Ten apartament w Puerto Banús, Málaga, oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania w ugruntowanym regionie przybrzeżnym. Dzięki lokalizacji w odległości spaceru od plaży i wielu udogodnień w pobliżu, jest skierowany do kupujących poszukujących połączenia komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Nieruchomość znajduje się w miejskim otoczeniu, które zapewnia zarówno spokój, jak i dobrą dostępność do kluczowych punktów, takich jak lotnisko w Maladze. Projekt stanowi alternatywę dla osób ceniących ustaloną lokalizację na Costa del Sol z praktycznymi zaletami w codziennym życiu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Puerto Banús, znanym porcie jachtowym na południowy zachód od Marbelli. Jest położony na obszarze miejskim, gdzie plaża i liczne sklepy, restauracje i usługi są dostępne pieszo. Bezpośrednia bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień tworzy praktyczne i dynamiczne środowisko dla mieszkańców.
Dla kupujących, którzy priorytetowo traktują praktyczną i dobrze skomunikowaną lokalizację, ten apartament jest odpowiednim wyborem. Dostępność pieszo do sklepów, restauracji i plaży, a także bliskość transportu publicznego i szpitala, podkreślają funkcjonalność dla codziennych potrzeb i ogólną jakość życia.
Projekt dotyczy sprzedaży istniejącego apartamentu w doskonałym stanie. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym tego słowa znaczeniu, lecz nieruchomość wyróżniająca się lokalizacją i wyposażeniem. Faza budowy została zakończona, a apartament jest gotowy do natychmiastowego użytku.
Ten apartament nie oferuje prywatnych udogodnień, takich jak własny basen czy ogród. Nie jest odizolowany, lecz położony w ruchliwym środowisku miejskim o odpowiednim poziomie hałasu otoczenia. Ponadto nieruchomość nie jest nowo wybudowana, co oznacza, że może nie spełniać najnowszych standardów budowlanych ani projektów zupełnie nowych inwestycji.
Ref: VL626271
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających ustalonego i tętniącego życiem otoczenia na Costa del Sol. Kupujący, którzy cenią sobie bliskość morza i szeroki wachlarz udogodnień, znajdą tutaj odpowiednie rozwiązanie mieszkaniowe. Szczególnie dla tych, którzy preferują aktywny tryb życia i chcą wykonywać wiele czynności pieszo lub rowerem, lokalizacja w Puerto Banús oferuje idealne warunki. Również dla inwestorów zainteresowanych możliwościami wynajmu krótkoterminowego, ten apartament może być interesujący ze względu na wysoki turystyczny potencjał okolicy. Bliskość pól golfowych i dobra dostępność do lotniska w Maladze czynią go atrakcyjnym również dla międzynarodowych nabywców planujących rezydencję wakacyjną lub drugi dom.
Apartament prezentuje się w doskonałym stanie, co sugeruje dobre utrzymanie i ewentualne modernizacje. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o praktyczności i funkcjonalności, z nowoczesną kuchnią i jasnym salonem z jadalnią, który otrzymuje dużo naturalnego światła. Centralne klimatyzacja zapewnia komfort w cieplejszych miesiącach, a okiennice oferują dodatkową prywatność i ochronę przed słońcem. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i przewiewnej atmosferze. Lokalizacja w zamkniętym osiedlu obiecuje bezpieczne środowisko. Bez szczegółowych informacji o konkretnych materiałach, takich jak podłogi, ramy okienne czy instalacje sanitarne, nie można dokonać głębszej oceny jakości wykonania, jednakże 'doskonały stan' sugeruje solidne i estetyczne wykonanie.
Apartament oferowany jest od ceny 635 000 €. Posiada 2 sypialnie i 1 łazienkę na powierzchni mieszkalnej 70 m². Taka struktura cenowa pozycjonuje nieruchomość w wyższym segmencie rynku lokalnego, co wynika z jej ekskluzywnej lokalizacji w Puerto Banús. Dostępność jest aktualna, a apartament jest na sprzedaż. Brak informacji o innych wariantach lub rozmiarach tej konkretnej oferty, co sugeruje, że jest to pojedynczy obiekt.
Puerto Banús to więcej niż tylko marina; to tętniące życiem centrum na Costa del Sol, które łączy luksus i rozrywkę od 1970 roku. Z około 5 milionami rocznych odwiedzających jest to miejsce spotkań międzynarodowych celebrytów i oferuje szeroką gamę atrakcji. Apartament jest strategicznie zlokalizowany w tej tętniącej życiem okolicy. Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji i plaży (Playa de Puerto Banús znajduje się około 686 metrów od obiektu) umożliwia aktywny styl życia, gdzie wiele sprawunków i zajęć rekreacyjnych można załatwić pieszo. Miejsce to oferuje dużą gęstość usług, w tym 73 restauracje i 4 apteki w promieniu 2 km, co ułatwia codzienne życie. Jednocześnie lokalizacja w zamkniętym osiedlu zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności, co jest ważnym aspektem dla wielu mieszkańców, zarówno stałych, jak i wakacyjnych.
