यह शानदार अपार्टमेंट पुर्टो बैनस के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो एल कोर्टे इंग्ल्स और प्लाजा एंटोनियो बैंडeras के निकट है। यह एक अद्वितीय स्थान है, जो मार्बेला के सबसे खास इलाकों में से एक में जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है। अपार्टमेंट में दो विशाल बेडरूम और दो आधुनिक बाथरूम हैं, साथ ही एक चमकदार लिविंग रूम और खुला-योजना वाला किचन है, जो रोजमर्रा के जीवन और मनोरंजन दोनों के लिए उपयुक्त है। इसमें अतिरिक्त सुविधा के लिए एक निजी पार्किंग स्थान और एक स्टोरेज रूम भी शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर, एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ आसपास की सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। प्रतिष्ठित मरीना, शॉपिंग सेंटर और प्रीमियम रेस्तरां से इसकी निकटता एक गतिशील और आरामदायक जीवन शैली सुनिश्चित करती है। यह स्थान बंदरगाह की हलचल भरी गतिविधि को शहरी जीवन की सुविधा के साथ जोड़ता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों की ज़रूरतों को पूरा करता है जो सुविधा और कार्यक्षमता चाहते हैं। दो विशाल बेडरूम, दो बाथरूम, एक उज्ज्वल लिविंग रूम और एक सुसज्जित रसोई के साथ, यह रहने, मनोरंजन करने या अवकाश गृह के रूप में आदर्श है। एक निजी पार्किंग स्थान और स्टोरेज रूम का अतिरिक्त लाभ इसकी व्यावहारिकता को बढ़ाता है।
इमारत पूरी हो चुकी है और रहने के लिए तैयार है। कॉम्प्लेक्स में अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचे और एक स्विमिंग पूल है, जिसका नियमित रखरखाव किया जाता है। निवासियों को मानसिक शांति प्रदान करने के लिए 24 घंटे सुरक्षा प्रणाली भी है।
अपार्टमेंट एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जो कुछ हद तक शोर का स्तर ला सकता है। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह सीधे तट पर स्थित नहीं है। सामान्य क्षेत्रों, जैसे बगीचे और पूल, के लिए नियमित रखरखाव की आवश्यकता होती है।
Ref: VL887200
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट पर एक शानदार और आधुनिक जीवन शैली चाहते हैं। यह उन जोड़ों या व्यक्तियों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो मरीना, बढ़िया भोजन, लक्जरी दुकानों और जीवंत नाइटलाइफ़ की निकटता को महत्व देते हैं, फिर भी समुद्र तट तक आसान पहुँच चाहते हैं। इसका केंद्रीय स्थान इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो पैदल चलने या सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर रहना पसंद करते हैं, जिसमें अधिकांश आवश्यक सेवाएं सुलभ दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, यह एक अवकाश गृह या निवेश के रूप में काम कर सकता है, जो एक मांग वाले क्षेत्र में उच्च किराये की क्षमता को देखते हुए है।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट फिनिशिंग प्रस्तुत करता है, जैसा कि पुर्टो बैनस में रहने की उम्मीद की जा सकती है। उज्ज्वल लिविंग रूम और पूरी तरह से सुसज्जित ओपन-प्लान किचन को कार्यात्मक आराम के लिए डिज़ाइन किया गया है। बेडरूम विशाल हैं और बाथरूम आधुनिक हैं। अपार्टमेंट पूरी तरह से सुसज्जित है, जिससे तत्काल प्रवेश संभव है। इमारत में लिफ्ट, आसान पहुंच, अच्छी तरह से बनाए रखा सांप्रदायिक उद्यान और एक स्विमिंग पूल भी है। 24 घंटे सुरक्षा सुविधा और मानसिक शांति के स्तर को बढ़ाती है।
अपार्टमेंट की कीमत €1,200,000 है। यह कीमत पुर्टो बैनस के प्रतिष्ठित स्थान को दर्शाती है, जो स्पेनिश रिवेरा के सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक है। 2 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला यह 115 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट, बगीचों, पूल और 24 घंटे सुरक्षा जैसी सुविधाओं वाली एक इमारत में स्थित है। मूल्य में प्रीमियम स्थान, समुद्र तट और सुविधाओं की निकटता, और उच्च जीवन स्तर शामिल है।
पुर्टो बैनस एक शानदार और जीवंत जीवन शैली प्रदान करता है, जैसा कि इस शहरी परिवेश से पता चलता है। अपार्टमेंट कई सुविधाओं से पैदल दूरी पर स्थित है, जिसमें समुद्र तट (पुर्टो बैनस समुद्र तट से लगभग 686 मीटर) और रेस्तरां, बैंक, कैफे और दुकानें शामिल हैं। क्षेत्र में पैदल या साइकिल से घूमना एक सुविधाजनक तरीका है। 2 किलोमीटर के दायरे में 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंक होने से, सभी रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी होती हैं। मलागा हवाई अड्डा लगभग 45 किलोमीटर दूर है, जो अंतर्राष्ट्रीय पहुंच सुनिश्चित करता है।
