Projekt v Puerto Banúsu, živahnem središču Costa del Sol, ponuja apartma z dvema spalnicama blizu morja. Nahaja se v varnem kompleksu, ki obljublja udobje in dostop do številnih storitev. Z bližino plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti je ta nepremičnina zasnovana za tiste, ki iščejo sredozemski življenjski slog z vsemi sodobnimi pripomočki na dosegu roke. Osredotoča se na funkcionalnost in udobje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v prestižnem Puerto Banúsu, znanem po svoji jahtni marini in ekskluzivnih storitvah. Lokacija zagotavlja neposreden dostop do mestnega življenja, plaž ter območij za prosti čas, kar omogoča življenjski slog, kjer je večina dnevnih opravkov izvedljivih peš ali s kratko vožnjo.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki cenijo bližino morja in mestnega utripa. Ponuja udobno bivanje z enostavnim dostopom do plaže, restavracij in nakupovalnih možnosti, kar ustreza željam po aktivnem in družabnem življenjskem slogu s stalno prisotnostjo sonca.
Projekt je že zgrajen in v odličnem stanju, kar pomeni, da ni faz gradnje ali čakalnih dob. Kupci lahko pričakujejo takojšnjo vselitev v dokončano nepremičnino, ki ustreza sodobnim standardom kakovosti in udobja, brez dodatnih vprašanj glede dokončanja.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo izolacijo ali popolno zasebnost v naravi, saj se nahaja v gosto poseljenem urbanem okolju z veliko turističnega obiska. Prav tako ne ponuja razgledov na gore ali lastnega vrta, čeprav so gorovja vidna v daljavi.
Ref: VL626271
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma bi lahko bil primeren za posameznike ali pare, ki iščejo drugo rezidenco za počitnice, z možnostjo kratkoročnega oddajanja za generiranje prihodkov. Idealen je za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, blizu plaže, restavracij, nočnega življenja in nakupovalnih možnosti, kar Puerto Banús ponuja v izobilju. Tudi za tiste, ki dajejo prednost varnosti zaprtega kompleksa in ne želijo skrbeti za vzdrževanje vrta, je to dobra izbira. Bližina letališča Malaga (45 km) omogoča enostaven dostop za obiske, medtem ko so golf igrišča in športni objekti v bližini za ljubitelje aktivnosti.
Apartma je opisan kot v odličnem stanju, kar nakazuje na kakovostno gradnjo in vzdrževanje. Vključuje centralno ogrevanje in hlajenje (klimatska naprava), kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Omenjene so tudi žaluzije, ki prispevajo k nadzoru svetlobe in zasebnosti. Notranjost je zasnovana funkcionalno, s poudarkom na naravni svetlobi, kar ustvarja zračno in prijetno vzdušje. Čeprav specifični materiali niso podrobno navedeni, opis »odlično stanje« in »moderna kuhinja« nakazuje na uporabo sodobnih in estetsko privlačnih elementov, ki ustrezajo standardom območja.
Cena apartmaja se začne pri 635.000 €. Na voljo je enota s 70 m² bivalne površine, ki vključuje dve spalnici in eno kopalnico. Ta cenovna točka odraža ekskluzivnost lokacije v Puerto Banúsu ter bližino plaže in drugih prestižnih vsebin. Glede na povpraševanje po nepremičninah na tej obali, se lahko razpoložljivost hitro spreminja. Število sob in njihova razporeditev sta fiksna za to specifično ponudbo, kar omogoča jasen pregled nad tem, kaj je na voljo.
Puerto Banús je sinonim za luksuzni življenjski slog na Costa del Sol. Dnevni utrip v tem območju je dinamičen, s stalnim pretokom obiskovalcev, ki uživajo v marini, ekskluzivnih trgovinah in restavracijah. Bivanje tukaj pomeni biti v središču dogajanja, z morjem na dosegu roke in vsemi storitvami, ki jih mesto ponuja, v neposredni bližini. Ta apartma je del zaprtega kompleksa, ki zagotavlja dodatno varnost in mir sredi živahnega okolja. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaže, sprehajališč in restavracij, kar ustvarja priložnosti za vsakodnevno uživanje v sredozemski klimi in obmorskem življenju.
