Este apartamento en Puerto Banús, Málaga, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda en una región costera consolidada. Con su ubicación cercana a la playa y una variedad de servicios en las inmediaciones, se dirige a compradores que buscan una combinación de confort y estilo de vida mediterráneo. La propiedad se encuentra en un entorno urbano que garantiza tanto la tranquilidad como una buena accesibilidad a puntos clave como el aeropuerto de Málaga. El proyecto representa una opción para aquellos que valoran una ubicación establecida en la Costa del Sol con ventajas prácticas en el día a día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Puerto Banús, un reconocido puerto deportivo al suroeste de Marbella. Se encuentra en una zona urbana donde la playa y numerosas tiendas, restaurantes y servicios son accesibles a pie. Esta proximidad inmediata a todas las instalaciones esenciales crea un entorno práctico y dinámico para los residentes.
Para compradores que priorizan una ubicación de vida práctica y bien comunicada, este apartamento es una opción adecuada. La accesibilidad a pie a tiendas, restaurantes y la playa, así como la proximidad al transporte público y al hospital, subrayan la funcionalidad para las necesidades diarias y la calidad de vida general.
El proyecto implica la venta de un apartamento existente en excelente estado. No se trata de un nuevo desarrollo en el sentido clásico, sino de una propiedad que destaca por su ubicación y equipamiento. La fase de construcción ha finalizado y el apartamento está listo para su uso inmediato.
Este apartamento no ofrece comodidades privadas como piscina propia o jardín. No está aislado, sino situado en un entorno urbano concurrido con un nivel de ruido ambiental correspondiente. Además, la propiedad no es de nueva construcción, lo que significa que podría no presentar los últimos estándares de construcción o diseños de desarrollos a estrenar.
Ref: VL626271
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan un entorno establecido y vibrante en la Costa del Sol. Los compradores que valoran la proximidad al mar y a una amplia gama de servicios encontrarán aquí una solución de vivienda adecuada. Especialmente para aquellos que prefieren un estilo de vida activo y desean realizar muchas actividades a pie o en bicicleta, la ubicación en Puerto Banús ofrece condiciones ideales. También para inversores interesados en oportunidades de alquiler a corto plazo, este apartamento podría ser interesante debido al alto atractivo turístico de la zona. La proximidad a campos de golf y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga lo hacen atractivo también para compradores internacionales que planean una residencia vacacional o una segunda vivienda.
El apartamento se presenta en excelente estado, lo que sugiere un buen mantenimiento y posibles renovaciones. El interior está diseñado para ser práctico y funcional, con una cocina moderna y un salón-comedor luminoso que recibe mucha luz natural. El aire acondicionado centralizado proporciona confort durante los meses más cálidos, y las persianas ofrecen privacidad y protección solar adicionales. El interior está diseñado para el confort y una atmósfera aireada. La ubicación en una urbanización cerrada promete un entorno seguro. Sin información detallada sobre materiales específicos como suelos, marcos de ventanas o instalaciones sanitarias, no se puede hacer una evaluación más profunda de la calidad de construcción, pero el excelente estado sugiere una ejecución sólida y atractiva.
El apartamento se ofrece a partir de 635.000 €. Dispone de 2 dormitorios y 1 baño en una superficie habitable de 70 m². Esta estructura de precios posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado local, lo que se debe a su ubicación exclusiva en Puerto Banús. La disponibilidad es actual y el apartamento está a la venta. No hay información sobre otras variantes o tamaños de esta oferta específica, lo que sugiere que se trata de un objeto único.
Puerto Banús es más que un simple puerto deportivo; es un centro vibrante en la Costa del Sol que combina lujo y entretenimiento desde 1970. Con aproximadamente 5 millones de visitantes anuales, es un punto de encuentro para celebridades internacionales y ofrece una amplia gama de actividades. El apartamento está ubicado estratégicamente en esta animada zona. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y la playa (Playa de Puerto Banús está a unos 686 metros) permite un estilo de vida activo donde muchas compras y actividades de ocio se pueden realizar a pie. El entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios, incluyendo 73 restaurantes y 4 farmacias en un radio de 2 km, lo que facilita la vida cotidiana. Al mismo tiempo, la ubicación en una urbanización cerrada proporciona una sensación de seguridad y privacidad, un aspecto importante para muchos residentes, tanto permanentes como vacacionales.
