Denna lägenhet i Puerto Banús, Málaga, erbjuder en attraktiv boendemöjlighet i en etablerad kustregion. Med sitt läge nära stranden och en mängd bekvämligheter i närheten, riktar den sig till köpare som söker en kombination av komfort och medelhavslivsstil. Fastigheten ligger i en urban miljö som garanterar både lugn och god tillgänglighet till viktiga platser som Málaga flygplats. Projektet representerar ett alternativ för dem som uppskattar ett etablerat läge på Costa del Sol med praktiska fördelar i vardagen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Puerto Banús, en känd marin sydväst om Marbella. Den ligger i ett stadsområde där stranden och många affärer, restauranger och tjänster är tillgängliga till fots. Närheten till alla viktiga faciliteter skapar en bekväm och levande miljö för invånarna.
För köpare som värdesätter ett praktiskt och välanslutet boende, är denna lägenhet ett lämpligt val. Tillgängligheten till fots till affärer, restauranger och stranden, samt närheten till kollektivtrafik och sjukhus, understryker funktionaliteten för dagliga behov och generell livskvalitet.
Projektet avser försäljning av en befintlig lägenhet i utmärkt skick. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en fastighet som utmärker sig genom sitt läge och sina bekvämligheter. Byggfasen är avslutad och lägenheten är redo för omedelbar användning.
Denna lägenhet erbjuder inte privata bekvämligheter som egen pool eller trädgård. Den ligger inte isolerad utan i en livlig stadsmiljö med motsvarande omgivande ljudnivå. Fastigheten är dessutom inte nybyggd, vilket innebär att den kanske inte uppfyller de senaste byggnormerna eller designen för helt nya projekt.
Ref: VL626271
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för personer som söker en etablerad och livlig miljö på Costa del Sol. Köpare som värdesätter närheten till havet och ett brett utbud av bekvämligheter hittar här en passande boendelösning. Särskilt för dem som föredrar en aktiv livsstil och vill utföra många aktiviteter till fots eller med cykel, erbjuder läget i Puerto Banús idealiska förutsättningar. Även för investerare som är intresserade av korttidsuthyrningsmöjligheter kan denna lägenhet vara av intresse på grund av områdets höga turistattraktivitet. Närheten till golfbanor och goda kommunikationer till Málaga flygplats gör den också attraktiv för internationella köpare som planerar en semesterbostad eller ett fritidshus.
Lägenheten presenterar sig i utmärkt skick, vilket tyder på gott underhåll och eventuella renoveringar. Interiören är praktiskt och funktionellt utformad, med ett modernt kök och ett ljust vardagsrum/matsal som får mycket dagsljus. Centraliserad luftkonditionering ger komfort under de varmare månaderna, och persienner ger extra integritet och solskydd. Interiören är utformad för komfort och en luftig atmosfär. Läget i ett gated community lovar en säker miljö. Utan detaljerad information om specifika material som golvbeläggningar, fönsterkarmar eller sanitära installationer kan ingen djupare bedömning av byggkvaliteten göras, men det 'utmärkta skick' tyder på en solid och tilltalande utförande.
Lägenheten erbjuds från ett pris på 635 000 €. Den har 2 sovrum och 1 badrum på en boyta av 70 m². Denna prissättning positionerar fastigheten i det övre segmentet av den lokala marknaden, vilket beror på det exklusiva läget i Puerto Banús. Tillgängligheten är aktuell och lägenheten är till salu. Det finns inga uppgifter om ytterligare varianter eller storlekar av detta specifika erbjudande, vilket tyder på att det är ett enskilt objekt.
Puerto Banús är mer än bara en marina; det är ett pulserande centrum på Costa del Sol som har kombinerat lyx och underhållning sedan 1970. Med cirka 5 miljoner årliga besökare är det en mötesplats för internationella kändisar och erbjuder ett brett utbud av aktiviteter. Lägenheten är strategiskt belägen i detta livliga område. Den omedelbara närheten till affärer, restauranger och stranden (Playa de Puerto Banús ligger cirka 686 meter bort) möjliggör en aktiv livsstil där många ärenden och fritidsaktiviteter kan utföras till fots. Stadsmiljön erbjuder en hög densitet av tjänster, inklusive 73 restauranger och 4 apotek inom en radie av 2 km, vilket underlättar vardagen. Samtidigt ger läget i ett gated community en känsla av säkerhet och avskildhet, en viktig aspekt för många boende, både permanenta och semesterfirare.
