2 Bed Middle Floor Apartment in Puerto Banús - Puerto Banús — Korter
Korter

Korter müügiks Puerto Banús

See elegantne korter asub mainekas ranniku kuurordis, kust avanevad suurepärased mere- ja linnavaated, mis teeb sellest ideaalse valiku neile, kes otsivad Vahemere elustiili. See projekt pakub kaasaegseid eluruume, mis ühendavad mugavuse ja stiili, sobides suurepäraselt mugavat elu ja kvaliteetseid mugavusi hindavatele ostjatele. Ümbruskond on elav ja varustatud maailmatasemel mugavustega, tagades, et elanikud saavad nautida kõike, mida Marbella pakub.

Alates €1,200,000
2
Magamistuba
2
Vannituba
115 m²
Elupinda
Alates €1,200,000
Alates
1.6 km
Kaugus rannast
Valmis
Ehitusjärk

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Korter asub Marbella elavas südames, vaid kiviviske kaugusel rannast, ümbritsetud maailmakuulsa jahi sadama, butiikide ja restoranide poolt. See linnalik keskkond pakub võrreldamatut mugavust, muutes igapäevaelu ja vaba aja tegevused kergesti kättesaadavaks, säilitades samal ajal Lõuna-Hispaania ranniku ainulaadse võlu.

Põhiplaan

See kinnisvara sobib suurepäraselt neile, kes otsivad mugavat ja praktilist kodu elavas ranniku kogukonnas. Selle kaasaegne disain, suurepärased mugavused ja ranna lähedus vastavad lõõgastavat, meelelahutuslikku ja mugavat elustiili otsivate üksikisikute vajadustele. Olgu see püsiv elukoht või puhkemaja, see pakub atraktiivset elamiskogemust.

Olek

Korteriprojekt on valmis ja koheseks sissekolimiseks valmis, pakkudes ostjatele kohese naudingu mugavust. See arendus on tuntud oma kvaliteetse ehituse ja kaasaegse disaini poolest, pakkudes hästi hooldatud ja turvalist elukeskkonda. Kohene ost tähendab ooteajata perioode ja te saate kohe hakata nautima Costa del Sol elu.

Tähelepanu punktid

Kinnisvara ei paku privaatset aeda ega eraldi garaaži. Kuigi see asub elavas piirkonnas, peaksid potentsiaalsed ostjad olema teadlikud, et selle linnalise asukoha tõttu võib esineda teatav linnakära. Lisaks, kuigi ühistransport on saadaval, võib eraauto omamine olla mugavam laiema ümbruse uurimiseks.

Projekti detailid

Projekt 2 Bed Middle Floor Apartment in Puerto Banús
Linn Puerto Banús
Piirkond Costa del Sol
Alates €1,200,000
Elupinda 115 m²
Hind/m² €10,434 / m²
Magamistuba 2
Vannituba 2
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk key_ready
Kaugus rannast 1.6 km
Valmimine 1970
Avaldatud 2026-04-20

Ref: VL887200

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Elustiil & ümbrus

See korter sobib suurepäraselt neile, kes otsivad alalist elukohta elavas rannikuäärses piirkonnas ja hindavad mugavust ning elustiili. See on ka atraktiivne valik neile, kes otsivad puhkemaja või soovivad investeerida hea asukohaga. Kui eelistate elada randade, luksuspoodide ja laia restoranide valiku lähedal, hea juurdepääsuga golfiväljakutele ja rahvusvahelistele lennujaamadele (umbes 45 km kaugusel Malaga lennujaamast), siis see kodu on teie jaoks. Kinnisvara on valmis ja ootab oma uusi omanikke.

