Ten apartament znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnym porcie jachtowym w pobliżu Marbelli na Costa del Sol. Lokalizacja łączy bliskość plaży z miejskim otoczeniem, które oferuje doskonały dostęp do udogodnień. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami na 120 m² powierzchni mieszkalnej, ta nieruchomość jest odpowiednia dla różnych stylów życia. Połączenie z Malagą i okolicznymi miejscowościami jest dobre, co czyni ją atrakcyjną opcją dla międzynarodowych nabywców poszukujących rezydencji w ugruntowanym regionie przybrzeżnym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest strategicznie zlokalizowany w Puerto Banús, znanym centrum luksusu i wypoczynku. Bezpośrednia bliskość plaż i miejskich obiektów, takich jak supermarkety i apteki, łatwo dostępne pieszo, podkreśla praktyczne położenie dla codziennych potrzeb.
Dla kupujących poszukujących połączenia życia nadmorskiego i miejskiego komfortu, ta nieruchomość oferuje idealną bazę. Bliskość pól golfowych, szkół i tętniącego życiem portu jachtowego przyciąga zarówno rodziny, jak i osoby poszukujące spokoju, ceniące dobrze skomunikowane miejsce zamieszkania.
Jako apartament w istniejącym kompleksie, ten obiekt jest częścią ustalonego obszaru mieszkalnego. Apartamenty są zazwyczaj dobrze utrzymane i często należą do wspólnot oferujących udogodnienia, takie jak wspólne baseny. Orientacja tarasów od południowego wschodu na zachód sugeruje dobre nasłonecznienie.
Projekt nie oferuje apartamentów z bezpośrednim widokiem na morze w pierwszej linii brzegowej. Bliskość ruchliwego portu jachtowego oznacza również miejskie otoczenie z odpowiednim ruchem ulicznym, szczególnie w szczycie sezonu. Prywatna część ogrodu nie wchodzi w skład oferty.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają w pełni wyposażonego apartamentu w bezpośrednim sąsiedztwie udogodnień luksusowego portu jachtowego. Jeśli cenisz lokalizację, z której możesz łatwo dotrzeć do plaży, renomowanych pól golfowych i różnorodnych restauracji i sklepów pieszo lub krótkimi przejazdami, ten apartament jest odpowiednim wyborem. Jest również atrakcyjny dla osób pragnących drugiego domu lub domu wakacyjnego z dobrym dostępem do międzynarodowych połączeń transportowych, takich jak lotnisko w Maladze oddalone o 45 km.
Wewnętrzne wykończenie apartamentu jest nowoczesne i wysokiej jakości, co sugeruje opis "pięknie odnowionego" apartamentu i "nowoczesnej otwartej kuchni z wyspą i zintegrowanymi urządzeniami". Wybór materiałów, takich jak marmur, sugerowany przez analizę zdjęć, świadczy o wysokiej jakości wykonania. Orientacja tarasów od południowego wschodu na zachód zapewnia dobre naturalne oświetlenie pomieszczeń dziennych. Nacisk położony jest na komfort i funkcjonalność, wspierane przez solidną konstrukcję w ramach ustalonego kompleksu.
Apartament jest oferowany od 480 000 €. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami na 120 m² powierzchni mieszkalnej, cena znajduje się w górnym segmencie rynku, odzwierciedlając ekskluzywną lokalizację Puerto Banús. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w porównaniu do podobnych ofert w regionie. Dostępność może się różnić, a dalsze szczegóły dotyczące różnych rozmiarów apartamentów lub pięter są dostępne na życzenie.
Puerto Banús to więcej niż tylko marina; to tętniące życiem centrum z mieszanką luksusowych sklepów, restauracji i tętniącego nocnego życia, przyciągające miliony odwiedzających rocznie. Ten apartament znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie wiele codziennych potrzeb, takich jak supermarket (451 m) i apteka (274 m), jest dostępnych pieszo. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), i plaży Playa de Puerto Banús (686 m) poszerza możliwości rekreacyjne. Średnia roczna temperatura 19,3°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie zachęcają do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu, a klimat pozostaje przyjemny przez cały rok.
