Ten apartament w Puerto Banús, Málaga, oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania w renomowanym regionie nadmorskim. Z powierzchnią mieszkalną 115 m², 2 sypialniami i 2 łazienkami, nieruchomość jest przeznaczona dla wymagającej klienteli. Obecnie w doskonałym stanie i gotowy do zamieszkania, obiekt ten stanowi połączenie nowoczesnego komfortu życia z żywiołowością popularnego hiszpańskiego kurortu. Lokalizacja w sercu Puerto Banús podkreśla jego ekskluzywny charakter i liczne możliwości rekreacyjne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja apartamentu w Puerto Banús, znanym porcie jachtowym w pobliżu Marbelli, umiejscawia go w środku tętniącego życiem środowiska miejskiego. Bliskość plaż i wielu udogodnień w zasięgu spaceru sprawia, że ta lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących miejskie życie nadmorskie.
Ten apartament jest skierowany do kupujących poszukujących luksusowych udogodnień w ruchliwym mieście portowym. Układ z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, a także nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia, idealnie nadają się dla par lub małych rodzin. Udogodnienia, takie jak wspólny ogród, basen i całodobowa ochrona, sprzyjają komfortowemu i beztroskiemu życiu.
Apartament jest gotowy do zamieszkania („Gereed”) i nie wymaga dodatkowych prac budowlanych. Oznacza to, że kupujący mogą wprowadzić się lub korzystać z nieruchomości natychmiast po zakupie, bez konieczności oczekiwania na etap budowy. Stan nieruchomości opisano jako doskonały, co sugeruje wysoką jakość i dobre utrzymanie.
Ten projekt nie oferuje widoku na morze ani góry. Nie ma również prywatnych ogrodów ani basenów. Bezpośrednie otoczenie ma charakter miejski i może charakteryzować się podwyższonym poziomem hałasu w zależności od pory roku. Miejsca parkingowe ograniczone są do podziemnych garaży.
Ref: VL887200
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących żywej atmosfery Puerto Banús i ceniących centralną lokalizację z dostępem do wszystkich udogodnień. Kupujący, którzy pragną natychmiastowo użytecznej drugiej rezydencji lub domu wakacyjnego z wysokim potencjałem wynajmu, znajdą tu to, czego szukają. Ten apartament jest również odpowiednim wyborem dla kupujących, którzy preferują stylowe główne miejsce zamieszkania w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Hiszpanii i którzy doceniają bliskość plaż, restauracji i życia nocnego.
Apartament wyróżnia się doskonałym stanem i kompletnym umeblowaniem. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co sugeruje wysokiej jakości sprzęt AGD i przemyślane rozwiązania. Łazienki są nowoczesne. Specjalne funkcje, takie jak winda w budynku, ułatwiają dostęp. Wspólne przestrzenie, w tym ogrody i basen, są dobrze utrzymane, co wskazuje na wysoką jakość utrzymania całego kompleksu. Podziemny garaż oferuje bezpieczne i wygodne miejsce parkingowe. Całe wyposażenie jest zaprojektowane z myślą o nowoczesnym komforcie mieszkania.
Apartament jest oferowany w cenie 1 200 000 €. Pozycjonuje to nieruchomość w wyższym segmencie rynku, co odpowiada prestiżowej lokalizacji w Puerto Banús i oferowanym udogodnieniom. Powierzchnia mieszkalna 115 m² z 2 sypialniami i 2 łazienkami jest typowa dla wysokiej jakości nieruchomości w tym rejonie. Nie ma innych wariantów ani przedziałów cenowych, ponieważ jest to pojedynczy, już ukończony apartament. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Puerto Banús to więcej niż tylko marina; to synonim luksusu i tętniącego życiem życia towarzyskiego na Costa del Sol. Ten apartament, położony w sercu tej ekskluzywnej dzielnicy, umożliwia codzienne życie nacechowane bliskością pierwszorzędnych restauracji, butików i jachtów. 115 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami zapewnia wystarczającą przestrzeń dla komfortu i prywatności. Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia jest idealna do towarzyskich wieczorów. Wspólna przestrzeń z ogrodem i basenem zachęca do relaksu, podczas gdy całodobowa ochrona zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Miejski charakter otoczenia gwarantuje, że liczne usługi, od supermarketów po apteki, znajdują się w odległości kilku minut spacerem. Tworzy to środowisko, w którym wiele spraw można załatwić bez samochodu.