Livet i Puerto Banús präglas av en medelhavsatmosfär och en hög densitet av fritidsmöjligheter. Lägenheten ligger på en höjd av 11 meter över havet och har en svag lutning mot stranden (0,3%). Omgivningen kännetecknas av en livlig atmosfär, med många restauranger (73 inom 2 km radie), kaféer (9) och affärer. Närheten till stranden, som Playa de Puerto Banús (686 m) och Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), möjliggör regelbundna vistelser vid havet. Stadsläget innebär också att viktiga faciliteter som ett apotek (274 m) och ett sjukhus (1,3 km) är lättillgängliga. Samtidigt erbjuder det gated community en tillflyktsort från liv och rörelse.
Denna lägenhet ligger i Puerto Banús, en exklusiv marina och semesterort söder om Marbella. Kartan visar omedelbar närhet till stränder, affärer och restauranger, vilket är karakteristiskt för regionens livliga stadsliv. Det strategiska läget möjliggör enkel tillgång till Costa del Sols bekvämligheter.
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella, på den prestigefyllda Costa del Sol i provinsen Málaga. Denna positionering placerar projektet i hjärtat av en av Spaniens mest kända kustregioner, uppskattad för sitt soliga klimat, lyxiga marinor och mångsidiga fritidsaktiviteter. Närheten till Marbella, en stad känd för sitt exklusiva utbud, samt goda förbindelser till Málaga flygplats (cirka 45 km), understryker lägets strategiska betydelse. Puerto Banús i sig är synonymt med lyx och underhållning och lockar miljontals besökare årligen, vilket ytterligare ökar regionens attraktivitet för internationella köpare.
Lägenhetens tillgänglighet är god. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort, vilket ger snabb tillgång till havet. Med 1,6 km är även Playa Canina Ventura del Mar lättillgänglig. Stadsläget i Puerto Banús innebär att stormarknader (451 m), apotek (274 m) och restauranger (73 inom 2 km radie) är inom gångavstånd. Kollektivtrafiken är också väl utbyggd, med 9 linjer och 50 hållplatser i närheten. För resenärer ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar goda förbindelser till internationella flygrutter. Flera välkända golfbanor, som Real Club de Golf Las Brisas, ligger inom en radie av 2,2 km.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C. Regionen får imponerande 3 856 soltimmar per år, vilket gör den till ett attraktivt resmål för soldyrkare. Bad- och simmöjligheterna sträcker sig över en period av cirka 6 månader om året, då vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på behagliga 19,3°C. Läget på havsnivå (11 m) och den låga lutningen mot stranden (0,3%) bidrar till ett behagligt och tillgängligt klimat, utan extrema höjdskillnader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Närmaste strand är Playa de Puerto Banús, endast 686 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lättillgängliga. Dessa stränder lämpar sig för olika aktiviteter, från solbad till vattensporter. I närområdet finns också många golfbanor, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportentusiaster hittar också närliggande sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Närheten till marinor och utbudet av restauranger och nöjen understryker regionens breda fritidsutbud.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella, på den prestigefyllda Costa del Sol i provinsen Málaga. Denna positionering placerar projektet i hjärtat av en av Spaniens mest kända kustregioner, uppskattad för sitt soliga klimat, lyxiga marinor och mångsidiga fritidsaktiviteter. Närheten till Marbella, en stad känd för sitt exklusiva utbud, samt goda förbindelser till Málaga flygplats (cirka 45 km), understryker lägets strategiska betydelse. Puerto Banús i sig är synonymt med lyx och underhållning och lockar miljontals besökare årligen, vilket ytterligare ökar regionens attraktivitet för internationella köpare.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekten Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som har lägre priser (från 418 800 € respektive 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús i det högre segmentet med 635 000 €. Estepona är känt för sina utvecklande strandresorter och en något lugnare atmosfär jämfört med det pulserande Puerto Banús. Alba Benalmadena, å andra sidan, erbjuds till ett högre pris (från 699 000 €) och ligger längre österut längs kusten, i en region som också är känd för sin attraktivitet för internationella köpare. Läget i Puerto Banús kännetecknas av en extrem densitet av lyxutbud, nattliv och exklusiva butiker, vilket återspeglas i priset. Medan Estepona och Benalmadena ofta betraktas som alternativ för köpare som söker en blandning av strandnära läge och god infrastruktur, erbjuder Puerto Banús en mer intensiv urban och lyxig upplevelse. Fastigheten som erbjuds här tilltalar köpare som uppskattar exklusiviteten och det centrala läget i ett av de mest kända områdena på Costa del Sol, även om det innebär en högre prispunkt.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
