Proyek apartemen ini berlokasi di Puerto Banús, sebuah kawasan tepi laut yang prestisius di Costa del Sol, Málaga. Menawarkan hunian yang dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai, properti ini dirancang untuk kenyamanan hidup modern. Dengan akses mudah ke berbagai layanan dan dekat dengan pantai, proyek ini memposisikan diri sebagai pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir yang dinamis di salah satu destinasi paling terkenal di Spanyol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung Puerto Banús, apartemen ini menempatkan penghuni di pusat aktivitas, hanya beberapa langkah dari pantai dan berbagai fasilitas. Lokasinya yang strategis di area perkotaan memastikan semua kebutuhan sehari-hari dapat dijangkau dengan mudah, menciptakan lingkungan hidup yang praktis dan terhubung.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan hunian yang nyaman, fungsional, dan terhubung dengan baik ke lingkungan sekitar. Ketersediaan fasilitas di dekatnya dan kedekatan dengan pantai mendukung gaya hidup aktif dan santai, ideal bagi mereka yang menghargai kemudahan akses dan kualitas hidup.
Meskipun deskripsi tidak secara eksplisit menyebutkan status pembangunan baru, apartemen ini digambarkan dalam kondisi sangat baik dengan fitur-fitur modern. Perencanaan dan desain interior menunjukkan perhatian pada kenyamanan dan fungsionalitas, mengindikasikan sebuah properti yang siap huni atau baru direnovasi.
Proyek ini tidak menawarkan pemandangan lepas laut dari semua sudut ruangan dan tidak berada di kompleks perumahan yang tenang dan terpencil. Tidak ada informasi mengenai fasilitas pribadi seperti kolam renang atau taman di dalam unit apartemen ini.
Ref: VL626271
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau pasangan yang mencari gaya hidup pesisir yang aktif dan terhubung. Lokasinya yang strategis, dekat dengan pantai dan pusat kota, menjadikannya ideal bagi mereka yang menghargai kemudahan akses ke fasilitas rekreasi dan komersial. Pembeli yang mencari rumah liburan atau pied-à-terre di destinasi yang ramai dan internasional akan menemukan daya tarik di sini. Selain itu, potensi penyewaan jangka pendek yang disebutkan membuat properti ini juga relevan bagi investor yang mencari aset dengan potensi imbal hasil. Lingkungan yang dinamis dengan banyak pilihan restoran, toko, dan tempat hiburan mendukung gaya hidup yang tidak pernah membosankan.
Apartemen dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi ini ditawarkan mulai dari €635.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Puerto Banús, sebuah area yang dikenal dengan properti kelas atas dan permintaan pasar yang tinggi. Luas bangunan 70 m² memberikan ruang yang memadai untuk hunian yang nyaman. Ketersediaan unit dalam kisaran harga ini di lokasi utama seperti Puerto Banús menunjukkan bahwa properti ini diposisikan di segmen pasar menengah ke atas, menarik bagi pembeli yang mencari nilai di kawasan eksklusif.
Puerto Banús adalah destinasi internasional yang terkenal dengan marina mewahnya, butik desainer, restoran kelas dunia, dan kehidupan malam yang ramai. Tinggal di sini berarti merasakan denyut nadi pariwisata kelas atas, dengan 5 juta pengunjung tahunan. Lingkungan ini menawarkan kombinasi unik antara gaya hidup pesisir yang santai dan akses instan ke fasilitas perkotaan yang lengkap. Jarak yang dekat ke pantai dan pusat kota berarti banyak aktivitas dapat dilakukan dengan berjalan kaki atau bersepeda, meminimalkan ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk kebutuhan sehari-hari. Ketersediaan 73 restoran dan 4 apotek dalam radius 2 km menunjukkan betapa terlayani area ini, cocok bagi mereka yang menginginkan kemudahan akses tanpa mengorbankan gaya hidup yang dinamis dan kosmopolitan.
Lingkungan sekitar Puerto Banús adalah perpaduan antara kemewahan dan kehidupan pesisir yang ramai. Berada di dekat marina yang terkenal secara internasional, penghuni akan dikelilingi oleh suasana kosmopolitan dengan akses mudah ke berbagai restoran, kafe, dan toko. Jarak yang dekat ke pantai memungkinkan aktivitas rekreasi laut yang teratur, sementara fasilitas perkotaan seperti bank dan pusat kesehatan berada dalam jangkauan yang mudah. Meskipun area ini cenderung ramai, terutama selama musim ramai, keberadaan komunitas yang terjaga keamanannya memberikan rasa privasi. Ketersediaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area yang lebih luas menunjukkan bahwa lingkungan ini juga dapat mendukung keluarga.
