Denne lejlighedskompleks i Rincón de la Victoria, Málaga, tilbyder en unik mulighed for at erhverve bolig i et veletableret kystområde. Beliggende i et bymæssigt miljø, er ejendommen omgivet af faciliteter og tæt på kysten, hvilket kombinerer bekvemmelighed med den middelhavsagtige livsstil. Området er kendt for sin høje livskvalitet og indkomst pr. indbygger, hvilket indikerer en stabil og attraktiv beliggenhed for boliginvesteringer.
Sammenlignet med andre projekter i Rincón de la Victoria, såsom Victoria Hills (fra €400.000) og Bali (fra €424.000), tilbyder denne ejendom en startpris på €375.000, hvilket kan positionere den som et mere tilgængeligt alternativ, især hvis man medregner renoveringsomkostninger. Beliggenheden i et etableret, urbant område med direkte adgang til faciliteter er en fællesnævner for projekter i Rincón de la Victoria. Andre områder på Costa del Sol, som Estepona, hvor Acqua Gardens starter fra €418.800, viser en generel prisudvikling i regionen, hvor nyere eller mere eksklusive projekter ligger på et højere prisniveau. Denne ejendom i Rincón de la Victoria appellerer potentielt til købere, der søger en bolig med moderniseringspotentiale i et lokalt anerkendt område for livskvalitet, snarere end en fuldt udstyret nybyggeri-oplevelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Rincón de la Victoria, et område kendt for sin nærhed til kysten og et rigt udvalg af lokale faciliteter. Dens urbane karakter sikrer, at daglige fornødenheder er inden for rækkevidde, mens den relativt korte afstand til Málaga centrum og lufthavnen forbedrer dens tilgængelighed for både beboere og besøgende.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger et liv med bekvemmelighed og adgang til kysten. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser, samt en generøs terrasse og solarium, tilbyder den plads til familier eller dem, der værdsætter udendørs opholdsrum. Potentialet for personlig tilpasning gennem renovering appellerer til dem, der ønsker at skabe et skræddersyet hjem.
Ejendommen er klar til indflytning (Gereed), hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri. Denne status betyder, at den nuværende tilstand af ejendommen er den færdige vare, klar til besigtigelse og eventuelle personlige tilpasninger, som køber måtte ønske at foretage med det samme.
Projektet tilbyder ikke nyopførte faciliteter eller et 'plug-and-play' koncept, der er typisk for helt nye udviklinger. Renovering er nødvendig for at opnå et moderne finish, og der er ingen information om specifikke nybygger-garantier eller en udviklers eftersalgsservice, da ejendommen er eksisterende.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en bolig i et etableret, kystnært samfund med fordele som høj livskvalitet og god infrastruktur. Den er velegnet for dem, der ønsker at nyde Middelhavslivet med nem adgang til strande og lokale faciliteter, men foretrækker en lidt mere rolig atmosfære end de mest centrale byområder. Ejendommen, der kræver renovering, appellerer til investorer eller købere, der ønsker at personliggøre deres hjem og potentielt øge ejendommens værdi gennem opgraderinger. Den er også passende for familier, der har brug for tre soveværelser, eller for par, der ønsker ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Den umiddelbare tilgængelighed gør den attraktiv for dem, der ønsker at flytte ind hurtigt.
Ejendommen fremstår i sin nuværende stand, klar til beboelse, men med et klart potentiale for forbedring gennem renovering. De eksisterende materialer og den generelle finish afspejler ejendommens oprindelige opførelsestidspunkt. For den potentielle køber ligger værdien i muligheden for at opgradere boligen til moderne standarder. Dette indebærer en mulighed for at vælge nye gulve, opdaterede badeværelser og et fornyet køkken. Potentialet for at integrere moderne teknologier som forbedret isolering, energieffektiv opvarmning/køling og fibernet er til stede. De angivne 'features' som privat terrasse og solarium indikerer eksisterende udendørs faciliteter, der kan forbedres.
Ejendommen udbydes til en startpris på €375.000 for en lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser, der dækker 93 m² boligareal. Prisen afspejler den specifikke beliggenhed i Rincón de la Victoria, et område, der anerkendes for sin livskvalitet. Der er tale om en færdigbygget ejendom, hvilket betyder, at tilgængeligheden er øjeblikkelig, forudsat at der ikke er indgået andre aftaler. Prisen er sat i forhold til den generelle prisudvikling og markedsvilkår i provinsen Málaga, hvor der er registreret et betydeligt antal ejendomstransaktioner.