Życie w Puerto Banús oznacza codzienny dostęp do szerokiej gamy atrakcji i usług. Bezpośrednia bliskość restauracji (73 w promieniu 2 km), sklepów i samego portu jachtowego tworzy dynamiczną atmosferę. Supermarkety (451 m) i apteki (274 m) znajdują się w odległości spaceru, co ułatwia codzienne zakupy. Bliskość pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), przyciąga entuzjastów golfa. Liczne hotele i wysoka liczba turystów wskazują na dobrze rozwiniętą infrastrukturę turystyczną, która przynosi korzyści również mieszkańcom.
Apartament znajduje się w sercu Puerto Banús, jednego z najbardziej ekskluzywnych portów jachtowych w Europie. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość do nabrzeży, restauracji i ekskluzywnych sklepów, a także łatwy dostęp do plaży.
Puerto Banús leży na południowy zachód od Marbelli na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów wybrzeża Andaluzji. Ta uprzywilejowana lokalizacja oferuje połączenie luksusowego klimatu mariny z życiem miejskim. Bliskość Marbelli (6,3 km do centrum) i innych nadmorskich miejscowości, takich jak Estepona, pozwala na odkrywanie różnorodności Costa del Sol, podczas gdy samo Puerto Banús stanowi centrum wykwintnej gastronomii i zakupów.
Apartament jest doskonale skomunikowany. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu, co ułatwia wizyty na plaży. W promieniu 2 km znajduje się wiele restauracji, kawiarni, banków i sklepów. Połączenie z systemem transportu publicznego z 9 liniami i 50 przystankami ułatwia poruszanie się po regionie. Podróż na lotnisko Málaga-Costa del Sol trwa około 45 km. Pobliskie pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), oferują możliwości rekreacyjne.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Puerto Banús cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C i około 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy i aktywności na świeżym powietrzu trwający około 6 miesięcy. Położenie nad morzem na wysokości 11 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne morskie bryzy. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0,3%) i bliskość morza przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu, charakteryzującego się dużą ilością słońca i łagodnymi zimami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do różnych plaż. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu, a następnie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Dla golfistów renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się zaledwie 2,2 km od obiektu. Różnorodne centra sportowe, w tym Polideportivo San Pedro (2,2 km), a także możliwości sportów wodnych w pobliskiej marinie, uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús leży na południowy zachód od Marbelli na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów wybrzeża Andaluzji. Ta uprzywilejowana lokalizacja oferuje połączenie luksusowego klimatu mariny z życiem miejskim. Bliskość Marbelli (6,3 km do centrum) i innych nadmorskich miejscowości, takich jak Estepona, pozwala na odkrywanie różnorodności Costa del Sol, podczas gdy samo Puerto Banús stanowi centrum wykwintnej gastronomii i zakupów.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, ten apartament w Puerto Banús plasuje się cenowo znacznie wyżej, co odzwierciedla jego ekskluzywną lokalizację i ugruntowaną infrastrukturę. Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajduje się w pośrednim przedziale cenowym. Podczas gdy wymienione projekty w Esteponie często reprezentują nowsze inwestycje z szerszym zakresem cenowym, Puerto Banús oferuje unikalne połączenie luksusowej mariny, życia miejskiego i bezpośredniej bliskości do pierwszorzędnych udogodnień, co uzasadnia wyższą cenę. Oferowana tu nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy szukają tętniącego życiem centrum Puerto Banús i są gotowi zapłacić premium cenę za tę uprzywilejowaną lokalizację i związane z nią korzyści. Dostępność wspólnych obiektów, takich jak basen i ogród, a także całodobowa ochrona, to cechy charakterystyczne również dla innych luksusowych inwestycji w regionie, ale nabierają one szczególnego wymiaru w Puerto Banús dzięki bezpośredniej bliskości do światowej sławy mariny.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
