Obiekt mieszkalny typu apartament zlokalizowany w Rincón de la Victoria, prowincji Málaga, w południowej Hiszpanii. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w obrębie miejskiej struktury z dostępem do niezbędnych udogodnień w zasięgu spaceru. Projekt charakteryzuje się gotowym statusem budowy, oferując 93 m² powierzchni mieszkalnej z 3 sypialniami i 2 łazienkami, z ceną wywoławczą wynoszącą 375 000 euro. Położenie zapewnia bliskość plaż i głównych ośrodków komunikacyjnych regionu.
Rincón de la Victoria, jako część prowincji Málaga, prezentuje się jako atrakcyjna lokalizacja ze względu na połączenie miejskich udogodnień z nadmorskim stylem życia. W porównaniu do bardziej turystycznych miejscowości jak Estepona, gdzie ceny zaczynają się od około 418 800 euro (Acqua Gardens), Rincón de la Victoria może oferować bardziej zrównoważony rynek, z cenami apartamentów zaczynającymi się od 375 000 euro. Projekt Victoria Hills (od 400 000 euro) i Bali (od 424 000 euro) również zlokalizowane są w Rincón de la Victoria, co sugeruje stabilność popytu w tej okolicy. Dane wskazujące na wysoki dochód per capita i dobrobyt mieszkańców Rincón de la Victoria sugerują stabilność ekonomiczną regionu. Bliskość Malagi (13 km) i jej międzynarodowego lotniska (20 km) stanowi znaczący atut komunikacyjny, podczas gdy oddalona o 59 km Marbella oferuje bardziej ekskluzywny charakter. Położenie w Rincón de la Victoria wydaje się być kompromisem między dostępem do miejskich atrakcji a spokojniejszym nadmorskim życiem, ze średnią temperaturą 18.5°C i ponad 3900 godzinami słońca rocznie, co jest spójne z ogólnym klimatem Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament zlokalizowany jest w Rincón de la Victoria, bezpośrednio przy wybrzeżu, w obrębie rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Otoczenie charakteryzuje się bliskością sklepów, restauracji i usług, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Odległość do centrum Malagi wynosi zaledwie 13 km, co zapewnia dogodne połączenie z większym ośrodkiem miejskim.
Nieruchomość z 3 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni 93 m², jest dostosowana do potrzeb rodziny lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni. Duży solarium o powierzchni 100 m² i taras stanowią przestrzeń zewnętrzną do rekreacji. Gotowość budowy oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania.
Projekt został ukończony, co oznacza, że nieruchomość jest w pełni gotowa do zamieszkania lub wynajmu. Brak etapu budowy lub oczekiwania na zakończenie prac pozwala na szybkie przejęcie i użytkowanie apartamentu zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Projekt nie oferuje udogodnień takich jak prywatny basen czy ogród, koncentrując się na funkcjonalności apartamentu i dostępie do wspólnych przestrzeni. Brak informacji o prywatnym parkingu w podstawowym opisie wskazuje na potrzebę weryfikacji dostępnych miejsc. Nieruchomość wymaga renowacji, co może wiązać się z dodatkowymi nakładami.
Niniejsza nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących rezydencji w słonecznym klimacie, ceniących bliskość morza i miejskich udogodnień. Ze względu na układ pomieszczeń (3 sypialnie, 2 łazienki) oraz duży solarium, apartament sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodziny lub jako przestronna przestrzeń do wypoczynku dla pary lub singla. Położenie w Rincón de la Victoria, uznawanym za obszar o wysokim dobrobyciecie, z dobrym dostępem do infrastruktury, może przyciągać osoby pragnące połączyć komfort życia nad morzem z aktywnością zawodową lub towarzyską w pobliskiej Maladze. Potencjał renowacyjny nieruchomości otwiera możliwości dostosowania wnętrza do indywidualnych preferencji estetycznych lub inwestycyjnych, co może być atrakcyjne dla osób z doświadczeniem w modernizacji.
Nieruchomość wymaga renowacji, co oznacza, że obecny stan wykończenia nie jest nowy i wymaga modernizacji. Dane dotyczące jakości materiałów i zastosowanych technik budowlanych nie są szczegółowo opisane w dostarczonych informacjach. Potencjalni nabywcy powinni przeprowadzić szczegółową inspekcję techniczną, aby ocenić stan instalacji, stolarki okiennej i drzwiowej, podłóg oraz wykończenia łazienek i kuchni. Informacje o klimatyzacji wskazują na obecność systemu chłodzenia. Z uwagi na fakt, że jest to apartament, można oczekiwać standardowych rozwiązań technicznych dla budownictwa mieszkaniowego w regionie, jednak specyfika renowacji pozwoli na implementację nowoczesnych rozwiązań i podniesienie standardu wykończenia zgodnie z preferencjami.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 375 000 euro. Jest to jedna z dostępnych jednostek w projekcie, zlokalizowanym w Rincón de la Victoria. Należy uwzględnić, że jest to cena dla apartamentu o powierzchni 93 m² z 3 sypialniami i 2 łazienkami, znajdującego się w stanie wymagającym renowacji. W porównaniu do podobnych projektów w okolicy, takich jak Victoria Hills (od 400 000 euro) czy Bali (od 424 000 euro), oferowana cena może być konkurencyjna, zwłaszcza biorąc pod uwagę potencjał modernizacji i lokalizację blisko wybrzeża. Dostępność poszczególnych jednostek może się zmieniać.
