Ovaj apartman se nalazi u srcu Puerto Banúsa, živopisnog dela Nove Andaluzije, poznatog po svojoj luksuznoj marini i ekskluzivnim sadržajima. Smešten na samo nekoliko koraka od plaže, nudi spoj udobnosti, stila i izuzetne lokacije na Costa del Sol. Sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom, ovaj apartman pruža prijatan životni prostor u dinamičnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Puerto Banús naglašava blizinu mora i centra zbivanja. Okruženje nudi bogatstvo restorana, prodavnica i zabavnih sadržaja, čineći svaki dan jednostavnim i ispunjenim. Infrastruktura je dobro razvijena, sa obližnjim sadržajima koji su lako dostupni pešice ili biciklom, što doprinosi komfornom svakodnevnom životu.
Ovaj apartman je namenjen onima koji traže životni stil blizu mora i gradskih sadržaja. Funkcionalan raspored sa dve spavaće sobe i jednim kupatilom odgovara parovima ili malim porodicama. Blizina plaže i brojni sadržaji u neposrednoj blizini zadovoljavaju potrebe za rekreacijom i svakodnevnim aktivnostima.
Ovaj apartman je deo etablirane zajednice, sa odličnim stanjem i kvalitetnom završnom obradom. Iako nije novi projekat u izgradnji, nekretnina je očuvana i pruža moderan životni prostor spreman za useljenje. Trenutno stanje nekretnine ukazuje na pažljivo održavanje i ažuriranje enterijera.
Ovaj apartman ne nudi direktan pogled na planinu sa svih pozicija, niti ima više od jednog kupatila. Takođe, nije pozicioniran u zgradi sa liftom, niti nudi privatni bazen. Uprkos blizini luke, nema direktan pogled na marinu iz svih prostorija.
Ref: VL626271
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže vibrantan životni stil na prestižnoj lokaciji. Idealan je za one koji žele da budu u blizini mora, ekskluzivnih restorana, prodavnica i noćnog života Puerto Banúsa. Može biti drugi dom za odmor, mesto za delimično ili potpuno preseljenje, ili kao investicija zbog potencijala za kratkoročno izdavanje, podržanog sa 5 miliona godišnjih posetilaca. Blizina plaže i svih neophodnih sadržaja čini ga praktičnim za svakodnevni život bez potrebe za automobilom, iako je aerodrom u Malagi udaljen samo 45 km.
Apartman poseduje odlično stanje i kvalitetnu završnu obradu, sa centralnim klima uređajem za ugodnu temperaturu tokom cele godine. Opremljen je pokretnim stepenicama (shutters) i obezbeđuje prozračnu atmosferu. Kuhinja je moderna i potpuno opremljena, a dnevni boravak je prostran i osvetljen prirodnim svetlom. Nameštaj je u potpunosti uključen, pružajući komforan i estetski privlačan životni prostor. Zgrada je obezbeđena (gated complex), što pruža dodatni nivo sigurnosti i mira.
Cena ovog apartmana iznosi od 635.000 €. Ponuda obuhvata nekretnine sa dve spavaće sobe i jednim kupatilom, nudeći stambeni prostor od 70 m². Trenutno je dostupan jedan ovakav apartman. S obzirom na lokaciju u ekskluzivnom Puerto Banúsu, cena odražava prestiž i traženost ove zone na Costa del Sol. Poređenja radi, slični apartmani u Esteponi kreću se od 320.000 € do 418.800 €, dok su cene u Benalmádeni na višem nivou, počevši od 699.000 €.
Puerto Banús, sinonim za luksuz i mediteranski način života, nudi jedinstveno okruženje. Ovaj apartman se nalazi u urbanom jezgru, okružen sa 73 restorana, 4 apoteke i brojnim drugim sadržajima koji su na dohvat ruke. Sa 52 hotela i značajnim turističkim prometom, područje je živopisno tokom cele godine. Blizina plaža, kao što je Playa de Puerto Banús (686 m), i mogućnosti za rekreaciju poput golf terena (Real Club de Golf Las Brisas, 2.2 km) čine ovo mesto idealnim za one koji cene aktivan i društveni život. Sa 3.856 sunčanih sati godišnje, klima je blaga, sa prosečnom temperaturom od 19.3°C, a sezona kupanja traje 6 meseci.
