Denne lejlighed i Puerto Banús, Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed i en anerkendt kystregion. Med et boligareal på 115 m², 2 soveværelser og 2 badeværelser er ejendommen designet til en krævende kundekreds. Lejligheden er i øjeblikket i fremragende stand og klar til indflytning og repræsenterer en kombination af moderne boligkomfort og livligheden i et populært spansk feriested. Beliggenheden i hjertet af Puerto Banús understreger dens eksklusive karakter og de mange fritidsmuligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejlighedens beliggenhed i Puerto Banús, en kendt marina nær Marbella, placerer den midt i et livligt bymiljø. Nærheden til strande og et væld af faciliteter inden for gåafstand gør denne adresse særligt attraktiv for dem, der værdsætter et urbant kystliv.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger eksklusive bekvemmeligheder i en travl havneby. Indretningen med to soveværelser og to badeværelser, samt et moderne, fuldt udstyret køkken, er ideel til par eller små familier. Faciliteter som fælles have, swimmingpool og 24-timers sikkerhed bidrager til en komfortabel og bekymringsfri tilværelse.
Lejligheden er klar til indflytning ("Gereed") og kræver ingen yderligere byggearbejde. Dette betyder, at købere kan flytte ind eller tage ejendommen i brug umiddelbart efter købet uden at skulle vente på en byggeperiode. Ejendommens stand beskrives som fremragende, hvilket indikerer høj kvalitet og god vedligeholdelse.
Dette projekt tilbyder ingen udsigt over havet eller bjergene. Der er heller ingen private haver eller swimmingpools. Det umiddelbare miljø er af urban karakter og kan have et forhøjet støjniveau afhængigt af årstiden. Parkeringsmulighederne er begrænset til pladser i en underjordisk garage.
Ref: VL887200
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til personer, der søger den livlige atmosfære i Puerto Banús og værdsætter en central beliggenhed med adgang til alle faciliteter. Købere, der ønsker en sekundær bolig eller feriebolig, som er umiddelbart anvendelig og har et højt udlejningspotentiale, vil finde, hvad de søger her. Denne lejlighed er også et passende valg for købere, der foretrækker en stilfuld primær bolig i et af Spaniens mest eksklusive områder og som værdsætter nærheden til strande, restauranter og natteliv.
Lejligheden kendetegnes ved sin fremragende stand og komplette møblering. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket indikerer hvidevarer af høj kvalitet og et gennemtænkt design. Badeværelserne er moderne. Særlige funktioner som en elevator i bygningen letter adgangen. Fællesområderne, herunder haver og swimmingpool, er velholdte, hvilket indikerer en høj vedligeholdelseskvalitet i hele komplekset. Den underjordiske garage tilbyder en sikker og bekvem parkeringsmulighed. Hele indretningen er designet til moderne boligkomfort.
Lejligheden udbydes til en pris på 1.200.000 €. Dette placerer ejendommen i det øvre segment af markedet, hvilket svarer til den prestigefyldte beliggenhed i Puerto Banús og de tilbudte faciliteter. Boligarealet på 115 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser er typisk for ejendomme af høj kvalitet i dette område. Der er ingen andre varianter eller prisniveauer tilgængelige, da det er en enkelt, allerede færdiggjort lejlighed. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er klar til indflytning.
Puerto Banús er mere end blot en marina; det er synonymt med luksus og et pulserende socialt liv ved Costa del Sol. Denne lejlighed, beliggende i hjertet af dette eksklusive område, muliggør en hverdag præget af nærheden til førsteklasses restauranter, butikker og yachter. De 115 m² boligareal med to soveværelser og to badeværelser giver rigelig plads til komfort og privatliv. Det åbne, fuldt udstyrede køkken er ideelt til sociale sammenkomster. Fællesområdet med have og swimmingpool indbyder til afslapning, mens 24-timers sikkerhed giver en betryggende følelse af tryghed. Det urbane miljø sikrer, at en række faciliteter, fra supermarkeder til apoteker, er inden for få minutters gang. Dette skaber et miljø, hvor mange ærinder kan klares uden bil.
At bo i Puerto Banús betyder daglig adgang til et bredt udvalg af aktiviteter og serviceydelser. Den umiddelbare nærhed til restauranter (73 inden for 2 km radius), butikker og selve marinaen skaber en dynamisk atmosfære. Supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) er inden for gåafstand, hvilket forenkler daglige gøremål. Nærheden til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) appellerer til golfentusiaster. De talrige hoteller og den høje besøgsfrekvens indikerer en veludviklet turistisk infrastruktur, som også giver fordele for beboere.
Lejligheden ligger i hjertet af Puerto Banús, en af Europas mest eksklusive marinaer. Kortet viser den umiddelbare nærhed til kajer, restauranter og eksklusive butikker, samt nem adgang til stranden.
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella ved Costa del Sol, en af Andalusiens mest berømte kystregioner. Denne privilegerede beliggenhed tilbyder en blanding af luksuriøs marina-stemning og byliv. Nærheden til Marbella (6,3 km til centrum) og andre kystbyer som Estepona gør det muligt at udforske Costa del Sols mangfoldighed, mens Puerto Banús selv udgør et centrum for eksklusiv gastronomi og shopping.
Lejligheden er fremragende forbundet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk, hvilket gør strandbesøg praktiske. Inden for en radius af 2 km findes talrige restauranter, caféer, banker og butikker. Forbindelsen til det offentlige transportsystem med 9 linjer og 50 stoppesteder letter bevægelse i regionen. Turen til Málaga-Costa del Sol lufthavn tager ca. 45 km. Nærliggende golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilbyder fritidsmuligheder.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Puerto Banús nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og omkring 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson og udendørssæson på ca. 6 måneder. Beliggenheden ved havet i 11 meters højde over havets overflade sikrer behagelige havbriser. Den lave hældning mod stranden (0,3%) og nærheden til havet bidrager til et behageligt mikroklima, præget af meget sol og milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver direkte adgang til forskellige strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). For golfspillere er anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk. Forskellige sportscentre, herunder Polideportivo San Pedro (2,2 km), samt vandsportsaktiviteter i den nærliggende marina, supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella ved Costa del Sol, en af Andalusiens mest berømte kystregioner. Denne privilegerede beliggenhed tilbyder en blanding af luksuriøs marina-stemning og byliv. Nærheden til Marbella (6,3 km til centrum) og andre kystbyer som Estepona gør det muligt at udforske Costa del Sols mangfoldighed, mens Puerto Banús selv udgør et centrum for eksklusiv gastronomi og shopping.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, placerer denne lejlighed i Puerto Banús sig prismæssigt betydeligt højere, hvilket afspejler den eksklusive beliggenhed og den etablerede infrastruktur. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem. Mens de nævnte projekter i Estepona ofte repræsenterer nyere udviklinger med et bredere prisspektrum, tilbyder Puerto Banús en unik kombination af luksusmarina, byliv og umiddelbar nærhed til førsteklasses faciliteter, hvilket retfærdiggør den højere pris. Ejendommen, der tilbydes her, henvender sig til købere, der søger Puerto Banús' pulserende centrum og er villige til at betale en premiumpris for denne privilegerede beliggenhed og de medfølgende fordele. Tilgængeligheden af fælles faciliteter som swimmingpool og have samt 24-timers sikkerhed er træk, der også findes i andre eksklusive udviklinger i regionen, men som får en særlig dimension i Puerto Banús på grund af den umiddelbare nærhed til en verdensberømt marina.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
