Το διαμέρισμα βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή του Puerto Banús, μια ζωντανή μαρίνα κοντά στο Marbella. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή, συνδυάζοντας την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα με την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Αποτελεί ένα σημείο συνάντησης για διεθνείς επισκέπτες, προσφέροντας ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης στην καρδιά της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τη μαρίνα. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι εύκολη. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε αθλητικές εγκαταστάσεις και εκπαιδευτικά ιδρύματα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία σε ζωντανή περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγία. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με τις βεράντες, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα, ιδανικό για μόνιμη διαβίωση ή πολυτελείς διακοπές.
Η παρούσα περιγραφή αφορά ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα. Η κατάσταση του ακινήτου είναι εξαιρετική, με σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ακίνητο που έχει υποστεί ανακαίνιση, προσφέροντας άμεση κατοικησιμότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, παρόλο που βρίσκεται κοντά στην ακτή. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός της περιγραφής, αλλά η αστική φύση της περιοχής υποδηλώνει δυνατότητες δημόσιας ή κοινοτικής στάθμευσης. Δεν αναφέρονται κοινόχρηστοι χώροι όπως κήπος ή πισίνα στην άμεση περιγραφή του ακινήτου, πέραν του συγκροτήματος.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής σε μια διεθνώς αναγνωρισμένη περιοχή. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από την πολυτέλεια, τη γαστρονομία και τη νυχτερινή ζωή του Puerto Banús, καθώς και κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, όπως το Aloha College, το καθιστά επίσης μια επιλογή για οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε σχολικές υποδομές. Όσοι αναζητούν ένα καλά ανακαινισμένο ακίνητο, έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω επενδύσεων, θα βρουν εδώ μια πρακτική λύση. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς με δυνατότητες ενοικίασης.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως εξαιρετικής κατάστασης, υποδηλώνοντας πρόσφατη και ποιοτική ανακαίνιση. Η κουζίνα είναι ημι-ανοιχτή, με νησίδα και ενσωματωμένες σύγχρονες συσκευές, πιθανώς από επώνυμους κατασκευαστές, που εγγυώνται λειτουργικότητα και αισθητική. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται, όπως το μάρμαρο που αναφέρεται στις εικόνες, συνεισφέρουν σε μια αίσθηση πολυτέλειας. Τα φωτεινά σαλόνια που οδηγούν σε ευρύχωρες βεράντες υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και τη δημιουργία ευχάριστων χώρων διαβίωσης. Η γενική εικόνα είναι αυτή ενός σύγχρονου, καλά συντηρημένου ακινήτου, έτοιμου να προσφέρει άνεση και στυλ. Ο προσανατολισμός σε διάφορες κατευθύνσεις (Βορράς, Ανατολή, Νότος, Δύση) εξασφαλίζει καλή φυσική φωτεινότητα κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €480.000. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μια επιφάνεια 120 m². Λαμβάνοντας υπόψη τη θέση του στο Puerto Banús, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol, η τιμολόγηση αντανακλά την αξία της τοποθεσίας. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλει, καθώς πρόκειται για ανακαινισμένο διαμέρισμα, με πιθανότητα να υπάρχουν παρόμοια ακίνητα στην αγορά ή να είναι ένα από τα λίγα διαθέσιμα σε αυτή την κατάσταση και τιμή. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην κατηγορία των ακινήτων μεσαίας προς υψηλής αξίας εντός της περιοχής.
Το Puerto Banús αποτελεί έναν κοσμοπολίτικο προορισμό, γνωστό για την πολυτελή μαρίνα του, τα καταστήματα υψηλής μόδας και τα εκλεκτά εστιατόρια. Η ζωή εδώ είναι δυναμική, με 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, προσφέροντας μια συνεχώς ενεργή ατμόσφαιρα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές και φαρμακεία, καλύπτονται εύκολα σε ακτίνα λίγων μέτρων. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas, προσθέτει επιλογές για αναψυχή και άθληση. Η περιοχή προσελκύει διεθνείς επισκέπτες, δημιουργώντας ένα πολυπολιτισμικό περιβάλλον. Η ύπαρξη 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει καλή υποδομή για οικογένειες.