Życie w Puerto Banús charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem i dużą gęstością możliwości rekreacyjnych. Apartament znajduje się na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i ma niewielkie nachylenie w kierunku plaży (0,3%). Okolica charakteryzuje się żywą atmosferą, z licznymi restauracjami (73 w promieniu 2 km), kawiarniami (9) i sklepami. Bliskość plaży, takiej jak Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), umożliwia regularne pobyty nad morzem. Miejska lokalizacja oznacza również, że ważne udogodnienia, takie jak apteka (274 m) i szpital (1,3 km), są łatwo dostępne. Jednocześnie zamknięte osiedle oferuje schronienie od zgiełku.
Ten apartament znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnym porcie jachtowym i ośrodku wypoczynkowym na południe od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość plaż, sklepów i restauracji, które są charakterystyczne dla tętniącego życiem miasta regionu. Strategiczne położenie zapewnia łatwy dostęp do udogodnień Costa del Sol.
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli, na prestiżowej Costa del Sol w prowincji Málaga. Ta lokalizacja umieszcza projekt w sercu jednego z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, cenionego za słoneczny klimat, luksusowe mariny i różnorodne możliwości rekreacyjne. Bliskość Marbelli, miasta znanego ze swojej ekskluzywnej oferty, a także dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (około 45 km), podkreślają strategiczne znaczenie lokalizacji. Samo Puerto Banús jest synonimem luksusu i rozrywki, przyciągając miliony odwiedzających rocznie, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność regionu dla międzynarodowych nabywców.
Dostępność apartamentu jest dobra. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu, co zapewnia szybki dostęp do morza. Z 1,6 km Playa Canina Ventura del Mar jest również łatwo dostępna. Lokalizacja miejska w Puerto Banús oznacza, że supermarkety (451 m), apteki (274 m) i restauracje (73 w promieniu 2 km) są w zasięgu spaceru. Transport publiczny jest również dobrze rozwinięty, z 9 liniami i 50 przystankami w pobliżu. Dla podróżnych lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie z międzynarodowymi trasami lotniczymi. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas, znajduje się w promieniu 2,2 km.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami wahającymi się od 12°C do 27°C. Region otrzymuje imponujące 3 856 godzin słonecznych rocznie, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla miłośników słońca. Kąpiele i pływanie są możliwe przez około 6 miesięcy w roku, ponieważ temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 19,3°C. Lokalizacja na poziomie morza (11 m) i niewielkie nachylenie w kierunku plaży (0,3%) przyczyniają się do przyjemnego i dostępnego klimatu bez ekstremalnych różnic wysokości.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Puerto Banús oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Najbliższa plaża to Playa de Puerto Banús, oddalona zaledwie o 686 metrów. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Plaże te nadają się do różnych aktywności, od opalania po sporty wodne. W najbliższej okolicy znajduje się również wiele pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Fani sportu znajdą również pobliskie centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km). Bliskość marin i wybór restauracji oraz opcji rozrywkowych podkreślają bogatą ofertę rekreacyjną regionu.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli, na prestiżowej Costa del Sol w prowincji Málaga. Ta lokalizacja umieszcza projekt w sercu jednego z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, cenionego za słoneczny klimat, luksusowe mariny i różnorodne możliwości rekreacyjne. Bliskość Marbelli, miasta znanego ze swojej ekskluzywnej oferty, a także dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (około 45 km), podkreślają strategiczne znaczenie lokalizacji. Samo Puerto Banús jest synonimem luksusu i rozrywki, przyciągając miliony odwiedzających rocznie, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność regionu dla międzynarodowych nabywców.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, które mają niższe ceny (od 418 800 € i 320 000 € odpowiednio), ten apartament w Puerto Banús pozycjonuje się w wyższym segmencie z ceną 635 000 €. Estepona jest znana ze swoich rozwijających się resortów plażowych i nieco spokojniejszej atmosfery w porównaniu do tętniącego życiem Puerto Banús. Alba Benalmadena z kolei oferowana jest w wyższej cenie (od 699 000 €) i znajduje się dalej na wschód wybrzeża, w regionie również znanym ze swojej atrakcyjności dla międzynarodowych nabywców. Lokalizacja w Puerto Banús charakteryzuje się ekstremalną gęstością ofert luksusowych, życia nocnego i ekskluzywnych butików, co znajduje odzwierciedlenie w cenie. Podczas gdy Estepona i Benalmadena są często uważane za alternatywy dla kupujących poszukujących połączenia bliskości plaży i dobrej infrastruktury, Puerto Banús oferuje bardziej intensywne doświadczenie miejskie i luksusowe. Oferowana tutaj nieruchomość przyciąga nabywców, którzy cenią ekskluzywność i centralną lokalizację w jednym z najbardziej znanych obszarów Costa del Sol, nawet jeśli wiąże się to z wyższą ceną wyjściową.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
