Tämä asunto Puerto Banúsissa, Málagassa, tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden vakiintuneella rannikkoalueella. Sijaintinsa ansiosta kävelymatkan päässä rannasta ja monista palveluista, se on suunnattu ostajille, jotka etsivät yhdistelmää mukavuutta ja välimerellistä elämäntapaa. Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka takaa sekä rauhallisuuden että hyvän saavutettavuuden tärkeisiin kohteisiin, kuten Málagan lentokentälle. Hanke edustaa vaihtoehtoa niille, jotka arvostavat vakiintunutta sijaintia Costa del Solilla ja käytännön etuja arjessa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Puerto Banúsissa, tunnetussa huvivenesatamassa Marbellasta lounaaseen. Se sijaitsee kaupunkialueella, jossa ranta ja lukuisat kaupat, ravintolat ja palvelut ovat kävelymatkan päässä. Välitön läheisyys kaikkiin tärkeisiin tiloihin luo käytännöllisen ja dynaamisen ympäristön asukkaille.
Ostajille, jotka arvostavat käytännöllistä ja hyvin liitettyä asuinpaikkaa, tämä asunto on sopiva valinta. Kävelymatkan päässä olevat kaupat, ravintolat ja ranta, sekä julkisen liikenteen ja sairaalan läheisyys, korostavat arjen tarpeiden toimivuutta ja yleistä elämänlaatua.
Hanke koskee hyväkuntoisen, olemassa olevan asunnon myyntiä. Kyseessä ei ole klassisessa mielessä uusi kehityshanke, vaan kiinteistö, joka erottuu sijaintinsa ja varustelunsa ansiosta. Rakennusvaihe on valmis ja asunto on valmis välittömään käyttöön.
Tämä asunto ei tarjoa yksityisiä mukavuuksia, kuten omaa uima-allasta tai puutarhaa. Se ei sijaitse eristyksissä, vaan vilkkaassa kaupunkiympäristössä vastaavalla ympäristön melutasolla. Lisäksi kiinteistö ei ole uusi, mikä tarkoittaa, että se ei välttämättä täytä uusimpien rakennusstandardien tai täysin uusien hankkeiden suunnittelua.
Ref: VL626271
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät vakiintunutta ja elävää ympäristöä Costa del Solilla. Ostajat, jotka arvostavat läheisyyttä mereen ja laajaan valikoimaan mukavuuksia, löytävät täältä sopivan asumisratkaisun. Erityisesti niille, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa ja haluavat suorittaa monia aktiviteetteja kävellen tai pyörällä, Puerto Banúsin sijainti tarjoaa ihanteelliset edellytykset. Myös sijoittajille, jotka ovat kiinnostuneita lyhytaikaisista vuokrausmahdollisuuksista, tämä asunto voi olla kiinnostava alueen suuren matkailullisen vetovoiman vuoksi. Läheisyys golfkentille ja hyvä saavutettavuus Málagan lentokentälle tekevät siitä myös houkuttelevan kansainvälisille ostajille, jotka suunnittelevat lomakotia tai kakkosasuntoa.
Asunto on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa hyvään huoltoon ja mahdollisiin kunnostuksiin. Sisustus on suunniteltu käytännölliseksi ja toimivaksi, modernilla keittiöllä ja valoisalla olohuone-ruokailutilalla, jossa on runsaasti luonnonvaloa. Keskitetty ilmastointi takaa mukavuuden lämpimämpinä kuukausina, ja ikkunaluukut tarjoavat lisä yksityisyyttä ja aurinkosuojaa. Sisustus on suunniteltu mukavuutta ja ilmavaa tunnelmaa varten. Sijainti suljetussa asuinyhteisössä lupaa turvallisen ympäristön. Ilman yksityiskohtaista tietoa tietyistä materiaaleista, kuten lattiapinnoista, ikkunakehyksistä tai saniteettiasennuksista, rakennuslaadusta ei voida tehdä syvempää arviota, mutta 'erinomainen kunto' viittaa vankkaan ja miellyttävään toteutukseen.
Asuntoa tarjotaan alkaen 635 000 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone 70 m²:n asuintilassa. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön paikallisten markkinoiden ylempään segmenttiin, mikä johtuu sen eksklusiivisesta sijainnista Puerto Banúsissa. Saatavuus on ajankohtainen ja asunto on myynnissä. Tämän erityistarjouksen muista muunnelmista tai koista ei ole tietoa, mikä viittaa siihen, että kyseessä on yksittäinen kohde.
Puerto Banús on enemmän kuin pelkkä huvivenesatama; se on elinvoimainen keskus Costa del Solilla, joka on yhdistänyt ylellisyyttä ja viihdettä vuodesta 1970. Noin 5 miljoonan vuosittaisen kävijän myötä se on kansainvälisten julkkisten kohtaamispaikka ja tarjoaa laajan valikoiman aktiviteetteja. Asunto sijaitsee strategisesti tässä vilkkaassa alueella. Välitön läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan (Playa de Puerto Banús on noin 686 metrin päässä) mahdollistaa aktiivisen elämäntavan, jossa monet asioinnit ja vapaa-ajan aktiviteetit voidaan suorittaa kävellen. Kaupunkiympäristö tarjoaa korkean palvelutiheyden, mukaan lukien 73 ravintolaa ja 4 apteekkia 2 km:n säteellä, mikä helpottaa jokapäiväistä elämää. Samanaikaisesti suljettu asuinyhteisö tarjoaa turvallisuuden ja yksityisyyden tunteen, mikä on tärkeä tekijä monille asukkaille, niin pysyville kuin loma-asukkaillekin.
