Ez a Rincón de la Victoria-ban, Málaga tartományban található, közvetlenül a tengerparton elhelyezkedő apartmanprojekt a tengerre és a hegyekre néző kilátást kínáló életmódot kínál. A mindössze 93 m²-es lakóterületű, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlan, amelyhez egy nagy, 100 m²-es szolárium is tartozik, ideális azok számára, akik értékelik a tágas kültéri teret és a lélegzetelállító panorámát. A fejlesztés a kényelem és a kikapcsolódás érdekében közösségi medencét is tartalmaz, miközben a városi élet előnyei karnyújtásnyira vannak.
Rincón de la Victoria, mint lakóhely, kiemelkedik a régióban a magas életszínvonalával és egy főre jutó jövedelmével, ami a 'Synthetic Indicator of Economic Welfare' szerint a legmagasabb az egész tartományban. Az itt található apartmanok, mint például a Victoria Hills (vanaf 400 000 €) és a Bali (vanaf 424 000 €), hasonló elhelyezkedést kínálnak, de a vizsgált ingatlan 375 000 eurós induló ára, nagy szoláriumával és felújítási potenciáljával egyedi lehetőséget kínál. Ezzel szemben az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 €-tól) magasabb árkategóriát képvisel, és bár hasonló létesítményeket kínál, eltérő földrajzi elhelyezkedéssel bír. Rincón de la Victoria közelsége Málaga városához és a repülőtérhez (20 km) egyértelmű előnyt jelent a turisztikai és üzleti szempontból vonzóbb helyszínekhez képest, mint például Marbella (59 km). A helyi infrastruktúra, mint a rengeteg étterem (43) és a jó közlekedési kapcsolatok, tovább erősítik a terület vonzerejét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a tengerparton fekszik, de egy élénk városi környezetben, ahol minden lényeges létesítmény gyalogosan elérhető. A közeli strandok, mint a Playa Victoria (478 m), a könnyű hozzáférést biztosítanak a tengerhez. A 20 km-re lévő repülőtér közelsége további kényelmet nyújt a nemzetközi utazók számára.
Ez az apartman azoknak felel meg, akik tágas kültéri életteret keresnek, különösen a nagy szolárium formájában, amely tökéletes pihenésre vagy szórakozásra. A 3 hálószoba rugalmas elrendezést tesz lehetővé, amely alkalmas családok vagy vendégek fogadására, míg a 2 fürdőszoba kényelmet biztosít. A felújítási potenciál lehetővé teszi az egyéni igényekhez való igazítást.
Az ingatlan 'Gereed' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető vagy bérbe adható. Nincsenek további építési fázisok vagy jövőbeli ütemezések, amelyekkel számolni kellene, így az adásvételi folyamat egyszerűbbé válik azok számára, akik gyorsan szeretnének letelepedni vagy befektetni.
Ez az ingatlan nem kínál zárt lakóparki környezetet vagy privát parkolási lehetőséget. Továbbá, bár van lehetőség felújításra, az jelenlegi állapota nem új építésű, így a leendő tulajdonosnak figyelembe kell vennie a felújítási költségeket és erőfeszítéseket.
Ez az apartman ideális választás azoknak, akik egy aktív, tengerparti életmódot keresnek, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Ideális lehet kis családok, párok vagy akár egyedülállók számára, akik szeretnének egy tágas kültéri teret élvezni a napos éghajlaton. A közeli strandok és a jó elérhetőség (Málaga repülőtér 20 km-re) vonzóvá teszi a nyaralóingatlant keresők vagy a rendszeresen Spanyolországba látogatók számára. A felújítási potenciál miatt azok is érdeklődhetnek iránta, akik egyedi otthont szeretnének kialakítani, vagy befektetési céllal vásárolnának, és bérbeadásban gondolkodnak. Azok számára is alkalmas, akik távolról dolgoznak, figyelembe véve a rostos internetkapcsolatot.
Bár a projekt 'Gereed' építési státuszú, és a leírás szerint felújításra szorul, a meglévő jellemzők közé tartozik az ablakokkal és mosdóval felszerelt fürdőszoba, valamint egy funkcionális konyhai kialakítás. A 'Features' szekcióban említett lift és száloptikás internet hozzájárul a kényelemhez. A tulajdonságok között szerepel légkondicionálás is a klímaberendezéshez. A részletesebb információkért a felhasznált anyagokról és a specifikus kivitelezési minőségről ajánlott a helyszíni megtekintés vagy a részletesebb műszaki dokumentáció tanulmányozása.
Az apartman ára 375 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a Rincón de la Victoria tengerparti elhelyezkedését és a 100 m²-es szoláriummal rendelkező duplex penthouse jellegét. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba, valamint a 93 m²-es lakóterület versenyképes ár-érték arányt képvisel a régióban. Figyelembe véve a felújítási potenciált, az ár rugalmas lehet a jövőbeli befektetések szempontjából. A 'Gereed' építési státusz azonnali birtokbavételt tesz lehetővé.
