Denne leiligheten i Puerto Banús, Málaga, tilbyr en attraktiv boemulighet i en etablert kystregion. Med sin beliggenhet nær stranden og en rekke fasiliteter i nærheten, retter den seg mot kjøpere som søker en kombinasjon av komfort og middelhavslivsstil. Eiendommen ligger i et urbant miljø som sikrer både ro og god tilgjengelighet til viktige punkter som Málaga flyplass. Prosjektet representerer et alternativ for de som verdsetter en etablert beliggenhet på Costa del Sol med praktiske fordeler i hverdagen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Puerto Banús, en kjent marina sørvest for Marbella. Den ligger i et byområde der stranden og mange butikker, restauranter og tjenester er tilgjengelige til fots. Den umiddelbare nærheten til alle viktige fasiliteter skaper et praktisk og dynamisk miljø for beboerne.
For kjøpere som prioriterer en praktisk og godt tilkoblet bo-lokasjon, er denne leiligheten et passende valg. Tilgjengeligheten til fots til butikker, restauranter og stranden, samt nærheten til offentlig transport og sykehuset, understreker funksjonaliteten for daglige behov og generell livskvalitet.
Prosjektet omfatter salg av en eksisterende leilighet i utmerket stand. Dette er ikke et nytt utviklingsprosjekt i klassisk forstand, men en eiendom som utmerker seg ved sin beliggenhet og utstyr. Byggfasen er fullført, og leiligheten er klar for umiddelbar bruk.
Denne leiligheten tilbyr ikke private fasiliteter som eget basseng eller hage. Den ligger ikke isolert, men i et travelt urbant miljø med tilsvarende omgivelsesstøy. Eiendommen er heller ikke nybygd, noe som betyr at den kanskje ikke oppfyller de nyeste byggestandardene eller designene fra helt nye prosjekter.
Ref: VL626271
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for personer som søker et etablert og livlig miljø på Costa del Sol. Kjøpere som verdsetter nærheten til havet og et bredt spekter av fasiliteter vil finne en passende boligløsning her. Spesielt for de som foretrekker en aktiv livsstil og ønsker å utføre mange aktiviteter til fots eller på sykkel, tilbyr beliggenheten i Puerto Banús ideelle forhold. Også for investorer som er interessert i korttidsutleiemuligheter, kan denne leiligheten være av interesse på grunn av områdets høye turistattraktivitet. Nærheten til golfbaner og god tilgjengelighet til Málaga flyplass gjør den også attraktiv for internasjonale kjøpere som planlegger en feriebolig eller et fritidsbolig.
Leiligheten presenterer seg i utmerket stand, noe som tyder på godt vedlikehold og mulig renovering. Interiøret er praktisk og funksjonelt utformet, med et moderne kjøkken og en lys stue/spisestue som får rikelig med dagslys. Sentralisert klimaanlegg gir komfort under de varmere månedene, og skodder gir ekstra privatliv og solbeskyttelse. Interiøret er designet for komfort og en luftig atmosfære. Beliggenheten i et lukket boligkompleks lover et trygt miljø. Uten detaljert informasjon om spesifikke materialer som gulvbelegg, vindusrammer eller sanitære installasjoner, kan ingen dypere vurdering av byggekvaliteten gjøres, men den 'utmerkede tilstanden' antyder en solid og tiltalende utførelse.
Leiligheten tilbys fra en pris på €635 000. Den har 2 soverom og 1 bad på en boareal på 70 m². Denne prisstrukturen plasserer eiendommen i det øvre segmentet av det lokale markedet, noe som skyldes den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús. Tilgjengeligheten er aktuell, og leiligheten er til salgs. Det er ingen informasjon om ytterligere varianter eller størrelser av dette spesifikke tilbudet, noe som tyder på at det er et enkeltstående objekt.
Puerto Banús er mer enn bare en marina; det er et pulserende sentrum på Costa del Sol som har kombinert luksus og underholdning siden 1970. Med rundt 5 millioner årlige besøkende er det et møtested for internasjonale kjendiser og tilbyr et bredt spekter av aktiviteter. Leiligheten er strategisk plassert i dette livlige området. Den umiddelbare nærheten til butikker, restauranter og stranden (Playa de Puerto Banús ligger ca. 686 meter unna) muliggjør en aktiv livsstil der mange ærender og fritidsaktiviteter kan utføres til fots. Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av tjenester, inkludert 73 restauranter og 4 apotek innenfor en radius av 2 km, noe som forenkler hverdagen. Samtidig gir beliggenheten i et lukket boligkompleks en følelse av trygghet og privatliv, et viktig aspekt for mange beboere, både fastboende og ferierende.