Elämä Puerto Banúsissa on luonteenomaista välimerellisellä tunnelmalla ja korkealla vapaa-ajan mahdollisuuksien tiheydellä. Asunto sijaitsee 11 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja sillä on lievä kaltevuus rantaan (0,3%). Ympäristöä leimaa eloisa tunnelma, jossa on lukuisia ravintoloita (73 km säteellä), kahviloita (9) ja kauppoja. Läheisyys rantaan, kuten Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), mahdollistaa säännölliset oleskelut meren rannalla. Kaupunkiympäristö tarkoittaa myös, että tärkeät tilat, kuten apteekki (274 m) ja sairaala (1,3 km), ovat helposti saavutettavissa. Samaan aikaan suljettu asuinyhteisö tarjoaa turvapaikan vilinästä.
Tämä asunto sijaitsee Puerto Banúsissa, eksklusiivisessa huvivenesatamassa ja lomakohteessa Marbellasta etelään. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, kauppoihin ja ravintoloihin, jotka ovat tyypillisiä alueen eloisalle kaupunkielämälle. Strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Costa del Solin palveluihin.
Puerto Banús sijaitsee Marbellasta lounaaseen, Málagan maakunnan arvostetulla Costa del Solilla. Tämä sijoittuminen asettaa projektin yhden Espanjan tunnetuimman rannikkoalueen sydämeen, jota arvostetaan aurinkoisesta ilmastostaan, luksusjahdistaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan. Läheisyys Marbellaan, kaupunkiin, joka tunnetaan eksklusiivisista tarjouksistaan, sekä hyvä yhteys Málagan lentokentälle (noin 45 km), korostavat sijainnin strategista merkitystä. Puerto Banús itsessään on synonyymi ylellisyydelle ja viihteelle, ja se houkuttelee miljoonia kävijöitä vuosittain, mikä lisää alueen vetovoimaa kansainvälisille ostajille.
Asunnon saavutettavuus on hyvä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn merelle. 1,6 km:n etäisyydellä Playa Canina Ventura del Mar on myös helposti saavutettavissa. Puerto Banúsin kaupunkiympäristö tarkoittaa, että supermarketit (451 m), apteekit (274 m) ja ravintolat (73 km säteellä) ovat kävelymatkan päässä. Julkinen liikenne on myös hyvin kehittynyt, 9 linjalla ja 50 pysäkillä lähellä. Matkailijoille Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km (suoraan) päässä, mikä takaa hyvän yhteyden kansainvälisille lentoreiteille. Useat tunnetut golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat 2,2 km:n säteellä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä. Alue saa vaikuttavat 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen auringonpalvojille. Uinti ja kylpeminen ovat mahdollisia noin 6 kuukauden ajan vuodessa, sillä veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Keskimääräinen vuosilämpötila on miellyttävät 19,3 °C. Sijainti merenpinnan tasolla (11 m) ja lievä kaltevuus rantaan (0,3%) edistävät miellyttävää ja helposti saavutettavaa ilmastoa ilman äärimmäisiä korkeuseroja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús, vain 686 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Nämä rannat soveltuvat erilaisiin aktiviteetteihin auringonotosta vesiurheiluun. Läheisyydessä on myös lukuisia golfkenttiä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Urheilun harrastajat löytävät myös urheilukeskuksia läheltä, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km). Huvivenesatamien läheisyys ja ravintola- ja viihdevalikoima korostavat alueen laajaa vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellasta lounaaseen, Málagan maakunnan arvostetulla Costa del Solilla. Tämä sijoittuminen asettaa projektin yhden Espanjan tunnetuimman rannikkoalueen sydämeen, jota arvostetaan aurinkoisesta ilmastostaan, luksusjahdistaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan. Läheisyys Marbellaan, kaupunkiin, joka tunnetaan eksklusiivisista tarjouksistaan, sekä hyvä yhteys Málagan lentokentälle (noin 45 km), korostavat sijainnin strategista merkitystä. Puerto Banús itsessään on synonyymi ylellisyydelle ja viihteelle, ja se houkuttelee miljoonia kävijöitä vuosittain, mikä lisää alueen vetovoimaa kansainvälisille ostajille.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna Acqua Gardens- ja Aby Upper -projekteihin Esteponassa, joiden hinnat ovat alhaisempia (alk. 418 800 € ja 320 000 €), tämä Puerto Banúsin asunto sijoittuu korkeampaan segmenttiin 635 000 €:lla. Estepona tunnetaan kehittyvistä ranta-alueistaan ja hieman rauhallisemmasta ilmapiiristään verrattuna vilkkaaseen Puerto Banúsiin. Alba Benalmadena puolestaan tarjotaan korkeammalla hinnalla (alk. 699 000 €) ja sijaitsee kauempana itään rannikolla, alueella, joka on myös tunnettu vetovoimastaan kansainvälisille ostajille. Puerto Banúsin sijaintia leimaa äärimmäinen ylellisyystarjonnan, yöelämän ja eksklusiivisten putiikkien tiheys, mikä heijastuu hinnassa. Vaikka Estepona ja Benalmadena pidetään usein vaihtoehtoina ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyyttä ja hyvää infrastruktuuria, Puerto Banús tarjoaa intensiivisemmän kaupunki- ja luksuskokemuksen. Tässä tarjottu kiinteistö vetoaa ostajiin, jotka arvostavat eksklusiivisuutta ja keskeistä sijaintia yhdessä Costa del Solin tunnetuimmista alueista, vaikka se tarkoittaisikin korkeampaa lähtöhintaa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