Život u Puerto Banúsu znači neposrednu blizinu luksuzne marine, renomiranih restorana i butika. Okruženje je dinamično, sa brojnim hotelima i stalnim protokom posetilaca. U krugu od 2 km nalazi se 73 restorana, 4 apoteke i 4 banke, što osigurava da su sve osnovne potrebe zadovoljene. Infrastruktura je odlično razvijena, sa 9 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju apartmana u Puerto Banúsu, naglašavajući njegovu blizinu plaži, marini i ključnim sadržajima. Pruža vizuelni pregled dostupnosti restorana, prodavnica i rekreativnih objekata, ističući pogodnost života u ovom kosmopolitskom centru.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelje, na prestižnom delu Costa del Sol. Ova lokacija ga pozicionira u centru luksuznog turizma i nekretnina u regionu. Udaljenost od 45 km od aerodroma u Malagi omogućava dobru povezanost sa ostatkom Evrope. Okruženi drugim poznatim destinacijama kao što su Estepona i Benalmádena, Puerto Banús nudi jedinstvenu kombinaciju ekskluzivnosti i dinamičnog života.
Lokacija u Puerto Banúsu nudi izvanrednu pristupačnost. Plaža je udaljena samo 686 metara, dok su golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas na 2.2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je hemelskom udaljenosti od oko 46 km, a centar Malage na oko 63 km (ne direktno navedeno, ali pretpostavljeno iz lokacije). Brojne prodavnice i supermarketi (451 m) su na pešačkoj udaljenosti, kao i apoteka (274 m) i bolnica (1.3 km). Postoji 9 linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini, kao i EV punjač na 325 m.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Puerto Banúsa se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C, koja varira između 12°C i 27°C tokom godine. Sa istorijskim prosekom od 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja u Evropi. Sezona kupanja traje oko 6 meseci, sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 11 metara doprinosi prijatnom osećaju blizine mora, a blaga padina ka plaži (0.3%) osigurava lak pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini apartmana nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Ove plaže nude mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Oblast je takođe poznata po svojim golf terenima, sa Real Club de Golf Las Brisas na samo 2.2 km. Pored toga, u krugu od 2 km dostupni su sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.2 km), nudeći razne rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelje, na prestižnom delu Costa del Sol. Ova lokacija ga pozicionira u centru luksuznog turizma i nekretnina u regionu. Udaljenost od 45 km od aerodroma u Malagi omogućava dobru povezanost sa ostatkom Evrope. Okruženi drugim poznatim destinacijama kao što su Estepona i Benalmádena, Puerto Banús nudi jedinstvenu kombinaciju ekskluzivnosti i dinamičnog života.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Puerto Banús se izdvaja kao jedna od najekskluzivnijih lokacija na Costa del Sol, što se odražava i u cenama nekretnina. Apartman sa cenom od 635.000 € u ovom području je u skladu sa ponudom luksuznih nekretnina, dok su komparativni projekti u Esteponi, poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), cenovno pristupačniji, ali nude drugačiji nivo luksuza i lokacije. S druge strane, Alba Benalmádena sa cenom od 699.000 € ukazuje na još viši cenovni rang unutar Costa del Sol, što Puerto Banús pozicionira u sredini ekskluzivnog segmenta. Geografska prednost Puerto Banúsa je njegova neposredna blizina marini, renomiranim brendovima i noćnom životu, što je ključni faktor za njegovu visoku vrednost u poređenju sa drugim lokacijama koje možda nude slične stambene karakteristike, ali ne i identičan prestiž i dinamiku.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
