Ovaj moderan apartman nalazi se u srcu Puerto Banús, poznatom nautičkom naselju u blizini Marbelje. Sa površinom od 115 m², dva prostrana apartmana i dva kupatila, nudi udoban životni prostor. Zgrada je završena i spremna za useljenje, pružajući direktan pristup gradskim sadržajima i plaži, što je čini atraktivnom lokacijom za one koji traže živahan mediteranski životni stil. Pozicija u jednoj od najekskluzivnijih oblasti Kosta del Sol obećava prestiž i kvalitet.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je smešten u neposrednoj blizini marine Puerto Banús, što omogućava lak pristup brojnim restoranima, buticima i zabavnim sadržajima. Lokacija u urbanom okruženju podrazumeva da su osnovne potrebe, poput supermarketa i apoteka, udaljene svega nekoliko stotina metara. Blizina obale naglašava mediteranski karakter života na ovoj lokaciji.
Ova nekretnina je projektovana za one koji cene komfor i praktičnost urbanog života sa mediteranskim predznakom. Dva apartmana i dva kupatila pružaju dovoljno prostora za svakodnevni život ili povremene posete gostiju. Potpuno opremljena kuhinja i prostrani dnevni boravak su prilagođeni modernim životnim zahtevima, dok obezbeđeno parking mesto i ostava doprinose funkcionalnosti.
Ovaj stambeni objekat je završen i spreman za useljenje. Kao gotova nekretnina, eliminira neizvesnosti u vezi sa fazama izgradnje i rokovima isporuke. Kupci mogu direktno preuzeti posed i početi sa uživanjem u svom novom domu ili potencijalnom investicionom objektu bez čekanja na završetak radova.
Projekat se nalazi u gusto urbanizovanom području, što znači da se odsustvo prostranih privatnih bašta očekuje. Pogled je pretežno urban ili na ulicu, a ne na otvoreno more ili planinske pejzaže. Iako se nalazi u blizini plaže, udaljenost od 1.6 km do najbliže plaže (Playa Canina Ventura del Mar) zahteva kratko putovanje.
Ref: VL887200
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji žele da iskuse životni stil Kosta del Sol u svom najživljem izdanju, sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealna je za one koji traže nekretninu spremnu za useljenje, bez potrebe za dodatnim renoviranjem ili čekanjem na završetak izgradnje. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji traže nekretninu sa visokim potencijalom za izdavanje, zahvaljujući popularnosti Puerto Banúsa kao turističke destinacije. Osobe koje preferiraju gradski ambijent sa lakim pristupom plažama, restoranima, prodavnicama i noćnim životom, pronaći će ovu lokaciju izuzetno privlačnom. Blizina marine i golf terena takođe može biti presudan faktor za ljubitelje nautike i golfa.
Apartman je završen i nudi visok nivo kvaliteta i udobnosti. Karakteristike uključuju moderno opremljenu kuhinju, koja je funkcionalna i estetski privlačna, kao i dva kompletno opremljena kupatila. Stan je u odličnom stanju, što ukazuje na pažljivo održavanje i korišćenje kvalitetnih materijala tokom izgradnje i opremanja. Dizajn je savremen, sa fokusom na svetlost i prostranost, što je vidljivo na fotografijama koje prikazuju dnevni boravak i kuhinju otvorenog koncepta. Ugrađeni lift olakšava pristup stanu, a obezbeđeno podzemno parkiralište i ostava dodatno povećavaju praktičnost i sigurnost stambenog prostora.
Cena ovog apartmana od 1.200.000 € odražava njegovu lokaciju u prestižnom Puerto Banúsu, jednom od najtraženijih područja na Kosta del Sol. Kao gotova nekretnina, dostupna je za trenutni prenos vlasništva. S obzirom na dve spavaće sobe i dva kupatila, kao i površinu od 115 m², cena je usklađena sa tržišnim standardima za luksuzne nekretnine u ovoj ekskluzivnoj zoni. Trenutno je dostupan jedan apartman ove konfiguracije, čime se naglašava ekskluzivnost ponude u ovom specifičnom projektu.
Život u Puerto Banúsu znači biti u centru dešavanja, okružen luksuzom i mediteranskim šarmom. Jutro može početi šetnjom do obližnje marine ili kafeom u jednom od mnogobrojnih ugostiteljskih objekata na samo par minuta hoda. Stanovnici imaju direktan pristup gradskim sadržajima; od supermarketa i apoteka, do ekskluzivnih butika i restorana. U večernjim satima, blizina plaža poput Playa de Puerto Banús, omogućava uživanje u zalasku sunca, dok noćni život marine nudi brojne opcije za zabavu. Ova lokacija nudi dinamiku urbanog života sa stalnim pristupom obalskim aktivnostima, što je čini pogodnom za one koji traže aktivan i društveni način života tokom cele godine, kao i tokom turističkih sezona.
