입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
푸에르토 바누스의 중심부에 위치하여 산책 거리 내에 해변과 다양한 편의시설이 있습니다. 유명한 마리나와 쇼핑 단지가 가까워 해안 생활의 편리함을 누릴 수 있으며, 말라가 공항까지의 접근성 또한 우수합니다. 도시의 활기를 느끼면서도 해변과 가까운 지리적 이점을 제공합니다.
이 아파트는 도시 생활의 편리함과 해변에서의 휴식을 동시에 원하는 거주자에게 적합합니다. 넓은 생활 공간과 잘 갖춰진 주방은 일상생활은 물론 사교 활동에도 이상적입니다. 추가적인 주차 공간과 창고는 실용성을 더하며, 24시간 보안 시스템은 안전하고 평화로운 환경을 보장합니다.
본 프로젝트는 이미 완공된 상태로, 구매 후 즉시 입주가 가능합니다. 별도의 건설 기간이나 완공 지연에 대한 불확실성이 없어 계획 수립이 용이합니다. 새로운 건물이지만, 건축 과정이나 마감재에 대한 추가적인 정보는 제공되지 않아, 현 상태 그대로의 인수를 전제로 합니다.
이 아파트는 산이나 자연 경관을 조망하는 곳이 아니며, 인근에 골프 코스가 있긴 하지만 프로젝트 자체에 골프 시설이 포함되어 있지는 않습니다. 또한, 고지대에 위치하지 않아 넓은 파노라마 뷰를 제공하지는 않습니다. 해변까지는 약간의 거리가 있으며, 대중교통 이용이 가능하나 자가용이 더 편리할 수 있습니다.
Ref: VL887200
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 활기찬 도시 생활과 해변에서의 여유로운 라이프스타일을 동시에 추구하는 사람들에게 이상적입니다. 여름철에는 해변과 마리나에서 다양한 수상 스포츠와 해양 활동을 즐길 수 있으며, 연중 온화한 기후 덕분에 야외 활동이 용이합니다. 쇼핑, 미식, 문화생활을 즐기고자 하는 이들에게도 적합하며, 국제적인 분위기를 선호하는 거주자에게 매력적입니다. 또한, 45km 거리에 말라가 공항이 있어 국제적인 이동이 잦은 비즈니스 전문가나 은퇴 후에도 활동적인 생활을 유지하고 싶은 이들에게도 좋은 선택지가 될 수 있습니다. 2.2km 거리의 골프 코스와 다양한 스포츠 시설은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
본 아파트는 'Excellent' 상태로 분류되며, 완전히 갖춰진 현대적인 주방과 가구들이 포함되어 있습니다. 구체적인 마감재나 브랜드에 대한 상세 정보는 제공되지 않으나, 'Fully Furnished' 및 'Fully Fitted Kitchen'이라는 설명은 구매 후 즉시 거주 가능한 수준의 높은 수준의 마감과 편의성을 시사합니다. 내부에는 리프트가 설치되어 있어 이동이 편리하며, 주차는 지하 주차 공간이 제공됩니다. 공용 정원과 수영장, 24시간 보안 시스템은 편안하고 안전한 생활 환경을 조성합니다. 다만, 에너지 효율 등급에 대한 구체적인 정보는 명시되어 있지 않아 추가 확인이 필요할 수 있습니다.
본 아파트는 120만 유로부터 시작하며, 2개의 침실과 2개의 욕실, 115m²의 넓은 생활 공간을 제공합니다. 이 가격대는 푸에르토 바누스의 고급 지역 특성과 제공되는 편의시설, 그리고 완공된 상태임을 고려한 것입니다. 현재 즉시 구매 및 입주가 가능하며, 다양한 부동산 포털이나 중개업소를 통해 추가적인 세부 정보를 확인할 수 있습니다. 지역 내 다른 유사 프로젝트들과 비교했을 때, 가격은 해당 지역의 명성과 시설 수준을 반영하고 있습니다.
푸에르토 바누스는 고급 요트, 명품 부티크, 세계적 수준의 레스토랑으로 유명한 활기찬 마리나입니다. 이곳에 거주한다는 것은 마리나의 세련된 분위기와 함께 일상생활에서 쇼핑, 식사, 해변 산책 등 다양한 활동을 즐길 수 있음을 의미합니다. 특히, 5백만 명의 연간 방문객이 찾는 이곳은 국제적인 유명 인사들이 즐겨 찾는 곳으로, 항상 활기가 넘칩니다. 451m 거리에 슈퍼마켓이 있고 1.3km 떨어진 곳에 병원이 있어 생활 편의성이 높으며, 2.2km 거리에는 유명 골프 클럽이 있습니다. 3,856시간의 연평균 일조량과 6개월간 지속되는 평균 20°C 이상의 수온은 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
푸에르토 바누스의 중심부에 위치하여 일상생활에 필요한 거의 모든 것을 도보 또는 자전거로 이용할 수 있습니다. 500m 이내에 슈퍼마켓과 약국이 있으며, 1.3km 거리에는 병원이 있습니다. 73개의 레스토랑과 9개의 카페가 주변에 있어 다양한 외식 옵션을 즐길 수 있습니다. 0.5km 거리의 마리나와 0.5km 거리의 전망대, 그리고 1.6km 거리의 해변은 여가 활동을 위한 훌륭한 장소입니다. 2.2km 거리에는 폴리데포르티보 산 페드로 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 2km 반경 내에 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다.
