Denna lägenhet i Puerto Banús, Málaga, erbjuder en attraktiv bostadsmöjlighet i en välkänd kustregion. Med 115 m² boyta, 2 sovrum och 2 badrum är fastigheten utformad för en krävande kundkrets. För närvarande i utmärkt skick och redo att bebos, representerar denna bostad en kombination av modernt boendekomfort och livligheten hos en populär spansk semesterort. Läget i hjärtat av Puerto Banús understryker dess exklusiva karaktär och de många fritidsmöjligheterna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenhetens läge i Puerto Banús, en välkänd marina nära Marbella, placerar den mitt i en livlig stadsmiljö. Närheten till stränder och en mängd bekvämligheter inom gångavstånd gör denna adress särskilt attraktiv för dem som uppskattar ett urbant kustliv.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som söker exklusiva bekvämligheter i en livlig hamnstad. Planlösningen med två sovrum och två badrum, samt ett modernt, fullt utrustat kök, passar bra för par eller små familjer. Bekvämligheter som gemensam trädgård, pool och 24-timmars säkerhet bidrar till ett bekvämt och bekymmersfritt boende.
Lägenheten är redo att flytta in i ("Gereed") och kräver inga ytterligare byggarbeten. Detta innebär att köpare kan flytta in eller använda fastigheten omedelbart efter köpet, utan att behöva vänta på en byggfas. Fastighetens skick beskrivs som utmärkt, vilket antyder hög kvalitet och gott underhåll.
Detta projekt erbjuder ingen utsikt över havet eller bergen. Det finns inte heller några privata trädgårdar eller pooler. Den omedelbara omgivningen är av urban karaktär och kan uppvisa en ökad ljudnivå beroende på säsong. Parkeringsmöjligheterna är begränsade till platser i underjordiskt garage.
Ref: VL887200
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för personer som söker den livliga atmosfären i Puerto Banús och värdesätter ett centralt läge med tillgång till alla bekvämligheter. Köpare som önskar en fritidsbostad eller semesterbostad som är omedelbart användbar och har hög uthyrningspotential kommer att hitta vad de söker här. Denna lägenhet är också ett lämpligt val för köpare som föredrar ett elegant permanentboende i ett av Spaniens mest exklusiva områden och som uppskattar närheten till stränder, restauranger och nattliv.
Lägenheten kännetecknas av sitt utmärkta skick och fullständiga möblering. Köket är fullt utrustat, vilket tyder på högkvalitativa vitvaror och genomtänkt design. Badrummen är modernt utformade. Särskilda funktioner som en hiss i byggnaden underlättar tillgången. De gemensamma utrymmena, inklusive trädgårdar och pool, är välskötta, vilket indikerar en hög underhållskvalitet i hela komplexet. Det underjordiska garaget erbjuder en säker och bekväm parkeringsmöjlighet. Hela inredningen är utformad för modernt boendekomfort.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 1 200 000 €. Detta placerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden, vilket motsvarar det prestigefyllda läget i Puerto Banús och de erbjudna bekvämligheterna. Boytan på 115 m² med 2 sovrum och 2 badrum är typisk för högkvalitativa fastigheter i detta område. Inga andra varianter eller prisnivåer finns tillgängliga, eftersom det är en enskild, redan färdigställd lägenhet. Tillgängligheten är omedelbar, då fastigheten är redo att bebos.
Puerto Banús är mer än bara en småbåtshamn; det är synonymt med lyx och ett pulserande socialt liv vid Costa del Sol. Denna lägenhet, belägen i hjärtat av detta exklusiva område, möjliggör en vardag präglad av närheten till förstklassiga restauranger, butiker och yachter. De 115 m² boyta med två sovrum och två badrum erbjuder gott om utrymme för komfort och avskildhet. Det öppna, fullt utrustade köket är perfekt för sociala kvällar. Det gemensamma området med trädgård och pool inbjuder till avkoppling, medan 24-timmars säkerhet ger en lugnande känsla av trygghet. Den urbana miljön säkerställer att många bekvämligheter, från stormarknader till apotek, finns inom några minuters promenad. Detta skapar en miljö där många ärenden kan göras utan bil.
Att bo i Puerto Banús innebär daglig tillgång till ett brett utbud av aktiviteter och tjänster. Närheten till restauranger (73 inom 2 km radie), butiker och själva marinan skapar en dynamisk atmosfär. Stormarknader (451 m) och apotek (274 m) finns inom gångavstånd, vilket förenklar vardagliga ärenden. Närheten till golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) tilltalar golfentusiaster. De många hotellen och det höga besöksantalet indikerar en välutvecklad turistisk infrastruktur som även ger fördelar för invånarna.
Lägenheten ligger i hjärtat av Puerto Banús, en av Europas mest exklusiva marinor. Kartan visar den omedelbara närheten till kajer, restauranger och exklusiva butiker, samt enkel tillgång till stranden.
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella vid Costa del Sol, en av Andalusiens mest kända kustregioner. Detta privilegierade läge erbjuder en blandning av lyxig marinakänsla och stadsliv. Närheten till Marbella (6,3 km till centrum) och andra kustorter som Estepona gör det möjligt att utforska Costa del Sols mångfald, medan Puerto Banús själv utgör ett centrum för exklusiv gastronomi och shopping.
Lägenheten är utmärkt ansluten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort, vilket gör strandbesök enkla. Inom en radie av 2 km finns många restauranger, caféer, banker och butiker. Anslutningen till kollektivtrafiken med 9 linjer och 50 hållplatser underlättar förflyttning i regionen. Resan till Málaga-Costa del Sol flygplats tar cirka 45 km. Närliggande golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) erbjuder fritidsmöjligheter.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Puerto Banús åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och cirka 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång säsong för bad och utomhusaktiviteter på cirka 6 månader. Läget vid havet på 11 meters höjd över havet ger behagliga havsbrisar. Den låga lutningen mot stranden (0,3%) och närheten till havet bidrar till ett behagligt mikroklimat, präglat av mycket sol och milda vintrar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder direkt tillgång till olika stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km). För golfare finns välrenommerade banor som Real Club de Golf Las Brisas endast 2,2 km bort. Flera sportcenter, inklusive Polideportivo San Pedro (2,2 km), samt vattenaktiviteter i den närliggande marinan kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella vid Costa del Sol, en av Andalusiens mest kända kustregioner. Detta privilegierade läge erbjuder en blandning av lyxig marinakänsla och stadsliv. Närheten till Marbella (6,3 km till centrum) och andra kustorter som Estepona gör det möjligt att utforska Costa del Sols mångfald, medan Puerto Banús själv utgör ett centrum för exklusiv gastronomi och shopping.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús prismässigt betydligt högre, vilket återspeglar dess exklusiva läge och etablerade infrastruktur. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan. Medan de nämnda projekten i Estepona ofta representerar nyare utvecklingar med ett bredare prissegment, erbjuder Puerto Banús en unik kombination av lyxig marina, stadsliv och omedelbar närhet till förstklassiga bekvämligheter, vilket motiverar det högre priset. Fastigheten som erbjuds här riktar sig till köpare som söker Puerto Banús pulserande centrum och är villiga att betala ett premiumpris för detta privilegierade läge och de därav följande fördelarna. Tillgången till gemensamma faciliteter som pool och trädgård, samt 24-timmars säkerhet, är funktioner som också finns i andra exklusiva utvecklingar i regionen, men som får en speciell dimension i Puerto Banús tack vare den omedelbara närheten till en världsberömd marina.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
