mange fritidsmuligheter. Dette skaper et miljø som er attraktivt for både fastboende og ferierende som setter pris på en sentral beliggenhet.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Puerto Banús, en anerkjent marina og et sentrum for luksus og underholdning på Costa del Sol. Nærheten til strender, golfbaner og urbane fasiliteter er visuelt fremstilt, noe som understreker adressens attraktivitet.
Puerto Banús, som ligger sørvest for Marbella, er et viktig attraksjonspunkt på Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer leiligheten i hjertet av en av Andalusias mest eksklusive regioner, kjent for sin luksus, gastronomi og livlige sosiale liv. Nærheten til Marbella (ca. 6 km) og andre kystbyer som Estepona gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og kulturelle tilbud, mens forbindelsen til Málaga flyplass sikrer den internasjonale forbindelsen.
Tilgjengeligheten er en sentral fordel med denne beliggenheten. Stranden er bare 686 meter unna. Supermarkeder (451 m) og apotek (274 m) er innen gangavstand. Anerkjente golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas ligger omtrent 2,2 km unna. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol flyplass (ca. 46 km) er god, noe som letter internasjonal reise. Med 9 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i nærheten, er mobilitet uten bil også sikret, selv om bil anbefales for utflukter i det bredere området.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er kjent for sine behagelige temperaturer, med gjennomsnitt mellom 12°C og 27°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Med historisk over 3 800 soltimer per år tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Havet er behagelig varmt i omtrent 6 måneder av året (fra 20°C). Beliggenheten på 11 meters høyde over havet og den lave helningen mot stranden (0,3%) bidrar til middelhavsfølelsen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr en mengde fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). I tillegg tilbyr området ulike idrettssentre og fritidsfasiliteter, noe som øker attraktiviteten for aktive beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús, som ligger sørvest for Marbella, er et viktig attraksjonspunkt på Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer leiligheten i hjertet av en av Andalusias mest eksklusive regioner, kjent for sin luksus, gastronomi og livlige sosiale liv. Nærheten til Marbella (ca. 6 km) og andre kystbyer som Estepona gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og kulturelle tilbud, mens forbindelsen til Málaga flyplass sikrer den internasjonale forbindelsen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL340992
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende eiendommer på Costa del Sol, posisjonerer denne leiligheten i Puerto Banús seg i det øvre segmentet. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper (fra €320 000) ligger lavere prismessig, representerer Alba Benalmadena (fra €699 000) en enda høyere prisklasse. De 4 743 eiendomstransaksjonene i regionen indikerer en aktiv markedsdynamikk. Denne leiligheten drar nytte av eksklusiviteten og den høye fritidsverdien i Puerto Banús, noe som rettferdiggjør prisen på €480 000. Den høye tettheten av hoteller (52) og restauranter (73 innenfor en radius av 2 km) understreker områdets turistiske og gastronomiske betydning, noe som er attraktivt for kjøpere som søker et livlig miljø.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
