Цей сучасний апартамент розташований у престижному районі Пуерто Банус, неподалік від Марбельї, на Коста-дель-Соль. Житловий комплекс знаходиться всього за кілька хвилин ходьби від пляжу та пристані, пропонуючи унікальне поєднання міського комфорту та прибережного стилю життя. Проект пропонує готові до заселення апартаменти з двома спальнями та двома ванними кімнатами, які ідеально підходять для тих, хто шукає вишуканість та зручність у одному з найексклюзивніших районів узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в самому серці Пуерто Банус означає, що всі міські зручності, від ресторанів до магазинів, знаходяться в межах легкої досяжності. Близькість до знаменитої пристані та пляжів створює динамічне оточення, де морська атмосфера домінує протягом усього року, забезпечуючи постійний доступ до відпочинку та розваг.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто прагне до міського комфорту в поєднанні з близькістю до моря. Пропонуючи два просторі спальні та дві сучасні ванні кімнати, апартаменти забезпечують комфортне проживання. Приватна парковка та кладова кімната додають практичності, задовольняючи щоденні потреби мешканців.
Об'єкт представлений як готовий до заселення, що означає завершення всіх будівельних та оздоблювальних робіт. Це дозволяє новим власникам негайно розпочати проживання або використання нерухомості без очікування завершення будівництва. Відсутність фази будівництва забезпечує прозорість щодо кінцевого вигляду та стану житла.
Проект не пропонує безпосереднього виходу до моря або приватного пляжу; доступ до пляжу здійснюється через громадські зони. Також, незважаючи на міське розташування, будинок не забезпечує панорамного виду на море з усіх приміщень, а види можуть бути переважно міськими або на сад.
Ref: VL887200
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей апартамент є оптимальним вибором для тих, хто шукає динамічний міський спосіб життя з легким доступом до середземноморського узбережжя. Він підійде для професіоналів, які працюють у регіоні або шукають зручне житло біля робочих місць, а також для пар або невеликих сімей, які цінують близькість до розваг та зручностей. Інвестори можуть розглядати його як привабливий варіант для здачі в оренду через високий туристичний попит у Пуерто Банус. Для покупців, які прагнуть до активного відпочинку, близькість до пляжів, гольф-клубів та спортивних центрів робить його привабливим. Особи, які бажають мати все необхідне під рукою, від ресторанів до магазинів, знайдуть у цьому місці ідеальне середовище.
Апартаменти пропонують високий рівень оздоблення, що відповідає статусу Пуерто Банус. Це включає повністю обладнану кухню з сучасними приладами та оздобленням, що створює функціональний та естетично привабливий простір для приготування їжі. Ванні кімнати оснащені якісною сантехнікою та оздобленням. Загальна kondisi об'єкта оцінюється як відмінна, що свідчить про ретельний догляд та використання довговічних матеріалів. Наявність ліфта полегшує доступ до всіх поверхів. Внутрішнє оздоблення, ймовірно, відповідає сучасним стандартам дизайну, з увагою до деталей, що створює відчуття розкоші та комфорту.
Поточна ціна апартаментів становить від 1 200 000 євро. Ця вартість відображає преміальне розташування в Пуерто Банус, одній з найбажаніших зон на Коста-дель-Соль. Два спальні та дві ванні кімнати, а також загальна площа 115 м² є стандартними для цього класу нерухомості в даному районі. Оскільки об'єкт готовий до заселення, ціна включає повністю обладнану кухню, приватну парковку та кладову. Цінова політика відповідає ринковим тенденціям для нерухомості такого типу та розташування, де високий попит зустрічається з обмеженою пропозицією.
Життя в цьому апартаменті в Пуерто Банус означає повне занурення в атмосферу жвавого прибережного міста. Щоденні прогулянки до пляжу, відвідування численних ресторанів та бутиків, розташованих поруч, стають частиною звичайного розпорядку. Розташування біля пристані, де швартуються розкішні яхти, створює унікальне відчуття ексклюзивності. Місцева інфраструктура, що включає супермаркети, аптеки та медичні центри в межах кілометра, забезпечує зручність для повсякденного життя. Кількість туристичних об'єктів та готелів свідчить про високу активність у цьому районі протягом року, що гарантує доступ до різноманітних послуг та розваг.