Ehituskvaliteet

Korter pakub esmaklassilist kvaliteeti ja kaasaegset viimistlust. Siseruumides on täielikult varustatud avatud köök, mis pakub palju ruumi toiduvalmistamiseks ja meelelahutuseks. Kaks avar magamistuba ja kaks hästi varustatud vannituba tagavad mugavuse ja praktilisuse. Kvaliteetsed materjalid ja elegantsed detailid läbivad kogu kinnisvara, luues elegantse atmosfääri. Kompleksis on hästi hooldatud ühised aiad ja bassein, samuti 24-tunnine turvamine, mis veelgi parandab elamiskogemust. Iga detail on hoolikalt läbi mõeldud, et pakkuda luksuslikku ja funktsionaalset elu.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

See kinnisvara on müügil alates 1 200 000 eurost, pakkudes võimalust omada kinnisvara Puerto Banúsi eksklusiivses piirkonnas. Kahe magamistoa ja kahe vannitoaga korter sobib ideaalselt üksikisikutele või peredele, kes otsivad ruumi ja mugavust. Arvestades selle suurepärast asukohta ja luksuslikke mugavusi, peegeldab see hind kvaliteetse kinnisvara väärtust väga atraktiivses piirkonnas. Kinnisvara on saadaval ostmiseks, pakkudes huvitatud ostjatele otsest juurdepääsu piirkonna prestiižile.

€1,200,000
Alates
2
Magamistuba
115 m²
Elupinda
2
Vannituba

Ümbrus & elustiil

See korter asub kuulsas Puerto Banús, jahisadamas, mis on tuntud oma luksusjahtide, tipptasemel poodide ja elava ööelu poolest. See on rohkem kui lihtsalt kinnisvara; see on elustiil. Leiate end elavas kogukonnas, kus on 73 restorani, 4 apteeki ja 4 panka, kõik lühikese jalutuskäigu kaugusel. Rannad on väga lähedal, pakkudes lihtsat juurdepääsu igapäevastele jalutuskäikudele või päikese nautimiseks. Piirkond on tuntud ka oma suure turismiliikluse poolest, pakkudes suurepäraseid võimalusi neile, kes otsivad elavat sotsiaalset keskkonda. Marbella Supercharger (3,4 km) ja lähedalasuvad elektrisõidukite laadimispunktid (325 m) pakuvad mitmekesiseid transpordivõimalusi, mis sobivad ideaalselt kaasaegsele elustiilile.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Puerto Banús

Ümbrus & ligipääs

Puerto Banús elamine tähendab võrreldamatut mugavust. Rannad, restoranid, butiigid ja erinevad teenused on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Piirkond on tuntud oma elava atmosfääri poolest, meelitades ligi külastajaid üle kogu maailma. Vaatamata oma elujõulisusele, korter asub kompleksis, mis pakub rahu ja turvalisust, koos ühiste aedade ja basseiniga. Mugavuse tagavad 9 bussiliini ja 50 bussipeatust, kuid paljudesse sihtkohtadesse on lihtne jõuda jalgsi või jalgrattaga. Samuti teeb selle lähedus golfiväljakutele ja rahvusvahelistele koolidele selle ideaalseks valikuks peredele ja entusiastidele.

Kaart & asukoht

See kinnisvara asub kuulsas Puerto Banús, tuntud jahi sadama ja luksusliku ostupiirkonna südames. Kaart rõhutab selle mugavat asukohta peamiste vaatamisväärsuste ja mugavuste, nagu rannad, golfiväljakud, restoranid ja supermarketid, lähedal, muutes selle ideaalseks sissepääsupunktiks Vahemere elustiili.

Marina view with boats, calm water, and white buildings in the background.

Asukoht piirkonnas

Korter asub Puerto Banús, Marbella piirkonna mainekas jahisadamas, mis asub Costa del Sol südames. Strateegiliselt paiknedes Andalusia elaval rannikul, pakub see elanikele lihtsat juurdepääsu piirkonna kuulsatele randadele, maailmatasemel golfiväljakutele ja elavale ööelule. Selle eelnev asukoht tasakaalustab mugavuse ja rahu, olles samal ajal lähedal peamistele linnakeskustele, nagu Malaga ja Gibraltar.

Ligipääs & teenused

Korteril on suurepärane asukoht, vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel randadest nagu Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Lennujaam (Malaga-Costa del Sol) on umbes 45 km kaugusel, pakkudes lihtsat juurdepääsu rahvusvahelistele reisidele. Supermarketid (451 m) ja apteegid (274 m) on läheduses igapäevaste vajaduste rahuldamiseks. Golfihuvilistele on Real Club de Golf Las Brisas vaid 2,2 km kaugusel. Piirkond pakub 9 ühistranspordi liini ja 50 bussipeatust, mis veelgi suurendavad transpordi kättesaadavust.

