Denne lejlighed er beliggende i Puerto Banús, en eksklusiv marina nær Marbella på Costa del Sol. Beliggenheden kombinerer nærhed til stranden med et urbant miljø, der tilbyder fremragende adgang til faciliteter. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 120 m² boligareal, passer denne ejendom til forskellige livsstile. Forbindelsen til Málaga og de omkringliggende steder er god, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for internationale købere, der søger en bolig i en etableret kystregion.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Puerto Banús, et anerkendt centrum for luksus og fritid. Den umiddelbare nærhed til strande og urbane faciliteter, såsom supermarkeder og apoteker, der er let tilgængelige til fods, understreger den praktiske beliggenhed for daglige behov.
For købere, der søger en kombination af kystliv og urban komfort, tilbyder denne ejendom en ideel base. Nærheden til golfbaner, skoler og den livlige marina appellerer til både familier og dem, der søger ro, og som værdsætter en velunderbygget bolig.
Som en lejlighed i et eksisterende kompleks er dette objekt en del af et etableret boligområde. Lejlighederne er typisk velholdte og ofte en del af fællesskaber, der tilbyder faciliteter som fælles svømmebassiner. Orienteringen af terrasserne fra sydøst til vest antyder god soleksponering.
Projektet tilbyder ikke lejligheder med direkte havudsigt i første række. Nærheden til en travl marina betyder også et urbant miljø med tilsvarende trafik, især i højsæsonen. En privat haveandel er ikke en del af tilbuddet.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en fuldt udstyret lejlighed i umiddelbar nærhed af faciliteterne i en eksklusiv marina. Hvis du værdsætter en beliggenhed, hvorfra du nemt kan nå stranden, anerkendte golfbaner og et udvalg af restauranter og butikker til fods eller med korte ture, er denne lejlighed et passende valg. Den er også attraktiv for dem, der ønsker en sekundær bolig eller et feriehus med god adgang til internationale transportforbindelser, såsom Málaga Lufthavn, 45 km væk.
Lejlighedens indre finish er moderne og af høj kvalitet, som det fremgår af beskrivelsen af en "smukt renoveret" lejlighed og et "moderne åbent køkken med køkkenø og integrerede hvidevarer". Valget af materialer som marmor, som antydet i fotoanalysen, taler for en eksklusiv udførelse. Orienteringen af terrasserne fra sydøst til vest sikrer god naturlig belysning af opholdsrummene. Vægten ligger på komfort og funktionalitet, understøttet af solid konstruktion inden for et etableret kompleks.
Lejligheden udbydes fra €480.000. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 120 m² boligareal ligger prisen i det øvre segment af markedet, hvilket afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús. Denne prissætning positionerer ejendommen i forhold til lignende tilbud i regionen. Tilgængelighed kan variere, og yderligere detaljer om forskellige lejlighedsstørrelser eller etager er tilgængelige efter anmodning.
Puerto Banús er mere end blot en marina; det er et levende centrum med en blanding af luksusbutikker, restauranter og et pulserende natteliv, der tiltrækker millioner af besøgende hvert år. Denne lejlighed ligger i et urbant miljø, hvor mange daglige fornødenheder, såsom et supermarked (451 m) og et apotek (274 m), er inden for gåafstand. Nærheden til anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og stranden Playa de Puerto Banús (686 m) udvider fritidsmulighederne. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til en aktiv udendørs livsstil, hvor klimaet forbliver behageligt året rundt.
At bo i Puerto Banús betyder at være midt i begivenhedernes centrum. Omgivelserne er præget af luksuriøse marinaer, eksklusive butikker og en livlig atmosfære, der tiltrækker besøgende fra hele verden, især om sommeren. På trods af den urbane tæthed er vigtige faciliteter som et apotek kun få minutters gang væk. Nærheden til strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og de mange restauranter (73 inden for en radius af 2 km) tilbyder mange fritidsmuligheder. Dette skaber et miljø, der er attraktivt for både fastboende og ferierende, der værdsætter en central beliggenhed.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Puerto Banús, en anerkendt marina og et centrum for luksus og underholdning på Costa del Sol. Nærheden til strande, golfbaner og urbane faciliteter er visuelt fremstillet, hvilket understreger adressens attraktionskraft.
Puerto Banús, beliggende sydvest for Marbella, er et betydeligt tiltrækningspunkt på Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer lejligheden i hjertet af en af Andalusiens mest eksklusive regioner, kendt for sin luksus, gastronomi og et livligt socialt liv. Nærheden til Marbella (ca. 6 km) og andre kystbyer som Estepona giver adgang til et bredere udvalg af serviceydelser og kulturelle tilbud, mens forbindelsen til Málaga Lufthavn sikrer den internationale forbindelse.
Tilgængeligheden er en central fordel ved denne beliggenhed. Stranden ligger kun 686 meter væk. Supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) er inden for gåafstand. Anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas ligger ca. 2,2 km væk. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (ca. 46 km) er god, hvilket letter internationale rejser. Med 9 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden er mobiliteten uden bil også sikret, selvom en bil anbefales til udflugter i det bredere område.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er kendt for sine behagelige temperaturer, med gennemsnit mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C. Med historisk over 3.800 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Havet er behageligt varmt i ca. 6 måneder af året (fra 20°C). Beliggenheden på 11 meters højde over havets overflade og den lave hældning mod stranden (0,3%) bidrager til den middelhavsagtige livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder en overflod af fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er let tilgængelige. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Derudover tilbyder området forskellige sportscentre og fritidsfaciliteter, hvilket øger attraktiviteten for aktive beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús, beliggende sydvest for Marbella, er et betydeligt tiltrækningspunkt på Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer lejligheden i hjertet af en af Andalusiens mest eksklusive regioner, kendt for sin luksus, gastronomi og et livligt socialt liv. Nærheden til Marbella (ca. 6 km) og andre kystbyer som Estepona giver adgang til et bredere udvalg af serviceydelser og kulturelle tilbud, mens forbindelsen til Málaga Lufthavn sikrer den internationale forbindelse.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL340992
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende ejendomme på Costa del Sol, positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig i det øvre segment. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000) er billigere, repræsenterer Alba Benalmadena (fra €699.000) en endnu højere prisklasse. De 4.743 ejendomstransaktioner i regionen indikerer en aktiv markedsdynamik. Denne lejlighed drager fordel af den eksklusivitet og høje fritidsværdi, som Puerto Banús tilbyder, hvilket retfærdiggør prisen på €480.000. Den høje tæthed af hoteller (52) og restauranter (73 inden for en radius af 2 km) understreger områdets turistiske og gastronomiske betydning, hvilket er attraktivt for købere, der søger et livligt miljø.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