Життя в Пуерто Банус оточене вишуканістю та динамікою. У межах кількох сотень метрів розташовані численні ресторани, кафе та магазини, що забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Близькість до пляжу, всього за 686 метрів, дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Медичні заклади, такі як лікарні та аптеки, знаходяться в радіусі 1.3 км, забезпечуючи спокій щодо здоров'я. Для тих, хто захоплюється гольфом, найближчі поля розташовані на відстані трохи більше 2 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 9 ліній свідчить про хорошу транспортну доступність району.
Ця карта ілюструє центральне розташування Пуерто Банус у регіоні Коста-дель-Соль. Вона демонструє близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, гольф-клуби та основні транспортні артерії, підкреслюючи зручність та доступність району для мешканців та відвідувачів.
Пуерто Банус, розташований на південному заході Марбельї, є ключовим центром на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей престижний район відомий своєю розкішною пристані, магазинами та ресторанами. Розташування дозволяє легко дістатися до інших міст регіону: Марбельї (6.3 км) та Естепони (10.0 км). Близькість до аеропорту Малага (45 км) забезпечує зручне транспортне сполучення. Ця центральна позиція робить Пуерто Банус ідеальним місцем для тих, хто хоче досліджувати різноманіття південної Іспанії.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, що робить його легкодоступним для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований на відстані 686 метрів, а також інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км). Найближчий супермаркет знаходиться всього за 451 метр, а аптека - за 274 метри. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas знаходиться на відстані 2.2 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (325 м) свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким середземноморським кліматом із середньою температурою від 12°C до 27°C протягом року. Пуерто Банус, розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря, має помірний клімат з середньою річною температурою 19.3°C. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,856 годин на рік, що створює сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися пляжним сезоном з травня по жовтень. Плоский рельєф місцевості з невеликим нахилом до пляжу (0.3%) робить його доступним для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пуерто Банус пропонує безпосередній доступ до чудових пляжів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 686 метрів. Також доступні Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км). Цей район є центром активного відпочинку, пропонуючи численні можливості для водних видів спорту та дозвілля. Крім того, поблизу розташовані престижні гольф-клуби, такі як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км), що робить його привабливим для шанувальників цього виду спорту. Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, також знаходяться в межах досяжності.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус, розташований на південному заході Марбельї, є ключовим центром на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей престижний район відомий своєю розкішною пристані, магазинами та ресторанами. Розташування дозволяє легко дістатися до інших міст регіону: Марбельї (6.3 км) та Естепони (10.0 км). Близькість до аеропорту Малага (45 км) забезпечує зручне транспортне сполучення. Ця центральна позиція робить Пуерто Банус ідеальним місцем для тих, хто хоче досліджувати різноманіття південної Іспанії.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Пуерто Банус вирізняється на тлі інших локацій Коста-дель-Соль своєю унікальною атмосферою розкоші та жвавості. На відміну від більш спокійних районів, як-от Естепона, де представлені проекти Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), Пуерто Банус пропонує більш насичене міське життя. Ціна в €1,200,000 за апартаменти тут відображає ексклюзивність місця, тоді як в Естепоні можна знайти значно доступніші варіанти, орієнтовані на спокійніший відпочинок. Проект Alba Benalmadena (від €699,000) у Бенімальдені пропонує проміжний варіант за ціною та розташуванням, поєднуючи доступність з туристичною привабливістю. Однак, Пуерто Банус залишається неперевершеним за концентрацією ексклюзивних брендів, ресторанів та яхтової інфраструктури. Його постійний потік туристів та статус центру розваг забезпечують високий потенціал для оренди, що виділяє його серед інших регіонів, які можуть бути більш орієнтовані на постійне проживання або тихий сімейний відпочинок.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та комфорту проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