La vida en Puerto Banús se caracteriza por un ambiente mediterráneo y una alta densidad de oportunidades de ocio. El apartamento está situado a una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y presenta una ligera pendiente hacia la playa (0,3%). El entorno se distingue por una atmósfera animada, con numerosos restaurantes (73 en un radio de 2 km), cafeterías (9) y tiendas. La proximidad a la playa, como Playa de Puerto Banús (686 m) y Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), permite estancias regulares junto al mar. La ubicación urbana también significa que instalaciones importantes como una farmacia (274 m) y un hospital (1,3 km) son fácilmente accesibles. Al mismo tiempo, la urbanización cerrada ofrece un refugio del bullicio.
Este apartamento está situado en Puerto Banús, un exclusivo puerto deportivo y destino vacacional al sur de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, tiendas y restaurantes, característicos de la animada vida urbana de la región. El posicionamiento estratégico permite un fácil acceso a las comodidades de la Costa del Sol.
Puerto Banús se encuentra al suroeste de Marbella, en la prestigiosa Costa del Sol, provincia de Málaga. Esta ubicación sitúa el proyecto en el corazón de una de las regiones costeras más famosas de España, apreciada por su clima soleado, sus puertos deportivos de lujo y sus diversas actividades de ocio. La proximidad a Marbella, una ciudad conocida por sus ofertas exclusivas, así como la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 45 km), subrayan la importancia estratégica de la ubicación. Puerto Banús es sinónimo de lujo y entretenimiento, atrayendo a millones de visitantes cada año, lo que aumenta aún más el atractivo de la región para los compradores internacionales.
La accesibilidad del apartamento es buena. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 686 metros, lo que permite un acceso rápido al mar. Con 1,6 km, la Playa Canina Ventura del Mar también es de fácil acceso. La ubicación urbana en Puerto Banús significa que supermercados (451 m), farmacias (274 m) y restaurantes (73 en un radio de 2 km) son accesibles a pie. El transporte público también está bien desarrollado, con 9 líneas y 50 paradas cerca. Para los viajeros, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión con las rutas aéreas internacionales. Varios campos de golf de renombre, como el Real Club de Golf Las Brisas, se encuentran en un radio de 2,2 km.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 27°C. La región recibe unas impresionantes 3.856 horas de sol al año, lo que la convierte en un destino atractivo para los amantes del sol. La natación y el baño son posibles durante aproximadamente 6 meses al año, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La temperatura media anual es de unos agradables 19,3°C. La ubicación a nivel del mar (11 m) y la ligera pendiente hacia la playa (0,3%) contribuyen a un clima agradable y accesible, sin desniveles extremos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Puerto Banús ofrece acceso directo a varias playas. La playa más cercana es Playa de Puerto Banús, a solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también son fácilmente accesibles. Estas playas son adecuadas para diversas actividades, desde tomar el sol hasta deportes acuáticos. En los alrededores inmediatos también se encuentran numerosos campos de golf, incluido el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Los entusiastas del deporte también encontrarán centros deportivos cercanos, como el Polideportivo San Pedro (2,2 km). La proximidad a puertos deportivos y la variedad de restaurantes y opciones de entretenimiento subrayan la amplia oferta de ocio de la región.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús se encuentra al suroeste de Marbella, en la prestigiosa Costa del Sol, provincia de Málaga. Esta ubicación sitúa el proyecto en el corazón de una de las regiones costeras más famosas de España, apreciada por su clima soleado, sus puertos deportivos de lujo y sus diversas actividades de ocio. La proximidad a Marbella, una ciudad conocida por sus ofertas exclusivas, así como la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 45 km), subrayan la importancia estratégica de la ubicación. Puerto Banús es sinónimo de lujo y entretenimiento, atrayendo a millones de visitantes cada año, lo que aumenta aún más el atractivo de la región para los compradores internacionales.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con los proyectos Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que tienen precios inferiores (desde 418.800 € y 320.000 € respectivamente), este apartamento en Puerto Banús se posiciona en el segmento superior con 635.000 €. Estepona es conocida por sus complejos turísticos en desarrollo y una atmósfera ligeramente más tranquila en comparación con el vibrante Puerto Banús. Alba Benalmadena, por otro lado, se ofrece a un precio más alto (desde 699.000 €) y se encuentra más al este de la costa, en una región también reconocida por su atractivo para los compradores internacionales. La ubicación en Puerto Banús se caracteriza por una densidad extrema de ofertas de lujo, vida nocturna y boutiques exclusivas, lo que se refleja en el precio. Mientras que Estepona y Benalmadena a menudo se consideran alternativas para compradores que buscan una combinación de proximidad a la playa y buenas infraestructuras, Puerto Banús ofrece una experiencia urbana y de lujo más intensa. La propiedad ofrecida aquí atrae a compradores que valoran la exclusividad y la ubicación central en una de las zonas más famosas de la Costa del Sol, incluso si esto implica un punto de partida de precio más alto.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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