Denne lejlighed i Puerto Banús, Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed i en etableret kystregion. Med sin beliggenhed i gåafstand fra stranden og et væld af faciliteter i nærheden, henvender den sig til købere, der søger en kombination af komfort og middelhavslivsstil. Ejendommen ligger i et bymiljø, der garanterer både ro og god tilgængelighed til vigtige punkter som Málaga Lufthavn. Projektet repræsenterer en mulighed for dem, der værdsætter en etableret beliggenhed på Costa del Sol med praktiske fordele i hverdagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Puerto Banús, en kendt marina sydvest for Marbella. Den ligger i et byområde, hvor stranden og talrige butikker, restauranter og servicefaciliteter er inden for gåafstand. Denne umiddelbare nærhed til alle vigtige faciliteter skaber et praktisk og dynamisk miljø for beboerne.
For købere, der prioriterer en praktisk og velconnected beliggenhed, er denne lejlighed et passende valg. Tilgængeligheden til fods til butikker, restauranter og stranden, samt nærheden til offentlig transport og hospitalet, understreger funktionaliteten for daglige behov og den generelle livskvalitet.
Projektet omfatter salg af en eksisterende lejlighed i fremragende stand. Der er ikke tale om et nybyggeri i klassisk forstand, men en ejendom, der udmærker sig ved sin beliggenhed og faciliteter. Byggefase er afsluttet, og lejligheden er klar til øjeblikkelig brug.
Denne lejlighed tilbyder ikke private faciliteter som egen pool eller have. Den er ikke isoleret, men beliggende i et travlt bymiljø med tilsvarende omgivende støj. Ejendommen er desuden ikke nybygget, hvilket betyder, at den måske ikke lever op til de nyeste byggestandarder eller designs fra helt nye projekter.
Ref: VL626271
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til personer, der søger et etableret og livligt miljø på Costa del Sol. Købere, der værdsætter nærhed til havet og et bredt udvalg af faciliteter, vil finde en passende boligløsning her. Især for dem, der foretrækker en aktiv livsstil og ønsker at udføre mange aktiviteter til fods eller på cykel, tilbyder beliggenheden i Puerto Banús ideelle betingelser. Også for investorer, der er interesserede i korttidsudlejningsmuligheder, kan denne lejlighed være interessant på grund af områdets høje turistmæssige tiltrækningskraft. Nærheden til golfbaner og god tilgængelighed til Málaga Lufthavn gør den også attraktiv for internationale købere, der planlægger en feriebolig eller et sekundært hjem.
Lejligheden præsenterer sig i fremragende stand, hvilket tyder på god vedligeholdelse og eventuelle renoveringer. Interiøret er praktisk og funktionelt designet med et moderne køkken og en lys stue/spisestue, der modtager rigeligt dagslys. Centraliseret aircondition sikrer komfort i de varmere måneder, og skodder giver yderligere privatliv og solbeskyttelse. Interiøret er designet til komfort og en luftig atmosfære. Beliggenheden i et lukket boligkompleks lover et sikkert miljø. Uden detaljerede oplysninger om specifikke materialer som gulvbelægninger, vinduesrammer eller sanitære installationer, kan der ikke foretages en dybere vurdering af byggekvaliteten, men den 'fremragende stand' antyder en solid og tiltalende udførelse.
Lejligheden udbydes fra en pris på €635.000. Den har 2 soveværelser og 1 badeværelse på et boligareal på 70 m². Denne prisstruktur placerer ejendommen i det øvre segment af det lokale marked, hvilket skyldes den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús. Tilgængeligheden er aktuel, og lejligheden er til salg. Der er ingen oplysninger om yderligere varianter eller størrelser af dette specifikke tilbud, hvilket indikerer, at det er et enkeltstående objekt.
Puerto Banús er mere end bare en marina; det er et pulserende centrum på Costa del Sol, der har kombineret luksus og underholdning siden 1970. Med omkring 5 millioner årlige besøgende er det et mødested for internationale berømtheder og tilbyder et bredt udvalg af aktiviteter. Lejligheden er strategisk placeret i dette livlige område. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og stranden (Playa de Puerto Banús ligger ca. 686 meter væk) muliggør en aktiv livsstil, hvor mange ærinder og fritidsaktiviteter kan udføres til fods. Byområdet tilbyder en høj tæthed af servicefaciliteter, herunder 73 restauranter og 4 apoteker inden for en radius af 2 km, hvilket letter hverdagen. Samtidig giver beliggenheden i et lukket boligkompleks en følelse af sikkerhed og privatliv, et vigtigt aspekt for mange beboere, både fastboende og feriegæster.
