Denna lägenhet ligger i Puerto Banús, en exklusiv marina nära Marbella på Costa del Sol. Läget kombinerar närhet till stranden med en urban miljö som erbjuder utmärkt tillgång till bekvämligheter. Med 2 sovrum och 2 badrum på 120 m² boyta passar denna fastighet för olika livsstilar. Anslutningen till Málaga och omgivande orter är god, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för internationella köpare som söker en bostad i en etablerad kustregion.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt belägen i Puerto Banús, ett känt centrum för lyx och fritid. Den omedelbara närheten till stränder och stadens bekvämligheter, såsom stormarknader och apotek, som är lättillgängliga till fots, understryker det praktiska läget för dagliga behov.
För köpare som söker en kombination av kustliv och urban komfort erbjuder denna fastighet en idealisk bas. Närheten till golfbanor, skolor och den livliga marinan tilltalar både familjer och de som söker lugn och ro, och som värdesätter ett väl anslutet boende.
Som en lägenhet i ett befintligt komplex är detta objekt en del av ett etablerat bostadsområde. Lägenheterna är typiskt välskötta och ofta en del av bostadsrättsföreningar som erbjuder bekvämligheter som gemensamma pooler. Orienteringen av terrasserna från sydost till väst indikerar god solexponering.
Projektet erbjuder inga lägenheter med direkt havsutsikt i första strandlinjen. Närheten till en livlig marina innebär också en urban miljö med motsvarande trafik, särskilt under högsäsong. En privat trädgårdsdel ingår inte i erbjudandet.
Denna fastighet är lämplig för köpare som söker en fullt utrustad lägenhet i omedelbar närhet till bekvämligheterna i en exklusiv marina. Om du värdesätter ett läge varifrån du enkelt kan nå stranden, välkända golfbanor och ett flertal restauranger och butiker till fots eller med korta resor, är denna lägenhet ett lämpligt val. Den är också attraktiv för dem som önskar ett fritidsboende eller en semesterbostad med god tillgång till internationella transportförbindelser, såsom Málaga flygplats, 45 km bort.
Lägenhetens inre finish är modern och av hög standard, vilket framgår av beskrivningen av en "vackert renoverad" lägenhet och ett "modernt öppet kök med köksö och integrerade vitvaror". Valet av material som marmor, vilket antyds i fotoanalysen, tyder på en exklusiv utförande. Terrassernas orientering från sydost till väst säkerställer god naturlig belysning av vardagsrummen. Betoningen ligger på komfort och funktionalitet, med stöd av solid konstruktion inom ett etablerat komplex.
Lägenheten erbjuds från 480 000 €. Med 2 sovrum och 2 badrum på 120 m² boyta ligger priset i det övre segmentet av marknaden, vilket återspeglar det exklusiva läget i Puerto Banús. Denna prissättning positionerar fastigheten jämfört med liknande erbjudanden i regionen. Tillgängligheten kan variera, och ytterligare detaljer om olika lägenhetsstorlekar eller våningar finns tillgängliga på begäran.
Puerto Banús är mer än bara en marina; det är ett livligt centrum med en blandning av lyxbutiker, restauranger och ett pulserande nattliv som lockar miljontals besökare varje år. Denna lägenhet ligger i en urban miljö där många dagliga nödvändigheter, som en stormarknad (451 m) och ett apotek (274 m), är inom gångavstånd. Närheten till välkända golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och stranden Playa de Puerto Banús (686 m) utökar fritidsmöjligheterna. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil, där klimatet förblir behagligt året runt.
Att bo i Puerto Banús innebär att vara mitt i händelsernas centrum. Omgivningen präglas av lyxiga marinor, exklusiva butiker och en livlig atmosfär som lockar besökare från hela världen, särskilt under sommarmånaderna. Trots den urbana tätheten finns viktiga faciliteter som ett apotek bara några minuters promenad bort. Närheten till stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och de många restaurangerna (73 inom en radie av 2 km) erbjuder många fritidsmöjligheter. Detta skapar en miljö som är attraktiv för både permanentboende och semesterfirare som uppskattar ett centralt läge.
Denna karta visar lägenhetens läge i Puerto Banús, en välkänd marina och ett centrum för lyx och nöje på Costa del Sol. Närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter visas visuellt, vilket understryker adressens attraktionskraft.
Puerto Banús, beläget sydväst om Marbella, är ett betydande attraktionscentrum på Costa del Sol. Detta läge placerar lägenheten i hjärtat av en av Andalusiens mest exklusiva regioner, känd för sin lyx, gastronomi och ett livligt socialt liv. Närheten till Marbella (ca 6 km) och andra kuststäder som Estepona ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och kulturella erbjudanden, medan anslutningen till Málaga flygplats säkerställer den internationella kopplingen.
Tillgängligheten är en central fördel med detta läge. Stranden ligger bara 686 meter bort. Stormarknader (451 m) och apotek (274 m) är inom gångavstånd. Välkända golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas ligger cirka 2,2 km bort. Anslutningen till Málaga-Costa del Sol flygplats (cirka 46 km) är god, vilket underlättar internationella resor. Med 9 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten är mobiliteten utan bil också garanterad, även om bil rekommenderas för utflykter i det bredare området.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är känt för sina behagliga temperaturer, med genomsnitt mellan 12°C och 27°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Med historiskt över 3 800 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Havet är behagligt varmt under cirka 6 månader av året (från 20°C). Läget på 11 meters höjd över havet och den låga lutningen mot stranden (0,3%) bidrar till känslan av medelhavsliv.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder en mängd fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera välkända golfbanor i omedelbar närhet, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Dessutom erbjuder området olika sportcenter och fritidsanläggningar, vilket ökar attraktionskraften för aktiva boende.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús, beläget sydväst om Marbella, är ett betydande attraktionscentrum på Costa del Sol. Detta läge placerar lägenheten i hjärtat av en av Andalusiens mest exklusiva regioner, känd för sin lyx, gastronomi och ett livligt socialt liv. Närheten till Marbella (ca 6 km) och andra kuststäder som Estepona ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och kulturella erbjudanden, medan anslutningen till Málaga flygplats säkerställer den internationella kopplingen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL340992
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande fastigheter på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús i det exklusiva segmentet. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) ligger prismässigt under, representerar Alba Benalmadena (från 699 000 €) en ännu högre prisklass. De 4 743 fastighetstransaktionerna i regionen tyder på en aktiv marknadsdynamik. Denna lägenhet drar nytta av exklusiviteten och det höga fritidsvärdet i Puerto Banús, vilket motiverar dess pris på 480 000 €. Den höga densiteten av hotell (52) och restauranger (73 inom en radie av 2 km) understryker områdets turistiska och gastronomiska betydelse, vilket är attraktivt för köpare som söker en livlig miljö.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
