Ovaj renovirani apartman sa 2 spavaće sobe nalazi se u ekskluzivnom kompleksu Aloha Golf, na samo 5 minuta od prestižnog Puerto Banús na Costa del Sol. Objekat nudi savremeni životni prostor sa dve spavaće sobe, dva kupatila, modernom kuhinjom i svetlim dnevnim boravkom koji se otvara na dve prostrane terase sa pogledom na planine i bašte. Kompleks obezbeđuje komforan život sa zajedničkim bazenom i uslugom konsijerža, okružen prirodom i u blizini poznatog Aloha koledža.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je pozicioniran u urbanom okruženju Puerto Banús, poznatom po luksuznoj marini i bogatom noćnom životu. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja, nudeći kombinaciju urbanog komfora i blizine mediteranske obale. Okružen je priznatim golf terenima.
Ovaj objekat je pogodan za one koji traže moderan životni prostor sa lepim pogledom i pristupom sadržajima za slobodno vreme. Nudi udobnost apartmana sa dve spavaće sobe, pogodan za parove, male porodice ili kao luksuzna nekretnina za odmor, sa naglaskom na blizinu plaže, golf terena i gradskih usluga.
Ovaj objekat predstavlja renovirani apartman, a ne novogradnju. Renoviranje je završeno, pružajući moderan enterijer i poboljšane karakteristike u odnosu na originalnu strukturu. Detalji o tačnom datumu renoviranja nisu navedeni, ali je stanje opisano kao odlično.
Ovaj apartman ne nudi direktan pogled na more, iako je blizu obale. Nije samostojeća vila, već deo stambenog kompleksa. Nije izgrađen kao potpuno nova nekretnina, već je renoviran. Lokacija je u urbanom delu, što može značiti veći nivo buke u poređenju sa potpuno ruralnim područjima.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže dom na prestižnoj lokaciji sa odličnom infrastrukturom i pristupom sadržajima. Idealan je za one koji žele da budu blizu mora, plaža i renomiranih golf terena, kao i za porodice sa decom zbog blizine međunarodne škole. Takođe je privlačan za one koji cene urbanu sredinu sa bogatim izborom restorana i zabavnih sadržaja, ali žele i mirnije okruženje unutar rezidencijalnog kompleksa. Kupci koji traže nekretninu za odmor ili kao drugu rezidenciju, sa potencijalom za izdavanje zbog atraktivne lokacije, takođe bi našli ovaj apartman primamljivim.
Apartman je renoviran do visokog standarda, opisani su kao odlično stanje. Karakteristike uključuju savremenu polu-otvorenu kuhinju sa centralnim ostrvom i integrisanim aparatima, što ukazuje na funkcionalnost i moderan dizajn. Dnevni boravak je svetao i povezuje se sa dve prostrane terase. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, spominjanje mermera u analizi fotografija sugeriše upotrebu kvalitetnih materijala. Orijentacija apartmana (sever, istok, jugoistok, jug, zapad, severozapad) omogućava fleksibilno korišćenje prirodnog svetla i pogleda.
Cena apartmana je 480.000 evra, što ga pozicionira u srednji do viši segment tržišta nekretnina u Puerto Banús, poznatom po luksuznim ponudama. Ponuda obuhvata 2 spavaće sobe i 2 kupatila na 120 m² stambenog prostora. Trenutno je navedeno da je objekat dostupan. S obzirom na lokaciju i kvalitet renoviranja, cena odražava vrednost nekretnine u jednoj od najtraženijih oblasti na Costa del Sol.
Ovaj apartman nudi životni ritam koji kombinuje urbano okruženje sa blizinom prirode i plaže. Svakodnevni život bi se odvijao u dinamičnom području Puerto Banús, sa lakim pristupom restoranima, prodavnicama i marinom. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na planine ili bašte, nakon čega sledi šetnja do plaže ili golf terena, predstavlja tipičan dan. Blizina Aloha koledža ukazuje na prisustvo međunarodne zajednice i porodične atmosfere, dok obližnji sadržaji pružaju udobnost za sve potrebe, od kupovine namirnica do bankarskih usluga. Večernje šetnje uz marinu ili uživanje u lokalnoj gastronomiji doprinose živahnom karakteru lokacije.