Η ζωή στο Puerto Banús χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε ποικίλες δραστηριότητες και ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με σούπερ μάρκετ (451μ), φαρμακείο (274μ) και τράπεζες σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολες. Η εγγύτητα στη μαρίνα (0.5χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ και καταστήματα. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 686 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.6χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το Real Club de Golf Las Brisas (2.2χλμ) καλύπτει τις ανάγκες των φίλων του γκολφ. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η συνολική εικόνα είναι ενός πολυσύχναστου, καλά συνδεδεμένου και πλούσιου σε παροχές περιβάλλοντος.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του Puerto Banús, μιας διάσημης μαρίνας στη Costa del Sol, κοντά στη Marbella. Η τοποθεσία τονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το κέντρο της πόλης, παρουσιάζοντας ένα περιβάλλον υψηλής ελκυστικότητας για τουρισμό και διαβίωση.
Το Puerto Banús βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της Marbella, αποτελώντας ένα πολυτελές και διεθνώς αναγνωρισμένο τουριστικό θέρετρο. Γνωστό για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και την υψηλή του ζήτηση, λειτουργεί ως ένα αυτόνομο κέντρο ψυχαγωγίας και εμπορίου. Η θέση του στην Costa del Sol το καθιστά ένα σημαντικό σημείο στην ευρύτερη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 15-20 χλμ δυτικά) και η Benalmádena (περίπου 40-50 χλμ ανατολικά). Η εγγύτητα στη Málaga (45 χλμ) και τον αερολιμένα της ενισχύει τη συνδεσιμότητά του.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία για πρόσβαση σε βασικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, Malaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 45 χλμ, παρέχοντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de Puerto Banús στα 686 μέτρα και την Playa Canina Ventura del Mar στα 1.6 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ). Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (451μ), φαρμακεία (274μ) και άλλες υπηρεσίες, ενώ η ύπαρξη 73 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ προσφέρει μεγάλη ποικιλία επιλογών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Puerto Banús απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%), που σημαίνει επίπεδο έδαφος. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, όπως τα βουνά που φαίνονται από τις βεράντες, προσφέρει οπτική ποικιλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές δραστηριότητες είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas απέχει μόλις 2.2 χλμ, μαζί με άλλες επιλογές όπως το The Range golf lessons (2.5 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ) και εγκαταστάσεις όπως το Rocodromo (2.8 χλμ) για ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της Marbella, αποτελώντας ένα πολυτελές και διεθνώς αναγνωρισμένο τουριστικό θέρετρο. Γνωστό για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και την υψηλή του ζήτηση, λειτουργεί ως ένα αυτόνομο κέντρο ψυχαγωγίας και εμπορίου. Η θέση του στην Costa del Sol το καθιστά ένα σημαντικό σημείο στην ευρύτερη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 15-20 χλμ δυτικά) και η Benalmádena (περίπου 40-50 χλμ ανατολικά). Η εγγύτητα στη Málaga (45 χλμ) και τον αερολιμένα της ενισχύει τη συνδεσιμότητά του.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL340992
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο στο Puerto Banús, με τιμή εκκίνησης €480.000 για 120 m², τοποθετείται σε μια από τις πιο ακριβές και περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), η τιμή είναι υψηλότερη, αντανακλώντας την υπεραξία της τοποθεσίας Puerto Banús, γνωστής για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω διαφορετικών χαρακτηριστικών ή θέσης. Η Estepona, αν και προσφέρει ελκυστικές τιμές, δεν διαθέτει την ίδια εμβληματική αίγλη του Puerto Banús. Η Benalmádena, ενώ είναι επίσης δημοφιλής, έχει διαφορετικό χαρακτήρα από την αποκλειστικότητα του Puerto Banús. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με την άμεση εγγύτησή του σε ανέσεις και την ανακαινισμένη του κατάσταση, δικαιολογεί την τιμή του για αγοραστές που αναζητούν lifestyle και κύρος στην καρδιά της Costa del Sol, παρά τις υψηλότερες τιμές σε σχέση με άλλες περιοχές της ακτογραμμής.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
