Denne leiligheten i Puerto Banús, Málaga, tilbyr en attraktiv boligmulighet i en anerkjent kystregion. Med et boareal på 115 m², 2 soverom og 2 bad, er eiendommen designet for en kresen kundekrets. Leiligheten er for tiden i utmerket stand og klar for innflytting, og representerer en kombinasjon av moderne boekomfort og livligheten til et populært spansk feriested. Beliggenheten i hjertet av Puerto Banús understreker dens eksklusive karakter og de mange fritidsmulighetene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leilighetens beliggenhet i Puerto Banús, en kjent marina nær Marbella, plasserer den midt i et livlig bymiljø. Nærheten til strender og en rekke fasiliteter innen gangavstand gjør denne adressen spesielt attraktiv for de som verdsetter urbant kystliv.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som søker eksklusive fasiliteter i en travel havneby. Planløsningen med to soverom og to bad, samt et moderne, fullt utstyrt kjøkken, egner seg godt for par eller små familier. Fasiliteter som felles hage, svømmebasseng og 24-timers sikkerhet bidrar til en komfortabel og bekymringsfri tilværelse.
Leiligheten er klar for innflytting ("Gereed") og krever ingen ytterligere bygningsarbeider. Dette betyr at kjøpere kan flytte inn eller ta i bruk eiendommen umiddelbart etter kjøpet, uten å måtte vente på en byggeperiode. Eiendommens tilstand beskrives som utmerket, noe som indikerer høy kvalitet og godt vedlikehold.
Dette prosjektet tilbyr ingen utsikt mot havet eller fjellene. Det finnes heller ingen private hager eller svømmebasseng. Det umiddelbare miljøet er av urban karakter og kan ha et forhøyet støynivå avhengig av årstiden. Parkeringsmulighetene er begrenset til plasser i underjordisk garasje.
Ref: VL887200
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for personer som søker den livlige atmosfæren i Puerto Banús og verdsetter en sentral beliggenhet med tilgang til alle fasiliteter. Kjøpere som ønsker en sekundærbolig eller feriebolig som er umiddelbart brukbar og har et høyt utleiepotensial, vil finne hva de leter etter her. Denne leiligheten er også et passende valg for kjøpere som foretrekker en stilig permanent bolig i et av Spanias mest eksklusive områder og som setter pris på nærheten til strender, restauranter og natteliv.
Leiligheten kjennetegnes av sin utmerkede tilstand og fullstendige møblering. Kjøkkenet er fullt utstyrt, noe som antyder hvitevarer av høy kvalitet og en gjennomtenkt design. Badene er moderne. Spesielle funksjoner som heis i bygget forenkler tilgangen. Fellesområdene, inkludert hager og svømmebasseng, er godt vedlikeholdt, noe som indikerer høy vedlikeholdskvalitet i hele komplekset. Garasjeanlegget tilbyr en sikker og praktisk parkeringsløsning. Hele interiøret er designet for moderne boekomfort.
Leiligheten tilbys til en pris av 1 200 000 €. Dette plasserer eiendommen i det øvre segmentet av markedet, noe som tilsvarer den prestisjetunge beliggenheten i Puerto Banús og de tilbudte fasilitetene. Boarealet på 115 m² med 2 soverom og 2 bad er typisk for eiendommer av høy kvalitet i dette området. Det er ingen andre varianter eller prisnivåer tilgjengelig, da det er en enkelt, allerede ferdigstilt leilighet. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da eiendommen er klar for innflytting.
Puerto Banús er mer enn bare en marina; det er synonymt med luksus og et pulserende sosialt liv ved Costa del Sol. Denne leiligheten, som ligger i hjertet av dette eksklusive området, muliggjør en hverdag preget av nærheten til førsteklasses restauranter, butikker og yachter. De 115 m² boareal med to soverom og to bad gir god plass til komfort og privatliv. Det åpne, fullt utstyrte kjøkkenet er ideelt for sosiale sammenkomster. Fellesområdet med hage og basseng inviterer til avslapning, mens 24-timers sikkerhet gir en betryggende følelse av trygghet. Det urbane miljøet sikrer at en rekke tjenester, fra supermarkeder til apotek, er innen få minutters gange. Dette skaper et miljø der mange ærender kan gjøres uten bil.