Život u Puerto Banús znači biti okružen luksuzom, zabavom i mediteranskim načinom života. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani (73 u radijusu od 2 km), apoteke (4), banke (4) i kafići (9), što osigurava da su sve osnovne potrebe i želje lako dostupne. Blizina plaža poput Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Obrazovni nivo je takođe dobro pokriven sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola u blizini, a zdravstvena zaštita je dostupna putem 5 zdravstvenih centara. Mnogi sadržaji su na pešačkoj ili biciklističkoj udaljenosti, smanjujući potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti.
Ovaj interaktivni prikaz mape postavlja vaš budući dom u srce Puerto Banús, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama interesa kao što su marina, plaže, golf tereni i centralni delovi Marbelle. Pruža vizuelni pregled lakoće pristupa svim urbanim i rekreativnim sadržajima koje ova prestižna lokacija nudi.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na Costa del Sol, u provinciji Málaga. To je prestižna enklava poznata po svojoj luksuznoj marini, ekskluzivnim prodavnicama i restoranima, te živahnim noćnim životom. Pozicioniran je tako da pruža jednostavan pristup većim gradovima kao što su Marbella (na kratkoj udaljenosti) i Estepona. Njegova lokacija ga čini centralnim čvorištem za istraživanje obale Costa del Sol, sa dobrom povezanošću sa aerodromom Malaga.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je približno 45 km, što omogućava lako putovanje. Plaže su na kratkoj udaljenosti, sa Playa de Puerto Banús na 686 metara i Playa Canina Ventura del Mar na 1.6 km. Golf entuzijasti će ceniti blizinu Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km). Ključni sadržaji kao što su supermarketi (451 m) i apoteke (274 m) nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Postoji i dobra pokrivenost javnim prevozom sa 9 linija i 50 stanica u blizini, kao i EV stanice za punjenje (325 m).
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i prosečnim temperaturama u rasponu od 12-27°C. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tokom cele godine. Sezona kupanja traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Projekat se nalazi na nadmorskoj visini od 11 metara, a blaga padina od 0.3% prema plaži obezbeđuje ravnu i lako dostupnu obalu. Ovo okruženje je idealno za one koji uživaju u sunčanom vremenu i aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija je izuzetno povoljna za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, dok je Playa Canina Ventura del Mar na 1.6 km. Plaža San Pedro je udaljena 2.8 km. Oblast je takođe poznata po svojim vrhunskim golf terenima, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range (2.5 km). Za ljubitelje sporta, postoje sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km). Marina Puerto Banús je centralni deo područja, nudeći brojne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na Costa del Sol, u provinciji Málaga. To je prestižna enklava poznata po svojoj luksuznoj marini, ekskluzivnim prodavnicama i restoranima, te živahnim noćnim životom. Pozicioniran je tako da pruža jednostavan pristup većim gradovima kao što su Marbella (na kratkoj udaljenosti) i Estepona. Njegova lokacija ga čini centralnim čvorištem za istraživanje obale Costa del Sol, sa dobrom povezanošću sa aerodromom Malaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL340992
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj apartman u Puerto Banús, sa cenom od €480.000, pozicioniran je u višem cenovnom rangu, što je očekivano s obzirom na prestižnu lokaciju i kvalitet renoviranja. Estepona nudi sličnu mediteransku klimu i blizinu plaža, ali Puerto Banús nudi veću koncentraciju luksuznih sadržaja, ekskluzivnih marina i noćnog života. Alba Benalmadena (od €699.000) je skuplji, verovatno zbog drugačije lokacije ili karakteristika, ali sve ove nekretnine dele zajedničku privlačnost Costa del Sol kao destinacije za odmor i život. Ovaj projekat se izdvaja svojom neposrednom blizinom ključnih tačaka u Puerto Banús, nudeći životni stil koji kombinuje luksuz i pogodnost.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