Rincón de la Victoria repræsenterer et attraktivt alternativ til de mere etablerede, men potentielt mere overfyldte, destinationer på Costa del Sol. Området er kendetegnet ved en høj livskvalitet og indkomst pr. indbygger, hvilket tyder på en robust lokal økonomi og et veletableret samfund. Med faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter inden for kort afstand, understøtter det en bekvem dagligdag. Nærheden til stranden, selvom den kræver en kort gåtur, giver mulighed for daglig adgang til kysten, hvilket bidrager til en afslappet livsstil. Højden på 53 meter over havets overflade giver en vis udsigt, mens den moderate hældning mod stranden (4,2%) gør det tilgængeligt. Området kombinerer den rolige atmosfære af en kystkommune med den dynamik, der følger med at være tæt på provinshovedstaden Málaga.
At bo i Rincón de la Victoria betyder at integrere sig i et samfund, der værdsætter en balanceret livsstil. Med en gennemsnitlig jaartemperatur på 18,5°C og 3.911 årlige solskinstimer, er udendørs aktiviteter en integreret del af hverdagen. Nærheden til stranden, selvom den er på ca. 1,2 km, inviterer til regelmæssige besøg. Den urbane karakter af området sikrer, at alt fra dagligvarer til sundhedspleje er inden for rækkevidde; en supermarked ligger kun 52 meter væk, og et apotek er kun 208 meter væk. Der er 43 restauranter og 12 caféer inden for en radius af 2 km, hvilket giver rigelige spisemuligheder. Den relativt lave højde på 53 meter over havets overflade og en moderat hældning på 4,2% mod stranden gør området tilgængeligt og behageligt at færdes i.
Denne ejendom er beliggende i Rincón de la Victoria, en kystkommune i provinsen Málaga. Kortet vil vise den geografiske placering i forhold til Middelhavet, byen Málaga og de omkringliggende byer, hvilket illustrerer områdets tilgængelighed og livsstil.
Rincón de la Victoria er strategisk placeret øst for Málaga by, hvilket giver en balance mellem en rolig kystlivsstil og adgang til storbyens faciliteter. Afstanden til Málaga (13 km) er kort, hvilket gør det nemt at besøge provinshovedstaden for kultur, shopping eller transport. Sammenlignet med andre større byer i Andalusien som Marbella (59 km) eller Granada (79 km), tilbyder Rincón de la Victoria en mere lokal og mindre turistpræget oplevelse, mens det stadig er forbundet til de regionale transportnetværk.
Beliggenheden i Rincón de la Victoria tilbyder god tilgængelighed. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 20 km væk, hvilket giver nemme forbindelser til internationale destinationer. Byen Málaga selv er blot 13 km væk, og tilbyder et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og transportmæssige muligheder. For golfentusiaster er der flere baner inden for en overskuelig rækkevidde, herunder Club de Golf Málaga Parador (18 km). De lokale faciliteter er rigelige, med supermarkeder (52 m), apoteker (208 m) og hospitaler (1,4 km) tæt på. Derudover er der et veludviklet netværk af 14 offentlige transportlinjer med 17 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer behovet for privat transport.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyder et middelhavsklima med et behageligt temperaturområde, der typisk svinger mellem 12°C og 25°C året rundt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Med historisk set 3.911 solskinstimer om året er der rigeligt med sollys til udendørs aktiviteter. Svømme-sæsonen strækker sig over cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent holder sig over 20°C, hvilket gør kysten attraktiv i sommermånederne. Ejendommens placering på 53 meter over havets overflade og den moderate hældning mod havet (4,2%) bidrager til et behageligt mikroklima uden ekstreme vindforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Rincón de la Victoria er rigt på kystnære og rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa Victoria, ligger kun 1,2 km væk, og yderligere strande som Playa Los Claros (2,2 km) og Playa Los Rubios (2,7 km) er let tilgængelige. Regionen tilbyder også adskillige sportsfaciliteter (159 i alt), herunder svømmebassiner som Almazara (1,9 km) og Piscina Jumilla (2,8 km). For dem, der søger vandsport, er Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) en nærliggende marina. Området understøtter en aktiv livsstil med mange muligheder for fritidsaktiviteter.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria er strategisk placeret øst for Málaga by, hvilket giver en balance mellem en rolig kystlivsstil og adgang til storbyens faciliteter. Afstanden til Málaga (13 km) er kort, hvilket gør det nemt at besøge provinshovedstaden for kultur, shopping eller transport. Sammenlignet med andre større byer i Andalusien som Marbella (59 km) eller Granada (79 km), tilbyder Rincón de la Victoria en mere lokal og mindre turistpræget oplevelse, mens det stadig er forbundet til de regionale transportnetværk.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL713976
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