Kaugus rannast 1.6 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 46 km
Gibraltar (GIB) 51 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Loodus & kliima

Piirkond uhkeldab Vahemere kliimaga, mille keskmine aastane temperatuur on 19,3 °C ja rohkelt päikesevalgust, pakkudes aastas 3 856 päikesetundi. See tähendab, et 6 kuud aastas saate nautida sooja vett (20 °C või kõrgem), mis muudab selle ideaalseks ujumiseks ja veespordiks. Merepinnast 11 meetri kõrgusel asuval kinnistul on ainult 0,3% kerge kalle ranna poole, mis tagab lihtsa juurdepääsu. Aastaringselt meeldiv kliima ja külluslik päikesevalgus pakuvad ideaalset keskkonda välitegevusteks ja piirkonna looduslikust ilust nautimiseks.

3856 Päikesetunde/aasta
6 Ujumishooaeg (kuud)
19.3°C Kesk. aasta temp.
11m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Korter asub vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel mitmest võrratust rannast, sealhulgas Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Golfihuvilistele on Real Club de Golf Las Brisas vaid 2,2 km kaugusel. Spordihuvilised leiavad Polideportivo San Pedro spordikeskuses laia valikut mugavusi, mis asub 2,2 km kaugusel. Piirkond pakub ka erinevaid vaba aja veetmise võimalusi, alates jahisadamatest kuni maaliliste vaatepunktideni, tagades, et igaühele leidub midagi huvitavat.

Rannad

  • Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km
  • Playa de San Pedro 2.8 km
  • Playa de Nagüeles 3.7 km
  • Playa de Casablanca 4.5 km

Golf

  • Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km
  • The Range golf lessons 2.5 km
  • Magna Marbella Golf 2.8 km
  • Driving Range / German Golf Academy 5.1 km

Allikas: OpenStreetMap

Asukoht piirkonnas

Korter asub Puerto Banús, Marbella piirkonna mainekas jahisadamas, mis asub Costa del Sol südames. Strateegiliselt paiknedes Andalusia elaval rannikul, pakub see elanikele lihtsat juurdepääsu piirkonna kuulsatele randadele, maailmatasemel golfiväljakutele ja elavale ööelule. Selle eelnev asukoht tasakaalustab mugavuse ja rahu, olles samal ajal lähedal peamistele linnakeskustele, nagu Malaga ja Gibraltar.

Piirkonna info: Puerto Banús

Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.

Peamised faktid

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 12.1°C 94 mm
Veebruar 12.4°C 97 mm
Märts 14.4°C 85 mm
Aprill 16.3°C 56 mm
Mai 18.3°C 43 mm
Juuni 22.5°C 11 mm
Juuli 26.4°C 1 mm
August 26.9°C 2 mm
September 23.2°C 19 mm
Oktoober 19.3°C 80 mm
November 15.3°C 116 mm
Detsember 12.7°C 104 mm

Lähedalasuvad teenused

73 restaurant
4 pharmacy
4 bank
9 cafe
1 dentist

Kõrgus ja maastik

11m Kõrgus
1.6 km Kaugus rannast
0.3% Kalle rannani

Tasane

Läheduses

Golfirajad

Rannad

Spordikeskused

Vaatepunktid

Sadamad

Ev Charging

Rahvusvahelised koolid

Transport

46 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
51 km Gibraltar (GIB)
437 km Alicante-Elche (ALC)
3.1 km Terminal San Pedro de Alcántara

Kokkuvõte

  • Asub kuulsas Puerto Banús, ranna ja kõigi mugavuste lähedal.
  • 2 magamistuba, 2 vannituba täielikult varustatud avatud köögiga.
  • Linnalised vaated ühisaedade, basseini ja 24-tunnise turvaga.
  • Golfiväljakute, restoranide ja rahvusvaheliste koolide lähedal.
  • Valmis, kohe sissekolimiseks, ideaalne puhkemajaks või investeeringuks.