पुर्टो बैनस में जीवन का मतलब है सभी दुनियाओं का आनंद लेना। थोड़ी पैदल दूरी पर सुंदर समुद्र तट हैं, जैसे प्लाया डी पुर्टो बैनस (686 मीटर), साथ ही कई रेस्तरां, लक्जरी बुटीक और उच्चतम स्तर की सेवाएं। शहरी वातावरण यह सुनिश्चित करता है कि आरामदायक जीवन के लिए आवश्यक सब कुछ पहुंच के भीतर है। गोल्फ कोर्स (रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस, 2.2 किमी) और अन्य खेल केंद्रों जैसी खेल सुविधाओं की निकटता अवकाश के अवसरों को बढ़ाती है।
अपार्टमेंट स्पेन की सबसे प्रतिष्ठित मरीनाओं में से एक, पुर्टो बैनस के केंद्र में स्थित है। यह स्थान बंदरगाह, रेस्तरां, दुकानों और नाइटलाइफ़ तक तत्काल पहुंच प्रदान करता है, जबकि समुद्र तट तक सुविधाजनक निकटता बनाए रखता है।
पुर्टो बैनस मलागा के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तट पर स्थित है, और यह स्पेनिश रिवेरा के प्रमुख मनोरंजन और लक्जरी केंद्रों में से एक है, जो सालाना 5 मिलियन आगंतुकों को आकर्षित करता है। यह मलागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग 45 किलोमीटर दूर है, जो उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। जीवंत वातावरण, जिसमें एक लक्जरी मरीना, ब्रांडेड स्टोर और अवकाश सुविधाएं शामिल हैं, एक अंतरराष्ट्रीय दर्शकों को आकर्षित करता है।
अपार्टमेंट एक केंद्रीय स्थान से लाभान्वित होता है जिसकी उत्कृष्ट पहुंच है। समुद्र तट पैदल दूरी (686 मीटर) पर है, और मलागा हवाई अड्डा लगभग 45 किलोमीटर दूर है। 2 किलोमीटर के भीतर कई प्रमुख गोल्फ कोर्स स्थित हैं। यह क्षेत्र 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से विकसित है, जिससे घूमना आसान हो जाता है। इलेक्ट्रिक वाहनों का भी समर्थन किया जाता है, जिसमें 325 मीटर की दूरी पर चार्जिंग स्टेशन है। एक सुपरमार्केट (451 मीटर), अस्पताल (1.3 किमी) और फार्मेसी (274 मीटर) निकटतम हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पुर्टो बैनस सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3 डिग्री सेल्सियस होता है, जो सर्दियों में 12 डिग्री सेल्सियस से लेकर गर्मियों में 27 डिग्री सेल्सियस तक होता है। यहाँ प्रति वर्ष लगभग 3,856 धूप के घंटे होते हैं, जिससे साल भर ताज़ी हवा और बाहरी गतिविधियों का आनंद लिया जा सकता है। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है। क्षेत्र की ऊंचाई, समुद्र तल से 11 मीटर ऊपर, अपेक्षाकृत समतल परिदृश्य और समुद्र तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार की मनोरंजन और अवकाश गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी पुर्टो बैनस, 686 मीटर दूर है। प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) और प्लाया डी सैन पेड्रो (2.8 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट आसानी से सुलभ हैं। गोल्फ के शौकीनों को पास में कई उत्कृष्ट कोर्स मिलेंगे, जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी) शामिल है। क्रॉसफिट सेंटर और क्लाइम्बिंग सेंटर जैसी अतिरिक्त खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पुर्टो बैनस मलागा के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तट पर स्थित है, और यह स्पेनिश रिवेरा के प्रमुख मनोरंजन और लक्जरी केंद्रों में से एक है, जो सालाना 5 मिलियन आगंतुकों को आकर्षित करता है। यह मलागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग 45 किलोमीटर दूर है, जो उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। जीवंत वातावरण, जिसमें एक लक्जरी मरीना, ब्रांडेड स्टोर और अवकाश सुविधाएं शामिल हैं, एक अंतरराष्ट्रीय दर्शकों को आकर्षित करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
पुर्टो बैनस, मार्बेला में एक उच्च-स्तरीय क्षेत्र के रूप में, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से शुरू) या एबी अपर (320,000 € से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में उच्च संपत्ति की कीमतों को प्रदर्शित करता है। अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से शुरू) भी काफी कम है। पुर्टो बैनस में अपार्टमेंट की कीमत (€1,200,000) इस स्थान की प्रतिष्ठा को दर्शाती है, जो इसे एक अंतरराष्ट्रीय लक्जरी मरीना, शीर्ष स्तरीय मनोरंजन और लोकप्रिय आकर्षणों के केंद्र के रूप में स्थापित करता है। जबकि एस्टेपोना और बेनाल्माडेना में परियोजनाएं अधिक किफायती विकल्प प्रदान करती हैं, अक्सर विकासशील या शांत क्षेत्रों में, पुर्टो बैनस उन लोगों को लक्षित करता है जो विशिष्टता, प्रीमियम सेवाओं और एक जीवंत वातावरण की तलाश में हैं, जो उच्च मूल्य प्रीमियम को उचित ठहराते हैं।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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