Bivanje v Puerto Banúsu pomeni biti v samem srcu živahne obale Costa del Sol. Območje je znano po svoji marini, luksuznih trgovinah, restavracijah in nočnem življenju, ki privablja mednarodno občinstvo. V neposredni bližini so plaže, kot je Playa de Puerto Banús, ter številne trgovine in restavracije, kar omogoča, da večino dnevnih potreb zadovoljite peš. Infrastruktura je dobro razvita, z enostavnim dostopom do javnega prevoza in bližino glavnih cest, ki povezujejo z drugimi mesti na obali. Vse to skupaj ustvarja dinamično, a hkrati priročno okolje za vsakdanje življenje.
Ta apartma se nahaja v srcu Puerto Banúsa, znane marine in središča zabave na Costa del Sol. Bližina plaže, restavracij in nakupovalnih možnosti poudarja njegov urban in priročen položaj. Mapa prikazuje strateško lokacijo znotraj tega živahnega območja, kar omogoča enostaven dostop do vseh glavnih znamenitosti.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, kar ga postavlja v eno najbolj prestižnih in dinamičnih območij na Costa del Sol. To območje je znano po svoji luksuzni marini, ekskluzivnih trgovinah in restavracijah, ki privabljajo mednarodno občinstvo. Položaj omogoča enostaven dostop do Marbelle (približno 6 km) in drugih obalnih mest, hkrati pa ohranja svojo edinstveno identiteto kot središče zabave in razkošja. Bližina plaž in golf igrišč dopolnjuje to privlačno lokacijo.
Apartma je strateško lociran v Puerto Banúsu, le 686 metrov od plaže Playa de Puerto Banús in 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Letališče Málaga je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Vse bistvene storitve, kot so supermarketi (451 m), lekarne (274 m) in zdravstveni domovi (1.3 km), so v neposredni bližini, pogosto dosegljive peš. Za ljubitelje golfa sta igrišči Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range (2.5 km) v bližini. Infrastruktura javnega prevoza je podprta z 9 linijami in 50 postajališči v okolici.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C ter bogatimi 3.856 sončnimi urami letno. To omogoča dolgo, 6-mesečno obdobje za uživanje v morju, saj se temperatura vode dvigne nad 20°C. Lokacija v Puerto Banúsu, ki leži le 11 metrov nadmorske višine, je skoraj povsem ravna s skoraj ničelnim naklonom proti plaži (0.3%). Kljub urbanemu okolju, bližina narave ponuja možnosti za sprostitev ob morju, medtem ko se v daljavi vidijo obrisi gorovja Sierra Blanca, ki nudi slikovito kuliso.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Puerto Banús je znano po svojih plažah, pri čemer je Playa de Puerto Banús (686 m) najbližja. Druge plaže v bližini vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Regija je tudi raj za golfiste, z več igrišči v radijusu 3 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Za športne navdušence so na voljo različni objekti, kot so športni center Polideportivo San Pedro (2.2 km) in plezalni center Rocodromo (2.8 km). Mirador del Muelle de Honor (0.5 km) ponuja razgledne točke.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, kar ga postavlja v eno najbolj prestižnih in dinamičnih območij na Costa del Sol. To območje je znano po svoji luksuzni marini, ekskluzivnih trgovinah in restavracijah, ki privabljajo mednarodno občinstvo. Položaj omogoča enostaven dostop do Marbelle (približno 6 km) in drugih obalnih mest, hkrati pa ohranja svojo edinstveno identiteto kot središče zabave in razkošja. Bližina plaž in golf igrišč dopolnjuje to privlačno lokacijo.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol, kot sta Estepona ali Benalmádena, Puerto Banús ponuja bolj ekskluzivno in živahno okolje. Cene v Puerto Banúsu so običajno višje, kar odraža prestiž in povpraševanje po nepremičninah v tej ikonični marini. Na primer, apartmaji v Acqua Gardens v Esteponi se začnejo pri 418.800 €, medtem ko je cena za Aby Upper v Esteponi še nižja. Alba Benalmádena se s ceno od 699.000 € uvršča v podoben cenovni razred, vendar v drugačnem tipu okolja. Ta apartma v Puerto Banúsu, s ceno od 635.000 €, predstavlja vstopno točko v ta zelo iskan segment trga, ki ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja, bližine plaže in luksuznih dobrin. Medtem ko Estepona ponuja bolj umirjeno obalno izkušnjo, Benalmádena pa kombinacijo turizma in lokalnega življenja, Puerto Banús ostaja središče prestiža in mednarodnega utripa, kar se odraža v višji cenovni vrednosti nepremičnin.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