Å bo i Puerto Banús betyr daglig tilgang til et bredt spekter av aktiviteter og tjenester. Den umiddelbare nærheten til restauranter (73 innen 2 km radius), butikker og selve marinaen skaper en dynamisk atmosfære. Supermarkeder (451 m) og apotek (274 m) er innen gangavstand, noe som forenkler daglige gjøremål. Nærheten til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) appellerer til golfentusiaster. De mange hotellene og den høye besøksfrekvensen indikerer en velutviklet turistisk infrastruktur som også gir fordeler for beboere.
Leiligheten ligger i hjertet av Puerto Banús, en av Europas mest eksklusive marinaer. Kartet viser den umiddelbare nærheten til kaier, restauranter og eksklusive butikker, samt enkel tilgang til stranden.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella ved Costa del Sol, en av de mest kjente kystregionene i Andalusia. Denne privilegerte beliggenheten tilbyr en blanding av luksuriøs marina-atmosfære og byliv. Nærheten til Marbella (6,3 km til sentrum) og andre kystbyer som Estepona gjør det mulig å utforske Costa del Sols mangfold, mens Puerto Banús selv utgjør et sentrum for eksklusiv gastronomi og shopping.
Leiligheten er utmerket tilknyttet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter unna, noe som gjør strandbesøk praktiske. Innenfor en radius av 2 km finner man mange restauranter, kafeer, banker og butikker. Tilkoblingen til kollektivtransportnettverket med 9 linjer og 50 holdeplasser forenkler bevegelse i regionen. Turen til Málaga-Costa del Sol flyplass tar ca. 45 km. Nærliggende golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilbyr fritidsmuligheter.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Puerto Banús nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og rundt 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong og utendørssesong på ca. 6 måneder. Beliggenheten ved havet på 11 meters høyde over havet sikrer behagelige havbriser. Den lave helningen mot stranden (0,3%) og nærheten til havet bidrar til et behagelig mikroklima, preget av mye sol og milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten tilbyr direkte tilgang til ulike strender. Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter unna, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). For golfere er anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km unna. Ulike idrettssentre, inkludert Polideportivo San Pedro (2,2 km), samt vannaktiviteter i den nærliggende marinaen, kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella ved Costa del Sol, en av de mest kjente kystregionene i Andalusia. Denne privilegerte beliggenheten tilbyr en blanding av luksuriøs marina-atmosfære og byliv. Nærheten til Marbella (6,3 km til sentrum) og andre kystbyer som Estepona gjør det mulig å utforske Costa del Sols mangfold, mens Puerto Banús selv utgjør et sentrum for eksklusiv gastronomi og shopping.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (fra 418 800 €) eller Aby Upper (fra 320 000 €) i Estepona, plasserer denne leiligheten i Puerto Banús seg prismessig betydelig høyere, noe som reflekterer den eksklusive beliggenheten og den etablerte infrastrukturen. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) ligger prismessig imellom. Mens de nevnte prosjektene i Estepona ofte representerer nyere utbygginger med et bredere prisspekter, tilbyr Puerto Banús en unik kombinasjon av luksusmarina, byliv og umiddelbar nærhet til førsteklasses fasiliteter, noe som rettferdiggjør den høyere prisen. Eiendommen som tilbys her retter seg mot kjøpere som søker det pulserende sentrum av Puerto Banús og er villige til å betale en premiumpris for denne privilegerte beliggenheten og de tilhørende fordelene. Tilgjengeligheten av felles fasiliteter som svømmebasseng og hage, samt 24-timers sikkerhet, er trekk som også finnes i andre eksklusive utbygginger i regionen, men som får en spesiell dimensjon i Puerto Banús på grunn av den umiddelbare nærheten til en verdensberømt marina.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og boendestandard, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