Życie w Puerto Banús oznacza bycie w centrum wydarzeń. Okolica charakteryzuje się luksusowymi marinami, ekskluzywnymi butikami i tętniącą atmosferą, która przyciąga odwiedzających z całego świata, szczególnie w miesiącach letnich. Pomimo miejskiego zagęszczenia, ważne udogodnienia, takie jak apteka, znajdują się w odległości kilku minut spacerem. Bliskość plaż, takich jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i liczne restauracje (73 w promieniu 2 km), oferuje wiele możliwości rekreacyjnych. Tworzy to środowisko atrakcyjne zarówno dla stałych mieszkańców, jak i dla turystów ceniących centralną lokalizację.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Puerto Banús, renomowanym porcie jachtowym i centrum luksusu oraz rozrywki na Costa del Sol. Bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień jest wizualnie przedstawiona, podkreślając atrakcyjność lokalizacji.
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, jest znaczącym punktem przyciągania na Costa del Sol. Ta lokalizacja umieszcza apartament w sercu jednego z najbardziej ekskluzywnych regionów Andaluzji, znanego z luksusu, gastronomii i tętniącego życia towarzyskiego. Bliskość Marbelli (ok. 6 km) i innych nadmorskich miast, takich jak Estepona, zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i ofert kulturalnych, podczas gdy połączenie z lotniskiem w Maladze zapewnia międzynarodowe powiązanie.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Plaża znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu. Supermarkety (451 m) i apteki (274 m) są w zasięgu spaceru. Renomowane pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się około 2,2 km od obiektu. Połączenie z lotniskiem Málaga-Costa del Sol (około 46 km) jest dobre, co ułatwia podróże międzynarodowe. Z 9 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, mobilność bez samochodu jest również zapewniona, chociaż samochód jest zalecany do wycieczek po dalszej okolicy.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol słynie z przyjemnych temperatur, ze średnimi wahającymi się między 12°C a 27°C i średnią roczną temperaturą 19,3°C. Z historycznie ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Morze jest przyjemnie ciepłe przez około 6 miesięcy w roku (od 20°C). Lokalizacja na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie do plaży (0,3%) przyczyniają się do śródziemnomorskiego stylu życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże oferuje mnóstwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są łatwo dostępne. Dla miłośników golfa kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Ponadto okolica oferuje różnorodne centra sportowe i obiekty rekreacyjne, co zwiększa jej atrakcyjność dla aktywnych mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, jest znaczącym punktem przyciągania na Costa del Sol. Ta lokalizacja umieszcza apartament w sercu jednego z najbardziej ekskluzywnych regionów Andaluzji, znanego z luksusu, gastronomii i tętniącego życia towarzyskiego. Bliskość Marbelli (ok. 6 km) i innych nadmorskich miast, takich jak Estepona, zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i ofert kulturalnych, podczas gdy połączenie z lotniskiem w Maladze zapewnia międzynarodowe powiązanie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL340992
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do podobnych nieruchomości na Costa del Sol, ten apartament w Puerto Banús pozycjonuje się w segmencie premium. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper (od 320 000 €) są tańsze, Alba Benalmadena (od 699 000 €) reprezentuje jeszcze wyższą klasę cenową. 4 743 transakcje nieruchomości w regionie wskazują na aktywną dynamikę rynku. Ten apartament korzysta z ekskluzywności i wysokiej wartości rekreacyjnej Puerto Banús, co uzasadnia cenę 480 000 €. Wysoka gęstość hoteli (52) i restauracji (73 w promieniu 2 km) podkreśla znaczenie turystyczne i gastronomiczne okolicy, co jest atrakcyjne dla kupujących poszukujących tętniącego życiem otoczenia.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