Rincón de la Victoria, egy élénk tengerparti város, amely a jólét és a magas egy főre jutó jövedeleméről ismert Málaga tartományban, egyedülálló életérzést kínál. Ez az apartman a városi kényelem és a tengerparti nyugalom ötvözete. A mindössze 52 méterre lévő szupermarket és a 208 méterre lévő gyógyszertár mindennapi életét megkönnyíti. Az Axarquia edzőterem (2.6 km) és a számos étterem (43 az 2 km-es körzetben) és kávézó (12) a kikapcsolódási lehetőségek széles skáláját kínálja. A 1.2 km-re lévő Playa Victoria strand és a Paseo sobre las rocas (2.4 km) a tengerparti életet hangsúlyozzák. A 18.5°C-os átlagos éves hőmérséklet és a 3,911 napos napsütéses óra a mediterrán életstílust teszi vonzóvá egész évben.
Rincón de la Victoria nyüzsgő, de mégis nyugodt város, amely ideális egyensúlyt kínál a városi élet és a tengerparti pihenés között. A bevásárlási lehetőségek, mint a szupermarket (52 m) és a gyógyszertár (208 m), mindössze pár perc sétára találhatók. A számos étterem és kávézó (összesen 55 az 2 km-es körzetben) gazdag gasztronómiai kínálatot biztosít. Az oktatási intézmények, mint a 3 általános és 1 középiskola, valamint az egészségügyi központ (1.4 km) és 9 gyógyszertár a környéken, kielégítik a családosok igényeit. A 159 sportlétesítmény és a közösségi medence lehetőséget kínál a szabadidő aktív eltöltésére.
Ez a térkép Rincón de la Victoria elhelyezkedését mutatja be a Costa del Solon, kiemelve a tengerparti elhelyezkedést és a közeli városok, mint Málaga, közelségét. A térkép segít megérteni az ingatlan elérhetőségét a tengerhez, a városi központokhoz és a repülőtérhez, valamint a régió általános földrajzi kontextusát.
Rincón de la Victoria stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, mindössze 13 km-re keletre Málaga városától, amely Andalúzia egyik legnagyobb metropolisza. Ez a közelség hozzáférést biztosít egy nagyvárosi központhoz, kulturális kínálathoz és nemzetközi repülőtérhez. Marbella, egy másik ismert üdülőhely, 59 km-re található nyugatra. Granada, amely történelmi látnivalóiról ismert, 79 km-re fekszik északkeletre. Ez a pozicionálás lehetővé teszi a nyugodtabb életmódot, miközben a régió főbb úti céljai könnyen elérhetőek.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a környező területekhez. A legközelebbi strand, a Playa Victoria, mindössze 1.2 km távolságra található, míg más strandok, mint a Playa Los Claros (2.2 km) és a Playa Los Rubios (2.7 km), könnyen elérhetőek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 20 km-re (egyenes vonalban) található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára. A legközelebbi szupermarket 52 méterre, a kórház 1.4 km-re van. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador (18 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) kínál lehetőségeket. A 17 tömegközlekedési megálló és a 14 buszjárat biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria mediterrán éghajlattal rendelkezik, melyre jellemző a kellemes, 12-25°C közötti átlaghőmérséklet, és évi 3,911 óra napsütés. Ez a klíma lehetővé teszi a 4 hónapos úszószezont, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. Az 53 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerhez való 4.2%-os (mérsékelt) lejtés kellemes környezetet biztosít. A közeli hegyek (mint említve a kilátásoknál) hozzájárulnak a táj változatosságához. Az évi átlaghőmérséklet 18.5°C, ami ideálissá teszi a kültéri tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió büszkélkedhet több Blue Flag stranddal, beleértve a Playa Victoriát (1.2 km), a Playa Los Clarost (2.2 km) és a Playa Los Rubios-t (2.7 km), amelyek kiváló minőségűek és jól felszereltek. A strandok mellett a Puerto Deportivo del Candado (6.6 km) kínál vitorlázási lehetőségeket. A sportkedvelők számára az Axarquia gym (2.6 km) és több nyilvános uszoda, mint az Almazara (1.9 km), áll rendelkezésre. A golfpályák, mint a Málaga Parador (18 km), könnyen elérhetőek. Összesen 159 sportlétesítmény áll a lakosok rendelkezésére.
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, mindössze 13 km-re keletre Málaga városától, amely Andalúzia egyik legnagyobb metropolisza. Ez a közelség hozzáférést biztosít egy nagyvárosi központhoz, kulturális kínálathoz és nemzetközi repülőtérhez. Marbella, egy másik ismert üdülőhely, 59 km-re található nyugatra. Granada, amely történelmi látnivalóiról ismert, 79 km-re fekszik északkeletre. Ez a pozicionálás lehetővé teszi a nyugodtabb életmódot, miközben a régió főbb úti céljai könnyen elérhetőek.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 64 mm |
| Február | 12.5°C | 64 mm |
| Március | 14.2°C | 48 mm |
| Április | 16.0°C | 32 mm |
| Május | 18.1°C | 26 mm |
| Június | 21.6°C | 6 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 6 mm |
| Október | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Mérsékelt
Ref: VL713976
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