Lokasi proyek ini berada di pusat aktivitas Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal di Marbella. Peta ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, fasilitas pelabuhan, dan area komersial, memberikan gambaran visual tentang kemudahan akses ke gaya hidup pesisir yang dinamis dan terhubung.
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, menempatkannya sebagai bagian dari kawasan pesisir yang dinamis di Costa del Sol. Lokasinya yang prestisius ini menawarkan akses yang baik ke kota-kota lain di sepanjang pantai. Marbella sendiri, dengan pusat bersejarahnya dan suasana yang lebih tradisional, dapat dicapai dengan mudah. Ke arah timur, kota-kota seperti Fuengirola dan Benalmádena menawarkan suasana yang berbeda, sementara ke arah barat, Estepona menawarkan pesona yang lebih tenang. Posisi ini memberikan keseimbangan antara kehidupan eksklusif Puerto Banús dan keragaman kawasan Costa del Sol.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 686 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, memberikan konektivitas internasional yang baik. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket (451 m) dan apotek (274 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi pecinta golf, lapangan seperti Real Club de Golf Las Brisas hanya berjarak 2.2 km. Jaringan transportasi publik yang terdiri dari 9 jalur dan 50 halte semakin meningkatkan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Proyek ini menikmati iklim Mediterania yang khas di Costa del Sol, dengan rata-rata suhu tahunan 19.3°C dan berkisar antara 12°C hingga 27°C. Jumlah sinar matahari historis mencapai 3.856 jam per tahun, mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 6 bulan, dengan suhu air yang nyaman (≥20°C). Proyek ini berada di ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, yang memberikan nuansa pesisir yang jelas. Kemiringan menuju pantai yang sangat landai (0.3%) menandakan akses yang mudah dan nyaman ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini sangat dekat dengan beberapa pantai yang indah. Playa de Puerto Banús berjarak sekitar 686 meter, menawarkan kemudahan akses ke laut. Pantai-pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) dan Playa de San Pedro (2.8 km) juga mudah dijangkau untuk variasi. Di luar pantai, area ini kaya akan fasilitas rekreasi, termasuk beberapa lapangan golf kelas dunia seperti Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2.2 km) dan fasilitas kebugaran menawarkan pilihan aktivitas fisik tambahan, memastikan gaya hidup yang aktif dan beragam.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, menempatkannya sebagai bagian dari kawasan pesisir yang dinamis di Costa del Sol. Lokasinya yang prestisius ini menawarkan akses yang baik ke kota-kota lain di sepanjang pantai. Marbella sendiri, dengan pusat bersejarahnya dan suasana yang lebih tradisional, dapat dicapai dengan mudah. Ke arah timur, kota-kota seperti Fuengirola dan Benalmádena menawarkan suasana yang berbeda, sementara ke arah barat, Estepona menawarkan pesona yang lebih tenang. Posisi ini memberikan keseimbangan antara kehidupan eksklusif Puerto Banús dan keragaman kawasan Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), apartemen di Puerto Banús ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasi premiumnya. Estepona, meskipun juga merupakan destinasi populer di Costa del Sol, umumnya menawarkan properti dengan harga yang lebih terjangkau dibandingkan dengan pusat-pusat yang sangat eksklusif seperti Puerto Banús. Di sisi lain, Alba Benalmadena (mulai €699.000) menunjukkan bahwa harga di Benalmádena bisa setara atau bahkan melebihi harga di Puerto Banús, tergantung pada spesifikasi dan kedekatan dengan fasilitas tertentu. Properti di Puerto Banús ini menonjol karena kedekatannya yang tak tertandingi dengan marina mewah, butik kelas atas, dan kehidupan malam yang ramai, yang merupakan daya tarik utama bagi pembeli yang mencari gaya hidup kosmopolitan di tepi laut. Sementara proyek di Estepona mungkin menawarkan lingkungan yang lebih tenang atau pemandangan alam yang berbeda, Puerto Banús memprioritaskan akses instan ke kemewahan dan hiburan. Keberadaan komunitas tertutup (gated community) memberikan tingkat keamanan dan privasi yang dihargai oleh banyak pembeli internasional, yang mungkin tidak selalu menjadi fitur standar di semua properti di daerah sekitarnya.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
