تقع هذه الشقة الأنيقة في منطقة ساحلية مرموقة، وتوفر مناظر خلابة للبحر والمناظر الحضرية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. يقدم هذا المشروع مساحات معيشة حديثة، تجمع بين الراحة والأناقة، وهو مثالي للمشترين الذين يقدرون الحياة المريحة والمرافق عالية الجودة. المنطقة المحيطة نابضة بالحياة، وتضم مرافق عالمية المستوى، مما يضمن أن يتمتع السكان بأفضل ما في ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب ماربيا النابض بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وتحيط بها مرسى عالمي المستوى ومتاجر راقية ومطاعم. توفر هذه البيئة الحضرية راحة لا مثيل لها، مما يجعل الحياة اليومية والأنشطة الترفيهية في متناول اليد، مع الحفاظ على السحر الفريد لسواحل جنوب إسبانيا.
يعتبر هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح ومريح في مجتمع ساحلي نابض بالحياة. يلبي تصميمها الحديث ومرافقها الممتازة وقربها من الشاطئ احتياجات الأفراد الذين يسعون إلى أسلوب حياة مريح وممتع ومريح. سواء كان ذلك كمكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات، فإنه يوفر تجربة معيشة جذابة.
تم الانتهاء من مشروع الشقق وهو جاهز للسكن الفوري، مما يوفر للمشترين متعة فورية. يتميز هذا التطوير ببناء عالي الجودة وتصميم حديث، ويوفر بيئة معيشية آمنة وذات صيانة جيدة. الشراء الفوري يعني عدم وجود فترات انتظار، ويمكن البدء في الاستمتاع بحياة كوستا ديل سول على الفور.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مرآبًا منفصلاً. بينما يقع في منطقة صاخبة، يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أنه قد يكون هناك مستوى معين من الضوضاء الحضرية بسبب موقعه الحضري. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة خاصة قد يكون أكثر ملاءمة لاستكشاف المناطق المحيطة الأوسع.
Ref: VL887200
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سكن دائم في بيئة ساحلية نابضة بالحياة ويقدرون الراحة ونمط الحياة. إنها أيضًا خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو يرغبون في الاستثمار في موقع رئيسي. إذا كنت تفضل العيش بالقرب من الشواطئ والمتاجر الراقية ومجموعة واسعة من المطاعم، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمطارات الدولية (على بعد حوالي 45 كم من مطار ملقا)، فهذا المنزل مناسب لك. العقار مكتمل وجاهز لاستقبال أصحابه الجدد.
تتميز الشقة بجودة عالية وتشطيبات حديثة. يشتمل التصميم الداخلي على مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، مما يوفر مساحة واسعة للطهي والترفيه. تضمن غرفتا النوم الفسيحتان والحمامان المجهزان تجهيزًا جيدًا الراحة والملاءمة. تم استخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات دقيقة في جميع أنحاء العقار، مما يخلق جوًا من الأناقة. تتميز المنطقة المشتركة بحدائق مصانة جيدًا ومسبح، بالإضافة إلى أمن على مدار الساعة، مما يعزز تجربة المعيشة. تم التفكير بعناية في كل التفاصيل لتوفير معيشة فاخرة وعملية.
يبدأ سعر هذا العقار من 1,200,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في مجتمع بويرتو بانوس الحصري. تحتوي الشقة على غرفتي نوم وحمامين، وهي مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن المساحة والراحة. نظرًا لموقعها المتميز ومرافقها الفاخرة، يعكس هذا السعر قيمة امتلاك عقار عالي الجودة في منطقة جذابة للغاية. العقار متاح للشراء، مما يوفر للمشترين المهتمين وصولاً مباشرًا إلى مكانة المنطقة.
تقع هذه الشقة في بويرتو بانوس الشهير، وهو مرسى يشتهر بيخوته الفاخرة ومتاجره الراقية وحياته الليلية النابضة بالحياة. هذا أكثر من مجرد عقار؛ إنه أسلوب حياة. ستجد نفسك منغمسًا في مجتمع نابض بالحياة يضم 73 مطعمًا وصيدلية و 4 بنوك، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. الشواطئ قريبة جدًا، مما يوفر سهولة الوصول للمشي اليومي أو الاستمتاع بالشمس. تشتهر المنطقة أيضًا بوجود عدد كبير من السياح، مما يوفر فرصًا ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة اجتماعية نابضة بالحياة. من محطة الشحن السريع في ماربيا (3.4 كم) إلى محطات شحن المركبات الكهربائية القريبة (325 م)، فإن خيارات النقل المتنوعة مثالية لنمط الحياة الحديث.
