关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于金色山口 (Puerto Banús) 的核心区域，一个以其豪华码头、高端商店和充满活力的夜生活而闻名的目的地。距离海滩和海滨长廊仅几步之遥，居民可以轻松享受阳光、沙滩和地中海的生活。
这套公寓非常适合那些寻求充满活力的海滨生活方式并希望靠近所有便利设施的买家。无论您是寻找度假屋、永久居住地，还是希望利用其短期租赁的可能性，这套公寓都能满足您的需求。
该物业位于一个已建成的封闭式社区内，提供了成熟而安全的生活环境。虽然具体建造日期未提供，但该公寓的维护状况极佳，并已进行了现代化改造，以适应当前的生活标准，符合其在热门度假区的地位。
该物业位于一个繁华的城市区域，虽然靠近海滩和景点，但可能不适合那些寻求绝对僻静或远离人群的人。此外，虽然提供部分便利设施，但大型购物中心或特定类型的专业服务可能需要稍远距离的行程。
Ref: VL626271
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求将便利的城市生活与海滨休闲融为一体的个人或家庭来说，这套公寓是一个绝佳的选择。那些希望拥有一处可以轻松前往餐厅、商店和海滩的房产的人会发现这里非常理想。它也适合高尔夫爱好者，因为著名的球场近在咫尺。此外，对于那些考虑在加那利群岛 (Canary Islands) 以外寻找房产作为度假屋或潜在租赁投资的人来说，这里提供了独特的机会，可以体验充满活力的地中海生活。
该公寓以其优良的品质和现代化的设计脱颖而出。室内装修精良，配有中央空调系统，可调节室内温度，以及方便的百叶窗。客厅和餐厅区域宽敞明亮，采光充足，营造出温馨的氛围。厨房设备齐全，便于烹饪。浴室现代而实用。作为一个封闭式社区的一部分，该物业受益于良好的维护和安全保障，确保了居住的舒适和安心。
这套两居室公寓的起价为635,000欧元。该物业位于备受追捧的金色山口 (Puerto Banús) 地区，价格反映了其优越的地理位置、海景以及进入高档社区的便利性。该地区吸引了大量国际买家，因此供应通常有限。鉴于该物业的特点和地理位置，其价格具有竞争力，符合该区域高端市场的平均水平。
这套位于金色山口 (Puerto Banús) 的公寓，代表着一种精致而充满活力的生活方式。早晨，您可以在距离仅686米的普拉亚德普尔托马努斯海滩 (Playa de Puerto Banús) 散步，或在附近73家餐厅中的一家享用早餐。公寓拥有东向朝向，可享受清晨的阳光。中央空调系统可确保全年舒适，而电动车充电站 (325米) 的存在则满足了现代环保需求。周围的社区提供4家银行和4家药店，满足日常所需，让生活便捷无忧。该区域也为高尔夫爱好者提供了便利，距离几个著名的球场仅2.2公里。
坐落于马贝拉 (Marbella) 的标志性区域，公寓距离海滩仅686米，意味着您可以在几分钟内享受日光浴或海滨漫步。城市环境为您提供了极大的便利，451米处就有超市，1.3公里外就有医院。出行方面，该区域拥有9条公共交通线路和50个公交站点，方便您探索周边地区。距离机场约45公里，便于国际旅行。该区域拥有73家餐厅和9家咖啡馆，满足您的餐饮需求，生活气息浓厚。
该地图标示了位于金色山口 (Puerto Banús) 的公寓位置。您可以看到它靠近海滩、码头、商店和餐厅，以及通往周边地区的主要道路网络。重点区域展示了其便利的地理位置和多样的生活选择。
该物业位于西班牙南部著名的太阳海岸 (Costa del Sol) 的心脏地带，坐落在马贝拉 (Marbella) 附近，以其奢华和活力而闻名的金色山口 (Puerto Banús) 区域。它位于该地区一个主要的热门目的地，提供了通往安达卢西亚 (Andalusia) 其他迷人城镇和景点的便利通道，如马拉加 (Málaga) 和埃斯特波纳 (Estepona)。
该物业享有优越的地理位置，距离海滩（最近的普拉亚德普尔托马努斯海滩 (Playa de Puerto Banús) 仅686米）和一系列便利设施仅几步之遥。超市（451米）、药店（274米）和医院（1.3公里）均在附近。对于高尔夫爱好者，Real Club de Golf Las Brisas (2.2公里) 和 The Range (2.5公里) 等著名球场近在咫尺。公共交通便利，有9条线路和50个站点，并且电动汽车充电桩（325米）的便利性增加了其吸引力。距离马拉加机场（AGP）约45公里，方便国际出行。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
安达卢西亚 (Andalusia) 的气候为该地区提供了极佳的生活环境，年平均气温为19.3°C，阳光充足，每年有3,856小时的日照。这使得游泳季长达6个月，海水温度适宜。该地区平均海拔为11米，地势平坦，特别是前往海滩的坡度仅为0.3%，非常适合散步和户外活动。周围地区拥有得天独厚的自然风光，地中海的清爽海风和附近山脉的壮丽景色共同构成了宜人的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离普拉亚德普尔托马努斯海滩 (Playa de Puerto Banús) 仅686米，享受海滨生活的便利。其他海滩如普拉亚卡纳文图拉德尔马尔 (Playa Canina Ventura del Mar)（1.6公里）和普拉亚德圣佩德罗 (Playa de San Pedro)（2.8公里）也近在咫尺。该地区是高尔夫爱好者的天堂，Real Club de Golf Las Brisas (2.2公里) 等著名球场近在咫尺。此外，还有多个体育中心，如Polideportivo San Pedro (2.2公里)，提供丰富的休闲和运动选择。
来源: OpenStreetMap
该物业位于西班牙南部著名的太阳海岸 (Costa del Sol) 的心脏地带，坐落在马贝拉 (Marbella) 附近，以其奢华和活力而闻名的金色山口 (Puerto Banús) 区域。它位于该地区一个主要的热门目的地，提供了通往安达卢西亚 (Andalusia) 其他迷人城镇和景点的便利通道，如马拉加 (Málaga) 和埃斯特波纳 (Estepona)。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
与埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens (起价418,800欧元) 和 Aby Upper (起价320,000欧元) 相比，该位于金色山口 (Puerto Banús) 的公寓价格较高（起价635,000欧元），但其地理位置的独特性、靠近豪华码头的便利性以及壮丽的海景是其显著优势。本尼多姆 (Benalmadena) 的 Alba Benalmadena (起价699,000欧元) 价格区间相似，但金色山口 (Puerto Banús) 以其独特的奢华氛围和国际知名度而闻名。该物业的优势在于其成熟且备受欢迎的地理位置，提供海滨生活方式，并靠近高尔夫球场和丰富的餐饮娱乐选择，使其成为对生活品质有较高要求的买家的一个有吸引力的选择。
Maiko是一位房地产专家，专门研究西班牙的住宅市场。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