Boravak u Puerto Banúsu, okružen luksuznim jahtama, buticima i renomiranim restoranima, pruža jedinstveno iskustvo. Svega 451 metar deli vas od najbližeg supermarketa, dok je apoteka udaljena 274 metra, što osigurava svakodnevni komfor. Medicinski centar se nalazi na 1.3 km, dok je plaža Playa de Puerto Banús udaljena 686 metara, omogućavajući česte posete obali. Okruženje je urbano, sa 73 restorana, 4 apoteke i 4 banke u radijusu od 2 km, što garantuje bogatu ponudu sadržaja. Blizina 9 linija javnog prevoza i 50 stanica dodatno poboljšava mobilnost unutar regije.
Ova mapa prikazuje poziciju apartmana u ekskluzivnom naselju Puerto Banús, ističući njegovu blizinu marini, plažama i ključnim gradskim sadržajima. Prikazana je i udaljenost do aerodroma Malaga i obližnjih golf terena, što daje celovit uvid u geografski položaj i dostupnost lokacije.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelje, kao ekskluzivni deo ove poznate opštine na Kosta del Sol. Pozicioniran je između Marbelje i San Pedra de Alkántara, nudeći prednosti blizine oba grada. Dok Marbella nudi širi spektar kulturnih i trgovačkih sadržaja, San Pedro de Alkántara pruža tradicionalniji ambijent. Puerto Banús se ističe kao centar luksuza, nautike i noćnog života, dok okolna područja nude raznovrsnije opcije za životni stil, od mirnijih stambenih zona do prirodnih lepota.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je približno 45 km, što omogućava lako putovanje. Najbliži aerodrom je agp u malagi. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de Puerto Banús udaljenom samo 686 metara, a Playa Canina Ventura del Mar na 1.6 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju Real Club de Golf Las Brisas na samo 2.2 km. Pored toga, u blizini se nalaze raznovrsni sadržaji kao što su restorani, prodavnice i banke, sa 73 restorana i 4 banke u krugu od 2 km.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Kosta del Sol nudi mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Tokom godine, temperatura se kreće u rasponu od 12°C do 27°C, sa oko 3,856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava šestomesečno uživanje u plivanju, jer temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C tokom leta. Nadmorska visina od 11 metara nadmorske visine i blag nagib od 0.3% prema plaži doprinose ugodnom ambijentu. Ovi klimatski uslovi su idealni za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Puerto Banús je poznato po svojoj obali. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, dok je Playa Canina Ventura del Mar na 1.6 km. Obe plaže su deo prelepe obale Kosta del Sol. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas je na 2.2 km, a The Range golf lessons na 2.5 km, nudeći vrhunske uslove za igru i trening. Pored toga, u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km), koji zadovoljavaju potrebe aktivnih stanovnika.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelje, kao ekskluzivni deo ove poznate opštine na Kosta del Sol. Pozicioniran je između Marbelje i San Pedra de Alkántara, nudeći prednosti blizine oba grada. Dok Marbella nudi širi spektar kulturnih i trgovačkih sadržaja, San Pedro de Alkántara pruža tradicionalniji ambijent. Puerto Banús se ističe kao centar luksuza, nautike i noćnog života, dok okolna područja nude raznovrsnije opcije za životni stil, od mirnijih stambenih zona do prirodnih lepota.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, kao i Alba Benalmadena, ovaj apartman u Puerto Banúsu se ističe po svojoj vrhunskoj lokaciji i ceni. Dok cene u Esteponi počinju od oko 320.000 €, a u Benalmadeni od 699.000 €, ovaj apartman u Puerto Banúsu, sa cenom od 1.200.000 €, cilja na segment tržišta koji traži ekskluzivnost i prestiž. Lokacija u srcu Puerto Banúsa nudi neuporedivu pešačku dostupnost do luksuznih sadržaja, marine i plaže, što je ključna prednost u odnosu na projekte u Esteponi ili Benalmadeni, koji mogu nuditi drugačije prednosti poput veće udaljenosti od mora ili mirnije okoline. Ovaj apartman je primarno pozicioniran za kupce koji žele da budu u epicentru dešavanja, sa svim pogodnostima na dohvat ruke, dok drugi projekti mogu biti privlačniji za one koji traže opušteniji život ili veći fokus na prirodu.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