العيش في بويرتو بانوس يعني الاستمتاع براحة لا مثيل لها. تقع الشواطئ والمطاعم والمتاجر ومجموعة متنوعة من الخدمات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة، وتجذب الزوار من جميع أنحاء العالم. على الرغم من حيويتها، تقع الشقة في منطقة توفر الهدوء والأمان، مع حدائق ومسبح مشتركين. تضمن سهولة الوصول وسائل النقل العام، مع 9 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، ولكن يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. كما أن قربها من ملاعب الجولف والمدارس الدولية يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات والهواة.
تقع هذه المنشأة في قلب بويرتو بانوس، وهي مرسى شهير ومنطقة تسوق راقية. تؤكد الخريطة على موقعها المناسب بالقرب من المعالم السياحية الرئيسية والمرافق مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم ومحلات السوبر ماركت، مما يجعلها مدخلاً مثاليًا لنمط الحياة المتوسطي.
تقع الشقة في بويرتو بانوس، وهو مرسى مرموق في منطقة ماربيا، ويقع في قلب كوستا ديل سول. بفضل موقعها الاستراتيجي على الخط الساحلي النابض بالحياة في الأندلس، توفر للسكان وصولاً سهلاً إلى شواطئ المنطقة الشهيرة وملاعب الجولف العالمية والحياة الليلية النابضة بالحياة. يوازن موقعها المتميز بين الراحة والهدوء، حيث يقع بالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية مثل ملقا وجبل طارق.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز، على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (686 م) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.6 كم). يقع المطار (ملقا-كوستا ديل سول) على بعد حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع محلات السوبر ماركت (451 م) والصيدليات (274 م) في مكان قريب لتلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ريال كلوب دي جولف لاس برايس على بعد 2.2 كم فقط. يوفر العقار 9 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يعزز سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، مما يوفر 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن هناك 6 أشهر في السنة يمكن الاستمتاع فيها بمياه دافئة (20 درجة مئوية أو أعلى)، مما يجعلها مثالية للسباحة والأنشطة المائية. تقع الملكية على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ولها منحدر لطيف إلى الشاطئ يبلغ 0.3٪ فقط، مما يضمن سهولة الوصول. يوفر المناخ المريح على مدار العام وضوء الشمس الوفير بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (686 م) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.6 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ريال كلوب دي جولف لاس برايس على بعد 2.2 كم فقط. يمكن لعشاق الرياضة العثور على مجموعة واسعة من المرافق في المركز الرياضي بوليديبورتيفو سان بيدرو، الواقع على بعد 2.2 كم. تقدم المنطقة أيضًا العديد من خيارات الترفيه، من المراسي إلى نقاط المشاهدة ذات المناظر الخلابة، مما يضمن وجود شيء يناسب كل الاهتمامات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في بويرتو بانوس، وهو مرسى مرموق في منطقة ماربيا، ويقع في قلب كوستا ديل سول. بفضل موقعها الاستراتيجي على الخط الساحلي النابض بالحياة في الأندلس، توفر للسكان وصولاً سهلاً إلى شواطئ المنطقة الشهيرة وملاعب الجولف العالمية والحياة الليلية النابضة بالحياة. يوازن موقعها المتميز بين الراحة والهدوء، حيث يقع بالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية مثل ملقا وجبل طارق.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (من 418,800 يورو) و Aby Upper (من 320,000 يورو)، فإن شقة Puerto Banús هذه (من 1,200,000 يورو) تستهدف سوقًا أكثر رسوخًا وراقية. Alba Benalmadena في Benalmadena (من 699,000 يورو)، بينما تقع في النطاق المتوسط للسعر، إلا أنها لا تضاهي Puerto Banús في تميز موقعها. يشتهر Puerto Banús بمرساه الفاخر ومتاجره الراقية وسمعته الدولية، مما يجعله وجهة شراء فريدة. يعكس سعر هذه الشقة موقعها المتميز في أحد أرقى أحياء ماربيا، ويوفر أسلوب حياة لا مثيل له. تجذب المنطقة الزوار الدوليين وتوفر مرافق كاملة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن التميز والراحة. القيمة المقترحة لهذا العقار، مقارنة بالمناطق الأخرى، هي تقديم تجربة معيشية عالية الجودة في موقع مرموق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