Livet i Puerto Banús er præget af en middelhavsatmosfære og en høj tæthed af fritidsmuligheder. Lejligheden er beliggende i en højde af 11 meter over havets overflade og har en let hældning mod stranden (0,3%). Omgivelserne er kendetegnet ved en livlig atmosfære med talrige restauranter (73 inden for 2 km radius), caféer (9) og butikker. Nærheden til stranden, såsom Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), muliggør regelmæssige ophold ved havet. Den urbane beliggenhed betyder også, at vigtige faciliteter som et apotek (274 m) og et hospital (1,3 km) er let tilgængelige. Samtidig tilbyder det lukkede boligkompleks et tilflugtssted fra travlheden.
Denne lejlighed ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina og feriedestination syd for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, butikker og restauranter, som er karakteristiske for regionens livlige byliv. Den strategiske placering giver nem adgang til Costa del Sols faciliteter.
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella, på den prestigefyldte Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne placering placerer projektet i hjertet af en af Spaniens mest berømte kystregioner, værdsat for sit solrige klima, luksuriøse marinaer og varierede fritidsaktiviteter. Nærheden til Marbella, en by kendt for sit eksklusive udbud, samt den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (ca. 45 km), understreger beliggenhedens strategiske betydning. Puerto Banús i sig er synonymt med luksus og underholdning og tiltrækker millioner af besøgende årligt, hvilket yderligere øger regionens tiltrækningskraft for internationale købere.
Lejlighedens tilgængelighed er god. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk, hvilket giver hurtig adgang til havet. Med 1,6 km er Playa Canina Ventura del Mar også let tilgængelig. Den urbane beliggenhed i Puerto Banús betyder, at supermarkeder (451 m), apoteker (274 m) og restauranter (73 inden for 2 km radius) er inden for gåafstand. Offentlig transport er også veludbygget med 9 linjer og 50 stoppesteder i nærheden. For rejsende ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale flyruter. Flere anerkendte golfbaner, såsom Real Club de Golf Las Brisas, ligger inden for en radius af 2,2 km.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der ligger mellem 12°C og 27°C. Regionen modtager imponerende 3.856 solskinstimer om året, hvilket gør den til et attraktivt rejsemål for solbadere. Svømme- og badeoplevelser er mulige i cirka 6 måneder af året, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på behagelige 19,3°C. Beliggenheden ved havets overflade (11 m) og den lette hældning mod stranden (0,3%) bidrager til et behageligt og tilgængeligt klima uden ekstreme højdeforskelle.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús' kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Den nærmeste strand er Playa de Puerto Banús, kun 686 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. Disse strande er velegnede til forskellige aktiviteter, fra solbadning til vandsport. I nærområdet findes desuden adskillige golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportsentusiaster finder også nærliggende sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Nærheden til marinaer og udvalget af restauranter og underholdningsmuligheder understreger regionens brede fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella, på den prestigefyldte Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne placering placerer projektet i hjertet af en af Spaniens mest berømte kystregioner, værdsat for sit solrige klima, luksuriøse marinaer og varierede fritidsaktiviteter. Nærheden til Marbella, en by kendt for sit eksklusive udbud, samt den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (ca. 45 km), understreger beliggenhedens strategiske betydning. Puerto Banús i sig er synonymt med luksus og underholdning og tiltrækker millioner af besøgende årligt, hvilket yderligere øger regionens tiltrækningskraft for internationale købere.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekterne Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har lavere priser (fra €418.800 og €320.000 henholdsvis), positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig i det øvre segment med €635.000. Estepona er kendt for sine udviklende strandresorts og en lidt roligere atmosfære sammenlignet med det pulserende Puerto Banús. Alba Benalmadena, derimod, tilbydes til en højere pris (fra €699.000) og ligger længere østpå langs kysten, i en region der også er kendt for sin tiltrækningskraft på internationale købere. Beliggenheden i Puerto Banús kendetegnes ved en ekstrem tæthed af luksustilbud, natteliv og eksklusive butikker, hvilket afspejles i prisen. Mens Estepona og Benalmadena ofte betragtes som alternativer for købere, der søger en blanding af strandnærhed og god infrastruktur, tilbyder Puerto Banús en mere intens urban og luksuriøs oplevelse. Ejendommen, der tilbydes her, appellerer til købere, der værdsætter eksklusiviteten og den centrale beliggenhed i et af de mest berømte områder på Costa del Sol, selvom det indebærer en højere startpris.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