Piirkondlik võrdlus

Võrreldes selliste projektidega nagu Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 eurost) ja Aby Upper (alates 320 000 eurost), on see Puerto Banúsi korter (alates 1 200 000 eurost) suunatud rohkemale ja kõrgemale turule. Alba Benalmadena Benalmadenas (alates 699 000 eurost), kuigi keskmises hinnaklassis, ei vasta Puerto Banúsi asukoha prestiižile. Puerto Banús on tuntud oma luksusliku jahisadama, tipptasemel poodide ja rahvusvahelise maine poolest, mis muudab selle ainulaadseks ostukohaks. Selle korteri hind peegeldab selle esmaklassilist asukohta ühes Marbella prestiižikaimas piirkonnas ja pakub võrreldamatut elustiili. Piirkond meelitab ligi rahvusvahelisi külastajaid ja pakub täielikku mugavuste komplekti, muutes selle ideaalseks valikuks neile, kes otsivad tipptaset ja mugavust. Selle kinnisvara väärtuspakkumine võrreldes teiste piirkondadega on kõrgetasemelise elukoha pakkumine mainekas asukohas.

Korduma kippuvad küsimused

Kuidas võrrelda Puerto Banúsi elamiskulusid teiste Hispaania piirkondadega?
Puerto Banús, kui üks Costa del Soli prestiižikamaid piirkondi, kipub olema kõrgemate elamiskuludega võrreldes teiste piirkonna piirkondadega. See võib hõlmata kõrgemaid hindu kaupade, teenuste ja kinnisvara eest. Piirkond on tuntud oma tipptasemel atraktiivsuse poolest, mis mõjutab üldist kulutuste taset.
Kui kaua võtab sõit Malaga lennujaamast sellesse korterisse?
Reis Malaga-Costa del Sol lennujaamast (AGP) sellesse korterisse on sirgjooneliselt umbes 45 km. Autoga sõit võtab tavaliselt 40–50 minutit, sõltuvalt liiklusest.
Milliseid küttesüsteeme ja jahutussüsteeme korteris kasutatakse?
Selle kinnisvara konkreetsete kütte- ja jahutussüsteemide kohta üksikasju ei esitata. Siiski on selle piirkonna kaasaegsed korterid tavaliselt varustatud kliimaseadmetega, mida saab kasutada jahutamiseks ja teatud tüüpi kütteks.
Milline on kinnisvaraturg Puerto Banús?
Puerto Banúsi kinnisvaraturg on tuntud oma tipptasemel ja rahvusvahelise atraktiivsuse poolest. Piirkond on luksuslike kinnisvarade kodu, mis meelitab ligi ostjaid üle kogu maailma. Kinnisvara hinnad kipuvad olema kõrgemad võrreldes teiste piirkonna piirkondadega, kuid pakub ka suurt üüripotentsiaali.
Millised ostu- ja söögikohad on korteri lähedal?
Korteri läheduses on arvukalt ostu- ja söögikohti. 2 km raadiuses on 73 restorani ja 9 kohvikut. Lisaks on piirkond tuntud oma luksuslike butiikide poolest, mis asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel kinnisvarast.
Millised on selle kinnisvara omamisega seotud aastased kulud?
Selle kinnisvara omamisega seotud tüüpilised aastased kulud hõlmavad tavaliselt: ühenduse tasusid (mis katavad ühiste alade, basseini ja turvalisuse hooldust), kinnisvaramaksu (IBI) ja võimalikke jäätmekogumistasusid. Konkreetsed summad sõltuvad ühenduse reeglitest ja kohalikust omavalitsusest.
Milline on tüüpiline kinnisvara ostuprotsess Hispaanias?
Tüüpiline kinnisvara ostuprotsess Hispaanias hõlmab: kinnisvara leidmist, pakkumise esitamist, ostulepingu (contrato de arras) allkirjastamist, deposiidi (tavaliselt 10%) maksmist ja lõpuks avaliku akti (escritura pública) allkirjastamist ning ülejäänud summa tasumist. Võib olla vajalik NIE (välismaalase identifitseerimisnumber) hankimine.
Kui kaugel on korter rannast?
Korter asub vaid 686 meetri kaugusel Playa de Puerto Banúsist, umbes 1,6 km kaugusel Playa Canina Ventura del Marist ja umbes 2,8 km kaugusel Playa de San Pedrost.
Maiko
Maiko
Kinnisvaraekspert

Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Hoone kogupind on 115 m².
Kinnisvara on valmis.
Korter asub 11 meetri kõrgusel merepinnast.
Randa on 686 meetrit.
Piirkonnas on 9 ühistranspordi liini.

Conversation history

Ask a question to start