본 지도상의 위치는 스페인 코스타 델 솔의 푸에르토 바누스 마리나 중심부에 해당합니다. 이 지역은 고급 요트, 유명 쇼핑몰, 최고급 레스토랑으로 둘러싸여 있으며, 해변과도 가까운 거리에 있습니다. 지도상에서 확인되는 주변 시설들은 이 지역의 높은 생활 편의성과 풍부한 레저 활동 옵션을 보여줍니다.
본 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 푸에르토 바누스 마리나에 자리 잡고 있습니다. 남서쪽으로는 마르베야(Marbella) 시내와 연결되며, 북서쪽으로는 에스테포나(Estepona) 방향으로 이어집니다. 동쪽으로는 베날마데나(Benalmadena)와 말라가(Malaga) 시가 위치해 있어, 지역 내 주요 도시 및 관광지로의 접근성이 뛰어납니다. 45km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 이 지역은 고급스러운 라이프스타일과 편리한 생활 인프라가 결합된 곳으로 유명합니다.
본 아파트는 말라가 공항(AGP)으로부터 약 45km 거리에 있어 항공 교통 이용이 편리합니다. 해변까지는 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)가 686m 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)는 1.6km, 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)는 2.8km 떨어져 있습니다. 2.2km 거리에는 Real Club de Golf Las Brisas와 같은 여러 골프 코스가 위치해 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경입니다. 또한, 325m 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리함을 제공합니다. 50개의 대중교통 정류장이 있으며 9개의 노선이 운행되어 시내 이동도 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔 지역의 연평균 기온은 19.3°C로 연중 온화하며, 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이를 유지합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 충분하며, 6개월간 지속되는 평균 20°C 이상의 수온은 해양 레크리에이션을 위한 최적의 조건을 제공합니다. 해발 11m의 낮은 고도에 위치하며, 해변까지의 경사도는 0.3%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 이 지역은 지중해성 기후의 영향을 받아 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화하고 습한 특징을 보입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
푸에르토 바누스는 다양한 해변과 레크리에이션 시설을 자랑합니다. 가장 가까운 해변은 686m 거리에 있는 플라야 데 푸에르토 바누스이며, 1.6km 거리에는 플라야 카니나 벤투라 델 마르, 2.8km 거리에는 플라야 데 산 페드로가 있습니다. 이 지역은 또한 세계적인 수준의 골프 코스로 유명하며, 2.2km 거리의 Real Club de Golf Las Brisas를 비롯하여 여러 골프장이 가까이에 있습니다. 2.2km 거리에는 Polideportivo San Pedro 스포츠 센터가 있어 테니스, 수영 등 다양한 스포츠를 즐길 수 있습니다. 또한, 0.5km 거리의 마리나와 주변의 다양한 상점, 레스토랑은 풍부한 여가 활동 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
본 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 푸에르토 바누스 마리나에 자리 잡고 있습니다. 남서쪽으로는 마르베야(Marbella) 시내와 연결되며, 북서쪽으로는 에스테포나(Estepona) 방향으로 이어집니다. 동쪽으로는 베날마데나(Benalmadena)와 말라가(Malaga) 시가 위치해 있어, 지역 내 주요 도시 및 관광지로의 접근성이 뛰어납니다. 45km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 이 지역은 고급스러운 라이프스타일과 편리한 생활 인프라가 결합된 곳으로 유명합니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
푸에르토 바누스에 위치한 본 아파트는 약 120만 유로부터 시작하는 가격대로, 에스테포나(Estepona)의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, 418,800유로부터)이나 에비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)와 비교했을 때 상당히 높은 가격대에 속합니다. 이는 푸에르토 바누스가 코스타 델 솔 내에서도 가장 고급스럽고 명성이 높은 지역 중 하나이기 때문입니다. 베날마데나(Benalmadena)의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, 699,000유로부터)와 비교해도 가격 차이가 큽니다. 이러한 가격 차이는 단순히 평방미터당 가격뿐만 아니라, 위치의 명성, 접근 가능한 편의시설의 수준, 그리고 지역의 전반적인 라이프스타일 가치를 반영합니다. 푸에르토 바누스는 5백만 명의 연간 방문객을 기록하는 등 높은 관광 및 상업적 가치를 지니며, 이는 부동산 가치에도 직접적인 영향을 미칩니다. 본 프로젝트는 특히 마리나 및 고급 상업 시설과의 근접성을 중시하는 구매자에게 적합하며, 이는 다른 지역의 프로젝트들이 제공하는 가치와는 차별화되는 요소입니다. 예를 들어, 에스테포나의 경우 비교적 저렴한 가격으로 더 넓은 주거 공간이나 새로운 건설 프로젝트를 찾을 수 있지만, 푸에르토 바누스가 제공하는 독보적인 입지와 명성을 대체하기는 어렵습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 주택을 찾도록 돕고 있습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 공급을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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