Livet i Puerto Banús preges av en middelhavsatmosfære og en høy tetthet av fritidsmuligheter. Leiligheten ligger i en høyde av 11 meter over havet og har en svak helning mot stranden (0,3%). Omgivelsene kjennetegnes av en livlig atmosfære, med mange restauranter (73 innen 2 km radius), kafeer (9) og butikker. Nærheten til stranden, som Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), muliggjør regelmessige opphold ved havet. Den urbane beliggenheten betyr også at viktige fasiliteter som et apotek (274 m) og et sykehus (1,3 km) er lett tilgjengelige. Samtidig tilbyr det lukkede boligkomplekset en tilflukt fra travelheten.
Denne leiligheten ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina og feriested sør for Marbella. Kartet viser umiddelbar nærhet til strender, butikker og restauranter, som er karakteristiske for regionens livlige byliv. Den strategiske plasseringen gir enkel tilgang til fasilitetene på Costa del Sol.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, på den prestisjetunge Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne plasseringen plasserer prosjektet i hjertet av en av Spanias mest kjente kystregioner, verdsatt for sitt solrike klima, luksuriøse marinaer og varierte fritidsaktiviteter. Nærheten til Marbella, en by kjent for sitt eksklusive tilbud, samt god forbindelse til Málaga flyplass (ca. 45 km), understreker beliggenhetens strategiske betydning. Puerto Banús er i seg selv synonymt med luksus og underholdning, og tiltrekker seg millioner av besøkende årlig, noe som ytterligere øker regionens attraktivitet for internasjonale kjøpere.
Leilighetens tilgjengelighet er god. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna, noe som gir rask tilgang til havet. Med 1,6 km er også Playa Canina Ventura del Mar lett tilgjengelig. Den urbane beliggenheten i Puerto Banús betyr at supermarkeder (451 m), apotek (274 m) og restauranter (73 innen 2 km radius) er innen gangavstand. Offentlig transport er også godt utbygd, med 9 linjer og 50 holdeplasser i nærheten. For reisende ligger Málaga-Costa del Sol flyplass omtrent 45 km (i luftlinje) unna, noe som sikrer god forbindelse til internasjonale flyruter. Flere anerkjente golfbaner, som Real Club de Golf Las Brisas, ligger innenfor en radius av 2,2 km.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C. Regionen mottar imponerende 3 856 soltimer per år, noe som gjør den til et attraktivt reisemål for soltilbedere. Bade- og svømmesesongen varer i omtrent 6 måneder av året, da vanntemperaturene regelmessig overstiger 20°C. Gjennomsnittlig årstemperatur er på behagelige 19,3°C. Beliggenheten på havnivå (11 m) og den svake helningen mot stranden (0,3%) bidrar til et behagelig og tilgjengelig klima, uten ekstreme høydeforskjeller.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Puerto Banús gir direkte tilgang til flere strender. Nærmeste strand er Playa de Puerto Banús, kun 686 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige. Disse strendene er egnet for ulike aktiviteter, fra soling til vannsport. I nærområdet finnes også mange golfbaner, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportsentusiaster finner også nærliggende idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Nærheten til marinaer og utvalget av restauranter og underholdningsmuligheter understreker regionens brede fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, på den prestisjetunge Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne plasseringen plasserer prosjektet i hjertet av en av Spanias mest kjente kystregioner, verdsatt for sitt solrike klima, luksuriøse marinaer og varierte fritidsaktiviteter. Nærheten til Marbella, en by kjent for sitt eksklusive tilbud, samt god forbindelse til Málaga flyplass (ca. 45 km), understreker beliggenhetens strategiske betydning. Puerto Banús er i seg selv synonymt med luksus og underholdning, og tiltrekker seg millioner av besøkende årlig, noe som ytterligere øker regionens attraktivitet for internasjonale kjøpere.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjektene Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har lavere priser (fra €418 800 og €320 000 henholdsvis), posisjonerer denne leiligheten i Puerto Banús seg i det øvre segmentet med €635 000. Estepona er kjent for sine utviklende strandresorter og en litt roligere atmosfære sammenlignet med det pulserende Puerto Banús. Alba Benalmadena, derimot, tilbys til en høyere pris (fra €699 000) og ligger lenger øst langs kysten, i en region også kjent for sin tiltrekning til internasjonale kjøpere. Beliggenheten i Puerto Banús kjennetegnes av en ekstrem tetthet av luksustilbud, natteliv og eksklusive butikker, noe som reflekteres i prisen. Mens Estepona og Benalmadena ofte betraktes som alternativer for kjøpere som søker en blanding av strandnærhet og god infrastruktur, tilbyr Puerto Banús en mer intens urban og luksuriøs opplevelse. Eiendommen som tilbys her appellerer til kjøpere som setter pris på eksklusiviteten og den sentrale beliggenheten i et av de mest kjente områdene på Costa del Sol, selv om det innebærer en høyere pris.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