Rincón de la Victoria, jako gmina o wysokim wskaźniku dobrobytu i dochodów per capita w Andaluzji, oferuje mieszkańcom wysoki standard życia. Położenie w strefie miejskiej z łatwym dostępem do plaż, takich jak Playa Victoria (1,2 km), oraz bogatą ofertą gastronomiczną (43 restauracje w promieniu 2 km), sprzyja aktywnemu stylowi życia. Bliskość centrum Malagi (13 km) i lotniska (20 km) zwiększa atrakcyjność lokalizacji pod względem komunikacyjnym. Infrastruktura obejmuje również placówki edukacyjne i medyczne, zapewniając kompleksowe zaplecze codzienne. Historyczne dane wskazują na znaczną liczbę godzin słonecznych (3911 rocznie) i przyjemny klimat, z temperaturami w zakresie 12-25°C, co wspiera rekreację na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Życie w Rincón de la Victoria to codzienne korzystanie z udogodnień miejskich przy jednoczesnym dostępie do wybrzeża. Bliskość supermarketu (52 m), apteki (208 m) i centrum zdrowia (1.4 km) zapewnia łatwy dostęp do podstawowych usług. Bogata oferta restauracji (43) i kawiarni (12) w promieniu 2 km sprzyja życiu towarzyskiemu i kulturalnemu. Dla osób aktywnych fizycznie dostępne są liczne obiekty sportowe (159), w tym centra fitness i baseny. Infrastruktura transportu publicznego z 17 przystankami w pobliżu ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, jednak dla dalszych podróży lub dostępu do lotniska (20 km) własny środek transportu może być preferowany.
Prezentowana lokalizacja Rincón de la Victoria znajduje się w prowincji Málaga, regionie Andaluzja, na południu Hiszpanii. Obszar ten charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego oraz dostępem do infrastruktury miejskiej i naturalnych walorów regionu. Mapa wizualizuje rozmieszczenie plaż, dróg oraz odległości do kluczowych punktów, takich jak lotnisko czy centra miejskie.
Rincón de la Victoria jest strategicznie położony na wschód od Malagi, stolicy prowincji. Odległość 13 km do Malagi pozwala na łatwy dostęp do jej zaplecza kulturalnego, biznesowego i komunikacyjnego, w tym międzynarodowego lotniska. Na zachód, w odległości 59 km, znajduje się Marbella, znana z luksusowych kurortów, a na północny wschód, w odległości 79 km, leży Granada, z jej bogactwem historycznym i kulturowym. Położenie Rincón de la Victoria umożliwia eksplorację różnych aspektów Costa del Sol, od tętniącego życiem miasta po spokojniejsze, nadmorskie miejscowości.
Lokalizacja w Rincón de la Victoria zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Plaże takie jak Playa Victoria oddalone są o około 1.2 km, co jest osiągalne pieszo lub rowerem. Międzynarodowe Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 20 km drogą lotniczą (straight-line distance), co przekłada się na krótki czas podróży samochodem lub taksówką. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, znajdują się w odległości 18 km. Bliskość centrum Malagi (13 km) ułatwia dostęp do oferty kulturalnej i handlowej większego miasta.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w tym Rincón de la Victoria, cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą około 18.5°C i łagodnymi zimami (średnio 12°C). Długość dnia i liczba słonecznych godzin wynoszą historycznie około 3911 rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Okres umożliwiający komfortowe kąpiele morskie (temperatura wody powyżej 20°C) trwa zazwyczaj około 4 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 53 m n.p.m. oraz umiarkowane nachylenie terenu w kierunku morza (4.2%) tworzą dogodne warunki do życia, unikając ekstremalnych warunków. Sąsiedztwo gór może wpływać na mikroklimat, zapewniając schronienie przed silnymi wiatrami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajduje się kilka plaż, w tym Playa Victoria (1.2 km), która posiada certyfikat Błękitnej Flagi, co świadczy o wysokiej jakości wody i usług. Inne plaże, takie jak Playa Los Claros (2.2 km) i Playa Los Rubios (2.7 km), również oferują możliwości rekreacji nadmorskiej. Dla miłośników golfa dostępne są pola golfowe w zasięgu kilkunastu kilometrów, w tym Club de Golf Málaga Parador (18 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Infrastruktura sportowa regionu jest bogata, obejmująca 159 obiektów, w tym centra sportowe, baseny (np. Almazara, 1.9 km) i inne udogodnienia, co zapewnia szeroki wachlarz możliwości aktywnego spędzania czasu.
159 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria jest strategicznie położony na wschód od Malagi, stolicy prowincji. Odległość 13 km do Malagi pozwala na łatwy dostęp do jej zaplecza kulturalnego, biznesowego i komunikacyjnego, w tym międzynarodowego lotniska. Na zachód, w odległości 59 km, znajduje się Marbella, znana z luksusowych kurortów, a na północny wschód, w odległości 79 km, leży Granada, z jej bogactwem historycznym i kulturowym. Położenie Rincón de la Victoria umożliwia eksplorację różnych aspektów Costa del Sol, od tętniącego życiem miasta po spokojniejsze, nadmorskie miejscowości.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 64 mm |
| Luty | 12.5°C | 64 mm |
| Marzec | 14.2°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 6 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 6 mm |
| Październik | 19.0°C | 44 mm |
| Listopad | 15.6°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 70 mm |
Umiarkowany
Ref: VL713976
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
