Este apartamento está situado en Puerto Banús, un exclusivo puerto deportivo cerca de Marbella en la Costa del Sol. La ubicación combina la proximidad a la playa con un entorno urbano que ofrece un excelente acceso a los servicios. Con 2 dormitorios y 2 baños en 120 m² de superficie habitable, esta propiedad es adecuada para diversos estilos de vida. La conexión con Málaga y los alrededores es buena, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores internacionales que buscan una residencia en una región costera establecida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está estratégicamente ubicado en Puerto Banús, un centro reconocido por su lujo y ocio. La proximidad inmediata a las playas y a las instalaciones urbanas, como supermercados y farmacias, fácilmente accesibles a pie, subraya la práctica ubicación para las necesidades diarias.
Para compradores que buscan una combinación de vida costera y confort urbano, esta propiedad ofrece una base ideal. La cercanía a campos de golf, escuelas y al animado puerto deportivo atrae tanto a familias como a personas que buscan tranquilidad y valoran un lugar bien comunicado.
Como apartamento en un complejo existente, este objeto forma parte de una zona residencial consolidada. Los apartamentos suelen estar bien mantenidos y a menudo forman parte de comunidades que ofrecen servicios como piscinas comunitarias. La orientación de las terrazas de sureste a oeste sugiere una buena exposición al sol.
El proyecto no ofrece apartamentos con vistas directas al mar en primera línea de playa. La proximidad a un puerto deportivo concurrido también significa un entorno urbano con el tráfico correspondiente, especialmente durante la temporada alta. Una parte de jardín privado no forma parte de la oferta.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un apartamento totalmente equipado cerca de los servicios de un puerto deportivo de alta gama. Si valora una ubicación desde la que pueda acceder fácilmente a la playa, a campos de golf de renombre y a una variedad de restaurantes y tiendas a pie o en trayectos cortos, este apartamento es una opción adecuada. También es atractivo para personas que desean una segunda residencia o una residencia vacacional con buen acceso a conexiones de transporte internacionales, como el aeropuerto de Málaga, a 45 km.
Los acabados interiores del apartamento son modernos y de alta calidad, como sugiere la descripción de un apartamento "magníficamente renovado" y una "cocina moderna abierta con isla y electrodomésticos integrados". La elección de materiales como el mármol, como se indica en el análisis de fotos, habla de una ejecución de calidad. La orientación de las terrazas de sureste a oeste garantiza una buena iluminación natural de las áreas de estar. El énfasis está en la comodidad y la funcionalidad, respaldado por una construcción sólida dentro de un complejo establecido.
El apartamento se ofrece a partir de 480.000 €. Con 2 dormitorios y 2 baños en 120 m² de superficie habitable, el precio se sitúa en el segmento superior del mercado, lo que refleja la ubicación exclusiva de Puerto Banús. Esta tarificación posiciona la propiedad en comparación con ofertas similares en la región. La disponibilidad puede variar, y hay más detalles sobre diferentes tamaños de apartamentos o plantas disponibles bajo petición.
Puerto Banús es más que un simple puerto deportivo; es un centro vibrante que combina tiendas de lujo, restaurantes y una animada vida nocturna, atrayendo a millones de visitantes cada año. Este apartamento está situado en un entorno urbano donde muchas necesidades diarias, como un supermercado (451 m) y una farmacia (274 m), son accesibles a pie. La proximidad a campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) y a la playa Playa de Puerto Banús (686 m) amplía las posibilidades de ocio. La temperatura media anual de 19,3°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre, manteniendo el clima agradable durante todo el año.
Vivir en Puerto Banús significa estar en el centro de la acción. El entorno se caracteriza por puertos deportivos de lujo, boutiques exclusivas y un ambiente animado que atrae a visitantes de todo el mundo, especialmente en verano. A pesar de la densidad urbana, instalaciones importantes como una farmacia están a pocos minutos a pie. La proximidad a playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y los numerosos restaurantes (73 en un radio de 2 km) ofrecen múltiples oportunidades de ocio. Esto crea un entorno atractivo tanto para residentes permanentes como para vacacionistas que aprecian una ubicación céntrica.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Puerto Banús, un reconocido puerto deportivo y centro de lujo y entretenimiento en la Costa del Sol. La proximidad a playas, campos de golf y comodidades urbanas se representa visualmente, destacando el atractivo de la dirección.
Puerto Banús, situado al suroeste de Marbella, es un importante punto de atracción en la Costa del Sol. Esta ubicación sitúa al apartamento en el corazón de una de las regiones más exclusivas de Andalucía, conocida por su lujo, gastronomía y animada vida social. La proximidad a Marbella (aprox. 6 km) y a otras ciudades costeras como Estepona permite acceder a una gama más amplia de servicios y ofertas culturales, mientras que la conexión con el aeropuerto de Málaga asegura el enlace internacional.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. La playa está a solo 686 metros. Supermercados (451 m) y farmacias (274 m) son accesibles a pie. Campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas están a unos 2,2 km. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (aprox. 46 km) es buena, lo que facilita los viajes internacionales. Con 9 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, la movilidad sin coche también está garantizada, aunque se recomienda un coche para excursiones a zonas más alejadas.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es conocido por sus agradables temperaturas, con promedios que oscilan entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 19,3°C. Con más de 3.800 horas históricas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. El mar es agradablemente cálido durante aproximadamente 6 meses al año (a partir de 20°C). La ubicación a 11 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (0,3%) contribuyen a la sensación de vida mediterránea.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa ofrece una gran cantidad de oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) son de fácil acceso. Para los amantes del golf, varios campos de renombre se encuentran en las inmediaciones, incluido el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Además, la zona ofrece diversos centros deportivos y de ocio, lo que aumenta su atractivo para los residentes activos.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús, situado al suroeste de Marbella, es un importante punto de atracción en la Costa del Sol. Esta ubicación sitúa al apartamento en el corazón de una de las regiones más exclusivas de Andalucía, conocida por su lujo, gastronomía y animada vida social. La proximidad a Marbella (aprox. 6 km) y a otras ciudades costeras como Estepona permite acceder a una gama más amplia de servicios y ofertas culturales, mientras que la conexión con el aeropuerto de Málaga asegura el enlace internacional.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL340992
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con propiedades similares en la Costa del Sol, este apartamento en Puerto Banús se posiciona en el segmento de lujo. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) tienen precios más bajos, Alba Benalmadena (desde 699.000 €) representa una categoría de precio aún más alta. Las 4.743 transacciones inmobiliarias en la región indican una dinámica de mercado activa. Este apartamento se beneficia de la exclusividad y el alto valor recreativo de Puerto Banús, lo que justifica su precio de 480.000 €. La alta densidad de hoteles (52) y restaurantes (73 en un radio de 2 km) subraya la importancia turística y gastronómica de la zona, lo que resulta atractivo para los compradores que buscan un entorno animado.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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